Налог на недвижимость

[LisaAlisa]

Можно попросить объяснить вводимый с первого июля налог на недвижимость? Народ паникует.

[Гость dwor]

Полагаю, народ в первую очередь интересует льгота:

Главной особенностью начисления налога для физических лиц является льгота, предусмотренная пп. 265.4.1 НКУ. В частности, база налогообложения уменьшается на:

120 кв. м – для квартиры;

250 кв. м – для жилого дома.

Особенностью данной льготы является то, что она применяется только один раз за отчетный период (год) и применяется только к одному объекту. По умолчанию льгота применяется к тому жилому помещению, в котором собственник зарегистрирован (прописан), однако по выбору налогоплательщика может быть применена к иному объекту.

 

Паника улеглась? :)

[Neinsager]

Грубо говоря — если площадь квартиры менее 120 м², и она у человека одна (то есть 95% населения), величина налога на недвижимость составяет 0,00 грн., так? Ну и аналогично по домам до 250 м²?

[LisaAlisa]

dwor, спасибо.

Это не у меня паника, есличо)

[Гость dwor]

Да. В любом случае, налоговая самостоятельно обработает базу данных и до 01.07.2012 направит уведомления-решения с указанием суммы всем, кто попадает под налог.

Людям, имеющим в собственности только квартиру площадью до 120 метров или дом - до 250 метров, переживать не о чем.

[Feender]

дом - до 250 метров, переживать не о чем.

У родителей 1/2 дома, оформлена как квартира, площадь под 300м2 :(

[Pepper]

до 250 метров, переживать не о чем.

Интересно узнать, в 250 входит общая площадь, включая хозяйственные комнаты, или только жилые?

Грубо говоря если в доме 10*10м цокольный этаж под котельную, гараж используется, и два этажа сверху, это считается как 200м2, или 300м2?

[Гость dwor]

Pepper, цитируем первоисточник, т.е. Налоговый кодекс:

265.3. База оподаткування

265.3.1. Базою оподаткування є житлова площа об'єкта житлової нерухомості.

265.3.2. База оподаткування об'єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється органом державної податкової служби на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно.

265.3.3. База оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з житлової площі об'єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об'єкт.

[Neinsager]

Кстати, а как будет облагаться налогом такой вариант: я, к примеру, полностью владею одной квартирой и 1/4 еще одной?

[Гость dwor]

Schwein, давайте лучше я прикреплю развернутые консультации с примерами.

Источник виден на скане ;)

[Neinsager]

dwor

Вроде бы на примерах — всё понятно. Спасибо :)

[Гость dwor]

25.05.2012 \\ Прес-служба ДПС України

 

Народні депутати ухвалили Закон, який вносить суттєві зміни у роботу підприємців, які працюють на спрощеній системі оподаткування. Так, зокрема, введено мораторій на застосування фінансових санкцій до „спрощенців” за помилки, які протягом 2012 року будуть допущені при заповненні податкових декларацій та книги ведення доходів та витрат.

 

Законом враховано ряд ініціатив ДПСУ, спрямованих на спрощення процедури реєстрації платником податку на додану вартість. Так, відтепер будь-яка особа, яка здійснює господарську діяльність може зареєструватися платником ПДВ. Обмеження щодо добровільної реєстрації – скасовано. Крім того, зменшено строк реєстрації платників ПДВ з 10 до 5 робочих днів, запроваджено електронну форму податкової накладної.

 

Змінено і терміни реєстрації податкових накладних у Єдиному реєстрі. Це надасть можливість своєчасно перевірити наявність права на декларування податкового кредит.

 

Серед основних ініціатив податкової, викладених у законі, також є:

 

- не застосовування до 1 січня 2014 штрафних санкцій за неподання або порушення строку подання фізособами до органів ДПС відомостей про зміну даних, які вносяться до Державного реєстру фізичних осіб –платників податків;

 

- надання права платнику податків самостійно здійснювати продаж майна з метою погашення таким платником податкового боргу, за згодою органу ДПС;

- відтермінування справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки до 1 січня 2013 року тощо.

 

http://sts.gov.ua/media-tsentr/novini/59811.html

[Hazanoff]

Отложили до 1 января 2013.