Застройщики Крыма отзывы мнения репутация
#2841
Отправлено 14 апреля 2024 - 07:49
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2842
Отправлено 15 апреля 2024 - 08:01
Цитата
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2843
Отправлено 13 мая 2024 - 22:42
Конечно это не оползень потому, что самый главный эксперт перед строительством сделал экспертизу и на большой синей печати написал, что этого не может быть потому, что этого не может быть.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Поблагодарили: 1
|
#2844
Отправлено 15 мая 2024 - 08:30
Коммерсантъ
В целом апрельские показатели продолжают тенденцию, развивающуюся с начала года,— положительная динамика обеспечивается исключительно ростом объемов ввода ИЖС, на который приходится около 70% построенного жилья. Так, ввод ИЖС в январе—апреле составил 25,4 млн кв. м, что на 20% выше показателя тех же месяцев 2023 года. В апреле рост в ИЖС составил 11,7% — введено 4,9 млн кв. м против 4 млн кв. м годом ранее. Отчасти это объясняется довольно низкой базой 2023 года — после падения в ноябре 2022 года объемов сдачи ИЖС показатели в первой половине прошлого года только восстанавливались.
В секторе многоквартирных домов четвертый месяц подряд наблюдается отрицательная динамика — так, за январь—март ввод составил 11,2 млн кв. м, что на четверть ниже прошлогодних значений (14,8 млн кв. м). В апреле сдано 2,3 млн кв. м — минус 15% к показателю апреля 2023 года (2,7 млн кв. м). Отметим, это может объясняться тем, что застройщики на волне высокого спроса в 2023 году максимально быстро сдавали ранее начатые объекты (см. “Ъ” от 17 апреля).
А покупателей и не спросили
Непонятна ситуация и с балконами. Многие девелоперы начали отказываться от них в своих новых проектах, ссылаясь на то, что у потребителей они не так уж и востребованы. Якобы «балконы нужны только курильщикам, которых все меньше». И банки с соленьями-вареньями больше никто не хранит. Все равно, мол, лоджии постоянно присоединяют к квартирам и незаконно утепляют.
Но складывается впечатление, что это выгодно, прежде всего, самим застройщикам – для того чтобы выиграть ценовую борьбу с конкурентами. А мнение покупателей при постоянно растущих ценах и высоком спросе можно не учитывать. Но охлаждение рынка не за горами, и выбор у клиентов будет больше. Вполне вероятно, что проекты без лоджий останутся невостребованными, и тогда они наконец перестанут таинственно исчезать из наших квартир.
Постоянное уменьшение площади квартир, ведущее за собой изменения в использовании пространства, которые маскируются под «новые дизайнерские решения», постоянно приводит к очередным глупостям. Взять, например, идею «рабочий стол на подоконнике», которая так отлично смотрится на картинках. Но на деле вам придется терпеть жару и свет солнца летом, жар батарей и холод от окна зимой, да еще и сидеть ко входу спиной.
Получается, что все изменения, которые происходят в конфигурации домов и квартир, вызваны, прежде всего, изменением уровня благосостояния граждан. Когда он растет, жилье становится более просторным и функциональным, а когда падает – сразу начинаются какие-то «улучшения», которые потом становятся лишними. И похоже, что это бесконечный процесс.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2845
Отправлено 15 мая 2024 - 08:55
Цитата
Лоджия может иметь покрытие и быть остеклённой.
Она имеет ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому примыкает.
"Величайшей ошибкой было бы думать, " © В. И. ЛЕНИН ПСС том 34, стр. 244.
", было бы величайшей ошибкой думать," © В. И. ЛЕНИН ПСС том 42, стр. 74.
"поругаешь власть — попадаешь под закон об оскорблении, похвалишь власть — попадаешь под закон о фейковых новостях" © В. Матвиенко
#2846
Отправлено 15 мая 2024 - 09:01
Насчет уменьшения площадей - в Симферополе не вижу такого. Студия 30 м2, однушка 40, двушка 60. Мне кажется так давно уже было.
Кому надо есть бизнес класс где площади больше. Есть однушки по 60.
#2847
Отправлено 15 мая 2024 - 11:40
Разговаривал позавчера с электриком, переделывавшим проводку в новой квартире "с отделкой" - долбался три дня на праздниках. Чувствовалось, с матами он более точно описал, что там от застройщика наворотили
Где могли вырывали провода из стен, где не могли - обрезали. И делали всё заново. Название ЖК он не знает, описал его как "За Ростовской, там где балконов нет - окна от пола".
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2848
Отправлено 15 мая 2024 - 22:47
Rumlin (15 мая 2024 - 11:40) писал:
Где могли вырывали провода из стен, где не могли - обрезали. И делали всё заново. Название ЖК он не знает, описал его как "За Ростовской, там где балконов нет - окна от пола".
"Крымская ро
"Величайшей ошибкой было бы думать, " © В. И. ЛЕНИН ПСС том 34, стр. 244.
", было бы величайшей ошибкой думать," © В. И. ЛЕНИН ПСС том 42, стр. 74.
"поругаешь власть — попадаешь под закон об оскорблении, похвалишь власть — попадаешь под закон о фейковых новостях" © В. Матвиенко
#2849
Отправлено 16 мая 2024 - 08:18
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2850
Отправлено 21 мая 2024 - 09:16
Рендеры из видео и сайта.
Судя по недостроям в кадре и по еще не спиленным деревьям в парке, съемки с коптера наверное 2022 года.
"Исторический центр города" - скромность не про нас
Красиво, но у человеческого глаза другое фокусное расстояние
Вид на мясокомбинат
Прозрачные балконы
Видел я такой в Алуште. На балконе стояла дама и любовалась видом на море.
Безопасный двор. Судя по площади участка - в кадре почти весь двор.
Торговая точка на этом же участке
и... бассейн. "Тополиный пух жара июль". Сомневаюсь, что это хорошая идея для Симферополя. Да и купаться, когда на тебя пялятся из полсотни квартир...
А это место где был забор из к/ф Кавказская пленница - уже снесен.
Где планируется въезд в подземный паркинг не понятно, но я бы поставил бы там мощнейшие дренажные насосы.
Вид из квартир вызывает приступ акрофобии
К счастью стекла быстро покроются пылью с Севастопольской и эффект бездны пропадет.
Задний фон скорее всего отзеркален.
Вот так ландшафт выглядит в реальности
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2851
Отправлено 21 мая 2024 - 09:19
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2852
Отправлено 21 мая 2024 - 09:47
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#2853
Отправлено 21 мая 2024 - 10:01
Поблагодарили: 1
|
#2854
Отправлено 21 мая 2024 - 10:12
А сейчас появились снова ЖК точечной застройки "с дизайном, открытым солнечным пространством и балконами" - "элитное" для тех кто накопил денег для себя. Строят точечно на Караимской, на Трубаченко, на Войкова. Кстати застройщик пережадничал с жк парк сити на месте винзавода Дионис - получается чтото среднее между бараками и элитным. Слишком близко они к друг другу будут - окно в окно.
К слову рассказали мне про одного такого предпринимателя в Симферополе - когда-то выкупил целый подъезд. В квартирах дешевые газовые котлы одной марки. И вот сейчас они одновременно начали сыпаться. Со слов рассказчика модель котла из той категории, когда ремонтировать нет смысла и надо покупать новый.
ЗЫ На трубаченко пока на уровне котлована - из-за забора торчат сложенные кучкой металлоконструкции. Вид из под ЛЭП 110кВ со стороны Балаклавской.
"жилой комплекс Поэма" Адрес двойной - Трубаченко 21, Балаклавская 10 - на месте автобазы.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Поблагодарили: 1
|
#2855
Отправлено 21 мая 2024 - 10:28
"Жилой комплекс Кубики в солнечной Евпатории"
Напротив "Национальный центр паралимпийской подготовки" (Национальный центр Параолимпийской и Дефлимпийской Подготовки и Реабилитации Инвалидов)
Что интересно все застройщики этого места торгуют одним и тем же "Новый жилой комплекс Кубики от группы компаний ИнтерСтрой расположен в пяти минутах неспешной прогулки от черноморского побережья.".
Но есть нюанс...
На рендере изображена территория "Национального центра". И к морю там прямой дороги нет.
А сколько деревьев и травы на рендере нарисовали - в солнечной-то Евпатории
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Поблагодарили: 1
|
Поблагодарили: 2 :
|
#2857
Отправлено 21 мая 2024 - 18:48
Rumlin (21 мая 2024 - 09:19) писал:
bg.jpg
О как... не прошло и 10 лет... вернее прошло.
По проекту (если память не изменяет) там должны былт быть 2 башни, соединеннгые меж собой...
если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче!