Пообщался с местным жителем, Делявер, живёт рядом с 1993. Его бабушка жила в этом районе ещё до Великой Отечественной. Причина не сноса дома проста, не могут продать. Примерно в 2010 купили 30 32 дома на Курчатова. 30 освоили и застроили а хозяева 32 решили продать дорого, типа место козырное. Подвели воду, канализацию и продают похоже до сих пор.