bormaley Posted June 27, 2019 Report Share Posted June 27, 2019 Спасибо! Я так и думал. Приеду в сентябре и пробегусь по городу. Насчет забейте, Вы не правы! Чужое мнение, а к тому же местного жителя -очень важный фактор. Но конечно же не решающий!:)) нет, на мнение - именно забейте, ибо это всё субъективно, а вот на факты и кусочки знаний от аборигенов - обязательно обращайте внимание Quote времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Серджио Posted June 27, 2019 Report Share Posted June 27, 2019 Всем большое спасибо за советы и мнения!В сентябре все обследую и обнюхаю:)) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
bormaley Posted June 27, 2019 Report Share Posted June 27, 2019 100% надо смотреть своими глазами. Т.к. парк в километре - это не рядом. Если бы он вам был остро нужен, например, для утренних пробежек, то вы до него не станете бегать от Изумрудного. Из Изумрудного у вас для прогулок будет только болото рядом и соседний район Гавена/Дм.Ульянова/Кр.Партизан/Трубаченко. Но сомневаюсь, что будете куда либо ходить, кроме соседнего торгового центра. P.S. если гулять, то это на Залесской. Саня, вот не 3,1415 по НЕрядом :) Это очень и очень субъективно... Я живу на Русской/Батурина и почти каждый день (утро/вечер) спускаюсь в парк Шевченко на утренние/вечерние пробежки или в Фуршет/Лоцман... бывает что и пешочком прусь на рыночек на Ульянова... и для меня это РЯДОМ... очень и очень рядом...лично для меня километр туда и километр обратно (до парка от жилья) - это очень и очень рядом Quote времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted June 27, 2019 Report Share Posted June 27, 2019 и для меня это РЯДОМ... очень и очень рядом..Примерно 15 минут пешком от Хлебозавода. С пересечением дороги на двух светофорах. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted July 6, 2019 Report Share Posted July 6, 2019 Крымский руководитель строительной организации незаконно продавал квартиры в нежилом доме в Гурзуфе. Как пишет «КП-Крым», он сумел «напродавать» непригодных квартир на 7,3 миллиона рублей. Сообщается, что застройщик не имел разрешительных документов на строительство. При этом дом, в котором реализовывались квартиры, даже не был введён в эксплуатацию.https://sevastopol.su/news/zastroyshchik-nadul-yaltincev-na-7-millionov-rubley Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted July 6, 2019 Report Share Posted July 6, 2019 Увидел рекламу на Театральной площади Евпатории и решил посмотреть со стороны пляжа. Т.к. со стороны болота эти аппартаменты почти каждый месяц вижу. Для рекламы взяли эти рендеры с офсайта:Особо прекрасны евпаторийские пальмы :)«Золотые пески» — семейный комплекс апартаментов на берегу моря с собственной инфраструктурой, в новом современном районе Евпатории. Это место для тех, кто любит свою семью и хочет подарить ей незабываемый отдых, полный ярких эмоций и впечатлений. Дети полюбят неглубокое море в этих местах, в котором совсем не страшно купаться, мягкий песок на пляже, из которого можно строить настоящие песчаные фигуры. К тому же, инфраструктура настолько разнообразна, что здесь новый день не похож на предыдущий. Панорамный вид на море из окон апартаментов, шум прибоя, мягкий климат и масса развлечений для Вас и Ваших детей — все это принесет удовольствие от отдыха на крымском побережье. Адрес: г. Евпатория, ул. Симферопольская, 2о.Комплекс введен в эксплуатацию. Реальные фото:Комплекс якобы введен в эксплуатацию в 2018 году: Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
bormaley Posted July 6, 2019 Report Share Posted July 6, 2019 ты про какие из песков?там 2 комплекса: - монолитовский, тот что раньше начал строиться, он ближе к городу - владоградовский ближе к переезду Quote времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted July 6, 2019 Report Share Posted July 6, 2019 владоградовский ближе к переездуЭто бетон на фото. монолитовскийякобы сдан, поштукатурен, с окнами и с надписью "Аренда", "купаться запрещено" и гастарбайтерами на фото. У монолита еще на пляже детская площадка стоит. А в остальном одинаковый пляж без золотого песка. Вода у берега подкрашена в коричневый цвет. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Таракан Posted July 6, 2019 Report Share Posted July 6, 2019 насчёт песков я не уверен, но комары там точно золотые) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
vacony Posted July 7, 2019 Report Share Posted July 7, 2019 Подскажите , какие плюсы - минусы ЖК Черника ?Пока вижу только планы по огромному кварталу. В принципе хорошее место. Дом монолитный , наружка и внутри выкладывают пеноблоками вроде. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted July 15, 2019 Report Share Posted July 15, 2019 В принципе хорошее местоЭто всё "Крымская роза" Монолита. Если смотреть не в сторону кладбища, то хорошее место - магазин рядом. Кому-то нужна будет бывшая украинская гимназия. "На вкус и на цвет" Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
vacony Posted July 15, 2019 Report Share Posted July 15, 2019 Это всё "Крымская роза" Монолита. Если смотреть не в сторону кладбища, то хорошее место - магазин рядом. Кому-то нужна будет бывшая украинская гимназия. "На вкус и на цвет" да нет, до кладбища далеко. да и в планах же таи будет все застроено дальше. Садик уже строящийся и то намного ближеВопрос больше про сам дом - монолит это крепко, но вроде большая слышимость, т.к. все едино..Сами стены что наружка что нутрянка из пеноблоков , вроде хорошо и по шумо и тепло изоляции. Рядом ашан и гимназия без разницы. Вот что нет зелени вокруг - плохо. но это везде. По юридически - монолоит вроде не кидает ? Достраивает что строил ? Какие тут могут быть нюансы ? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted July 16, 2019 Report Share Posted July 16, 2019 Достраивает что строил ? Какие тут могут быть нюансы ?Это больше к прорицателям. Предположим в сентябре Аксенов теряет свою должность. Будут ли идти так гладко дела как прежде у компании, которую связывают с ним? А так звукоизоляция - это отдельный вопрос. Может быть рядом шахта лифта - это несколько другие условия, чем в квартире дальше. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
RvS Posted July 16, 2019 Report Share Posted July 16, 2019 1. Роешься в инете в поиске квартиры под свои хотелки и возможности.2. Звонишь продавцу и он подтверждает, что все хорошо.3. Едешь смотреть эту прекрасную квартиру, а попадаешь в сарай. Зато фотки классные. Риелтор, как обычно, - я тут сам только первый раз.На вопрос "зачем обманывали, я же уточнял по состоянию квартиры", ответ обычно "а кто тебе правду скажет, так вообще никто не придет смотреть, и не продашь". На что они рассчитывают? Ну пришел я, посмотрел, увидел сарай и что? Куплю, чтобы не уходить с пустыми руками?Риелторы, вообще, бывают нормальные или проще самому искать в инете?Извините, крик души. Подскажите,попадаются объявления о продаже квартир в бывших общежитиях ( хороший ремонт, туалет ванная свои). Сам брать такую квартиру не собираюсь, хоть и говорят, что весь дом уже переделан из общаги в многоквартирный, просто интересно, в чем подводные камни, кроме того, что бывшая общага. Подскажите сайты на которых объявления по квартирам искать? Сам просматриваю на циане, домофонде и авито ( не реклама, если нельзя, админы удалите, пожалуйста). На 1 объявление хозяина десяток от риелторов и агентств. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Серджио Posted July 16, 2019 Report Share Posted July 16, 2019 На вопрос "зачем обманывали, я же уточнял по состоянию квартиры", ответ обычно "а кто тебе правду скажет, так вообще никто не придет смотреть, и не продашь". На что они рассчитывают? Ну пришел я, посмотрел, увидел сарай и что? Куплю, чтобы не уходить с пустыми руками?Главные задачи риэлтора - заманить покупателя и выяснить его номер тел.После этого будут постоянно бомбить звонками с предложениями, которые могут диаметрально противоположно отличаться от Ваших хотелок. В Сочи, к примеру, существует такой развод - ты нашел квартиру на сайте, созваниваешься с риэлтором, договариваешься на показ квартиры.По приезду, в назначенное время идете вместе с риэлтором к нужному дому, он звонит (типа ключи взять у хозяина) и тут выясняется, что хозяин данную квартиру вот только вчера продал и еще не успел сообщить об этом в агенство! Но! По счастливой случайности, у них есть подобная квартира, но на другом этаже и за большую стоимость!Ну и еще конечно расчет, что вот поводят покупателя по таким "сараям", что он в конце концов уставший глядишь и клюнет на какой-нибудь неликвид. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Инквизитор Posted July 16, 2019 Report Share Posted July 16, 2019 вартиры будут строиться на ГРЕССЕ?Где-где? Quote - Что они хотят? - Ку они хотят… Link to comment Share on other sites More sharing options...
Инквизитор Posted July 16, 2019 Report Share Posted July 16, 2019 Риелторы, вообще, бывают нормальные или проще самому искать в инете?Извините, крик души.А вы думаете, для чего люди в риэлтеры идут? Чтобы полазить по базам и купить себе неплохец. А остальным чего продать - дело вторичное ;) Quote - Что они хотят? - Ку они хотят… Link to comment Share on other sites More sharing options...
RvS Posted July 16, 2019 Report Share Posted July 16, 2019 Ну и еще конечно расчет, что вот поводят покупателя по таким "сараям", что он в конце концов уставший глядишь и клюнет на какой-нибудь неликвид. Это же не булка хлеба Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RvS Posted July 16, 2019 Report Share Posted July 16, 2019 А вы думаете, для чего люди в риэлтеры идут? Чтобы полазить по базам и купить себе неплохец. А остальным чего продать - дело вторичное ;) Вот же, надо идти риелтором :blink: Не знал, что у них есть особые базы. Почти все, что мне показывали видел на сайтах объяв. По наивности считал, что люди серьезно относятся к своей профессии и помогут подобрать то, что мне надо (рассказав о скрытых косяках), но, видимо, вся их работа в том, чтобы спрятать объявление хозяина под десятками своих клонов и ждать клиента, чтобы сбить с него свой %. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Серджио Posted July 17, 2019 Report Share Posted July 17, 2019 Это же не булка хлеба Конечно не булка, но у всех разные ситуации. К примеру есть деньги, но нет времени. А тут еще "добрый" риэлтор скажет, что с июля застройщики будут продавать квартиры только через эскроу счета, в связи с чем цена на новостройки вырастет и как результат и на вторичку цены подтянутся. Типа бери сейчас, через год будет гораздо дороже. Сначала водят по сараям, потом, когда покупатель уже порядком устанет, предложат что-нибудь из неликвида, но с более нормальными условиями. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
vacony Posted July 17, 2019 Report Share Posted July 17, 2019 А сейчас застройщики идут на встречу покупателям ? В 2014-2015 годах знакомые брали новострой в Владограде и Монолите на Федько. На этапе покупки просили не заливать пол, не ставить окна, перенести одну из стен - им все это сделали. На цену не повлияло. Материалы оставили просто в квартире, как и окна.Сейчас уточнял у менеджера монолита, можно ли передвинуть батарею или не ставить стену на балкон - ответ мол "вопросы перепланировки только полсе передачи права собственности вам и с согласия БТИ" Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
MaxiVa Posted July 18, 2019 Report Share Posted July 18, 2019 Добрый день.Ищу соседей в ЖК Крымская Роза)))Есть тут такие, кто приобрел квартиру и ожидает сдачу? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rolchonok Posted July 18, 2019 Report Share Posted July 18, 2019 В Симферополе отключают летом горячую воду? Как надолго? Есть ли смысл в бойлере ?? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Neinsager Posted July 18, 2019 Report Share Posted July 18, 2019 RolchonokЦентрализованное горячее водоснабжение отключают на профилактику, обычно на две недели. График вроде как индивидуальный по районам/котельным. Бойлер лично у меня установлен. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dennis Posted July 18, 2019 Report Share Posted July 18, 2019 Именно по графику отключают вроде бы только на Грэсе, но с бойлером обычно намного дешевле получается. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.