[a0xff]

Местный Сусанин сказал:

Кто что может сказать по данному ЖК?

с доками долго не могли договориться. землю под домами выкупили, а рядом- нет. и жителям соседних домов СИЛЬНО не понравилось когда над их домами стали проплывать бетонные плиты на солидной такой высоте. сейчас вроде все ок, но стояли долго. если заинтересовались- нужно очень вдумчиво курить с доками на землю, перепроверяя каждое слово застройщика(в принципе это касаемо всех объектов, но тут даже для Симфа диковатая ситуация)

[Rumlin]

Как заметили выше - ключевой недостаток в том что построен жк ровно на участках ИЖС. Аналогично ЖК у тюрьмы на бульваре Ленина.
Вопрос парковки очень острый - Залесская в этом месте узкая. Если ездить только общественным транспортом - то проблем нет, остановка рядом. Вопрос только в состоянии тротуара до остановки.

---

Монолитинформ о Крымской розе. Вроде и не соврали и новость звучит положительно. Сходу и не поймешь о чем речь http://www.c-inform.info/news/id/62998

Цитата

Проект очень заинтересовал профессуру ведущих юридических вузов страны как с юридической, так и с практической точки зрения

[kosmos]

Там еще на одном из домов чудесным образом появился допэтаж)

[Dan]

Местный Сусанин (19 марта 2018 - 22:17) писал:

Народ, кто чего скажет. Хочу приобрести квартиру на ул.Залесской в ЖК ВРЕМЕНА ГОДА. В инете отзывов целый 0. Все потерто. Только строят уже несколько лет. Сцыконтно как-то. Кто что может сказать по данному ЖК?

Смотрел там квартиру, в итоге отказался в пользу другого объекта.
В целом, там ничего - район нормальный, рядом всё застроено ИЖС - это говорит о том, что весьма маловероятно появление рядом очередной высотки, заслоняющей вам солнце и вид из окна.
Места под парковку нет совсем. И паркинг не предусмотрен. На Залесской тоже не припаркуешься - то есть, с машиной там делать нечего.
Дома уже практически сданы, так что, думаю, там всё будет нормально
Как-то так..

[Местный Сусанин]

Dan (20 марта 2018 - 22:47) писал:

Смотрел там квартиру, в итоге отказался в пользу другого объекта.
В целом, там ничего - район нормальный, рядом всё застроено ИЖС - это говорит о том, что весьма маловероятно появление рядом очередной высотки, заслоняющей вам солнце и вид из окна.
Места под парковку нет совсем. И паркинг не предусмотрен. На Залесской тоже не припаркуешься - то есть, с машиной там делать нечего.
Дома уже практически сданы, так что, думаю, там всё будет нормально
Как-то так..

Можно у вас уточнить, выбор в пользу другого были продиктованы именно вышеуказанными условиями, или что-то еще было? Имею ввиду проблемы с доками, самим качеством строительства? Не трешку случайно смотрели?

[Dan]

Местный Сусанин (21 марта 2018 - 09:23) писал:

Можно у вас уточнить, выбор в пользу другого были продиктованы именно вышеуказанными условиями, или что-то еще было? Имею ввиду проблемы с доками, самим качеством строительства? Не трешку случайно смотрели?

Трешку)
продиктован именно вышеуказанными факторами - у меня несколько авто в семье, и в этом ЖК это реальная головная боль, с учетом того, что поблизости ставить тоже негде. В остальном там неплохо. По качеству вопросов не возникло. Еще понравилось наличие индивидуального отопления в каждой квартире - это реально удобно и экономно.

[Местный Сусанин]

Dan, на втором этаже трешку смотрели?

[Dan]

Местный Сусанин (21 марта 2018 - 12:02) писал:

Dan, на втором этаже трешку смотрели?

не, я смотрел повыше - точно не помню - выше 10го

[Rumlin]

А смысл 2го этажа? Соседним домам в трубы смотреть?

[Местный Сусанин]

Rumlin (21 марта 2018 - 13:12) писал:

А смысл 2го этажа? Соседним домам в трубы смотреть?

Ну тут дело такое. Я вот щас живу на 8 этаже. южная сторона. Днем просто помираем от солнца и от жары. Иногда сейчас включаю кондишин на охлаждение.

[Rumlin]

Местный Сусанин сказал:

южная сторона.

Тот дом развернут нормально - ребром на юг. https://yandex.ru/maps/-/CBe-VDsU1C

[lost]

тем не менее, после 3 часов дня солнышко свое дело сделает

[Rumlin]

Как раз вторая половина дня там меньше всего светит.

[Rumlin]

На НТВ показали ЖК Горный в Ялте. Кинули всех покупателей.

[Местный Сусанин]

Rumlin, а кто застройщик этого ЖК?

[kosmos]

Местный Сусанин сказал:

Rumlin, а кто застройщик этого ЖК?

вероятно http://krasotel.ru/r...partments-yalta

Местный Сусанин сказал:

Rumlin, а кто застройщик этого ЖК?

вероятно http://krasotel.ru/r...partments-yalta

[Rumlin]

Цитата

«Объем выполненных строительных работ в прошлом году увеличился в сравнении с 2016-м более чем в пять раз — почти до 47,5 млрд рублей. Но надо понимать, что этот рост связан, прежде всего, с реализацией масштабных инфраструктурных проектов, с бюджетными инвестициями. Успехи в строительстве доступного жилья пока очень скромные», — сказал Аксенов.

По его словам, за время реализации в Крыму программы «Жилье для российской семьи» заключено 600 договоров участия в долевом строительстве. В рамках программы ведется строительство жилого комплекса на 25 тысяч квадратных метров в Евпатории. В Алуште строится 10 тысяч квадратных метров.

«В этом году в Крыму запущен новый проект по строительству жилья экономического класса. Главные цели проекта – поддержка категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют на это право, увеличение объемов жилищного строительства, повышение доступности жилья», — сообщил Аксенов.

Он также проинформировал, что право на приобретение жилья экономического класса имеют 20 категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

«Это многодетные и молодые семьи, сотрудники государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, образования, культуры, социальной защиты, физкультуры и спорта. В список участников программы включено более 400 семей. Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья экономического класса не превышает 80% рыночной стоимости», — сказал глава Крыма.

В рамках программы, по его словам, строятся два 108-квартирных жилых дома. Первый из них планируется сдать в эксплуатацию в августе этого года: «Строительство еще трех аналогичных домов начнется в ближайшее время».

И как выглядит это "жильё экономического класса" в Симферополе "Первый из них планируется сдать в эксплуатацию в августе этого года" -

Коммуникации:



Дорога к "жилью экономического класса"


Вид на участок на бывшей городской свалке:



И дом вблизи:

[Местный Сусанин]

Я недавно облазил ради интереса эту стройку вдоль и поперек. Благо живу в соседнем доме. Так и не понял, как будут к нему вести дорогу. Хотя может сделают дорогу вдоль леса. И да. Там реально свалка была..

[Местный Сусанин]

С балконами там вообще беда. Одно название...

[Rumlin]

Местный Сусанин сказал:

С балконами там вообще беда. Одно название...

Здание напоминает студенческую общагу.

Местный Сусанин сказал:

Там реально свалка была..

И всё что было захоронено теперь на поверхности лежит и пылит. Почему бы там не быть и токсичным солям ртути? Сколько ртути при Союзе в мусорку летело.


Новость офигительная - т.е. головой покупателю думать не надо. Потерял деньги в игре с наперсточниками - идешь к Аксенами за компенсацией.
А потом возникает вопрос, что страховой бизнес у нас не развит.
А зачем - построили дом на оползне. Он рухнул - от государства покупателям компенсация. Застройщик вообще ни причем. Ну почему бы и нет? Никто ни за что не отвечает - ни покупатель, ни застройщик.

Цитата

Граждане, пострадавшие от действий застройщика «КСК-Строительство» получат компенсацию либо равноценное жилое помещение, заявил сегодня во время ежегодного отчета перед депутатами Государственного Совета РК глава Совмина Крыма Сергей Аксенов, сообщает Крымское информационное агентство.

К слову Кубань https://krasnodarmedia.su/news/658736/

Цитата

В Краснодаре и Краснодарском крае акции протеста, митинги, пикеты обманутых дольщиков проходят регулярно. Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но пока принимаемые меры мало результативны.

В декабре, в ходе брифинга с журналистами мэр Краснодара Евгений Первышов сообщил, что с начала 2017 года количество проблемных жилых комплексов в муниципалитете удалось сократить со 106 до 96. При этом в эксплуатацию введено 4 тысячи квартир. Глава заверил журналистов, что администрация города занимается решением проблем обманутых дольщиков, в частности находит новых инвесторов. Однако привлечение инвестиций затруднено в тех случаях, если в отношении недобросовестных застройщиков были возбуждены уголовные дела.
В Краснодарском крае Минстрой РФ насчитал больше всего обманутых дольщиков в России, без крыши над головой остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.

Нет ответственности у дольщиков, покупающих дешевое жилье в самостроях – замглавы Кубани

Цитата

Вице-губернатор Андрей Алексеенко раскритиковал дольщиков, выбирающих рискованные варианты в строящемся жилье
Нет гражданской ответственности у дольщиков, покупающих жилье в самостроях, заявил первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко. По мнению замглавы региона, люди сознательно идут на риск, приобретая жилье в объектах ниже рыночной стоимости, а затем выходят в пикеты и митинги, чтобы добиться от государства достройки проблемных домов. В качестве примера Андрей Алексеенко привел жилой комплекс (ЖК) в Большом Сочи, где уже после ареста застройщика люди заключили более 200 договоров долевого участия (ДДУ). О ситуации с самостроями замглавы региона рассказал на своей странице в соцсети, вызвав шквал комментариев от подписчиков