[Rumlin]

bormaley сказал:

но в принципе под боком 2,5 стоянки - за Пионером, за и сбоку от самого ДП..

Даже если сигнализация авто и добьет до брелка, то хозяин даже не успеет увидеть как его авто уедет без него.

[Гаррик Афонариди]

bormaley (25 сентября 2017 - 19:38) писал:

угу, дом опять зашевелился с работами, видать по докам уладили неулаженные вопросы.

Будет 3 блока (подъезда) на 10 этажей, из которых первый - коммерция, остальные - жилые.
трехкомнатные квартиры - дальние от Кирова - это отдельный, 3-ий подъезд, одна квартира на этаж, то есть лифт приезжает к тебе на твою персональную этажную площадочку, то есть - считай "персональный лифт" для каждой большой квартиры

вот с чем ЖОПА - так это с парковкой, ситуация будет как в Гранд-Парком, но в принципе под боком 2,5 стоянки - за Пионером, за и сбоку от самого ДП... так что по большому счету - бесплатной парковкой дом обеспечен...

зы... а я бы трёшку там взял - если б дензнаков свободных было... причем на последних этажах только... уж дюже виды красивые будут.

Не жалейте - неизвестно кому больше повезёт! Вы послушайте, как-нибудь ночью, рёв тоскующего льва и другого зверья в зоопарке - это какой-то Мадагаскар в городе. Пробирает так, что мурашки на коже подпрыгивают. Жизнь на Пневматике покажется счастьем...

[Rumlin]

А кстати да, как-то видел текст об этом на ФБ. И еще одно воспоминание как какая-то рысь/пума сбежала и гуляла по окрестным дворам на Шмидта.

---

Интересные дела, добровольно отказаться от участка. Неужели в ЖК Город Мира так плохи дела, что надо срочно привлекать клиента хоть чем-то? Или строить будет этот же "Рич-Плюс".

Цитата

Денег нет, земли тоже По словам Андрейченко, на изготовление проектно-сметной документации понадобится приблизительно 11-12 миллионов рублей и еще полмиллиарда – на строительство школы. После выделения необходимых финансов среди подрядчиков проведут конкурс на выполнение строительных работ. – Хочу отметить, что место размещения строительства школы искусств в 2016 году было утверждено в проекте планировки территории жилой застройки "Город мира" и в генеральном плане Симферополя. Однако земельный участок, запланированный под строительство, сейчас относится к землям государственной собственности Республики Крым и включен в общую площадь территории жилой застройки, переданной ООО "Рич-Плюс" под реализацию инвестиционного проекта "Многоэтажная жилая застройка с объектами бытового назначения – жилой комплекс "Город Мира".

– Перед началом строительства школы и использования для этого средств бюджета необходима передача земельного участка в постоянное пользование администрации Симферополя.

На совещании, которое прошло 18 сентября, директор организации "Рич-Плюс" подтвердил намерение исключить из общей площади инвестиционного проекта земельный участок под строительство школы с целью передачи его администрации Симферополя. Директор "Рич-Плюс" сам лично готов обратиться в Совет министров Республики Крым с инициативой о внесении изменений в проект "Многоэтажная жилая застройка с объектами бытового назначения – жилой комплекс "Город Мира".

В Симферополе построят новую школу искусств: как она будет выглядеть, и сколько понадобится денег на возведение

[Dancando]

Rumlin (25 сентября 2017 - 20:42) писал:

Неужели в ЖК Город Мира так плохи дела, что надо срочно привлекать клиента хоть чем-то?

Больше похоже на нежелание Рич-плюс исполнять свои обязательства по проекту и отстраниться от постройки школы за свой счет.

[kosmos]

Про УК одной известной срой компании.

Поставили зеркало обзорное дорожное. При самом крутом ценнике в 8к, он почему то у них вышел 25к

[Rumlin]

Dancando сказал:

Больше похоже на нежелание Рич-плюс исполнять свои обязательства по проекту

Они общеобразовательную школу и детсад рисовали только на первых этапах
http://simferopol.in...post__p__449430

потом ФСБ себе кусок забрали.
http://simferopol.in...post__p__495625

Цитата

Школу и детсад построят только по соц.заказу города.

http://simferopol.in...post__p__474296

[Dancando]

Rumlin (27 сентября 2017 - 10:11) писал:

Они общеобразовательную школу и детсад рисовали только на первых этапах
потом ФСБ себе кусок забрали.

У вас есть информация о содержании инвестиционного проекта и договора между гор.властями и Рич-плюс? Там должно быть указано кто берет на себя обязательства построить школы и дет.сады. Интересно было бы почитать.

Rumlin (27 сентября 2017 - 10:11) писал:

Школу и детсад построят только по соц.заказу города.

Кто будет строить и за чей счет? Откуда эта цитата?

Сообщение отредактировал Dancando: 27 сентября 2017 - 11:04

[Rumlin]

Dancando, представитель застройщика есть здесь http://www.skyscrape...=1738051&page=6

Кстати они всё таки их назвали Батурина

Цитата

Внимание, домам №3 и №4 присвоены почтовые адреса. Группа компаний «Карбон» сообщает о том, что введённые в эксплуатацию дома № 1, 2, 3 и 4, поставлены на кадастровый учет Российской Федерации Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Наряду с этим, 06 февраля 2017 года в адрес официального застройщика проекта «Город Мира» - ООО «Рич-Плюс» поступили Постановления Администрации города Симферополя № 152 и № 153 «О присвоении объектам недвижимого имущества номеров 87 и 89 по улице Батурина в городе Симферополь, Республика Крым, Российская Федерация».

Источник: http://simadm.ru/docs/?page=4

Указанные выше Постановления устанавливают:

Почтовый адрес Дома 3: Республика Крым, г.Симферополь, ул.Батурина, 89 (кадастровый номер дома 90:22:010306:1362).

Почтовый адрес Дома 4: Республика Крым, г.Симферополь, ул.Батурина, 87 (кадастровый номер дома 90:22:010306:1438).

Почтовые адреса по Домам 1 и 2 (на 172 квартиры) будут присвоены администрацией города до конца февраля 2017г.
__________________

[fresh]

луль
там как бы до Батурина чет далековато
абы присвоить известное имя

[Rumlin]

Цеков должен офигеть Как он такое безобразие пропустил.

[kosmos]

Как бэ информация к размышлению ( официала не нашел, все на словах)
ГК "Владоград" планирует построить в районе ул. Ковыльной ЖК "Жемчужный" еще два 16-этажных одно-подъездных дома.
Территория уже огорожена.

[Rumlin]

kosmos сказал:

официала не нашел, все на словах

kosmos сказал:

еще два 16-этажных одно-подъездных дома

вспомнилось

Цитата

В докладе о разрушениях, появившемся через 10 дней после землетрясения, сообщалось: «В Крыму строят так дурно, что достаточно бури и дождя, чтобы некоторые стены валились». Землетрясение 1927 года послужило причиной для выработки положений антисейсмического строительства. В 1928 году в Крыму издали временные правила, обязательные при постройке зданий в сейсмоопасных регионах. До этого никаких подобных норм не существовало.

[Rumlin]

Крымская классика:

Цитата

Сточные воды из трех колодцев, расположенных у ЖК «Таврический», построенного около пяти лет назад компанией «Парангон», в канализационный коллектор самотеком уйти не могут — не позволяет разница уровней. Они извергаются прямо на улицу, под окна многоэтажек.

Жильцы дома жалуются, но отвечать за станцию никто не хочет. С 2013 года она не введена в эксплуатацию из-за нарушения выданных водоканалом техусловий. Ведь станция рассчитана на один дом, а на нее завели коммуникации всех трех пятиэтажек ЖК «Таврический». А позже подключили еще два новых жилых комплекса — «Академический» и «Аркадию». Всего на узле висит 7 домов.

Цитата

подобных сетей по Севастополю много.

При Украине подобную тактику использовали все застройщики. Одни и те же технические условия подавали к разным проектам, целые ЖК подключали в непонятно как построенным сетям, а после ввода домов в эксплуатацию бросали их, не передавая в водоканал. Или требовали от города, чтобы государственное предприятие взяло эти сети на баланс.

«Я говорил с водоканалом, раньше так и было. Звонили и говорили: «Принимайте», — рассказывает Петраков. — И водоканал принимал эти непонятно как организованные сети. А сейчас [при России] застройщики их никогда не введут, точнее, введут, если будет политическая воля».

Цитата

открытым вопрос: куда «Парангон» собирается подключать строящиеся дома в элитном ЖК «Олимпия»? Не в этот ли канализационный коллектор? Квартиры в новом жалом комплексе продаются по завышенным ценам — от 85 тыс рублей за квадрат. В рекламной кампании, помимо традиционной близости к морю и супермаркетам, используется и спасенный общественниками «Динопарк», и строящийся за деньги города детский сад, и планирующаяся в будущем школа.

Менеджеры «Парангона» не рассказывают о проблемах с коммуникациями. Кроме воды по графику и текущей по дворам канализации, в домах «Таврического» периодически отключают свет — не выдерживает подстанция. Устранять недоделки за свой счет застройщик не собирается.

Цитата

Избежать гарантийных обязательств ему помог переход под российскую юрисдикцию: «Парангон» не перерегистрировал свои многочисленные юрлица, а закрывал их и открывал новые, заявляя, что они не являются приемниками украинских предприятий.

Правда это не мешает им указывать в проектных декларациях новых объектов старые, построенные при Украине, как это делает, в частности СК «Форум-Крым».

Каждый, кто покупает квартиру в Крыму, догадывается: чистой воды у побережья давно нет.

https://primechaniya..._v_nechistotah/

Кстати меня не впечатлил диаметр трубы от ЖК Радуга и Город Мира. В частном секторе по Гражданской и соседним в 1980-х проводили канализационную трубу большего диаметра и не гофру как эти, а железобетон.

[bormaley]

не впечатлил его...жлоб... там еще на очереди к этой трубе 5 подъездов Дом-2 на Кладбище от Монолита...

[Dancando]

А меня больше впечатляет то, что в эксплуатацию сдаются многоэтажки без подключенных коммуникаций!

[Rumlin]

Dancando сказал:

впечатляет то, что в эксплуатацию сдаются многоэтажки без подключенных коммуникаций

В Симферополе главный канализационный коллектор не могут достроить с 80-х. И даже никаких разговоров что надо бы его достроить, а потом уже строить дома. А на ЮБК вообще мрак. Даты построек большинства очистных сооружений - середина 1960-х. Так что все выливается у берега, а у новостроек на берегу вообще часто напрямую тут же в море выведено.

P.S. про канализацию - Пальма зловонного первенства
https://primechaniya...ogo_pervenstva/

[bormaley]

Перечень (на первый взгляд НЕполный) новостроек Симферополя - https://www.crimea.k.../26737/3765443/

[Rumlin]

bormaley, спонсор статьи ООО «ГК «Владоград»».

[bormaley]

не так... вернее будет - Владоград не пожлобился и оплатил "расширенную" опцию... я ведь знаю техзнологию подготовки в СМИ таких обзоров

готовится общая, укороченная версия, а потом застройщикам предлагают за денюжку написать про них чуть больше - кто оплатил, тот покрасивше, остальные - как редакция собрала инфу

[Rumlin]

bormaley сказал:

предлагают за денюжку написать про них чуть больше - кто оплатил, тот покрасивше,

Ну, да. Бесплатно ничего хорошего же не напишут про этот ЖК Дипломат.

Rumlin сказал:

Господа, кто является жертвами компании "Владоград", такими же как и я, ПРОШУ ОТКЛИКНЕТЕСь!!!

svlad сказал:

Да черт с ней, пешей доступностью,с документиками у них не очень, поэтому у меня аллергия на эту кампанию

bormaley сказал:

вот с чем ЖОПА - так это с парковкой, ситуация будет как в Гранд-Парком

Гаррик Афонариди сказал:

Не жалейте - неизвестно кому больше повезёт! Вы послушайте, как-нибудь ночью, рёв тоскующего льва и другого зверья в зоопарке - это какой-то Мадагаскар в городе.

К слову Триумф, по которому судятся, в этом списке отсутствует. Этот Трумф как Санта Барбара -запрещают, разрешают. Для застройщика наверное уже золотой вышел. Интерполируя ситуацию прошедших лет, можно предположить, что он может быть выкуплен недорого другим застройщиком, "профессионально строящем в парках", и к которому никаких вопросов у властей уже не возникнет.