Eris_ua

РОбЯты, где Вы?

Есть только один способ продать Вашу землю по такой цене- получить разрешение на использование данного земельного участка под дачи (не меняя целевого назначения). Но это тоже траты...

Как движется продажа участка?

Куплю земельный участок с/х назначения от 20 га. Рассматриваю землю в пределах 500 м от морей(Черное/Азовское), рядом с Крупными городами Крыма. Сразу прошу кадастровый номер- Украинский либо Российский, цену за весь объект, копии документов на право собственности- смотрю документы, если интересно перезвоню и приеду.

35 кило за сотку земли сельхоз назначения - это дорого. Это за 1 га выходит 3 500 000р. Сейчас в 1 км от моря ниже цены В Вашем случае ситуация ухудшается расстоянием от населенного пункта-более 500 м(электричество на шару не затянешь), отсутствие естественного водоема - нет речки , родника...до водохранилища топать далеко...дорог нет-одни направления...рядом высоковольтная линия- это агрессивные магнитные волны... необходимо будет менять разрешенное использование, а это малоконтролируемые общественные слушания...Реальная цена тысяч 500-600 за га

Хорош народу лапшу вешать. Согласно стандартного устава ДНТ если член кооператива не оплачивает установленые взносы его исключают из членов кооператива решением собрания (а не суды какие то) и на его место принимается другой человек, который покрывает убытки по данному участку. В кооперативе все гораздо проще...Это не ООО с учредителями.

Вот так было написано на Вашем сайте Мы работаем только с предварительно "проработанными" участками. Это значит, что земли с вероятностью 99% будут выделены нам для создания кооператива и теперь всплывает Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым опровергает информацию о взаимодействии с Ассоциацией содействия развития малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум». Вопрос возникает- а как же Вы тогда и с кем предварительно "прорабатывали" земельные участки??? Это Крым, ребята...здесь все в "ручном режиме". Такие большие взносы в Разум могли быть обуслОвлены ТОЛЬКО заложеными в них взятками...а так выходит как в лихие 90-е схема при поступлении студентов- деньги собираем со всех родителей, и те кто не поступил сами- деньги возвращаем...Ой ребяты... Ну молодца- красиво закрутили. И теперь вопрос только в том, что бы красиво отчитаться- на что потрачены деньги...на офисы, на юристов...

В частности, от участников проекта развития и строительства коттеджного посёлка "Заречное" в форме дачного потребительского кооператива, а также проекта развития и строительства крупного коттеджного посёлка "Никита" в форме дачного потребительского кооператива в Минимущества РК поступают жалобы относительно действий Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум».

Вот прошел год с момента моего поста. Посмотрим на результат. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым опровергает информацию о взаимодействии с Ассоциацией содействия развития малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум»...В частности, от участников проекта развития и строительства коттеджного посёлка "Заречное" в форме дачного потребительского кооператива, а также проекта развития и строительства крупного коттеджного посёлка "Никита" в форме дачного потребительского кооператива в Минимущества РК поступают жалобы относительно действий Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум». .почитайте

Хлопци)..ну давайте "тверезо" разложим все по полочкам. Итак что такое контора "Разум"? Открываем их устав и читаем раздел 2. ПРАВОВОЙ СТАТУС "ОНД «РАЗУМ»" в частности 2.10. Сторонники "ОНД «Разум»" не отвечают по его обязательствам, а "ОНД «Разум»" не отвечает по обязательствам своих сторонников. и далее 3. УЧРЕДИТЕЛИ "ОНД «РАЗУМ»" в частности 3.1. Учредителями являются физические лица. 3.2. Учредители пользуются всеми правами сторонников "ОНД «Разум»". Вот для меня это уже сигнал... Далее- Вы вносите в "Разум" 50 000- 100 000 рублей и при этом с Вами никто не заключает договора на оказание каких либо услуг. Вы просто внесли членский взнос в общественную организацию (тоже самое как и в политическую партию...)и руководство этой организации имеет право делать с этими деньгами все что угодно(согласно устава это очень широкий размах..) и оно не обязано Вам их возвращать!!!даже если вы поймете что вас кинули и решите "соскочить" денег Вам не вернут- это нигде не прописано. Далее- если проект провалился как написано в предложенной схеме сотрудничества Вас переведут на новый проект...и так далее до бесконечности- ведь договора нет и никто Вам ничего не должен. Тут в общем то задать бы простой вопрос- по их предложенной схеме чем раньше вступаешь в "Разум" тем более "ШИкаладные" участки можешь себе выбрать. А вот если тебя переведут на другой проект где ты уже не первый??? Поехали дальше. Задаем вопрос- Что покрывает собой вступительный взнос? Ответ:- Вступительный взнос покрывает создание и регистрацию дачного кооператива, работу офисов, юристов и персонала, разработку генплана.Вроде все нормально с этим пунктом но только опять же нет договора на оказание этих услуг, и ничто не мешает после выделения земли с участников кооператива собрать денежку на "разработку генплана" дополнительно. Пункт 9 схемы работы После успешного выделения земельного участка, мы нанимаем специалистов для составления генплана. здесь написано что они нанимают специалистов, а не оплачивают их услуги. И кстати "Разумляне" берутся только зарегистрировать кооператив, а дальше вы в свободном плавании. И вот дальнейшая судьба этого кооператива напрямую зависит от того, насколько состоятельные люди его организуют, так как дальше Вы начнете скидываться на ВСЕ!!! На дороги, на коммуникации... это помимо вашей личной стройки. И тут нужно упомянуть о том, что большая часть людей которые войдут в коопераив это перекупщики, цель которых дождаться пока другие члены кооператива проложат дороги, поставят ТП, проведут свет, воду, канализацию...цены на участки взлетят в разы и можно продать землю уже с маржой... Делайте выводы "РАЗУМНО ли"...

Народ, есть чудный сервис с помощью которого можно найти обменник с самым выгодным курсом.