![Изображение](http://an-crimea.ru/tmpImages/img__mg_6911_1414396905_300_225.jpg)
Самостоятельные застройщики ИЖС Общение самодеятельных строителей на своей земле.
#61
Отправлено 05 января 2018 - 21:42
![Изображение](http://an-crimea.ru/tmpImages/img__mg_6911_1414396905_300_225.jpg)
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#62
Отправлено 05 января 2018 - 21:44
При наличии газа и стены в камень ракушки в утеплении вообще не вижу смысла. По крайне мере, свой дом я утеплил минватой 50 мм, но особой экономии газа не ощутил, а вместо каменной стены, по которой можно стучать молотком, получил шкорлупку, которая страдает от любого чиха.
Поблагодарили: 1
|
#63
Отправлено 05 января 2018 - 23:10
Dennis (05 января 2018 - 21:44) писал:
Интересно. НО вот ракушка, как говорят, (сам не имел с ней дела) паропроницаема, и нештукатуренную ее нет смысла оставлять? Кстати, по поводу легкоповреждаемого внешнего покрытия мне и мой приятель жалуется, который говорит, что в другой раз бы строился монолитной стеной без утепления. Но другие специалисты все же настаивают на утепленных стенах. Вот и пока и я не утвердился во мнении. Есть плюсы в одном и другом решении.
Было бы интересно рассмотреть эту ситуацию.
В самом деле: есть ли экономический смысл в утеплении стены 400 мм дополнительным слоем минваты или нет? Каки плюсы и минусы такого решения*?
Мой инстаграмчик тут: websta.me/n/_harryart_
#64
Отправлено 05 января 2018 - 23:21
#65
Отправлено 05 января 2018 - 23:58
Dennis (05 января 2018 - 23:21) писал:
Как только в доме будет +22, а на улице -22, вот тогда начнётся самое "весёлое" в этой конструкции: за несколько дней, стена в 40см, начнёт катастрофически промерзать, набрав влагу внутри ракушки, превратится в лёд, будет терять все свои природные теплоизолирующие свойства. Здесь есть два варианта: или стена из ракушки толщиной в 70 см, то есть в 1,5 камня, или в камень + утеплитель + вентилируемый фасад.
#66
Отправлено 06 января 2018 - 00:01
Поблагодарили: 1
|
#67
Отправлено 06 января 2018 - 00:10
Dennis (06 января 2018 - 00:01) писал:
Поверьте моему опыту и определённым знаниям.
Для сведения: я прожил 50 лет в доме из ракушки.
Долгие продолжительные морозы, низкое давление газа сводят на нет все оптимистичные расчёты владельцев таких домов. Сырость, трещины в штукатурке, отваливающиеся обои - печальное зрелище после зимы. ( Не в моём доме...)
#68
Отправлено 08 января 2018 - 13:45
Гаррик Афонариди (06 января 2018 - 00:10) писал:
Для сведения: я прожил 50 лет в доме из ракушки.
Долгие продолжительные морозы, низкое давление газа сводят на нет все оптимистичные расчёты владельцев таких домов. Сырость, трещины в штукатурке, отваливающиеся обои - печальное зрелище после зимы. ( Не в моём доме...)
ракушка бывает разная
Знаю дом где старая часть сделана из слабой и пористой ракушки, а новая - из новой и плотной. Толщина таже. В новой части стены изнутри плесневели, в старой - нет.
Утепление фасада решило эту проблему
#69
Отправлено 08 января 2018 - 14:22
Поблагодарили: 2 :
|
#70
Отправлено 08 января 2018 - 14:48
ndmitry (08 января 2018 - 14:22) писал:
Главное, что когда пытаешься объяснить этим "специалистам" элементарные вещи, которые были понятны, в прошлом, даже студенту строительного техникума, не говоря уже о ВУЗе, то вызывает у них неадекватную реакцию. Бывало, что приходилось расставаться с такими бригадами-"всезнайками", после спора о том, что "бетон не должен высыхать, а набирать прочность", что щебень с большим содержанием известняка не подходит для бетона, что под укладываемой плиткой не должно быть каверн... и т.д. и т.д. всего не перечислишь.
Большинство построенных домов, за последние 15-20 лет, как индивидуальных, так и многоэтажных, сделаны с огромными технологическими нарушениями.
Как сказал мой партнёр: "все нормальные прорабы давно уже в Испании, а плиточники - в Москве."
Поблагодарили: 1
|
#71
Отправлено 08 января 2018 - 15:24
Гаррик Афонариди (08 января 2018 - 14:48) писал:
Но самое интересное выяснилось после в разговоре с их "бригадиром": оказалось он имел многолетний опыт на разных крупных коммерческих объектах в разных городах России. Т.е. он знал изначально, как нужно было делать правильно и по нормативам (!!!). Просто им это не выгодно - количество и объёмы материалов те же, а времени при грамотном их использовании по нормативам у них уходит больше. Поэтому они, если заказчик ничего в стройке не понимает вообще, предлагают ему сделать и делают "как у всех". Им так проще, легче и быстрее, а значит выгоднее. Позже, этот "бригадир", глядя как я работаю вместе с ними, на мои знания и отношение, навыки признался, что с удовольствием работал бы вместе со мной в бригаде, т.к.: "людей, которые действительно могут работать и знают как - очень мало".
Поблагодарили: 5 :
|
#72
Отправлено 08 января 2018 - 17:49
ndmitry (08 января 2018 - 15:24) писал:
Поэтому они, если заказчик ничего в стройке не понимает вообще, предлагают ему сделать и делают "как у всех". Им так проще, легче и быстрее, а значит выгоднее. Позже, этот "бригадир", глядя как я работаю вместе с ними, на мои знания и отношение, навыки признался, что с удовольствием работал бы вместе со мной в бригаде, т.к.: "людей, которые действительно могут работать и знают как - очень мало".
Ну так застройщики получается сами себе злобные буратосы. Строишь себе дом - будь ласка, хотя бы раз в день внезапно на объект, фотографиии скрытых работ, оплата поэтапно, никакого приятельства со строителями, все изменения проекта и сметы - на бумаге, бетон заказывать лучше самостоятельно и так далее.
Да в конце концов, если чего то не знать, ну достаточно просто с месяц почитать тот же форумхаус или другие тематические форумы по профилю стройки (строим каркас - читаем каркас и косяки, строим газбез - читаем легкие бетоны, утепления и нормы теплопроводности) с фундаментом тоже самое, ну и исходим из кармана - нет смысла на бюджет в лимон строить 200м2 двух этажны каменный с цоколем и полной автономкой.
Тут есть такая особенность, которую мне бы хотелось провентилировать.
Одно дело, застройщики с материка, особенно сибиряки, уральцы, там все же утеплению здания хош-не хош, а уделять приходится повышенное внимание. Там в каркас положить 250-300 перекрестного утепления базальтом, да еще и вентилируемый фасад, ловим точку росы (и выгоняем ее наружу, редиску такую), так же идет запара относительно фундаментов и глубины промерзания с морозным пучением, и глубина прохождения незамерзающей канальи и воды (и как ее обогревать если по грунту идет), отдельной веткой стоит обогрев экономический, солнце, газ, твердотопливные, электричество и проч, вобщем вполне понятные топики для континентального климата.
Рассуждая на эти темы относительно Крыма возникает несколько глобальных недопонятностей.
Во-первых, возникает иллюзия, что это берег Гоа, и все можно построить из дерьма и палок, и свет кинуть переноской. Что череповато недооценкой климатических условий и холодным, влажным, а то и перекосившимся домом, разочарованием и прогрессирующей мизантропией.
Во-вторых, можно подходить к строительству в Крыму с материковыми мерками, и закладывать избыточный слой утепления,избыточную глубину фундамента и коммуникаций, избыточный контур отопления. Я не уверен, что из за дополнительной толщины стен хозяин получит какое либо ухудшение качества жизни, но как то так повелось, что лишних денег владелец этих денег платить не желает.
А в третьих, есть региональные традиции и строительные материалы. Мне бы, например, и в голову не пришло бы строить из известняка или ракушечника в Перми. Я, если честно, ракушечника до сих пор вообще ни разу в жизни не видел. Мы тут строим из легких бетонов в основном, с утеплением или финишной отделкой кирпичом, есть энтузиасты брусовой и срубовой архитектуры, есть отдельная секта каркасников. Я даже в ней состоял, хехе.
Но... "Будучи в Риме, веди себя как римлянин". То есть региональные условия (и региональных строителей, если не строишь сам) надо учитывать.
Поэтому вот хотелось бы найти тут золотую середину.
Как бы построиться так, чтобы с одной стороны не построить избушку Ниф-Нифа, а с другой строны, не слишком опустошить свой дырявый карман?
На чем в крымских условиях, относительно большой России можно чутка съэкономить, а на чем, наоборот, стоит больше денег потратить, чем в России?
Есть ли экономический смысл строить в Крыму из газобетона в 400мм, нужно ли утеплять, или достаточно короедом пройти сверху? А может полтора блока газобетона?
Или все же есть смысл использовать ракушку, но более грамотно, с соблюдением теплотехнических норм?
Есть ли домокомплекты в Крыму?
Вобщем, вот тут бы хотелось больше информации. Понятное дело, всего не обсудишь, у каждого свои понятия о хорошем и недорогом доме, но все же...
Мой инстаграмчик тут: websta.me/n/_harryart_
#73
Отправлено 08 января 2018 - 17:56
Похоже будете строить дом гордом одиночестве
![:)](http://simferopol.in/public/style_emoticons/default/smile.gif)
На продажу - на ура уйдет. Я проехался по побережью у Евпатории - там такого строится почти всё. На любой карман. Особенно развесилили избушки Ниф-Нифа из СИП панелей, в нескольких сотнях метров от мест, где летали многотонные конструкции в начале 80-х во время традиционного осеннего урагана.
Это как лотерея. Если построить - продать, то это наиболее выгодная стратегия. Если планировать там жить, то может однажды такой ураган и будет.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Поблагодарили: 1
|
#74
Отправлено 08 января 2018 - 18:17
Rumlin (08 января 2018 - 17:56) писал:
![:)](http://simferopol.in/public/style_emoticons/default/smile.gif)
На продажу - на ура уйдет. Я проехался по побережью у Евпатории - там такого строится почти всё. На любой карман. Особенно развесилили избушки Ниф-Нифа из СИП панелей, в нескольких сотнях метров от мест, где летали многотонные конструкции в начале 80-х во время традиционного осеннего урагана.
Это как лотерея. Если построить - продать, то это наиболее выгодная стратегия. Если планировать там жить, то может однажды такой ураган и будет.
Та шо вам этот сип дался...Живут люди и радуются!Это как здесь в <Швейцарии продолжают упорно строить из древесины..глупые..она же горит!
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.
Инструктор. Даю уроки вождения на Вашем авто (любая КПП). Грамотно. Просто. Вежливо.
Тел. +7 (978) 069 33 28
#75
Отправлено 08 января 2018 - 19:00
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Поблагодарили: 1
|
#76
Отправлено 08 января 2018 - 19:05
![Изображение](http://simferopol.in/uploads/1639781454/gallery_213_148_3160.jpg)
Поблагодарили: 1
|
#77
Отправлено 08 января 2018 - 19:16
Rumlin (08 января 2018 - 19:00) писал:
Да не в доверии дело..Знаю многих с сипами,сам интересовался.Не скажу за тайфуны и ураганы,но дома теплые и качественные.Проблем у людей нет.Были и ветра сильные...вроде без проблем.
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.
Инструктор. Даю уроки вождения на Вашем авто (любая КПП). Грамотно. Просто. Вежливо.
Тел. +7 (978) 069 33 28
#78
Отправлено 08 января 2018 - 19:17
Rumlin (08 января 2018 - 19:00) писал:
Ну, во первых меня не застремает и в одну каску с приятелем домик построить, или самостоятельно прорабом побыть.
А во вторых, походу дела, на картинках все же не СИП, а каркасник. И это надо отдельного ума человеком быть, чтобы на винтовых сваях высотой в метр с копейками без стяжек громоздить халупы в три этажа.
Я вообще строронник одноэтажных зданий (если,конечно, пятно застройки не в 4 сотки, ехехех)
Тут главное, самому хоть чутка соображать, а уж рабочих под себя можно попробовать найтить. Полагаю за штуку в день не самых закоренелых жоподелов взять.
Мой инстаграмчик тут: websta.me/n/_harryart_
#79
Отправлено 08 января 2018 - 19:19
Витражист (08 января 2018 - 19:17) писал:
А во вторых, походу дела, на картинках все же не СИП, а каркасник. И это надо отдельного ума человеком быть, чтобы на винтовых сваях высотой в метр с копейками без стяжек громоздить халупы в три этажа.
Я вообще строронник одноэтажных зданий (если,конечно, пятно застройки не в 4 сотки, ехехех)
Тут главное, самому хоть чутка соображать, а уж рабочих под себя можно попробовать найтить. Полагаю за штуку в день не самых закоренелых жоподелов взять.
Поддерживаю по поводу одноэтажек.Сам думал строиться и есть чудесный проект дома.Вот только дегех нету
![:lol:](http://simferopol.in/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.
Инструктор. Даю уроки вождения на Вашем авто (любая КПП). Грамотно. Просто. Вежливо.
Тел. +7 (978) 069 33 28
#80
Отправлено 08 января 2018 - 19:21
Витражист (08 января 2018 - 19:17) писал:
За 1000 рэ в день?))). Возить тачку и мешать бетон . Возможно, ненадолго( неделя без бухла, если выдержит) , и меняться они у вас будут постоянно ( если найдете на кого менять).Что-то тревожно за вас становится.)))
Поблагодарили: 1
|