Гадость дня :-(

[Dennis]

Так а сколько реально этот участок стоит?

[Gennadyi]

5 соток, аналогично

Сведения о результатах определения кадастровой стоимости

 

Кадастровая стоимость: 225621,83 руб.

Дата определения стоимости: 01.09.2016

Наименование оценочной группы: \Городские населенные пункты\ВРИ 1\Все ОН\Южный Крым\Модель

Способ определения стоимости: Установление стоимости

Обоснование: Наличие достаточного для анализа и обобщения количества рыночной информации о ценах предложений и о ценах сделок купли-продажи земельных участков на территории Республики Крым.

 

Сведения о договоре на проведение оценки

Субъект РФ, на территории которого проводилась оценка: Республика Крым

Дата: 14.07.2016

Номер: №2016.8

Заказчик: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «Оценка и Консалтинг»

[Gennadyi]

Рассчитать земельный налог можно по формуле:

Земельный налог = КСТ * Д * СТ * КВ

КСТ – кадастровая стоимость земельного участка;

Д – размер доли в праве на земельный участок;

СТ – налоговая ставка;

КВ – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

 

Существует верхняя граница налоговой ставки, закрепленная на федеральном уровне. 0,3% в отношении земельных участков:

✔приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства

[Инквизитор]

Так а сколько реально этот участок стоит?

6 соток. СТ "Медик", примерно как в Трудовое, но в другую сторону от трассы и чуть ближе.

Воды нет.

Строений нет.

Электричества нет - два года бодаемся с мошенниками и кидалами (Крымэнерго).

Земля - как в любом другом относительно ровном месте вокруг Симферополя: целина с примесью камней.

Обнесен рабицей.

Несколько хороших плодовых деревьев, посаженных еще 20 лет назад тестем.

На краю массива, противоположном от дороги и автобусной остановки.

С прошлого года метрах в четырехстах проходит часть "Тавриды", от развязки с Трудовым на северо-запад. Съезда оттуда к массиву никакого не предусмотрено.

 

Долларов по сто за сотку, думаю, больше не дадут.

[Gennadyi]

Полное наименование:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ"

- всего организаций с таким же названием: 22

- из них в г. Казань: 1

 

ИНН: 7701613417, ОГРН: 1057747948158

 

Юридический адрес: (смотреть на карте)

420030, Республика Татарстан, город Казань, улица Клары Цеткин, дом 19, офис 6

- по этому адресу зарегистрировано организаций: 1

(действующих - 1, ликвидированных - 0)

 

Руководитель:

Генеральный директор: Евсеев Евгений Валерьевич

 

5 соток - от 250 до 350 т.руб. Это если покупать/продавать

[Инквизитор]

5 соток - от 250 до 350 т.руб. Это если покупать/продавать

Это если в приличном развивающемся месте. А там, где без машины хрен доберешься и воду ведрами из города возить - перебор.

[salievan]

6 соток. СТ "Медик", примерно как в Трудовое, но в другую сторону от трассы и чуть ближе.

Воды нет.

Строений нет.

Электричества нет - два года бодаемся с мошенниками и кидалами (Крымэнерго).

Земля - как в любом другом относительно ровном месте вокруг Симферополя: целина с примесью камней.

Обнесен рабицей.

Несколько хороших плодовых деревьев, посаженных еще 20 лет назад тестем.

На краю массива, противоположном от дороги и автобусной остановки.

С прошлого года метрах в четырехстах проходит часть "Тавриды", от развязки с Трудовым на северо-запад. Съезда оттуда к массиву никакого не предусмотрено.

 

Долларов по сто за сотку, думаю, больше не дадут.

 

О, почти соседи, только мы дальше, 3 массив

Электричество у нас есть, и мафиозные войны вокруг него тоже... массовые драки, мордобой и кровища тоже... полиция умысла не нашла, что характерно...

[NeBarbi]

Точно так за все товарищество))) у нас 85 участков на 7 гектар. Такая оценка (20/30 милл. р.) это реальное безумие, это бывшие земли танкового полигона в балке Тубай, тут местами камней больше чем земли, тем не менее администрация Симферопольского района переквалифицировала их легким росчерком пера в земли сельскохозяйственного назначения, подняв налог больше чем в 5 раз. Но теперь они пошли дальше и наняли некое ООО "Оценка и консалтинг", которое действуя "по справочнику Стелля" оценило в безумные 31 миллион рублей наши земли.

Впрочем были сегодня в налоговой и решили так, сдаем за 2019 год по нормативной стоимости, а на 2020 год будем платить только за земли общего пользования (проезды, дороги и т.д.) За свои участки пусть садоводы платят земельный налог САМИ. Их об этом неоднократно предупреждали, как и о необходимости стать на учет в качестве плательщиков земельного налога... но они думают что добрый председатель изнахрачится и вынесет все это на себе... а вот не надо... в этом году в апреле-мае налоговая получит данные из кадастра, кто чем владеет и будет массовая рассылка писем счастья на уплату земельного налога, налога на имущество...

Еще при сдаче отчета, в очередной раз убедился в природной тупости сотрудников налоговой, очень долго с пылом и жаром достойным Цицерона мне "втирали", что я в отчете должен указывать свой ИНН с учетом номера налоговой, т.е. 9109******, в то время как у меня 9102******, и с КПП то же самое...

Пока не отнес начальнику отдела не приняли... ну где таких идиотов берут?

Вы и должны платить только за земли общего пользования.

[salievan]

Вы и должны платить только за земли общего пользования.

Межевание у нас еще идет, поэтому за 2019 год именно так получилось. А в этом году уже да, пусть сами за свои участки платят.

[FreeLSD]

Грёбаный вагрант

[salievan]

На****ть, на***ть и еще раз на***ть!! Вот девиз коммунальных контор...

Специально пакостят в надежде на невнимательных, кто платит ровно сколько они скажут.

Оплачивал коммуналку на днях, захожу в ЛК Теплокоммунэнерго, посмотреть сколько платить...

Мать моя кикимора за подогрев воды 990 рублей... за 0 кубов :blink:

С показаниями водомеров вообще фигня какая-то, до этого было так - оба счетчика вместе учитывались. А тут стоит как будто я произвел замену счетчиков 13 января и пошли показания по отдельным стоякам. Но общее количество кубов и там и там совпадает, так какого ******?

Звоню в абонентский отдел - "ой, Вам посчитали по нормативу", поругались, восстановили как надо, и что?

Хорошая статья доходов от забывчивых людей для руководства теплокоммунэнерго и их кураторов, на гелик или теслу должно хватить и членам семьи тоже...

[NnN]

Т.к. в семье на одного водятла стало больше и закончилась старая страховка на авто, пришла пора покупать на следующий год.

 

И вот тут то и началось...

 

Вот расчёт осаго на меня одного

 

А вот без ограничений (т.к. новому водителю только такую первые три года делать надо :( )

 

Отдельное спасибо комраду DOMOVOY за техосмотр.

[a mad tea-party!?]

Т.к. в семье на одного водятла стало больше

 

так можно поздравлять?..я не про сумму...

 

 

 

[MamaMia]

NnN, мы 6 тыщ заплатили за страховку на ланос на троих человек. На опель 7600 на двоих

[Leprecon]

т.к. новому водителю только такую первые три года делать надо )

Это почему?

[NnN]

Leprecon, Говорят "по закону" какому-то.

 

a mad tea-party!?, ну так-то да :) Отстрелялась :)

[a mad tea-party!?]

Leprecon, Говорят "по закону" какому-то.

 

a mad tea-party!?, ну так-то да Отстрелялась

 

 

Поздравляю!Ну теперь пусть почаще катается...

[Odin]

Это почему?

Потому что водитель новичок в страховку вписан. Повышенные тарифы в этой связи. Только страховщики на три года считают новичком, когда по ПДД 2 Изменено 21 февраля, 2020 пользователем Odin

[FreeLSD]

У страховщиков свои правила и коэффициенты. ПДД им по барабану.

[WildFish]

Leprecon, Говорят "по закону" какому-то.

Кто говорит?! Продлевал страховку на двоих, у меня год стажа, у жены - два. Никаких "водители без ограничений" не требовалось. Е-ОСАГО делал в Гайде, если это важно.

[NnN]

WildFish, и какая стоимость за страховку? Я в гайде сделал без ограничений за 5,7к.

[WildFish]

Точную забыл. Что-то около 4,9 было... или 4,6?

[Leprecon]

Я в апреле делал обошлось 5300 руб без ограничений. На двух неопытных водителей дешевле было на 300 руб. :)

[Var]

Вы не забывайте, страховка зависит еще от лошадок, от региона, от понижающих рейтингов. Мне на одного обходится в восемь с чем то, но вписать неопытного дешевле, чем делать "водители без ограничений",

я дополнительно вписывал еще одного водителя. Развод скорее всего был индивидуальный, видимо какую-то премию получают.

[Yanvaria]

Заболела сотрудница, с которой я сижу в одном кабинете, - температура. Кашель в наличии. Она вызвала врача, однако в больнице сказали, что раз она не знает ни о каких контактах с приезжими из неблагополучных стран, то никаких анализов на короновирус ей сдавать не положено. А откуда она может знать, с кем ездила в одной маршрутке?!! Посмотрим, что скажет сам врач. Сижу, нервничаю :angry: