Я знаю уже, как минимум, три случая, когда покупалась разваленная халупа в частном секторе и потихоньку строился дом. На моих глазах мужик строил себе дом на садовом участке. Сейчас, когда он его, наконец, достроил, там уже провели газ, свет, воду и даже интернет :). Да, и вроде уже прописывают, но тут не поручусь.