Ранее я рассказывал как я воочию видел генплан развития города(я работал генпланистом ) Выполнен он был в 2004 вроде году какой-то Харьковской чтоли фирмой. Там были любопытные моменты типа ухода ул. 51й армии в объездную и многоуровневой развязки на Куйбышева и Советской. Подбрюшье Неаполя скифского было отдано под микрорайон, а пр. Победы от Куйбышева до Звезды род офисные центры, что в итоге и было сделано.