[calcit]

Продам 1-комнатную квартиру по ул.Севастопольская,92. Расположена на 3/9 эт. дома, общ. площадь 40м.кв. Дом расположен в центральной части города, хороший, зеленый район, рядом школа, детский сад, вся инфраструктура в шаговой доступности, остановка рядом, транспорт во всех направлениях по городу, парковка перед домом, есть домофон, интернет, стационарный телефон. Дом построен из альминского блока. Кухня 12, комната 18м.кв,совмещенный санузел. В квартире установлены металлопластиковые окна, межкомнатные двери - дерево, стояк и трубы - пластик, счетчики на горячую и холодную воду,остается техника, частично мебель, тихая юго-восточная сторона. Можно заезжать и сразу жить или сдавать. Все документы готовы. Хозяин.2300000руб. Торг с реальным покупателем.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[GSMmaster]

calcit сказал:

Все документы готовы. Хозяин.2300000руб.

Та давайте уже 5 миллионов, деньги ж нужны

Смотрю на второе фото. Батареи 1945 года выпуска, то есть дом довольно старый (соответственно во всем доме уже гнилые трубы и т.п. Плевать, что у Вас пластик. У соседей не пластик, потечет - и к Вам на голову). Щель 2 см между листами потертого линолеума. Жить прямо в таком вряд ли кто-то будет, то есть оно под ремонт.

Идем на сайт "Жигулиной Рощи", к примеру. 1-комнатная квартира в новом доме, площадь 39.4, стоит 2 049 000. "Город мира". От 1.75 млн. Вот чем Ваша лучше? Может я чего-то не понимаю, но старый фонд должен быть подешевле новостройки. Стартовый ремонт нужен и там и там.

Скрытый текст

Загрузка...

[Покупки в Германии]

я так понимаю что это бывшие общежития?

[GerinG]

Именно они

[oly]

calcit (03 июля 2017 - 15:55) писал:

ул.Севастопольская,92...Дом расположен в центральной части города

Серьезно? И сколько от вас до ж/д вокзала пешком?

[Инквизитор]

GSMmaster сказал:

Батареи 1945 года выпуска, то есть дом довольно старый

Примерно 80-х. Тогда эти общаги строили.

Зато у этой квартиры де-факто нет прихожей.

[Инквизитор]

oly сказал:

calcit (03 Июль 2017 - 15:55) писал:
ул.Севастопольская,92...Дом расположен в центральной части города

Серьезно? И сколько от вас до ж/д вокзала пешком?

Имелось, видимо, в виду "не в жопенях типа Белоглинки, а чуть ближе". Для бешеной собаки шесть километров - рядом )))

[WildFish]

Правильно было бы написать в Центральном районе города.

[forum]

Правильно было бы написать 1300000


С торгом, конечно же

[forum]

Инквизитор (04 июля 2017 - 18:15) писал:

Имелось, видимо, в виду "не в жопенях типа Белоглинки, а чуть ближе". Для бешеной собаки шесть километров - рядом )))

Кстати, почти одинаковое расстояние до ЖД.
Только с белоглинских жопеней до ЖД доедешь быстрее, чем от илитного дома на Севастопольской 92

[a0xff]

GSMmaster сказал:

Идем на сайт "Жигулиной Рощи", к примеру. 1-комнатная квартира в новом доме, площадь 39.4, стоит 2 049 000. "Город мира". От 1.75 млн. Вот чем Ваша лучше? Может я чего-то не понимаю, но старый фонд должен быть подешевле новостройки. Стартовый ремонт нужен и там и там.

Олег, тут сравнение не корректно. ввалив 2 ляма ты получаешь через 2 года(фактически кредитуешь незнакомую рисковую контору) бетонную коробку, не пригодную для жилья и для доведения его до жилого состояния нужно еще 500к. итого цена будет- 2 ляма на 2 года на депозите(инфляция) под 8 %- 2.32+0.5 ремонт+2 года надо где-то жить(15к аренда- 0.36 за 2 года)=3.18М фактическая цена этой однушки на сайте владограда. да, это будет новое и под твой вкус, но через 2 года.
а тут "здесь и сейчас".
что не отменяет несколько завышенных хотелок наших продавцов, а лишь указывает на некорректность грубого численного сравнения.

[MamaMia]

forum сказал:

1300000

ну, по такой цене это в Раздольном, так что не перегибайте.

[forum]

MamaMia сказал:

так что не перегибайте

Он первый начал

[MamaMia]

forum сказал:

Он первый начал

согласна

[calcit]

Всем добрый вечер. Наконец-то добрался до компьютера. Когда, отстоишь смену за токарным станком и приползаешь домой, уже ничего не хочется. Спасибо порадовали, своим вниманием. Столько интересных людей оставили свои отзывы о моей скромной квартире, зачитываюсь, взахлеб. Правда некоторые отзывы вызвали у меня ассоциацию с басней Крылова «Лисица и виноград», но возможно я и ошибаюсь. Что не померещится после тяжелых, аж до пота, трудовых будней. Хочу поблагодарить за важные для меня дискуссии, благодаря которым нашлись и покупатели. Один из них очень обрадовался, увидев такие батареи, сказал: что это настоящий раритет и что лет через 50 они будут стоить как квартира. Я говорю ему, а дом столько простоит, на что он ответил, что я строитель и знаю что говорю, это блочный дом, а не панельная хрущевка, он и 100 простоит. Так что вероятнее всего лот снимается с продажи. В итоге хочу пожелать удачи одним в поиске хорошего жилища, другим удачной охоты.

[Пэтро]

У нас вторичка всегда дорогая была.

покупаешь новую квартиру, а там ни газа ни документов. И очень туманная перспектива.
пару лет слушай как соседи делают ремонт.
лифт могут включить через год.

А тут все устаканено.

в Испании там где я нахожусь новые квартиры стартуют от 100 тыс. евро

б.у. точно такая же от 45 тыс. т.е. разница значительная. но и квартиры сдают под ключ. а не с туманной перспективой.

[calcit]

Дом 84 года. Прихожая небольшая, но аккуратная с паркетом на полу из натурального дерева.

[Местный Сусанин]

А что вас побудило продать квартиру, если с такой же легкостью вы ее сняли с продажи? 03 июля высавили а через 11 дней вы ее уже хотите снять с продажи? Странно как-то...

[Jinn]

А я не вижу чрезмерного превышения хотелок...
Ну если только на пару сотен...
Сравниваю с ценами в вокругмосковских областях - в 33, 40, 57, 62, 71 регионах.