Мысли вслух..

[Gennadyi]

При средней стоимости 1м.кв. вторички под ремонт или новостроя без отделки в 1000 уев, было выгоднее платить ипотеку, чем оплачивать съемное жилье при площади примерно 45м.кв.

Это информация от риэлтора.

[Таракан]

" ...Не вари козленка в молоке матери его»» (Исх. 23:19; Втор. 26:2)

 

Да я даже не о том...В первых двух - два туалета. Для мясного и для молочного? =)....

Инквизитор, это настолько тонко и смешно, что я даже не знаю!!! Ржу во весь голос!

 

... при температуре +20 ты уже застыл в кристаллическом виде на берегу =))))

Не обязательно)) Мы же уже давно адаптировались к такой температуре замерзания воды. Всё у нас хорошо. Нам тепло и комфортно, как сейчас, но вода при +25 замерзает. Ну прикольно же)))

[старый трубочист]

 

Зато, блин, ни в одной из квартир нет кладовки. Никакой, даже самой малюсенькой. Поэтому вангую, что в квартире за 7,3 лишний сортир попросту перепрофилируют под кладовку

Однозначно. Зять на материке взял в ипотеку коттедж. Две обычные комнаты и большая комната-кухня. И два санузла. Первым делом из меньшего санузла сделали кладовку.

[Neinsager]

В первых двух - два туалета

Не два туалета, а два санузла. Рискну предположить, что 3-комнатную квартиру обычно берут семьи с детьми. И тогда, думаю, вполне удобно — кто-то из домочадцев залёг в ванну на часок, и остальные при этом не стоят в очереди у двери, пританцовывая :)

Но в целом соглашусь с тобой — для такой-то небольшой площади планировки нерациональные, с маленькими кухнями и такими же маленькими комнатами.

 

Зато, блин, ни в одной из квартир нет кладовки. Никакой, даже самой малюсенькой.

Честно говоря, не очень понимаю, зачем в городской квартире кладовка вообще? Мы у себя предусмотренную советским проектом кладовку давно снесли нафиг, и на её месте теперь холодильник и стиралка. А так на планах полно ниш явно под разнообразные шкафы — чем не вариант для хранения вещей?

[oly]

В первых двух - два туалета. Для мясного и для молочного? =)

Сева, у нас когда малая приезжает, мы начинаем все дружно мечтать о втором туалете. Одного туалета на троих очень часто крайне не хватает по утрам. Как, впрочем, и ванной.

Это у нас еще санузел, хотя бы, раздельный, был бы совмещенный - вообще бы все вешались. Особенно, учитывая, что если я залезла в ванну, то два часа - это самый минимум откисания. Это вот прямо по бырику сполоснулась и вылезла :lol: Жаль (или к счастью?), что на ванну время бывает редко.

Но планировки странные. Первая - странный рогалик, но особенно доставляет гигантский коридор, обозванный "холлом", во второй. 15 квадратов бессмысленного пространства, за полтора ляма.

 

Охереть цены, однако. Кошмар и тихий ужас.

 

Честно говоря, не очень понимаю, зачем в городской квартире кладовка вообще?

Велосипед поставить, санки детские, резину несезонную на машину сложить. Редко употребляемые вещи всякие.

[Neinsager]

Ржу во весь голос!

Ну вроде ж известный анекдот-то :)

 

...Платежеспособности в большинстве случаев нет. Да, покупают - но население предпочитает квартиры за 3 ляма ... И, да, когда человек полжизни пыжится, пытаясь заплатить за свое единственное жилье - это одно. А когда покупает пятое под сдачу/как вложение/шоб было - это сааавсем другое. Застройщику-то, это, конечно, пофигу.

Ну про неверную стезю шатких гипотез и так понятно ;)

Квартиры разные берут в ипотеку, сужу по своим коллегам в других городах — и студии за 3 млн., и трёшки за десятку и больше. Просто зарплаты и возможности у всех свои :)

[Neinsager]

Велосипед поставить, санки детские, резину несезонную на машину сложить

Тут соглашусь... я-то по себе сужу — машины нет, велосипеда тоже. И внуков, коим санки были б нужны, пока тоже нет :)

[oly]

У нас только машина, но о велосипеде мечтаю не первый год. А санки помню по дочкиному детству - вообще непонятно, куда их в квартире пристраивать. На балкон, разве что, но балкон у нас окультуренный, тоже так себе вариант. Еще у нее был самокат... тоже куда-то девать надо было постоянно.

[Neinsager]

oly

Да я тоже сколько раз порывался велик купить... Но потом прикидываешь, что на работу на нём не поездишь (как назло — офисы вечно в другой части города, и душа в них нет, да и в целом стремновато-то по проезжей части в городе нашем на велике)... И сразу как-то желание покупать что-то, что будешь раз в месяц в лучшем случае юзать, пропадает :)

[MamaMia]

Одного туалета на троих очень часто крайне не хватает по утрам.

эх, не дрессированные вы ))))) У нас в доме один туалет, к тому же совмещённый с ванной комнатой. Постоянно проживают 8 человек, на каникулах 9-10. Для аварийных ситуаций имеется уличный туалет. Но такие случаются редко. И вы знаете, ни пробок, ни заторов не бывает ))) А ваша Галя балувана (с)

[MamaMia]

Тут соглашусь... я-то по себе сужу — машины нет, велосипеда тоже. И внуков, коим санки были б нужны, пока тоже нет :)

 

пылесос, веник, совок, ведро для мытья полов

[oly]

Но потом прикидываешь, что на работу на нём не поездишь (как назло — офисы вечно в другой части города, и душа в них нет, да и в целом стремновато-то по проезжей части в городе нашем на велике)...

Да то-то и оно, что офис был до удаленки в четырех остановках от дома, и большая часть дороги получалась по полупешеходным улицам. И душ в офисе был, и стоянка для велосипедов в закрытом дворике. В общем, идеально, только дома велосипед девать некуда совсем, хоть плачь...

[Neinsager]

пылесос, веник, совок, ведро для мытья полов

Моющий пылесос и парогенератор — в большом рундуке, там ещё и для вещей место есть. Веник и совок — на кухне, в шкафчике под раковиной, там же и ведро универсальное, и всякая бытовая химия.

 

В общем, идеально, только дома велосипед девать некуда совсем, хоть плачь...

Ну а у меня офисы то на ж/д вокзале, то на Москольце, то ещё дальше. А живу в районе седьмой горбольницы :)

[Gennadiy25]

Честно говоря, не очень понимаю, зачем в городской квартире кладовка вообще? Мы у себя предусмотренную советским проектом кладовку давно снесли нафиг, и на её месте теперь холодильник и стиралка. А так на планах полно ниш явно под разнообразные шкафы — чем не вариант для хранения вещей?

 

У нас две кладовки. Постоянно от старья пытаемся избавиться. Но заняты целиком.

Та же стиралка - в кладовке.

[Gennadiy25]

Спрос у населения есть всегда. Платежеспособности в большинстве случаев нет.

 

Все-таки, кажется, по определению - потребность есть всегда. А спроса как раз может не быть

[FreeLSD]

Кладовка обязательно нужна. Выше перечислили многое, но далеко не исчерпывающий список того, что может быть нужно обитателю квартиры и чему не место нигде, кроме кладовки. Ну да, часто балкон под неё используют, но я бы предпочёл нормальный балкон и нормальную кладовку. И ещё гардеробная в этом плане очень бы не помешала - одежда тоже сезонная штука, и держать дежурную футболку и дублёнку, которая (возможно) понадобится только через полгода, в одном шкафу, как-то не слишком удобно. Плюс там же должна стоять гладильная доска, всякие паронаносуперпупер очистители, у кого есть, и прочее для ухода за шмотками. В принципе, можно одну комнату поменьше сразу под это выделить - гардероб + кладовка. Если планировка не совсем дурацкая )

[oly]

Ну да, часто балкон под неё используют, но я бы предпочёл нормальный балкон и нормальную кладовку.

 

– В спальне принимать пищу, в смотровой читать, в приёмной одеваться, оперировать в комнате прислуги, а в столовой осматривать. Очень возможно, что Айседора Дункан так и делает. Может быть, она в кабинете обедает, а кроликов режет в ванной. Может быть. Но я не Айседора Дункан!..

[Инквизитор]

выгоднее платить ипотеку, чем оплачивать съемное жилье при площади примерно 45м.кв.

Съемное жилье оплачивать невыгодно в принципе. Потому что, сколько ты денег ни заплатил, ты ничего не приобрел - твоим жилье не становится ни на долю процента.

т.е. квартиры в этих новостройках покупают только богачи?

Ага. Если человек в принципе способен потянуть покупку квартиры за семь лямов, он по нашим меркам богач. А если при этом он согласен переплатить еше семь за рассрочку - богач вдвойне =)

[Инквизитор]

А ваша Галя балувана (с)

Во-во.

Мы вчетвером жили с одним совмещенным санузлом, и ничо. Хотя я медитирую под струями воды по часу. Просто минимум уважения друг к другу проявлять, и все будет хорошо. Вариант - изредка выписывать именной животворящий пи*дюль - очень помогает соблюдать график, расписание и регламент.

 

Просто зарплаты и возможности у всех свои

Мне, тьфу-тьфу-тьфу, доход позволил бы взять ипотеку на вышеописанных условиях, буде такая идея пришла бы в голову. Но вот есть одна проблема: никто сохранение этого дохода на двадцать лет вперед не гарантирует. Ибо звезданут по Америке китайцы ядреной бонбой, или интернет по талонам сделают - и все, никому моя работа не нужна, придется переквалифицироваться. Так что нет уж, мои, хоть и выше средних по Крыму, возможности недостаточны...

 

в большом рундуке, там ещё и для вещей место есть

Что есть в твоем понимании "рундук"? Насколько я знаю, если есть куда в квартире поставить этот предмет мебели, то логичнее будет заткнуть на это место шкаф =)

 

Веник и совок — на кухне, в шкафчике под раковиной, там же и ведро универсальное, и всякая бытовая химия.

Длина ручки у моего веника около метра. Не лезет, зараза =) да и места впритык под ведро, химию и колбу фильтра.

 

 

что может быть нужно обитателю квартиры и чему не место нигде, кроме кладовки

Примерно пятьсот различных вещей плюс та еда, которой нет места на кухне =)

[Neinsager]

Так что нет уж, мои, хоть и выше средних по Крыму, возможности недостаточны...

Итого: или снимаем жильё, или берём в ипотеку, или надеемся на крупный выигрыш в лоторею? А, ну и фантастические варианты вроде предложения завтра зарплаты в миллион рублей после вычета налогов или признание единственным наследником империи Рокфеллеров :)

 

Что есть в твоем понимании "рундук"?

Штуковина примерно 1.2×0.5×0.5 м, стоит вдоль стены перед выходом на балкон, и выполнена в том же стиле, что стол и книжные стеллажи в комнате. Вмещает в себя пылесос, парогенератор и некоторые вещи навроде пледов и покрывал, которые используются не постоянно. И да, шкаф туда не впишется примерно никак.

 

Примерно пятьсот различных вещей плюс та еда, которой нет места на кухне

Еда — это в смысле всякое относительно долгого хранения? Ну там картошка, месячный запас круп, макаронных изделий и т.д.? Допустим, что тебе с супругой такой вариант удобнее — но логичнее, чтобы еда всё-таки хранилась на кухне в соответствующих шкафах. Правда для этого нужна кухня хотя б 16–18 м², а не то убожество меньше 9 м² (вроде единственный вариант трёшки у «Монолита» был с кухней в 12.4 м², все остальные — вот то самое убожество). Про «пятьсот различных вещей» и «что может быть нужно обитателю квартиры» — моё мнение тут ближе к позиции «если ты этим пользуешься раз в пятилетку, а всё остальное время оно тупо захламляет пространство — от этого надо избавиться». «Может быть нужно» и «нужно» — между ними просто гигантская пропасть. Понятно, что в наших условиях негде особо хранить велики, шины, санки, и бог ещё знает что... но если здраво подумать — место ли шинам в квартире вообще? :)

Впрочем, в указанных планировках это не проблема — квартира в черновой отделке, и ты вполне можешь, если два санузла для тебя излишни, меньший из них просто не превращать собственно в санузел :) Это, конечно, не избавит от идиотизма планировки в целом, но чуть уменьшит в частности.

Меня как раз именно кухни выбесили — не раз бывал в квартирах постройки первой половины нулевых в разных городах, и на Украине, и в России, и всегда отрадно было видеть большие кухни, а не девятиметровые клетушки, где вдвоем если готовить, то уже только толкаясь... И вот здравствуй, жопа, новый год налицо регресс. Да комнаты в девять-десять квадратов... Хрень какая-то, а не новый жилой фонд :)

[Ezhik]

В моей четырёшке 70х годов, кухня 6 квадратиков и сортир примерно квадратик, узкий и вытянутый, на кухне тоже, как ни крути но что-то не влазит, либо плита, либо холодячник, либо стиралка... Я уже не говорю о том чтобы там есть..

А у меня только охлаждаюших приборов - холодячник на кухне, морозилка (ларь) в коридоре и у старшего в комнате ещё одна камера..

[a mad tea-party!?]

.. Хрень какая-то, а не новый жилой фонд :)

 

Ну у нас ваще очень интересные запросы по поводу жилья.Не можем осилить,но дайте много.

В Европе редко кто может себе позволить даже по 8-10 метров СВОЕГО дома-квартиры.Не знаю,хорошо это или плохо.Жил в квартирах, где можно только подойти к столу и что-то приготовить-сесть и поесть уже не получится.Кухня длинная,но узкая.И ничего.И мне такой было бы достаточно.

Всю жизнь прожил в пятиэтажных хрущовках...и комнаты, и кухни были малы до жути.Хотелось-ли огромных житейских площадей-нет,не хотелось.

[FreeLSD]

Мне, тьфу-тьфу-тьфу, доход позволил бы взять ипотеку на вышеописанных условиях, буде такая идея пришла бы в голову. Но вот есть одна проблема: никто сохранение этого дохода на двадцать лет вперед не гарантирует. Ибо звезданут по Америке китайцы ядреной бонбой, или интернет по талонам сделают - и все, никому моя работа не нужна, придется переквалифицироваться. Так что нет уж, мои, хоть и выше средних по Крыму, возможности недостаточны...

-Ну так, допустим, пропала у тебя возможность оплачивать ипотеку через N лет. Квартиру при этом можно продать, хоть и не за полную цену, а в случае съёмного жилья останется только съехать в никуда. В самом-самом плохом случае, если наступит повсеместная жопа, квартиру продать не удастся, и просто придётся съехать - как и в случае съёмной квартиры опять же. Т.е. ипотека как минимум не хуже съёма жилья, т.к. в этом случае через 20 лет имеешь шанс получить собственную квартиру, а в случае съёма - в любом варианте получаешь великолепное ни*я

Вывод: для приобретения единственного жилья ипотека выгодна в любом случае. Когда уже есть где жить - тогда вряд ли, конечно.

[Rumlin]

Кстати что за мода делать окна с низким подоконником, а уже часто вижу окно до пола. Нафига?

[MamaMia]

 

Кстати что за мода делать окна с низким подоконником, а уже часто вижу окно до пола. Нафига?

Прикрепленное изображение: kuhnya-gostinaya-15-kv-m_02.jpg

 

 

большие окна - это тренд. И я с ним согласна. Почему бы не сделать окна побольше? У нас это позволяет и климат, и возможность обогрева помещения.