Les1111 Posted January 12, 2020 Report Share Posted January 12, 2020 (edited) Застройщик не может за таких голосовать, поскольку квартиры передаются по акту приема-передачи. И для участия в голосовании на общем собрании МКД не нужна регистрация права собственности.Монолит и Лего Платинум сначала квартиры оформляли на себя и потом уже переоформляли на покупателей.Соответственно сколько у них не проданных квартир,столько у них и лишних голосов.Еще соответственно те,кто не может жить без Монолита,в силу каких либо особенностей,типа спонсорства или совмесных каких то дел,в виде перепроектирования и перестроении крыши дома. Edited January 12, 2020 by Les1111 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Les1111 Posted January 14, 2020 Report Share Posted January 14, 2020 Дом до сих пор не включен в ГИС жкх,листов голосования не посмотреть..Представители УК Монолит Комфорт уверяют,что все сдано.Председатель совета дома,выбранный неизвестно кем, и как,отмалчивается.Мусор не вывозился с со старого года..Отправляем письма в ГЖИ.. Надо наверное и в Прокуратуру Алушты тоже письма отправлять.. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted January 15, 2020 Report Share Posted January 15, 2020 Дом до сих пор не включен в ГИС жкхОткуда уверенность, что этот дом строился не как апартаменты?Апартаменты отказались приравнять к жильюhttps://www.cian.ru/novosti-apartamenty-otkazalis-priravnjat-k-zhilju-286254/ Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
NatalieR78 Posted January 19, 2020 Report Share Posted January 19, 2020 Попался на глаза Жилой комплекс «Евпатория парк»Проспект Ленина 25 В, Евпатория. Строят на месте недостроенного санатория "Звёздочка".https://evpatoriyapark.ru/o-proekte/ С другого конца проспекта (проспект Ленина, 66) Интерстрой строит на месте санатория ЖИЛОЙ КВАРТАЛ "ЦЕНТРПАРК".http://интерстрой.рф/objects/zhk-centr-park/ Видимо это какой-то новый маркетинг называть ЖК словом "парк", но парка там нет. Вот и вы это поняли. Меня больше интересует, что за история с Евпатория парком, может кто накопает. Уже 3! года стоит в одном и том же состоянии - забор и пустыня внутри, а окончание работ типа 4 квартал 2020... Недавно там были, реально забор и трава. И только сейчас появились фото с котлованом. Интересует в чем была проблема, чтоб не вляпаться... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dennis Posted January 20, 2020 Report Share Posted January 20, 2020 Какой то непонятный застройщик "Проект-Крым" из Самары. Конечно, у каждого свои цели и средства, личной я бы точно его не рассматривал для покупки на этапе строительства, только для покупки уже готовоцй квартиры со всеми документами. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted January 20, 2020 Report Share Posted January 20, 2020 NatalieR78, «Евпатория парк» не внушает доверия совсем. "ЦЕНТРПАРК" и ЖК Евпатория строятся в данный момент. Но я бы купил готовое. Там в Евпатории идет внутригородская борьба за власть, деньги и распоряжение землей - сегодня местный депутат на коне, а завтра у его строительной компании отжимают участок. Поэтому лучше смотреть на Консоль и Интерстрой - уровень крыши другой. Если интересны местные новости, то есть блог о "местной кухне" https://www.facebook.com/evpcur/ ( http://evpcur.16mb.com/ )«Евпаторийский курьер» в своих публикациях неоднократно писал о том, что земля городскими чиновниками рассматривается исключительно, как источник личного обогащения. Благодаря их стараниям, достояние всей территориальной громады стало собственностью людей из близкого окружения градоначальника, правоохранителей и бизнесменов. Складывается впечатление, что городом управляет не рачительный хозяин, а барин-феодал, который своих верных вассалов вознаграждает земельными наделами. Получив такой надел, они навсегда становятся его рабами… Некоторые народные избранники сразу после получения мандата кидаются не выполнять свои предвыборные обещания, а выбивать земельные участки для себя и своих близких. Возможно, именно поэтому для таких как Эмилия Леонова и Пермяковы навсегда стали приоритетом не отстаивание интересов простых евпаторийцев, а поддержка городских властей. Не отстают от депутатов и городские чиновники. Проработав полтора года в Заозерном, Валерий Савчук, в полюбившемся ему посёлке строит себе дом. Свой участок получил и Сергей Стрельбицкий, не раз, доказывавший личную преданность городскому голове. Не случайно, сфера земельных отношений в Евпатории тщательно оберегается от непосвященных. Именно желание не допускать посторонних в тайны земельного клана и привело к тому, что распоряжается землей исключительно узкий круг, особо приближенных к мэру Евпатории людей. Право совещательного голоса в земельных вопросах имеют лишь: Татьяна Родионова, Марина Ведмецкая, Наталья Герасимчук и Ольга Горянная. Благодаря им, и членам земельной комиссии Голышевой Н.В., Шумило В.П., Мухсимову Г.Э., сфера земельных отношений в Евпатории стала наиболее коррумпированной. При их непосредственном участии и с благословения Торосяна Е.С., Стрельбицкого С.В, и Горянной О.А. в разное время возглавлявших эту комиссию, земля раздавалась, не взирая на родственные отношения соискателей и в нарушение очередности, порою даже по два участка в руки. Ну, а такая мелочь, как получение земельных участков подряд, минуя процедуру жеребьёвки, и вовсе кажется невинной шалостью. В результате, драгоценная приморская земля продается и покупается гектарами. Для обеспечения собственной безопасности, щедрой рукой они раздавали землю высокопоставленным работникам СБУ, прокуратуры и милиции, словом всем тем, кто должен контролировать законность использования земли. Неудивительно, что многочисленные обращения депутата городского совета Владимира Заскоки, по вопросу незаконности выделения участков, из которых можно уже писать летописи, так и остались без должного внимания со стороны правоохранительных органов… Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dennis Posted January 20, 2020 Report Share Posted January 20, 2020 Кстати, это вообще квартиры? В декларации насколько я понимаю, речь идёт об офисах, то есть на выходе это будут апартаменты. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted January 21, 2020 Report Share Posted January 21, 2020 покупки уже готовой квартиры со всеми документами.Вот кстати почему можно остаться без квартиры и денег: Число российских застройщиков под угрозой банкротства выросло на 80%Темпы роста количества находящихся в сложной ситуации девелоперов превосходят динамику увеличения общего объема возводимого жилья, заявили эксперты.https://realty.rbc.ru/news/5e26adc89a79475e89aa0844 Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Neinsager Posted January 21, 2020 Report Share Posted January 21, 2020 Прекрасная заметка... Вроде полно цифири, правда? А по сути — все цифры относительные, какие-то там проценты к каким-то показателям, причем база вообще не приведена. РБК такой РБК. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted January 23, 2020 Report Share Posted January 23, 2020 Представители УК Монолит Комфорт уверяют,что все сдано Иллюстрация для апартаментов, которые строили по украинским документам. Верховный суд Республики Крым отказал властям Ялты в сносе многоэтажного здания с апартаментами, построенного в поселке Форос на берегу Черного моря. Определение о «помиловании» объекта, часть которого принадлежит севастопольскому девелоперу Сергею Заборскому, суд вынес в декабре прошлого года. Как писали «Примечания», Ялтинский горсуд, рассмотрев иск администрации города, вынес решение о прекращении права собственности шести человек на самострой в курортном поселке Форос и обязал этих людей, среди которых экс-депутат горсовета Севастополя Заборский, снести незаконно возведенный на улице Космонавтов объект. Поскольку 9-этажное здание не соответствует как строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, так и целевому назначению участка, на котором оно возведено, градостроительным условиям и ограничениям застройки; также здание создает грозу жизни и здоровью граждан, пояснил свое решение суд. Собственники здания подали жалобу в Верховный суд Крыма, который решение первой инстанции отменил, в удовлетворении иска Ялтинской администрации отказал. Верховный суд Крыма согласился с результатами повторной экспертизы здания (поскольку проведенное ранее исследование, по мнению Верхового суда Крыма, было неполным и не могло быть надлежащим доказательством) в том, что выявленные нарушения могут быть устранены, здание возведено в соответствии с украинскими нормами строительства и соответствует виду разрешенного использования земли, на которой построено, градостроительным условиям и ограничениям застройки.https://primechaniya.ru/sevastopol/stati/sud-v-krymu-otmenil-snos-ranee-priznannyh-opasnymi-apartamentov-v-yalte Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
el_morris Posted January 23, 2020 Report Share Posted January 23, 2020 Всем привет! Кто-нибудь владеет информацией относительно ЖК "Итальянская деревня" в пгт. Черноморское? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted January 23, 2020 Report Share Posted January 23, 2020 el_morris, Застройщик, «подконтрольный» Аксенову, оставил клиентов без жилья Россиян, захотевших обзавестись собственными апартаментами на Крымском побережье, коммерсанты обвели вокруг пальца.***Вельмицкий сейчас хочет потребовать жильё в другом объекте – комплексе «Итальянская деревня», расположенном в западном Крыму. В судебной тяжбе он сомневается – «люди судятся с ними, выигрывают процессы (о взыскании вложенных денег, – прим.), а счета «КСК» – пустые». Всего, по данным Юрия Пинженина, от «КСК–Строительство» могли пострадать до 70 клиентов этой фирмы, вложивших порядка 200 миллионов рублей в строительство «Морского квартала».https://primechaniya.ru/sevastopol/stati/zastrojshhik-_podkontrolnyj_aksenovu-_ostavil_klientov_bez_zhilya Деревня без деревьев: Первые дома комплекса «Итальянская деревня в Крыму» уже сданы в эксплуатацию, а к 2020 году здесь появится 17 очередей вилл, коттеджей и таунхаусовв едином средиземноморской стиле. Стоимость проекта — более миллиарда рублей.https://primechaniya.ru/sevastopol/stati/pyat_obektov-_kotorye_izmenyat_zhizn_krymchan Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Les1111 Posted January 23, 2020 Report Share Posted January 23, 2020 Откуда уверенность, что этот дом строился не как апартаменты?Да уверенность из выписки из Росреестра.Там написано..жилой дом и квартира..а не коммерческое жилье и апартаменты..Нужна будет выписка,предоставлю.. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted January 26, 2020 Report Share Posted January 26, 2020 22 ноября в Администрация города Симферополя состоялось заседание комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в ходе которого был выявлен факт возведения многоквартирного жилого дома по улице Ковыльная без соблюдения нормативов проектирования.https://krymrupor.net/chudesa-s-krymskim-stroitelstvom-stroynadzor-v-dole Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
SunM Posted February 3, 2020 Report Share Posted February 3, 2020 А кто что знает по жк крымская резиденция в Алуште? так то проект интересный, но есть сомнения… я не местный… может есть ктото, кто в курсе перепитий событий, стройка идет? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted February 3, 2020 Report Share Posted February 3, 2020 Видно только активную рекламу этого ЖК. На офсайте публикуют картинки со стройки http://crimea-residence.ru/foto Пока явно в списке нет. Полный список проблемных объектов, с признаками самовольного строительства, возведенных с нарушениями градостроительного законодательства, в которых правительственная рабочая группа не рекомендует приобретать недвижимость: ЖК «Бочаров ручей-2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува», участок № 1; ЖК «Бочаров ручей-3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Винодела Егорова, участок № 1-а в бывшем ЖСТ «Гува»; ЖК «Молодежный 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, улица Риекская, в районе дома № 22; ЖК «Молодежный 2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, улица Риекская, в районе дома № 25; ЖК «Виноградная 1б»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ливадия, ул. Виноградная, 1б; ЖК «Бочаров ручей 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува»; ЖК «Вилла Магарач»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува»; ЖК «Дача Винодела Егорова 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Винодела Егорова, участок № 1-а в бывшем ЖСТ «Гува»; ЖК «Коста Мисхор 2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, улица Южная, в районе дома № 68; ЖК «Молодежный 3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, в районе улицы Риекской ниже трассы Ялта-Севастополь; ЖК «Новый Свет»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ливадия, ул. Виноградная, в районе дома № 7; ЖК «Резиденция Мира 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Мира, в районе дома №10; ЖК «Резиденция Мира 2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Мира; ЖК «Резиденция Мира 3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра; ЖК «Старый крым 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, улица Кореизское шоссе, западнее ул. Петровского; ЖК «Старый крым 3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, улица Петровского, в районе дома № 19; ГК «Дуэт-3»: Республика Крым, г. Ялта, пгтГаспра, Алупкинское шоссе, 58 Е; ЖК «На Горького 12»: Республика Крым, г. Ялта, пгтГаспра, ул. Горького, дом 12-А; ЖК «На Достоевского»: Республика Крым, г. Ялта, ул. Достоевского, в районе дома № 16; ЖК «Жемчужина Ялты»: Республика Крым г. Ялта, ул. Большевистская, в районе дома № 19; ЖК «Лесная 4»: Республика Крым, г. Ялта, пгтГаспра, ул. Лесная, в районе дома №2; ЖК «Лесная 5»: Республика Крым, г. Ялта, пгт Гаспра, ул. Лесная, в районе дома №15; ЖК «На Павла Ословского»: Республика Крым, г Ялта, улица Ословского Павла, в районе дома № 1; ЖК «Романов»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Алупкинское шоссе в районе 40-42; ЖК «Морской прибой»: Республика Крым, г. Ялта, пгт.Кореиз, шоссе Алупкинское, северо-западнее входа сан. «Морской прибой»; ЖК «Дом на Щорса, 8Е»: Республика Крым, г.Ялта, ул.Щорса 8Е; ЖК «Горный»: Республика Крым, г.Ялта, пгт. Ливадия, пгт Горное в районе дома 6г; ЖК «Чайный дом»: Республика Крым, г.Ялта, ул.Таврическая 25 Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
zuravlev Posted February 4, 2020 Report Share Posted February 4, 2020 А кто что знает по жк крымская резиденция в Алуште? так то проект интересный, но есть сомнения… я не местный… может есть ктото, кто в курсе перепитий событий, стройка идет? зарегистрировался почти что ради вас) тема актуальная просто...Ещё год назад там толком ничего не было, а с месяц назад был недалеко и заинтересовался, даже консульировался с манагерами. Короче, стройка идет, строят два корпуса параллельно, сдача в конце 2020 и в конце 2021. Место конечно очень заманчивое… особенно как для сдачи в аренду или для отдыха. Однако ж учтите что это апартаменты, т.е. если надо прописку то её понадобится периодически продлять. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
kosmos Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 Закон однозначно защищает владельца жилой недвижимости при банкротстве строительной фирмы. При этом неважно, как называется объект в ДДУ - «апартаменты», квартира, «кондо» или «studio», если он имеет статус жилого помещения. Для закона это жилое помещение, подпадающее под определение, указанное в ЖК РФ. Соответственно, граждане, купившие подобное жилье, защищены при банкротстве компании. Они признаются участниками строительства и дела о банкротстве и имеют к исполнителю требования о передаче жилья,[10] которые включаются в специальный реестр. А вот владельцы нежилых «апартаментов» - то есть собственники, вложившие деньги в постройку нежилой недвижимости (гостиничные номера или офисы), не могут рассчитывать на это. У них нет специальных реестров, они включаются в соответствующую очередь кредиторов и вправе требовать только возврата денежных средств. Поэтому чаще всего такие приобретатели теряют свои деньги.Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39928.html Граждане, вложившие средства в строительство апарт-отеля, не могут получить официальный статус обманутых дольщиков и поддержку регионального Правительства, поскольку не подходят под критерии отнесения граждан к пострадавшим дольщикам, зафиксированные в Приказе Минрегионразвития № 403. Согласно документу статус пострадавших могут получить только дольщики жилых многоквартирных домов. Quote Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Серджио Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 Место конечно очень заманчивое… особенно как для сдачи в аренду или для отдыха. Чем интересно оно так заманчиво? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 особенно как для сдачи в аренду или для отдыха.угу, вода по расписанию :) Застройщик предусмотрел накопители воды на каждый дом? Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
SunM Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 Видно только активную рекламу этого ЖК. На офсайте публикуют картинки со стройки http://crimea-residence.ru/foto Пока явно в списке нет. Спасибо, хорошо что в списке нет.мне интересно почему если всё так явно с этими объектами ничего не делают? а потом обманутые дольщики и все эти истории... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
SunM Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 зарегистрировался почти что ради вас) тема актуальная просто...Ещё год назад там толком ничего не было, а с месяц назад был недалеко и заинтересовался, даже консульировался с манагерами. Короче, стройка идет, строят два корпуса параллельно, сдача в конце 2020 и в конце 2021. Место конечно очень заманчивое… особенно как для сдачи в аренду или для отдыха. Однако ж учтите что это апартаменты, т.е. если надо прописку то её понадобится периодически продлять. Спасибо… по апартаментам в курсе... то что апартаменты не смущает…лишь бы строились нормально. а по ценам на ихнем сайте всё актуально? От 2,2-х лимонов? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Серджио Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 (edited) Спасибо… по апартаментам в курсе... то что апартаменты не смущает…лишь бы строились нормально. а по ценам на ихнем сайте всё актуально? От 2,2-х лимонов?Посмотрите расположение домов. Без машины там трудновато будет. Особенно с пляжа в гору...До ближайших магазинов и рынка также пешком топать далеко. Разве что на троллейбусе ездить. Edited February 5, 2020 by Серджио Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 Посмотрите расположение домов.Человек "вид" покупает. Видимо жить там не собирается :) Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
fresh Posted February 5, 2020 Report Share Posted February 5, 2020 переписка ботов так забавляет) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.