Ellenka

Вот честно, наше агентство я не стремлюсь здесь рекламировть. Просто отстаиваю право риелтора на существование. Уже надоело слышать, что деньги нам очень легко достаются...А сколько работы проделано до момента сделки, никто не задумавается :( Ладно, весь этот разговор зашел в тупик. Всем удачи, пусть каждый принимает решение сам, обращаться ему куда-либо или заниматься поиском самостоятельно.:)

Это в чем это, интересно, Туся?

Он интересуется, но по согласию сторон можно продать квартиру с прописанными. Очень часто бывают такие сделки.

В нашем договоре соблюдены интересы обеих сторон. Задолженность оплачивает продавец, конечно. Это все доступно сделать обычному человеку, но граммотному человеку. Ничего сверхъестественного мы не делаем. Но с нами все это НА МНОГО быстрей, поверьте, и безопасней. К нам даже обращаются люди, которые уже сами нашли покупателя на свою квартиру, просят сопроводить их сделку. И еще раз скажу, никто не заставляет вас обращаться в агентство! Ищите сами квартиры, дома, покупателей, арендаторов и т.д. Мы никому не навязываем свои услуги!

Нотариус за такую квартиру не возьмется, а вот потенциальный покупатель задаток дать может. И чтобы не было сюрпризов у натариуса, мы все это проверяем заранее. Вот только, если человек, обращается во все эти организации без агентства, повторюсь еще раз, хорошего агентства, ему нужно выждать огромадные очереди. А снами все эти вопросы решаются в течение 2-х дней. К стати, нотариус не требует справки об отсутствии задолженности, заключения техника и наличия прописанных.

Просто все говорят о том, что риелторы такие плохие, берут огромную комиссию и т.д. Пожалуйста, не обращайтесь! Клейте объявления, публикуйте их в газетах, интернете, обращайтесь к знакомым... А после этого посчитайте, сколько времени и денег вы потратили на поиск квартиры, и подумайте, не проще ли обратиться в агентство.

Ой, правда, прощу прощения, ошиблась. Юридических. Хотя и вас в пунктуации тоже можно исправлять, но не будем опускаться до этого.

У нас есть свой юрист. А покупатели, которые ни разу не сталкивались с продажей квартир, домов, действительно, этого всего не проверют.

Ну например, очень часто арендодатели не знают, что такое депозитная сумма, о чем мы им напоминаем. Таких нюансов очень много, в том числе и юредических. Наш договор разрабатывался годами и такого в интернете, поверте, вы не найдете. Если речь идет о аренде коммерческой недвижимости, риелтор полностью отрабатывает свои деньги: составляет индивидуальный договвор, проверяет документы, помогает сторонам прийти к "золотой середине"... Но, в первую очередь, вы платите риелтору за информацию! А в сделках купли продажи, там и говорить нечего, квартира может находиться под арестом, у нее могут быть огромадные задолженности и тд, всего этого обычный обыватель не проверит! Не хочу кому-то навязывать, что необходимо обязательно к нам обращаться... Просто такое мнение сформировалось из-за риелторов-неудачников, у которых даже высшего образования нет, от которых и мы страдаем в том числе!

1) Комиссию платит арендатор. 2) Нет, не всегда. Хозяин может сообщать разную цену, либо у одного из агентств старая информация, либо кто-то заложил большую сумму комиссии.

Вообще глупый диалог завязался. Все говорят, не стоит обращаться в агентства. Если вы когда-то на пути встретили непорядочного риелтора, это не означает, что все агентства такие же в принципе! Это то же самое, что подстричься у плохого парикмахера, а потом ходить и агетировать, что парикмахеры - это зло и не стоит к ним обращаться! Ей богу, будто в каменном веке живем, мы же современные люди. Зачем тратить уйму времени в поиске жилья или арендаторов, если можно обратиться в агентство и вам быстро найдут подходящий вариант?! Или вы не цените свое время? И заметьте, речь идет лишь о порядочных агентствах, профессионалах в своем деле, которые, по крайней мере, имеют свой офис, ПК, принтер, факс и ксерокс( у некоторых и этого нет, сама удивляюсь, как они могут работать без компьютера и интернета)

Смело обращайтесь, но не к кому попало, а в проверенное агентство! Тем более, что для вас эта услуга будет совершенно бесплатна. Минусов сдачи квартиры через агентство не вижу. Они помогут вам предусмотреть все нюансы в договоре, которые вы по неопытности можете не учесть.

Непорядочно? Врядли... Сама риелтор и будующая жена Сергея, которого здесь обвиняют в непорядочности и могу сказать, что сами страдаем из-за чрезмерного хорошего отношения и ПОРЯДОЧНОСТИ этого человека! Если уж к нему кто-то обращается, то он клиенту посвящает все свое время, хотя в недвижимости так нельзя... Вы думаете, клиенту нет смысла врать? Есть! Поверьте... Есть люди, которых "хлебом не корми", им лиж бы с кем-нибудь поспорить и кого-нибудь в чем-нибудь обвинить. Если уж, Suse показалось, что мы в чем-нибудь виноват, извините. Я думаю, что сам факт того, что мы отписались в этом форумы, указывает на то, что мы неравнодушны к нашим клиентам!