Плоская эксплуатируемая крыша.

[svip]

Кто то уже делал? Есть реальный опыт? Возможно есть контакты проверенных строителей?

 

Есть желание сделать такую кровлю, но знаний маловато, фирм занимающихся плоскими кровлями которые уже что то сделали и могут показать/рассказать я не нашел. В идеале конечно услышать отзывы тех кто уже сделал себе подобное и прожил под такой кровлей несколько лет.

 

Буду рад любой информации по теме.

[Rumlin]

Не встречалось такое в Крыму среди новых домов.

 

Наверное прав Kommersant:

Удивительно, но факт: многие потенциальные покупатели мечтают о стильном загородном доме с плоской кровлей, но почему-то выбирают традиционный вариант. Причина проста: они боятся.

[svip]

Пока встречаю описание на форумах.

https://www.forumhouse.ru/threads/307441/page-8

 

Вроде все не так уже сложно.

[Dennis]

Вот почитайте блог, как человек построил себе дом, вроде бы у него сейчас всё отлично

https://victorborisov.livejournal.com/

[Dennis]

https://www.forumhou...s/307441/page-8

Ха, так это и есть тот же человек, который ведет блог на ЖЖ, везде успевает

[Rumlin]

С плоской крышей вспоминается только магазин в Евпатории. Но там и особо ни снега, ни дождя. И по крыше никто не собирается ходить.

https://yandex.ru/maps/-/CCfaNE13

Ха, так это и есть тот же человек, который ведет блог на ЖЖ, везде успевает

Тоже читал когда он только строил. Только не видел, что он крышу газоном покрыл.

[Dennis]

С плоской крышей вспоминается только магазин в Евпатории

 

В Севастополе такие дома встречаются относительно часто. Имхо - хорошо смотрятся только очень дорогие дома в ультрасовременном дизайне. Такой дом, как у парня по ссылкам выше, больше похож на подстанцию или бойлерную, чем на жильё

[Rumlin]

очень дорогие дома в ультрасовременном дизайне.

Да. Из красивого видел Виллу Олива-Арт. Облицовка красивая. Фото не передает дороговизну.

https://yandex.ru/maps/-/CCfee6kK

[Post]

А что смущает? Делал неоднократно, но себе все таки построил традиционную )))

 

P.S. Эксплуатируема тоже разная - под плитку или газон?

[svip]

А что смущает? Делал неоднократно, но себе все таки построил традиционную )))

 

P.S. Эксплуатируема тоже разная - под плитку или газон?

 

Смущает отсутствие реальных комментариев о долговечности.

 

Много статей и советов что такая крыша более 5-7 лет не работает. И далее начинаются проблемы.

 

Верю что должны быть технологии и специалисты которые могут сделать все правильно и качественно чтобы подобная кровля служила много лет.

 

 

По поводу покрытия, ещё не определились. Плитка в идеале конечно, но нужно будет смотреть стоимость и тд.

 

По поводу газона чем особо отличается технология от плитки и цена?

[Dennis]

svip, как вы собираетесь её эксплуатировать? Это будет именно крыша над всем домом или что-то типа балкона над частью дома или гаражом?

[svip]

Крыша над всем домом (11*10м). Эксплуатировать - в теплое время поставить качельку или диванчик и смотреть на закат по вечерам ;).

 

Если разница в цене для эксплуатируемой и нет будет в разы то от эксплуатации можно и отказаться.

 

Как я понял бутерброд дам практически одинаковый идёт до ПВХ мембраны, а дальше уже или просто защитный слой или следующий набор материалов для эксплуатации

[Dennis]

Осталось прикинуть частоту наблюдения за закатом с крыши. Я так подозреваю, раз 10 в первый год и потом по убыванию )

[Rumlin]

Осталось прикинуть частоту наблюдения за закатом с крыши

Вот это главный вопрос. Хотя я бы рассматривал бы это как задел под надстройку еще одного этажа лет через 10.

 

Видел один такой дом в 2000-х в Симферополе. У него в 2010х появился еще один этаж. Насмотрелся :) А так да - дом на склоне в районе Украинки с видом на город.

[Post]

Смущает отсутствие реальных комментариев о долговечности.

 

Много статей и советов что такая крыша более 5-7 лет не работает. И далее начинаются проблемы.

 

Верю что должны быть технологии и специалисты которые могут сделать все правильно и качественно чтобы подобная кровля служила много лет.

 

 

По поводу покрытия, ещё не определились. Плитка в идеале конечно, но нужно будет смотреть стоимость и тд.

 

По поводу газона чем особо отличается технология от плитки и цена?

Не, ну больше 7 лет -это точно. 5-7 это сильно косячить надо. Лет по 10 точно стоят без ремонтов, больше нет данных.

 

Под газон больше слоев и еще нужно слой корневой защиты стелить.

Общие рекомендации не скупится на материалы.

 

Ну и разумеется нужно определиться глобально, а оно вам надо? Знакомый сделал террасу над частью дома. с мыслью выйти вечерком кофе попить, покурить, на закат посмотреть. Спустился вниз, кофе сделал, налил в чашки бредешь по лестнице, боясь расплескать, посидел попил, покурил берешь чашки несешь вниз на кухню мыть. Походил в первое лето и плюнул - уж лучше во дворе. Кстати, он делал нашими материалами (Технониколь) и не течет! Мы стелили мембраны Дюпон - тоже не текли, но кусались и в те времена. А проблема у него оказался выход на крышу: высокая ступенька, чтобы снег не наметало - неудобно и зимой от двери холодно надо было двойную ставить или тамбур предусмотреть, а места под него нет.

[svip]

Глобально мне нужна плоская крыша потому что есть ограничение по высоте строения 7 метров. И если делать плоскую то можно сделать нормальный второй этаж а не мансарду.

По проекту сделана мансарда 1.8 метра высотой стена и двускатная крыша 22 градуса уклоном с мягкой кровлей (металл нельзя).

Очень хочется иметь второй этаж высотой 2,7 - 2,8 метра, поэтому взгляд пал на плоскую крышу.

Эксплуатируемая или нет это уже второй вопрос. Полностью согласен что на нее бегать со временем станет лень, тем более с чашкой кофе.

Поэтому в первую очередь интересует вопрос реализации не эксплуатируемой плоской в сравнении с обычной двускатной но малого уклона (22 градуса).

По моим прикидкам цена не сильно отличается, поэтому стоит вопрос надежности и выбора исполнителя которому можно доверить эту работу.

Опросив знакомых мне исполнителей (прорабов и разных строителей) пришел к выводу что ни один из них толком не представляют как ее делать, какие именно материалы использовать и какие проблемы могут возникнуть. Ну и соответственно просчитать ее цену никто не может.

[Gennadyi]

Если делать все строго по технологии ...

https://studfiles.net/preview/2855688/page:4/

[Alexvad]

какие проблемы могут возникнуть...

 

Основная проблема плоской кровли это снег зимой, если отведение воды решается применением разного рода водостоков, то с намёрзшим льдом который эти водостоки блокирует та ещё морока. И что самое неприятное - любая такая кровля когда-то всё равно начнёт протекать, всё зависит от качества водоотвода.

[Gennadyi]

 

http://td-ek.com/upload/iblock/ff6/ff6e5a7d6f951869a051cd4620a405b8.jpg

[Alexvad]

Gennadyi, а где такие пальмы растут?

[NeBarbi]

У меня такая крыша по проекту. Секрет прост-нужен нормальный архитектор, он мне и сказал не париться.Делается двухскатная или односкатная с малым уклоном, визуально закрывается бортом и получается дом "с плоской крышей" . Я так понимаю, у нас вкусы совпадают. Забудьте про эксплуатируемую и прочие навороты,это дорого, никто тут этого не построит, а вам же нужно не без штанов остаться после реализации проекта. Все остальные вопросы - в личку.

[svip]

У меня такая крыша по проекту. Секрет прост-нужен нормальный архитектор, он мне и сказал не париться.Делается двухскатная или односкатная с малым уклоном, визуально закрывается бортом и получается дом "с плоской крышей" . Я так понимаю, у нас вкусы совпадают. Забудьте про эксплуатируемую и прочие навороты,это дорого, никто тут этого не построит, а вам же нужно не без штанов остаться после реализации проекта. Все остальные вопросы - в личку.

 

Мне плоская нужна была не из-за эстетических соображений а из-за лимита высоты дома от ФСБ.

Обычная двускатная с минимальным уклоном 22 градуса получается высотой около 2 метров. А ля плоской нужно не более 1 метра. Тем самым мы смогли бы избавиться от мансарды и сделать полноценный второй этаж.

 

Но изучив все за и против, пообщавшись с владельцами таких крыш и с людьми которые их делают, пришли к выводу что будем делать обычную двускатную с минимальным уклоном в 22 градуса и останемся с мансардой.

 

Всем спасибо за советы и отзывы.

[Пэтро]

Невижу никакой проблемы в плоской крыше.

У всех 9тиэтажек, 5тиэтажек плоская крыша и ничего не протекает, если все сделано качественно.

[Dennis]

У всех 9тиэтажек, 5тиэтажек плоская крыша и ничего не протекает, если все сделано качественно.

Техэтаж всёже даёт ощутимый простор для манёвра. А когда под крышей - сразу потолок жилой комнаты, то и требования жестче

[Zosim]

Апну темку, никто не победил в Крыму вопрос плоской кровли?