Симферопольский Форум: Помогите оценить недвижимость - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Помогите оценить недвижимость

#1 Пользователь офлайн   Vladius 

  • Гигант мысли
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 784
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 20 Октябрь 2010 - 20:53

Вообщем есть квартира, 35 квадратов, без ремонта и удобств, во дворе, состояние умеренное. Район центральный, ул.Краснознаменная 112, до центрального рынка 5 минут идти. Так же есть место для пристройки как раз для одной комнаты и сан узла.

Сколько хотя бы примерно стоит эта квартира?


#2 Пользователь офлайн   Fedot 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 32
  • Регистрация: 22 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 21 Октябрь 2010 - 14:06

что-то мне подсказывает что стоить она будет до 20тыс,смотря что за двор,соседи и т.д. а есть какие нибудь коммуникации хотябы?
кстати если пристроить чтото - потом сложно продать,а оформить очень геморойно так как скорее всего госакта на двор нету


#3 Пользователь офлайн   Vladius 

  • Гигант мысли
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 784
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 21 Октябрь 2010 - 14:44

Fedot
Соседи хорошие. Даже с пристройкой удобств есть куда машину поставить. У нас 4 человека пристроили уже себе во дворе, говорят все оформили. Вода на улице колока, туалет тоже.


#4 Пользователь офлайн   333 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 1 509
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородМестный
  • Страна:  

Отправлено 21 Октябрь 2010 - 14:55

 Vladius,Есть 2 варианта.Первый ходить добиваться разрешения на пристройки,второй пристроить и заплатить штраф-после переоформить в БТИ,так обычно в квартирах,а вот в вашей ситуации-когда земля на которой будет пристройка не известно чья я понимаю-фиг его знает. Думаю нужно искать знакомых что б помогли узаконить,тогда продавать дороже. 

Изображение

#5 Пользователь офлайн   snegovik 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 630
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 21 Октябрь 2010 - 19:52

С незаконными пристройками БТИ не даст справку-характеристику, и продать будет невозможно, сейчас они с этим строго. с нового года еше более усложнятся и ужесточатся правила ввода в эксплуатацию. Получить гос акт в общем дворе тоже очень сложно.


#6 Пользователь офлайн   Vladius 

  • Гигант мысли
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 784
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 21 Октябрь 2010 - 20:53

Вообщем я так понял цена без пристройки где то 20 тыщ. Да с пристройкой действительно будет гемор


#7 Пользователь офлайн   ratibor 

  • Всегда!
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Обладатель Хрустальной речи
  • Сообщений: 4 811
  • Регистрация: 06 Октябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 21 Октябрь 2010 - 21:29

Vladius, ищите человека который купит для себя, а потом пристроит что нужно и срать на то БТИ. от 20 можно отталкиваться, но вода и канализация не в доме - большой минус, поэтому заранее подумайте на сколько готовы торговаться :rolleyes:

История повторяется четыре раза: первый раз как трагедия, второй раз - как фарс, третий раз - для особо тупых, и четвертый раз - на Украине (Игорь Виттель).

#8 Пользователь офлайн   Vladius 

  • Гигант мысли
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 784
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 21 Октябрь 2010 - 22:16

ratibor
Воду можно оформить :) Неподалеку вторая квартирка где я жил в этом же дворе, там и газ и вода все есть. Так что вода будет. Только вот газ сказали обойдется в 7 тыщ. :rolleyes:


#9 Пользователь офлайн   Fedot 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 32
  • Регистрация: 22 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 22 Октябрь 2010 - 08:52

Цитата

Воду можно оформить :( Неподалеку вторая квартирка где я жил в этом же дворе, там и газ и вода все есть. Так что вода будет. Только вот газ сказали обойдется в 7 тыщ. :blink:


Воду можно оформить :) Неподалеку вторая квартирка где я жил в этом же дворе, там и газ и вода все есть. Так что вода будет. Только вот газ сказали обойдется в 7 тыщ. :D
у вас очень много слов присутствует - можно,возможно,если,вдруг и т.д..... это утежеляет ситуацию.тоесть продается только сьены с крышей 35м2,вы бы заплатили за такое 20 тыщ?
мне кажется идеальный вариант - всетаки довести до ума, найти людей,просчитать стоимость пристройки,завода коммуникаций,и потом к этому прибавить 15 тыщ и продавать;взять весь двор за уши,объяснить целесообразность получения госакта и получить его, скопом легче,если соседи как вы сказали нормальные.


#10 Пользователь офлайн   Vladius 

  • Гигант мысли
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 784
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2010 - 09:10

Если я говорю можно, значит это реально можно. Так же все делали с той квартирой, воду сделали без проблем.


#11 Пользователь офлайн   ratibor 

  • Всегда!
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Обладатель Хрустальной речи
  • Сообщений: 4 811
  • Регистрация: 06 Октябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 22 Октябрь 2010 - 11:25

Fedot, не моя цитата, поправьте :blink:

История повторяется четыре раза: первый раз как трагедия, второй раз - как фарс, третий раз - для особо тупых, и четвертый раз - на Украине (Игорь Виттель).

Поделиться темой:


Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей