Aprill77 Опубликовано 29 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 (изменено) Вот с 29 мая начинается регистрация недвижимости в Крыму. Думаю, многим будет интересна и актуальная эта тема. Предлагаю здесь обсуждать все моменты которые будут связаны с перерегистрацией и делиться своим личным опытом. Внести свои данные в российский реестр советуют юристы, что, по их мнению, позволит максимально обезопасить крымчан от возможных афер с недвижимостью. Изменено 29 мая, 2014 пользователем Aprill77 Цитата
Savl Опубликовано 29 мая, 2014 Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 "Переезд" из Украины в Россию застал меня в процессе оформления квартиры в наследство. Требовалась какая-то бумажка из единого реестра, что на Киевской 150. Получить её не успел. Каковы мои действия на текущий момент чтобы дооформить квартиру? Цитата Надо радоваться!
Mixailo Опубликовано 3 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 3 июня, 2014 Управление Росреестра по Республике Крым сообщает о том, что прием документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет ФГБУ «ФКП Росреестр» по Республике Крым по адресу: г. Симферополь, пр-т Победы, 165/1 в следующие дни: График приема заявителей: понедельник – выходнойвторник, четверг: 09:00 – 20:00среда, пятница: 08:00 - 17:00суббота: 09:00 – 13:00воскресенье: выходной ссылка Цитата
Мезен Опубликовано 3 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 3 июня, 2014 Очень полезная информация!!)спасибо Цитата
Мезен Опубликовано 3 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 3 июня, 2014 А кто знает, когда в Ялте откроют реестр ?) Цитата
Katastrofa Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 4 июня, 2014 А сейчас можно купить недвижимость в Крыму? МЫ из Сибири, хотим переехать на юга ) Цитата
KillerSerg Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 4 июня, 2014 А сейчас можно купить недвижимость в Крыму? МЫ из Сибири, хотим переехать на юга )Ну и ник вы выбрали :) На юга переедет сибирская катастрофа :) По теме центры регистрации прав на недвижимость открылся, то есть теоретически прежних причин блокирования реестров уже быть не должно http://www.c-inform.info/news/id/6564Как на практике - возможны какие то перекосы стартового периода и очереди. Цитата
ayoe Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 4 июня, 2014 А сейчас можно купить недвижимость в Крыму? МЫ из Сибири, хотим переехать на юга )А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае. Цитата
Aprill77 Опубликовано 4 июня, 2014 Автор Жалоба Опубликовано 4 июня, 2014 Кстати, на какой паспорт можно будет перерегистрировать недвижимость? Только на российский или можно и на украинский? Цитата
Advoc@te Опубликовано 4 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 4 июня, 2014 Кстати, на какой паспорт можно будет перерегистрировать недвижимость? Только на российский или можно и на украинский?На любой. Цитата
Katastrofa Опубликовано 5 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 5 июня, 2014 Ну и ник вы выбрали :) На юга переедет сибирская катастрофа :) я не выбирала меня так уже 15 лет все друзья зовут ))) за то, что со мной вечно всякие комические истории случаются. Цитата
Katastrofa Опубликовано 5 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 5 июня, 2014 А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае.У нас на 25% цены подскочили с января, вообще безо всяких видимых причин. Друзья уже года три как переехали из Ангарска в Краснодар, зовут и нас, ездили к ним в гости - понравилось, но как-то не лег на душу Краснодарский край. А вот в мае в Крыму побывали - зацепило. Цитата
AlVlaT Опубликовано 6 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 6 июня, 2014 А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае. Пока массовые вливания денег не начнутся, то вряд ли оправдаются. А вот когда мост построят - тут может что угодно быть... Цитата
S-Class Опубликовано 6 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 6 июня, 2014 А цены взвинтили в два раза, по сравнению с прошлым годом, в надежде, что приедут сейчас из условного Сургута и все скупят на корню. Оправдаются надежды или нет, покажет время, пока они заведомо ниже, чем в Краснодарском крае. А где взвинтили?Мониторю ситуацию в связи с необходимостью покупки квартиры для себя,пока ,тьфу,тьфу в Симферополе цены без изменений,относительно прошлого года. Цитата Россия священная наша держава!!!
v-fond Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 9 июня, 2014 Перед регистрацией недвижимости Вам необходимо получить Российский паспорт. Если вы не хотите выступать в качестве субъекта- лицом иностранного государства)) Цитата
Fermers Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 9 июня, 2014 А где взвинтили?Мониторю ситуацию в связи с необходимостью покупки квартиры для себя,пока ,тьфу,тьфу в Симферополе цены без изменений,относительно прошлого года.Потому что Симферополь не вписывается в северо-сибирскую мечту"домик у моря".По своему окружению вижу что поток с севера будет большой,он и раньше был,только в Краснодарский край,Белгород и прочие юга.Вот например у нас в городе,средняя трешка квадратов в 70 от 100 000 долларов,на что может рассчитывать человек при продаже,сможет он купить за эти деньги сопоставимое жилье на побережье ЮБК?Вроде пока сможет. Цитата
Rumlin Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 9 июня, 2014 Севастополь - вот это "домик у моря ". Остальные города без гор. Цитата Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Afatwist Опубликовано 9 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 9 июня, 2014 На ЮБК вроде как от 2 килобаксов за квадрат, если повезет. хотя может и ошибаюсь. Цитата
Katastrofa Опубликовано 10 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 10 июня, 2014 Севастополь - вот это "домик у моря ". Остальные города без гор.при таких смешных расстояниях, как в Крыму, можно и в Симферополе жилье за "домик у моря" считать, лишь бы работа была. Цитата
Rumlin Опубликовано 10 июня, 2014 Жалоба Опубликовано 10 июня, 2014 с одним но - работа не в Крыму Цитата Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Мезен Опубликовано 5 августа, 2014 Жалоба Опубликовано 5 августа, 2014 Что сейчас происходить с реестром ? Цитата
AdDon Опубликовано 13 августа, 2014 Жалоба Опубликовано 13 августа, 2014 (изменено) В Крыму заработал Росреестр и кадастровая палата, работа которых необходима для оформления сделок по продаже и покупки недвижимости. Работа Росрееста в Крыму осуществляется с начала лета. С помощью него осуществляется регистрация прав собственности на объекты недвижимости на полуострове. Пока оформление сделок купли-продажи возможно лишь в отношении квартир. В случае продажи и покупки дома пока есть временные трудности, связанные с присвоением кадастрового номера и регистрации прав собственности на землю. Примерную процедуру по оформлению сделки для CIT.UA прояснила агент по реализации недвижимости г. Симферополь:В случае необходимости оформления сделки по купле – продаже недвижимости, в соответствии с российским законодательством предстоит переоформить необходимые документы: 1. потребуется нотариально заверенный перевод на русский язык правоустанавливающих документов на собственность. Процедура может занять до недели, стоимость около 2000 рублей.2. потребуется заказ технического плана недвижимости у лицензированного кадастрового инженера. Заказ делается в бывших БТИ (список по Крыму), стандартный срок исполнения – месяц, стоимость от 1500-2000 рублей. Процедура необходима для привязки координат объекта недвижимости (квартиры) к координатам населенного пункта.3. заказ кадастрового плана и присвоение номера объекту – в росреестре (адрес: 259000, г. Симферополь, пр. Победы, 165/1, еще один работает в г.Феодосия, ул. Галерейная, 7а). Срок исполнения – 18 дней, бесплатно.4. оформление всех документов в соответствии с законодательством РФ – в Росреестре. Срок 18 дней, стоимость 1000 рублей.5. В итоге в Росреестре при наличии всех документов заключается договор купли-продажи.Для этого понадобятся все оформленные в соответствии с законами РФ правоустанавливающие документы, заявления продавца и покупателя, а также договор купли-продажи в простом письменном виде. Срок оформления сделки – 18 дней.Интересно, что сделка происходит без привычного ранее участия нотариуса, а только в структуре Росреестра. Услуги нотариуса могут ускорить процесс заключения договора до 5 дней, но потребует расходов. Наш собеседник также обратила внимание на структуру налогообложения в результате сделки. В результате продажи квартиры продавец, получающий доход, обязан уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). В этом случае сумма налога будет зависеть от того, является ли продавец резидентом или нерезидентом по законам РФ. Резидент заплатит 13%, а нерезидент должен будет оплатить 30% от суммы сделки. Однако, российское законодательство предусматривает льготу: сумма уплачиваемого налога рассчитывается по формуле (стоимость объекта – 1 миллион рублей) * 13% (для резидентов). Таким образом, многие продавцы по согласованию с покупателем указывают такую сумму сделки, что уплачиваемый налог будет невелик. Источник.http://cit.ua/article/39844/ Примечание qrim.org : Согласно ст. 220 НК РФ, если собственность на недвижимое имущество оформлена 3 года назад и более, вы автоматически освобождаетесь от налога на доходы физических лиц от продажи квартиры. Изменено 13 августа, 2014 пользователем AdDon Цитата
avr33 Опубликовано 8 октября, 2014 Жалоба Опубликовано 8 октября, 2014 должны ли мы перерегистрировать свое жилье? документы украинские - как быть? На текущий момент это всем обязательно?проконсультируйте, кто знает. Цитата
bormaley Опубликовано 8 октября, 2014 Жалоба Опубликовано 8 октября, 2014 должны ли мы перерегистрировать свое жилье? документы украинские - как быть? На текущий момент это всем обязательно?проконсультируйте, кто знает. 1) да, если хотите чтоб ваше жилье было зарегестрировано в России.2) у всех документы еще украинские3) на текущий момент это только начинается (перерегистрация) чуть больше и подробнее - смотрите в теме http://simferopol.in/topic/20918-nedvizhimost-v-krimu-otveti-na-mnogie-voprosi/ Цитата времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче!
Millionova Опубликовано 8 октября, 2014 Жалоба Опубликовано 8 октября, 2014 Были сегодня в кадастре это адовый писец Цитата Мы любить Россию не просили, ваша не любовь к нам - не беда,Если вам не нравится Россия, Есть дорога на х** господа!
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.