[anatolii]

Ни разу не ради рекламы, правда думаю, будет ли это дачный коператив, или просто дорогой лотерейный билет: повезет или нет.
Фирма Крыминвест проект kryminvestproekt.ru - на сайте в разделе проекты, есть "Дачный поселок Генуэзское" - вот он то мне и интересен. 10 соток земли,и вступительный взнос 50т.р. Вызывает недоверие то, что на данный момент, если верить сайту, есть всего 17 участников из 190 возможных. А цена ооочень даже привлекательная.
Знающие люди, скажите, стоит ли в этом участвовать, или это лохотрон?

Спасибо.

[Serega555]

Цена не в районе 7000-10т рублей? если так то тоже слышал...

P,S. цену увидел... ну видимо всё по одному типу... официально оформляют... но сам участок через 3-5 года сможешь использовать, особо в подробности не вдавался..

[Fermers]

вот только один аспект не пойму,
Вступительный взнос: 50 000 рублей
Кадастровая стоимость: 1 514 890 рублей
Что значит вот эта кадастровая стоимость,до нее потом добивать надо?
Разузнал все сам)
Вступительный взнос,это ни о чем.Выкуп земли в собственность регулируется законом о дачной амнистии и равен кадастровой стоимости.
В данном случае это 1 514 890 рублей.
Не буду ручаться,но в этой схеме не вижу большой перспектив кидка от организаторов.
Они несут на себе только функцию по организационной и юридической проводке сделки,основные суммы платятся в бюджет.Все это возможно только благодаря закону о дачной амнистии,действует до 2020,потом окно возможностей закроется.
Тему на форуме уже подымали по этой организации.
http://simferopol.in...imu-cherez-dnt/

[anatolii]

Дозвонился до этих ребят, вот что выяснилось: 50т.р. - это что-то типа благотворительности, или стимула. Далее, земля берется в аренду у госудраства на три года, за эти три года нужно освоить участок: провести туда воду электричество, построить дом. На проведение коммуникаций так же нужно платить взносы. Далее, после трех лет можно либо выкупить землю в собственность по кадастровой стоимости, либо продлить аренду. Точный размер аренды пока не известен, предположительно это от 1 до 3х процентов в год. то есть от 15ти до 45 тыщ рублей ежегодно. Как сказал их сотрудник - бесплатной приватизации на данный момент нету, но, может быть, что-нибудь изменится за три года.

[Fermers]

anatolii сказал:

Далее, после трех лет можно либо выкупить землю в собственность по кадастровой стоимости, либо продлить аренду.

Почему интересно после?,по той схеме что работала в России,наоборот именно в течении этих 3 лет,иногда даже на 11 месяцев брали и успевали пройти процесс приватизации.