[NeBarbi]

Зевака (23 июля 2015 - 20:31) писал:

Земля, квартиры, дома - это всего лишь инструмент для зарабатывания денег. Если они приносят доход, то это актив, а если нет, то пассив. Всё просто.

Вы вместо Кийосаки читайте лучше риэлторов Крыма.)

[Зевака]

Rumlin (23 июля 2015 - 19:47) писал:

StealthCZ, в Крыму всё рядом. Слышал от москвичей "сейчас парк проедем и будем в Алуште" - о поездке из Симферополя в Алушту. Для московских расстояний Крым это один мегаполис.

Я в свое время на работу своим ходом по Москве ездил один час пятнадцать минут туда и столько же обратно.

[Зевака]

NeBarbi (23 июля 2015 - 20:55) писал:

Вы вместо Кийосаки читайте лучше риэлторов Крыма.)

А зачем? ) Мне в Крыму недвижимость не нужна.

[NeBarbi]

Зевака (23 июля 2015 - 21:02) писал:

А зачем? ) Мне в Крыму недвижимость не нужна.

Так зачем вы сидите в этой теме?)). Японцы вам расскажут, как правильно сдать в МСК,согласно бизнес- схемам), о Крыме они ничего не знают.)

[StealthCZ]

Serega555 (23 июля 2015 - 20:38) писал:

моё личное имхо ещё 2-4года, и Симферополь может добиться суммы жителей в миллионный город.

Вы говорите как местные политики.

P.S. 2-4 года из 330 тыс.ч. до 1 млн. в нереально, тем более в нашем государстве

[StealthCZ]

NeBarbi (23 июля 2015 - 20:53) писал:

Переезд с адекватным съемом или покупкой.

сейчас на съемном, дальше будем посмотреть что из этого выйдет

[NeBarbi]

Зевака (23 июля 2015 - 21:00) писал:

Я в свое время на работу своим ходом по Москве ездил один час пятнадцать минут туда и столько же обратно.

Вы же анализировали маршрут в разрезе цены квартиры и вашей зп. В Крыму это не работает,мы пытаемся донести. В Крыму самое выгодное- жить на ЮБК в месте работы. Нельзя ездить на ЮБК из Симферополя. Нельзя на ЮБК жить и работать в Симфере. Если ты- не депутат.

[Зевака]

NeBarbi (23 июля 2015 - 18:54) писал:

Подразумевается, что мы мечтаем жить в растущем ауле.

В Москве зарплаты и вакансии. Для кого-то это основной критерий.

[StealthCZ]

Rumlin (23 июля 2015 - 20:54) писал:

В "Город Сочи"?

Были такие юмористы. В Ялту за 40 минут долетали. Очевидно ассоциации с Химкинским лесом.

ну так они же с лесом сравнивали, а не с мегаполисом

[NeBarbi]

StealthCZ (23 июля 2015 - 21:09) писал:

сейчас на съемном, дальше будем посмотреть что из этого выйдет

Удачи.

[StealthCZ]

NeBarbi (23 июля 2015 - 21:10) писал:

Удачи.

Спасибо

[Зевака]

NeBarbi (23 июля 2015 - 21:09) писал:

Вы же анализировали маршрут в разрезе цены квартиры и вашей зп. В Крыму это не работает,мы пытаемся донести. В Крыму самое выгодное- жить на ЮБК в месте работы. Нельзя ездить на ЮБК из Симферополя. Нельзя на ЮБК жить и работать в Симфере. Если ты- не депутат.

На ЮБК нужно жить и отдыхать, а не работать. Купил квартиру и живи, если есть на что.

[NeBarbi]

Зевака (23 июля 2015 - 21:10) писал:

В Москве зарплаты и вакансии. Для кого-то это основной критерий.

Ой, ну не нужно. Мы же на форуме Симферополя, почему нам должны быть интересны вакансии жителей Подмосковья с ярмом ипотеки лет в 20-ть и сложными перспективами? У вас 100-120 т.р. зп? Если, да, я пойму озабоченность недвижкой в Крыму . Вы- топ:? Средняя по МСК 30-50-60тыс.р. Там бедные все и гнутся за квадратные метры ежемесячно. В основном. Если вы выбились, уважаю, можно порассуждать о хлебе с икрой.))

[NeBarbi]

Зевака (23 июля 2015 - 21:15) писал:

На ЮБК нужно жить и отдыхать, а не работать. Купил квартиру и живи, если есть на что.

С инфузориями сложно.))) Я вам искренне желаю купить эту вожделенную квартиру.))

[StealthCZ]

интересно как сейчас в Крыму арендодатели уже платят налоги на прибыль от сдачи жилья? или по старинке в черную?

[NeBarbi]

StealthCZ (23 июля 2015 - 21:25) писал:

интересно как сейчас в Крыму арендодатели уже платят налоги на прибыль от сдачи жилья? или по старинке в черную?

Это уменьшит стоимость квартир?Скажу так, когда снимала у госслужащих- все договора были, и в налоговую они их носили.

[Зевака]

StealthCZ (23 июля 2015 - 21:25) писал:

интересно как сейчас в Крыму арендодатели уже платят налоги на прибыль от сдачи жилья? или по старинке в черную?

А в Москве много платят? Конечно уже больше, но все равно много не платят.

А вообще нужно сделать следующее - регистрируешь ИП и выбираешь упрощенную систему налогооблажения - это 6% с доходов.

при УСН 6% с дохода, согласно НК РФ гл.26.2

Статья 346.32. Порядок и сроки уплаты единого налога

п.2.1.Индивидуальные предприниматели, не производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, уменьшают сумму единого налога на уплаченные страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования в фиксированном размере.

То есть провел УСН в пределах страховых выплат, а остальное время типа простой был.

[NeBarbi]

Зевака (23 июля 2015 - 21:45) писал:

А в Москве много платят? Конечно уже больше, но все равно много не платят.

А вообще нужно сделать следующее - регистрируешь ИП и выбираешь упрощенную систему налогооблажения - это 6% с доходов.

при УСН 6% с дохода, согласно НК РФ гл.26.2

Статья 346.32. Порядок и сроки уплаты единого налога

п.2.1.Индивидуальные предприниматели, не производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, уменьшают сумму единого налога на уплаченные страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования в фиксированном размере.

То есть провел УСН в пределах страховых выплат, а остальное время типа простой был.

Так мы дурим государство, когда нам удобн0?))

[StealthCZ]

NeBarbi (23 июля 2015 - 21:44) писал:

Это уменьшит стоимость квартир?Скажу так, когда снимала у госслужащих- все договора были, и в налоговую они их носили.

я не подразумевал под этим уменьшение стоимости.

[FreeLSD]

Зевака сказал:

a mad tea-party!? (23 Июль 2015 - 20:25) писал:
Как говаривал Марк Твен "Покупайте землю-ее больше не производят")

Земля, квартиры, дома - это всего лишь инструмент для зарабатывания денег. Если они приносят доход, то это актив, а если нет, то пассив. Всё просто.

есть разница между доходным домом и моим личным жильем, так же как между арендованными под морковку гектарами и парой соток с палисадником. Это уже не денежная разница. Это разница между абстрактным и конкретным. Если для вас все равно, Коктебель или Нижневартовск, то риелторам с вами повезло, только и всего