с участком - я так понимаю под индивидуальное строительство - я бы щас повременил (пока нет органов власти которые бы легализовали ваши жедания), но и не затягивал - возможен рост стоимости в обозримом будущем, а просто держите руку на пульсе и изучайте пока предложения, поездите по предалагаемым участкам, примотритесь... а посему по оставшемуся вопросу (аренды) я вам пока помочь с проверенными контактами не смогу.