В Ялте стычка с застройщиками.

[Саян]

как же так вышло, что строительство обнаружилось только после пятого коттеджа. Однако ответа на данный вопрос нет.

Ответ стандартный.

Какому-то "отцу отечества" из местных чинуш не дали коттедж. Вот и всё. И озарило всех прозрением.

 

В администрации Орлиновского муниципального округа ForPost сообщили, что о таком явлении, как новый коттеджный посёлок у Резервного, им неизвестно.

---

Не попадалась стройка на глаза и муниципальным депутатам, а в самом Севгосстройнадзоре рекомендовали

 

Так прямо и вспоминается незабвенный Людвиг Аристархович с его удивлением: "Ой-ой, кто же это наделал ?"

 

Судя по всему, сведения о собственнике коттеджей (и как вообще они могли возникнуть на сельхозземле) появятся

Да появятся.

Окажется, что это всё принадлежит чОтким пацанам, которые настолько круты, что вне юрисдикции правового поля, и поэтому стройка продолжится.

[Gennadyi]

Кокте-бля!?

«Свинорой» в Коктебеле. Сезона не будет?

[Пэтро]

Кощмар. Буквально пару лет назад Коктебель был таким ухоженным, таким чистым.

Архитектура первой линии поражала своим классицизмом.

 

Классическая набережная. Уютные дворики, мы все это потеряли....

[Rumlin]

Резонансная тема застройки так называемого Пионерского парка. Почему так называемого? Да потому что парка нет!!! И даже единого массива нет!!! Есть пока еще зеленая зона, но давно распиленная (с украинских времен, 2008 год) на отдельные участки.

 

Цитата

 

Самый большой участок – почти 80 соток. На него претендует юридическое лицо для строительства многоквартирного жилого дома на основании ранее выданных документов.

 

Пионерский парк возвращен в муниципальную собственность. Ранее его «распилили» на 13 участков под индивидуальное строительство.

 

«Точка в данной истории наконец поставлена!», - сказала, получив на руки судебное решение, мэр города. Янина Павленко напомнила, что в украинские времена парк был отдан под индивидуальное жилищное строительство и «нарезан» на 13 участков. Несколько лет назад они стали обрастать заборами. Собственников не смущало даже воинское захоронение по соседству.

 

«Парк возвращен городу, а соответственно его жителям!», - заверила Павленко и пообещала в ближайшее время привести его в порядок.

https://an-crimea.ru/page/news/194893

[Rumlin]

Ситуации с планируемой стройкой в самом сердце города ForPost посвятил не один десяток материалов, но, пожалуй, главное в этой истории — намечающийся кризис в отношениях между властью и обществом.

 

Многие известные севастопольцы, представители самых разных профессий, включая профессионалов из области архитектуры и истории, выступают категорически против уплотнения исторического центра люксовым отелем, но власть не внимает их доводам и возражениям.

 

«Ни Меняйло, ни Овсянников таких фокусов себе не позволяли. Он [губернатор Севастополя Михаил Развожаев] не услышал людей. А это люди, которые знают и любят город», — так высказался парламентарий о продавливании строительства отеля в центре города.

 

По мнению депутата, в такой ситуации остаётся надеяться только на то, что президент-председатель правления ВТБ, член высшего совета политической партии «Единая Россия» Андрей Костин услышит севастопольцев и откажется от строительства новодела.

 

Как ранее писал ForPost, учредителем ООО «Солнечный берег», которому земля у ЦКБ отдана в аренду почти на 49 лет, выступает закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Развитие и Рост», управляющей компанией которого, в свою очередь, является ООО «ВТБ Управление активами».

 

Ещё в июне 2023 года в рамках 26-го Петербургского международного экономического форума правительство Севастополя и банк «ВТБ» заключили соглашение о вложении инвестиций в туристическую отрасль города.

 

Документ подписывали губернатор Севастополя Михаил Развожаев и президент-председатель правления банка ВТБ Андрей Костин.

 

«Хочу обратиться к севастопольцам: не надо надеяться на то, что депутаты третьего созыва защитят город. Нет. Сейчас город — это вы. Нужно действовать в рамках закона: писать Костину. Он должен понять, в какую воронку затягивает его губернатор. Они должны изучить опыт предшественников. Пусть почитают о том, что у нас происходило на улице Терещенко, у западных ворот Херсонеса, когда люди ломали строительный забор при попытке построить там коттедж. Пусть почитают, что происходило, когда была предпринята попытка построить гостиницу на Матросском бульваре. Вы точно, товарищ Костин, хотите уничтожения своей репутации в городе Севастополе? Откажитесь от этого проекта. Придумайте другой способ. Реставрируйте здание на свои деньги, вы не самый бедный человек в этом мире», — предлагает Вячеслав Горелов.

 

Ещё одним вариантом для инвестора, по мнению депутата, может стать выкуп уже существующего офисного здания на улице Воронина, которое изначально проектировалось и строилось как гостиница.

 

 

Территория возле бывшего ЦКБ «Черноморец» должна остаться нетронутой, о чём говорит Приказ Минкульта об историческом поселении.

 

Согласно этому документу и вопреки посылам севастопольских чиновников, заявляющих о законности строительства новых зданий в центре города, появление новодела противоречит законодательству, о чём Вячеслав Горелов и другие специалисты уже говорили ранее.

 

По Приказу, охране подлежит объёмно-пространственная структура исторического поселения, соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, что означает сохранение соотношения площади застроенных и незастроенных территорий, напоминает депутат.

 

«Если у вас есть некий объект в границах исторического поселения, вы можете при определённых условиях его демонтировать и в границах этого объекта построить нечто новое, отвечающее другим требованиям. Но появление нового объекта (а дополнительное здание гостиницы на улице Воронина, которое пытаются нам навязать, — это дополнительный объект) — оно запрещено, оно не может появиться там», — говорит Вячеслав Горелов.

 

 

Попыток остановить возможное нарушение законодательства парламентарий не оставляет: он планирует обращаться с письмами в компетентные органы, в том числе в УФСБ России по Республике Крым и городу Севастополю и в УМВД России по городу Севастополю.

 

С мая текущего года Вячеслав Горелов уже направил множество писем в различные органы и ведомства, в том числе в Администрацию Президента, советнику Президента РФ по культуре, в полпредство в ЮФО, Минкульт, Общественную палату, прокуратуру.

 

Важными ответами Вячеслав Горелов считает письма, полученные им из полпредства и прокуратуры.

 

В письме из полпредства указано, что ООО «Солнечный берег» выкупило пять гаражей и на основании статьи 39.20 Земельного кодекса приобрело исключительное право на получение в аренду земельного участка площадью в 46 соток.

 

«Если я прав, то это примерно та схема, которая была использована компанией „Русские строительные традиции”, которая выкупила шесть старых домишек, сараев около парка Победы, а потом получила в аренду почти 3 гектара земли как бы для обслуживания этих сараев, и прокуратура сейчас борется мужественно, чтобы расторгнуть этот договор аренды», — отмечает депутат.

 

В ответе прокуратуры, по мнению Вячеслава Горелова, принципиально важным является указание на то, что на заседании градостроительного совета в 2022 году был одобрен проект именно реставрации здания бывшего ЦКБ, без строительства нового здания отеля.

 

Напомним: власти говорили о том, что вопрос появления гостиницы рядом со зданием «Черноморца» якобы был решён ещё годом ранее.

 

«Я просто обомлел. Запросил в средствах массовой информации запись этого заседания, трижды её просмотрел. Там не то что намёка на дополнительное здание не прозвучало, там не прозвучало даже намёка на намёк. Тем не менее я получаю письма от вице-губернаторов Жукалова, Парикина, от руководителя регионального исполнительного комитета „Единой России” Пестовой, где сказано, что на градсовете был одобрен инвестиционный проект и строительство нового здания. И тут происходит пленарное заседание заксобрания, где Развожаев выходит на трибуну и рассказывает: „Да, действительно, градсоветом дополнительное здание не было одобрено и не рассматривалось”. А что же, товарищи дорогие? Ну вы, если врёте — я прошу прощения за грубость, — врите синхронно. Я хочу заметить, это официальные ответы официальных лиц, на бланках, с подписями, которые, строго говоря, дают мне основание обращаться в суд за то, что они мне, депутату законодательного собрания, предоставили недостоверную информацию. И только в письме прокуратуры чётко и добросовестно была дана оценка тому заседанию градсовета, за что я прокуратуре отдельно благодарен», — рассказал парламентарий.

 

 

Надзорное ведомство сообщило депутату, что в мае 2023 года между департаментом экономического развития Севастополя и ООО «Солнечный берег» был заключён договор об условиях деятельности в свободной экономической зоне».

 

Ранее Вячеслав Горелов получил любопытное письмо от человека, который не пожелал разглашать своё имя, как раз об этом договоре — в разрезе борьбы с возможным строительством нового отеля у ОКН.

 

Речь в письме шла о том, что, во-первых, в инвестиционной декларации у участника СЭЗ нет обязательств по реставрации здания бывшего ЦКБ, а во-вторых, есть обязательства осуществлять капитальные вложения согласно утверждённому графику, что вряд ли происходило, поскольку строительство не начато.

 

«„Считаю, что есть возможность расторгнуть данный договор через суд с привлечением прокуратуры в связи с нарушением условий договора СЭЗ или хотя бы широко осветить эту тему и привлечь внимание Президента России. На мой взгляд, только он в силах остановить стройку, затеянную Развожаевым. Надеюсь, эта информация поможет Вам добиться отмены строительства гостиницы”. Вот такое письмо. У меня нет оснований ему доверять, но и оснований не доверять тоже нет», — ознакомил наших коллег и севастопольцев с содержанием полученной бумаги Вячеслав Горелов.

 

Он рассказал о том, что запросил информацию о данном инвестиционном соглашении ещё 7 июля, но ответа до сих пор не получил.

 

https://sevastopol.su/news/stroitelstvo-gostinicy-v-centre-sevastopolya-seychas-mozhet-ostanovit-lish-investor-gorelov