[DmBrizz]

ПРОДАЖА БЕЗ АГЕНТСТВА - ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
ГОВОРИТЬ ТОЛЬКО С СОБСТВЕННИКОМ СВЕТЛАНОЙ!!!
По всем вопросам звонить - +7-978-732-67-97 - Светлана. ВОПРОСЫ ЗАДАВАТЬ ЕЙ!!!
Собственник находится в Севастополе.
Цена 2.350.000
-----------------------------------------------------
Однокомнатная квартира-студию в Центральном районе, по ул. Миллера. Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь - 31 кв.м, жилая - 17,2 кв.м, площадь кухни - 6,5 кв.м. Был ранее выполнен современный ремонт, балкон застеклен. В санузле - современная кафельная плитка, душевая кабина (унитаз есть!!!). В кухне остается кухонный гарнитур, барная стойка. В коридоре встроенный шкаф.
Отопление центральное, газ и свет в квартире. Вода холодная и горячая городская.
Не упустите свой шанс!
Документы российские есть. Никто не прописан. Ипотека возможно, но имеется перепланировка - имейте ввиду. Документов на незначительные изменения в планировке НЕТ!
Кадастр - 90:22:010308:12
----------------------------------------------------
Собственник находится в Севастополе.

Сообщение отредактировал DmBrizz: 31 Июль 2019 - 16:13

[Feender]

Что по вашему современный ремонт ?
- краны на батарее без байпаса ? (штрафовал бы за такое по самые помидоры) ?
- розетка прям около мойки ?
- деревянные окна ?
- советская плитка на стенах и полу ?
Что по вашему отличное состояние ?
- грязь/затертости от висевшего зеркала на стене ?
- грязь на панели на рабочей зоне на кухне ?
- грязь там где раньше был плинтус и еще часть кухни ?
-гряз на потолочном плинтусе ?
- разбитая плитка на полу ?

в квартире тупо не убирали нормально, о каком отличном состоянии можно говорить ?!
и это мы еще санузла не видели
зы: центральный район звучит круто, но на всякий случай уточню, что Миллера это ближе к концу географии, чем к центру.

[DmBrizz]

Feender (31 Июль 2019 - 13:10) писал:

Что по вашему современный ремонт ?
- краны на батарее без байпаса ? (штрафовал бы за такое по самые помидоры)
- розетка прям около мойки ?
- деревянные окна ?
- советская плитка на стенах и полу ?
Что по вашему отличное состояние ?
- грязь/затертости от висевшего зеркала на стене ?
- грязь на панели на рабочей зоне на кухне ?
- грязь там где раньше был плинтус и еще часть кухни ?
-гряз на потолочном плинтусе ?
- разбитая плитка на полу ?

в квартире тупо не убирали нормально, о каком отличном состоянии можно говорить ?!
и это мы еще санузла не видели
зы: центральный район звучит круто, но на всякий случай уточню, что Миллера это ближе к концу географии, чем к центру.

Продажа квартиры, а не ремонта в ней. Ремонт был... Можно сделать ещё один. По-своему.

[Инквизитор]

Feender сказал:

краны на батарее без байпаса ? (штрафовал бы за такое по самые помидоры)

байпас виден же. Точнее, оба отвода от одной трубы, внизу трехходовый кран. Работает ли он - отдельный вопрос.


в целом - 76 круб за метр, дорого.

[Feender]

Инквизитор сказал:

байпас виден же. Точнее, оба отвода от одной трубы, внизу трехходовый кран. Работает ли он - отдельный вопрос.

а, да, возможно и он

DmBrizz сказал:

Продажа квартиры, а не ремонта в ней. Ремонт был... Можно сделать ещё один. По-своему.

да, только квартира не соответствует описанию

[DmBrizz]

Инквизитор (31 Июль 2019 - 14:10) писал:

в целом - 76 круб за метр, дорого.

Возможно вы правы... Хотя вариантов много и дороже, и дешевле, никто не отменял с реальным покупателем диалог по цене... на месте... после осмотра. И да - тут нет никаких сборов и комиссий риэлторских. А они, как я знаю, не маленькие.

Сообщение отредактировал DmBrizz: 31 Июль 2019 - 14:38

[DmBrizz]

Feender (31 Июль 2019 - 14:23) писал:

да, только квартира не соответствует описанию

Описание - это одно. Глазами люди сами смотрят и оценивают. Так лучше.

[NeBarbi]

Нормальная цена 1200 уе.Понятно, что под ремонт. Находясь сейчас в статусе и продавца и покупателя одновременно , порекомендовала бы добавить инфу о коммунальных услугах и что там с газом , отоплением, подачей воды и прочих нюансах.

[DmBrizz]

NeBarbi (31 Июль 2019 - 15:49) писал:

Нормальная цена 1200 уе.Понятно, что под ремонт. Находясь сейчас в статусе и продавца и покупателя одновременно , порекомендовала бы добавить инфу о коммунальных услугах и что там с газом , отоплением, подачей воды и прочих нюансах.

Тогда ты меня поймёшь - я тоже в состоянии покупателя-продавца. Каждый продавец хочет продать дороже, а купить дешевле. Скажу одно - у нас в Севастополе такая под три и выше миллиона.
Коммуналка есть всё - Отопление центральное, газ и свет в квартире. Вода холодная и горячая городская.

Сообщение отредактировал DmBrizz: 31 Июль 2019 - 16:56

[tancerok]

Без агентств)),да вы бы радовались лучше если б вам риелторы водили покупателей ,вы не платите же им.А так сидите и ждите на форуме когда рак на горе свиснет,квартиры в новостройке дешевле стоят.

[tancerok]

А вот ещё вопрос перепланировочка узаконена?

[forum]

tancerok сказал:

вы не платите же им.

А за что им платить?

[DmBrizz]

tancerok (24 Август 2019 - 15:03) писал:

Без агентств)),да вы бы радовались лучше если б вам риелторы водили покупателей ,вы не платите же им.А так сидите и ждите на форуме когда рак на горе свиснет,квартиры в новостройке дешевле стоят.

Квартира продана... БЕЗ АГЕНТСТВ!!! Абыдно, что не срубил бабалА?

tancerok (24 Август 2019 - 15:06) писал:

А вот ещё вопрос перепланировочка узаконена?

Теперь это тебе уже не узнать никогда... Второй раз абыдно, да?