Симферопольский Форум: Застройщики Крыма - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Застройщики Крыма отзывы мнения репутация

#2101 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 28 февраля 2020 - 13:59

Просмотр сообщенияAquarelle сказал:

Но станция метро Выхино - это жуткий трэш.

Прикольное место:

Цитата

До продления линии в сторону «Жулебино» она являлась самой загруженной станцией Московского метрополитена. Ситуацию, при которой поезда заполняются на конечных станциях настолько, что на последующих станциях пассажиры не могут попасть в поезд, назвали «эффектом Выхино»[

https://ru.wikipedia...%82%D1%80%D0%BE)

При нашей сейсмике в 7 баллов небоскребы не построят. Оно и 5 этажей опасно.

Интересное чтение по теме - "Поведение зданий во время землетрясений"
http://www.arhplan.r...ing-earthquakes
Как пройдут землетрясения три основных типа домов: мелкоблочные, крупноблочные, крупнопанельные.
https://earth-chroni...012-01-06-14563

Цитата

В старых крупнопанельных пятиэтажных жилых домах, типовая планировка которых представлена на рис. 7, площадь островков безопасности уже значительно больше. Несмотря на то, что эти дома проектировались на 7-8 баллов, практика показала, что их реальная сейсмостойкость близка к 9 баллам. Ни одно такое здание нигде во время землетрясений на территории бывшего Советского Союза не было разрушено. Все наружные и внутренние стены в таких домах - железобетонные крупные панели, хорошо связанные в узлах с помощью замоноличивания и сварки (узел 5).

Внутренние стены и перегородки связаны друг с другом на сварных выпусках. Панели перекрытия размером с комнату, опираются на стены по четырем сторонам и связаны со стенами также сваркой. Получается надежная сотовая конструкция. Расчеты поведения крупнопанельного дома при 9-балльном землетрясении, показали, что наибольшие повреждения ожидаются в углах здания (6), и в узлах сопряжения торцевых панелей (4), где могут раскрыться большие вертикальные трещины в 1-2 см. Первые трещины могут появиться уже при 7,5 баллах. Такие же трещины могут появиться у деформационных швов между зданиями. Но эти трещины не влияют на общую устойчивость здания.

К неприятным факторам можно отнести возможное появление наклонных трещин шириной до 1 см в железобетонных перемычках над входными дверями в квартиры, что может привести к заклиниванию дверей. Поэтому их необходимо закрывать сразу же при начале колебаний силой в 6 баллов и более. Поскольку крупнопанельные здания достаточно надежны, то выбегать из них при землетрясении не следует. Но держаться во время землетрясения рекомендуется в зоне островков безопасности, подальше от наружных стен, где возможны "выстреливания" оконных стекол, и от торцевой стены, в узлах которой возможно раскрытие протяженных пугающих трещин.

Выбегать не следует еще и потому, что в старых домах этой серии стоят очень тяжелые опасные козырьки над входами в подъезды. Закладные металлические детали, с помощью которых эти козырьки крепились к зданию. в связи со старением сильно проржавели и могут не удержать их при сильных сейсмических толчках


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 1

#2102 Пользователь офлайн   serega99 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 443
  • Регистрация: 08 октября 10

Отправлено 28 февраля 2020 - 19:49

Просмотр сообщенияRumlin (28 февраля 2020 - 13:59) писал:


При нашей сейсмике в 7 баллов небоскребы не построят. Оно и 5 этажей опасно.



у нас сейсмика сейчас 8+
при наличии специальных технических условий, согласованных на техническом совете Минстроя России возможно


#2103 Пользователь офлайн   SanYOk1983 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 12 апреля 11
  • ГородСимферополь

Отправлено 02 марта 2020 - 21:09

Добрый день форумчане. Что скажите о строящемся ЖК Солнечный парк перед Молодежным? О компании Аркада крым? arcadacrimea точка ru.


#2104 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 03 марта 2020 - 03:25

Да уже сказали тут ранее: место не очень. Инфраструктуры своей нет, рядом ничего нет, даже до подземного перехода и остановки общественного транспорта идти около километра. Бегать через шоссе - будут трупы. Плотная застройка без фантазии -компактное гетто получается.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 2 :

#2105 Пользователь офлайн   Гаррик Афонариди 

  • Хороший Человек
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 5 604
  • Регистрация: 11 августа 11
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 03 марта 2020 - 12:01

Услышал на радио ролик - группа людей тужится: "и раз, и два, и три! (далее следует конкретный пук из настоящей задницы) и бодрый голос продолжает: "не тужься - купи квартиру в ЖК "Грэсовский"!
Вот так "креаклы" выкакивают "художественные" ролики ниже пояса.Что взять с этих "универсалов-бетонщиков"? Мозгов нет - одни инстинкты!
Радиодебилы, планка упала? Думайте о том, что делаете, что выпускаете в эфир!

"Видеть малое в большом, а большое - в малом." Афонаризм.

Поблагодарили: 5 :

#2106 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 3 959
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 03 марта 2020 - 12:20

Просмотр сообщенияSanYOk1983 сказал:

Добрый день форумчане. Что скажите о строящемся ЖК Солнечный парк перед Молодежным? О компании Аркада крым? arcadacrimea точка ru


Они?
https://news.mail.ru...053/?frommail=1

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

Поблагодарили: 2 :

#2107 Пользователь офлайн   SanYOk1983 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 12 апреля 11
  • ГородСимферополь

Отправлено 03 марта 2020 - 20:35

Просмотр сообщенияkosmos (03 марта 2020 - 12:20) писал:


Очень интересно. Только в статье не говорят о ком именно и где именно это произошло. Есть еще какая нибудь информация. Спасибо.


#2108 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 3 959
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 04 марта 2020 - 06:34

Просмотр сообщенияSanYOk1983 сказал:

Очень интересно. Только в статье не говорят о ком именно и где именно это произошло. Есть еще какая нибудь информация. Спасибо


Вы погуглите и найдете что застройку делает какое-то ИП, земля находится в субаренде (мать-дочке передала). Да и это ЖСК.
В случае "кидка" Вас дольщиком по 214-ФЗ не признают.

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

Поблагодарили: 1

#2109 Пользователь офлайн   SanYOk1983 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 12 апреля 11
  • ГородСимферополь

Отправлено 05 марта 2020 - 09:30

Я не нашел ничего в интернете, дискриминирующего Аркада Крым.
kosmos, дайте хоть одну ссылку. Да и вообще один негатив, не подкреплённый фактами. Я покупатель жилья в этом жк.


#2110 Пользователь офлайн   Геосфера 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 3
  • Регистрация: 04 марта 20
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 05 марта 2020 - 10:32

В сложившейся ситуации нужно разбираться, это еще один печальный пример. Поэтому рекомендуем из опыта обманутых наших клиентов, перед заключением любой сделки лучше обращаться к специалистам, юристам. Тем боле сейчас есть услуга по юридическому сопровождению от заключения договора до приемки квартиры.


#2111 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 05 марта 2020 - 12:10

Просмотр сообщенияSanYOk1983 сказал:

Я не нашел ничего в интернете

В интернете что-то появляется когда уже прокуратура работает. В этот момент деньги уже далеко.

А так «Риск — благородное дело». Кто-то рискует, а кто-то при малейших намеках не будет связываться. На вкус и на цвет. Если вас всё устраивает - не вижу причин вам мешать.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 2 :

#2112 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 3 959
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 05 марта 2020 - 12:59

Просмотр сообщенияSanYOk1983 (05 марта 2020 - 09:30) писал:

Я не нашел ничего в интернете, дискриминирующего Аркада Крым.
kosmos, дайте хоть одну ссылку. Да и вообще один негатив, не подкреплённый фактами. Я покупатель жилья в этом жк.


сочуствую.
Негатива нет. Только факты. Забейте в гугле название своего ЖК "Солнечный парк".
Будет ссылка на сайт. Тай есть раздел документы. Там все написано.
https://xn--80ajcndd...etap1-etap2.pdf

Владелец Аркады некто Драгоненков который является мужем и отцом указанных выше дам в договоре.
На сайте был еще договор но его нет уже)))

Да совсем забыл. Застройщик там ИП (жена, сестра,дочь) а Аркада генеральный подрядчик.

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

Поблагодарили: 3 :

#2113 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 05 марта 2020 - 13:06

Просмотр сообщенияkosmos сказал:

Забейте в гугле название своего ЖК "Солнечный парк".

Забавная поисковая выдача:

Цитата

Солнечный парк - новая авантюра. Моя оценка: Рекомендую друзьям


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2114 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 08 марта 2020 - 09:01

:-) Ипотека в Синей долине


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 1

#2115 Пользователь офлайн   SanYOk1983 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 12 апреля 11
  • ГородСимферополь

Отправлено 08 марта 2020 - 22:09

Вот отзыв о Солнечном парке https://otzovik.com/...ew_9563458.html
Он реальный или нет?
kosmos, спасибо за инфу, но я в ней мало что понимаю, чтоб судить. Но это всё очень интересно...)))


#2116 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 09 марта 2020 - 22:24

Чудеса с крымским строительством. СтройНадзор в доле?
https://krymrupor.ne...oynadzor-v-dole

Цитата

Объект, находящийся по адресу пгт Гаспра, Севастопольское шоссе, 7И возводится ЖСПК “Строй-Групп”.
По имеющейся у нас информации, строение по адресу пгт Гаспра, Севастопольское шоссе, 7И, начало возводиться несколько лет назад и более, чем на половину уже готово, а само разрешение на начало работ было получено лишь в начале сентября 2019 года.


Просмотр сообщенияSanYOk1983 сказал:

Он реальный или нет?

Цитата

Я сто лет живу в Симферополе, живу в домах данного застройщика.
Я живу на трубаченко и вокруг меня около 300 человек проживают.

Занавес :whistle:


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2117 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 3 959
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 марта 2020 - 06:14

Просмотр сообщенияSanYOk1983 сказал:

Вот отзыв о Солнечном парке https://otzovik.com/...ew_9563458.html


без понятия :shifty:

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

#2118 Пользователь офлайн   kolinopulus 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 1
  • Регистрация: 10 марта 20
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 марта 2020 - 10:14

Просмотр сообщенияSanYOk1983 (08 марта 2020 - 22:09) писал:

Он реальный или нет?

там написано мол отличный застройщик, подарил квартиры ветеранам
Но я как то гуглил, и администрация города писала что квартиры были куплены за бюджетные средства, да и вообще есть какой то процент квартир который каждый застройщик передает городу бесплатно для обеспечения очередников


Поблагодарили: 1

#2119 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 10 марта 2020 - 13:19

Просмотр сообщенияRumlin сказал:

Чтоб не потерялось. Улицы подписал, как я это понимаю.
Прикрепленное изображение: Город Мира Симферополь.jpg

Строительство нового микрорайона "Город мира" в Симферополе на сегодняшний день ведётся незаконно.

И так спустя пять лет можно увидеть насколько красивые картинки застройщика отличаются от того, что в реальности построено и строится.
Прикрепленное изображение: Город Мира 2015.jpg
Прогулялся посмотреть на результат усилий застройщика.
Сложилось впечатление, что застройщиков более одного. Первый построил "рекламный" блок зданий с примечательной архитектурой и планировкой (назовем их зданиями первой очереди). А потом после такой рекламы за остальные участки взялись другие строители и строят эконом жильё: повыше и поплотнее.

Входим на бывшую территорию складов. Тротуаров нет - приходится уворачиваться от автомобилей.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.48.10_1.jpg

Возле входа строятся здания эконом класса. Балконы почему-то делают из кирпича. Нна первоначальной схеме 2015 года (см. выше) тут должно было быть П-образно здание переменной этажности - 9-12-16 этажей.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.48.32_1.jpg


Мимо строящегося эконом-жилья подходим к зданию первой очереди. Очень широкий проезд. Ни знаков, ни пешеходного перехода. Первый этаж обжит продуктовыми магазинчиками.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.50.55_1.jpg

Атрибут российского сервиса с говорящим названием :)
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.51.35_1.jpg

Эконом жилье. Сзади виден ФСБ-таун :)
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.51.49_1.jpg

Дворы первой очереди плотно заставлены автомобилями.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.52.15_1.jpg

Горизонта не видно - строится более экономное жилье, чем первая очередь, но выглядит не настолько экономным как здания у входа. Другой застройщик?
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.53.02_1.jpg

В центре первой очереди большая зона для отдыха со спортивной и игровой площадкой. Больше ничего подобного не видно. Возможно будет единственной в "городе Мира".
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.53.13_1.jpg

Массив более дешевого жилья - человейники возле забора завода Пневматика.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.53.55_1.jpg

Первая очередь - то здание что видно от ул. Трубаченко.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.54.07_1.jpg

Парковка возле газораспределительной станции. :blink: Справа видно строящееся эконом-жилье возле входа в район.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.54.13_1.jpg

Человейник у Пневматики полностью. Видимо в будущем тут можно будет к нему пройти, а сейчас надо в обход.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.55.00_1.jpg

ФСБ-Таун и эконом жильё у входа
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.55.21_1.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2120 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 361
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 10 марта 2020 - 13:31

Последний кадр предыдущего поста сделан в месте отмеченном стрелкой.
Прикрепленное изображение: Город Мира 2015-2.jpg
На схеме тут должен быть "проспект Батурина" :) Пока есть место и шанс, что там может быть что-то широкое, а не эта дорожка.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.56.35_1.jpg

Смотрим туда, где мы были - там игровая площадка и спортивная площадка.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.56.04_1.jpg
Правда вместо проспекта сделана парковка.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.56.50_1.jpg

Некоторые дома имеют цокольный этаж глубоко ниже дороги
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.56.57_1.jpg
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.57.08_1.jpg
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.57.25_1.jpg
Вроде бы позаботились об инвалидах на колясках и сделали въезд, но вместо широких двойных дверей стоит широкое окно.
Далее прохода нет - какой-то недострой, на котором нет рабочих. Видимо давно. Панорама тупичка.
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.57.38_1.jpg
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.57.42_1.jpg
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.57.46_1.jpg
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.57.50_1.jpg
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.57.54_1.jpg
Прикрепленное изображение: 2020-03-09 10.58.21_1.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поделиться темой:


  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

4 человек читают эту тему
0 пользователей, 4 гостей, 0 скрытых пользователей