Честно говоря, после каждого вашего сообщения, я всё хуже и хуже понимаю, что к чему. Из того, что я понял - вы и бабушка получили наследство от прабабушки, после смерти бабушки (а на момент смерти она была еще собственником части дома) её часть отошла в наследство, возможно вам. Ваш покупатель от вашего имени продал дом своей жене, включая вашу старую часть, с котоой налог не платится, и новую, которую вы буквально только что унаследовали от бабушки в 2017 г. За новую, соответственно, надо платить налог с продажи. Естетственно, это только мои предположения.