[Rumlin]

Гурзуф и прочие "дома у моря" в очереди. Таких ситуаций будет много. Купить задорого вид на море.

Цитата

Если территорию «Тавриды» закроют, без доступа к морю останутся не только изредка наезжающие сюда севастопольцы и туристы, но и обитатели «кабановской» высотки с апартаментами — у них будут виды, но не будет пляжа

http://primechaniya....h_v_batilimane/

[Rumlin]

Монолит начал психовать, эти нехорошие общественники его банкротят:
***

Цитата

«После того, как инспекторы не обнаружили нарушений, на начальников проверяющих инстанций подставные лица «Монолита» написали жалобы — что, мол, меня «крышуют», — говорит Хвостенко.

История борьбы общественников и журналистов против произвола со стороны «Монолита» и Бахарева весьма показательна. Симферополь рвут на части девелоперы, законы и нормы полностью игнорируются, власти превратились в обслуживающий персонал крупного бизнеса. Тем не менее, есть шанс, что, пользуясь приближением президентских выборов, симферопольцам все же удастся обратить внимание федералов на произвол в своем городе.

Между тем, по данным «Примечаний», внимание правоохранителей все больше привлекает законность получения компанией «Монолит» прав на высотное здание по улице Кривошты в Ялте — ЖК «Континент». По предварительной информации, это почти построенное до воссоединения Крыма с Россией здание досталось компании не совсем правовым путем. В связи с чем у соответствующих служб могут возникнуть вопросы к главе РК Аксенову и совладельцу «Генбанка» Двоскину.

http://primechaniya....mi_v_socsetyah/

[Rumlin]

про крымские чудеса с покупкой недвижимости
https://www.ridus.ru/news/257870
Вопрос о возврате денежных средств даже не стоит. Они ссылаются на договор, в котором написано, что возврат средств возможен только после продажи всех квартир.
Но как они могут продаться, если их нет? Как только я начинаю требовать от них что-то, они спрашивают: „А с кем именно вы заключали договор? Ведь украинского ЖСК „Интерстрой“ больше не существует“. Хотя на письмах от компании, которые я получал, стояла украинская печать и генеральным директором в обеих фирмах — российской и украинской — указан Кабанов,

[Rumlin]

Буратино А такие ситуации всё чаще и чаще. Вчера рассказывали про "домик" на месте кинотеатра Мир в Симферополе: Стройку опять остановили, занесенные несколько миллионов не помогли разрешить.

Цитата

Совсем недавно эти люди покупали здесь квартиры в надежде, что влиятельный застройщик «все порешает» и введет в эксплуатацию дома, построенные без должного надзора. Пару месяцев назад они же дружно голосовали на публичных слушаниях о смене целевого назначения земли вместе с собравшимися в зале бухгалтерами и менеджерами «Парангона». А сегодня возмущаются: вместо зеленой зоны, нарисованной в 3D презентации, у них под окнами будут чужие дома и огороды.

В этой теме не раз обращали на этот момент у крымской недвижимости:

Цитата

Насыщенные превосходными формами тексты обещают будущим жильцам прекрасные виды, детские площадки и подземные паркинги — и люди ведутся. На деле максимум, что они получают в конце - это залитый бетоном двор и еще одну высотку прямо под окнами.

Однако главное, что демонстрирует этот строительный забор: «неликвида» в Севастополе больше нет. Под застройку идет любая земля, снабженная мало-мальскими коммуникациями. Причем «нехваткой мощностей» можно и пренебречь, отсутствие канализации не помешало тому же Лебедеву построить высотки на Фиоленте.

Это типичная рекламная история. Застройщикам в Севастополе верить нельзя, да и не только в Севастополе. Чтобы презентации проектов выглядели красиво, дизайнеры строительных компаний размещают их на фоне идиллической природы: леса, моря или озера.

Цитата

Представления о том, что престижнее жить в центре и прилегающих к нему районах давно ушли в прошлое. Прилепить жилую недвижимость пытаются на любом свободном участке, который удалось урвать. Судя по всему, под продажу. Потому что именно приезжие готовы ради нашего солнца поселиться в любом неудобье

http://primechaniya....at_v_lebedevku/

[kosmos]

Rumlin, Я так понял у Владограда опять(снова) проблемы с Триумфом?.

Зы гулял как-то в районе ЦР нашел заброшенную стройку якобы Гринвуда. Во дворе жилого дама строили. Судя по состоянию стройка очень давно заброшена.

[Rumlin]

kosmos сказал:

Я так понял у Владограда опять(снова) проблемы с Триумфом?.

При этом мне сказали проблема только для него. Якобы причина в отсутствии парковочных мест по распоряжению Аксенова.

Цитата

"Запретить до 1 января 2018 года осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением объектов капитального строительства, строительство которых ведется с привлечением средств федерального бюджета, бюджета республики, местных бюджетов)", - говорится в тексте.
***
Аксенов уточнил, что это распоряжение в основном "касается морских районов Крыма и столицы региона". "К сожалению, уровень застройки хаотичный, без документов вышел за все рамки и пределы, - заявил он. - В четверг мы будем на республиканском градостроительном совете обсуждать меры, необходимые для того, чтобы остановить то, что сегодня строится незаконно, проинвентаризировать, чтобы понимать объем, и только после этого тем, кто не нарушает законодательство, разрешить дальше строить".
***
Аксенов добавил, что градсовет проведет мониторинг выданных разрешений на строительство.

"Лучше мы в течение двух недель проведем такой мониторинг, чем дальше будем сидеть, смотреть и наблюдать, как дальше строят на "пяточках" по 3-4 сотки 10- и 15-этажные дома. Такого не будет больше. Ни одна стройка не начнется, ни один жилой дом не будет введен в эксплуатацию, если не будет достаточного количества парковочных мест <…> Нет паркомест - значит, стройки не будет, никакие каланчи строить никто не будет, без вариантов", - заявил он.

Аксенов запретил строительство в ряде регионов Крыма до 2018 года
http://tass.ru/ekonomika/4208847

При этом у соседнего "10-этажный жилой комплекс на пер. Смежный" http://professional-...ELEMENT_ID=1408 парковки вообще нет. Со слов этому проекту документы сделали задним числом до появления этого распоряжения.

kosmos сказал:

Зы гулял как-то в районе ЦР нашел заброшенную стройку якобы Гринвуда. Во дворе жилого дама строили. Судя по состоянию стройка очень давно заброшена

На Караимской?
http://simferopol.in...post__p__546055

[kosmos]

Rumlin сказал:

На Караимской?

хз.
Вы знаете остановку на ЦР где в доме молочная кухня и медоборы ( на углу стоит) (перекресток козлова и севастопольской)ехать в сторону центра по севастопольской.
во дворе этого дома как раз и стоит недострой.

[Rumlin]

kosmos, да, этот дом на участке автостоянки за молочной кухней. Там что-то с брошенным краном случилось - стрелы нет.

[kosmos]

 Rumlin сказал:

kosmos, да, этот дом на участке автостоянки за молочной кухней. Там что-то с брошенным краном случилось - стрелы нет.

именно он. Думаю в свете последних веяний он никогда не будет достроен. Хотя это и так очевидно.

[Rumlin]

Кстати тоже интересный нюанс при покупке участка, дома, квартиры, если недалеко карьер или участок потенциально имеющий шанс попасть под разработку

Цитата

ВНИМАНИЕ. Кто знает, что происходит с карьером в с. Курцы.? Время час ночи, а камазы груженые вывозят один за одним щебень. Пустые проезжают на приличных скоростях, поднимая пыль и создавая жуткий грохот. О людях вообще не думают...

https://www.facebook...606203699424941

[bormaley]

 kosmos (02 августа 2017 - 11:44) писал:

Зы гулял как-то в районе ЦР нашел заброшенную стройку якобы Гринвуда. Во дворе жилого дама строили. Судя по состоянию стройка очень давно заброшена.

Нет, это МОнолитовский объект...
у них вообше какая-то манечка на кладбищах (бывших и нынешних) строиться...

[bormaley]

 kosmos (02 августа 2017 - 14:11) писал:

именно он. Думаю в свете последних веяний он никогда не будет достроен. Хотя это и так очевидно.

эммм.... в свете последних веяний как раз у него шансов гораздо больше... ибо он - монолитовский....

[kosmos]

 bormaley сказал:

Нет, это МОнолитовский объект...
у них вообше какая-то манечка на кладбищах (бывших и нынешних) строиться...

а там что кладбище было??

[позитиФщица]

 kosmos (04 августа 2017 - 22:22) писал:

а там что кладбище было??

Да, самое первое Симферопольское городское кладбище. То, что за стадионом - второе.

[Rumlin]

 kosmos сказал:

а там что кладбище было??

выше же фото стенки склепа в котловане этого дома

[Гаррик Афонариди]

 bormaley (04 августа 2017 - 22:04) писал:

Нет, это МОнолитовский объект...
у них вообше какая-то манечка на кладбищах (бывших и нынешних) строиться...

Девелоперы - они ж такие, спички потянули: умным - парки, красивым - кладбища, так и строят как им завещал Великий Прораб.

[Rumlin]

ЖК Парковый,

https://www.facebook...pe=3&permPage=1

Цитата

Почему никого не интересует эта застройка?! Там что соблюдены водоохранные и санитарные зоны? Или 69 паркомест достаточно для 446 квартир?

Цитата

Вы не знаете, но там еще 2 блока будет построено в точке 10.

Морг им плохо видно

плюс еще интересный комментарий там:

Цитата

А мне вот, ни хрена не смешно! Когда, на пример, я узнаю что 70 единиц техники съели крысы! Эта та, которую нам Питер подарил. И много ещё чего не смешно....................!!!!!!! ДБ! Дь!

[Rumlin]

Городская свалка на ул. Балаклавская под застройку.

Цитата

Прощай Чумакарка...
техническое задание по разработке документации по планировке территории.
Схема расположения территории для проектирования, расположенная в районе улицы Балаклавская школы №36, ориентировочной площадью 710 000 кв. м
Прочитал ТЗ - никакого задания к проектированию не увидел... все требования к бумажной документации, соблюдению законов и прочее и прочее... самого архитектурно-планировочного задания нет.

https://www.facebook...pe=3&permPage=1

Жителям нижней Пневматики следует напрягтись - новый жк на месте недостроенного детского сада закроет им солнце\вид. Точно для домов №№49, 61, 55 вид будет испорчен

---

Про Интерстрой

http://primechaniya....iya_kryminform/

[Rumlin]

Крыминформу проплатитили очередную статью, теперь про Сантехпром:

Реновация по-крымски: первый опыт превращения завода в деловой центр
http://www.c-inform....comments/id/270

Обещать не значит жениться. Но то, что они вынуждены об этом говорить означает что есть проблема и скрыть её сложно.
О чем давно пишут - нет парковок. "Обещают":

Цитата

На придомовой территории и первом этаже будет обустроена парковка. Кроме этого, сейчас решается вопрос строительства подземного паркинга между домами с въездом с Битакской улицы. «Сейчас нами обсуждается вопрос подземного паркинга, подсчитываем себестоимость», - отметил руководитель проекта.

"Обещают" провести рекультивацию. Т.е. на этапе котлована это не планировалось, а теперь они вынуждены, но пока это не факт.

Цитата

Одна из проблем, которую пришлось решать перед строительством, - это ликвидация опасных производственных элементов.
«Всё оборудование вывезли. Когда начали работы, мы, в первую очередь, провели мероприятия по очистке, по гашению. После этого приезжала специальная лаборатория, брала пробы и дала заключения о том, что помещения с системой очистных сооружений можно рушить», - пояснил Ганус.
Согласно заключению экспертизы, содержание в поверхностном слое почвы тяжёлых металлов и мышьяка не превышает предельно допустимую концентрацию, за исключением цинка, содержание которого в отдельных пробах незначительно превышает установленный норматив; в соответствии со значением суммарного показателя загрязнения почва и грунт относятся к категории загрязнения «допустимая». Однако после благоустройства небольшое превышение по цинку может быть ликвидировано. Около полутора метров существующего покрытия будет снято, его сменит новое, а весь комплекс застройщик максимально озеленит.

Смотрел в начале лета передачу про застройку промзоны ЗиЛа в Москве. Было сказано, что там потребовалась рекультивация 1,5 миллиона (пытаюсь нагуглить, может действительно так учитывая огромную площадь) тонн почвы.
Пока нагуглилось:

Цитата

По словам главы архитектурно-планировочного объединения № 6 Института генплана Москвы Виталия Лутца, по территории северной части более трех метров земли пропитано химикатами от ранее использованных в этом месте устаревших технологий.
Подробнее: http://www.m24.ru/ar..._source=CopyBuf

Цитата

Многолетнее загрязнение почвы потребовало ее рекультивации, пришлось снять 3 м земли и вывезти ее на специальный полигон, а взамен привезти новую.
https://www.vedomost...trov_sokrovisch

А здесь "содержание в поверхностном слое почвы" и "около полутора метров".

И к слову на днях на ФБ в обсуждении упоминали ЖК Таврический - кроме отсутствия парковок, указали, что там не сделана ливневка и ЖК в ливень топит потоками с 51-й Армии. Можно предположить, что обилие воды будет вымывать химзагрязнения из почвы и разносить по округе.

И еще "будут" в статье о "ЖК высокой степени готовности". Есть сомнения что в конечном итоге будут делать - парковок-то нет.

Цитата

Существующие зелёные насаждения будут обыграны и вписаны в ландшафт комплекса. Кроме того, появятся новые зелёные зоны.

Если кому интересно то Оценка степени химического загрязнения почвы, Основные показатели оценки санитарного состояния почв территорий населенных мест в зависимости от их функционального назначения в СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы» делается не в поверхностном слое, а скважинами. https://ohranatruda....ndex.php#i67524

[bormaley]

хорошая качественная заказуха... всё нормуль... МОНОЛИТ является постоянным рекламодателем КрымИнформа... ничего нового