Услуги ЖКХ

[bormaley]

угу... я уже напряг своего адвоката... осталось только написать бумажку и дойти до ЖЭка...

[bormaley]

http://www.litres.ru/olga-shefel/pervaya-polnaya-enciklopediya-zhkh-2/ - 60 рублей

[bormaley]

бе-бе-бе, я успел скачать... Адвокат, спасибо!

[Aquarelle]

За январь 2018 квартплата уже приходила? Повысилась?

У Киевжилсервиса инфа в личном кабинете обновляется месяца через два после оплаты, и начисления видны тоже как минимум двухмесячной давности. Все остальные коммунальные конторы как-то намного быстрее информацию обновляют, а у жилсервиса какой-то тормозной вариант, что не очень удобно, когда через интернет платишь.

[terrible]

Базы нет, но вы платите...

На совещании в Общественной палате Крыма вновь был поднят вопрос платы за капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Тема эта сложная, можно сказать, — многострадальная. За всё время в «общий котёл» собрано чуть больше 600 миллионов рублей.

Дело идёт туго, поскольку в получаемых платёжках люди видят баснословные суммы, которые с каждым разом ещё и увеличиваются.

 

При этом отследить, куда же уходят кровно заработанные, невозможно. К слову, более информированные и финансово защищённые граждане не платят в региональный фонд кап­ремонта, остальные, боясь пени, которой всё это время пугают, несут свои кровные в кассы. Так платить взносы или игнорировать? Члены Палаты и приглашённые пытались найти ответ на этот непростой вопрос.

 

Первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства РК Александр Шептунов начал с того, что сообщил присутствующим пренеприятнейшее известие — оказывается, единой информационной базы, включающей все необходимые данные по каждому многоквартирному дому, до сих пор не существует. В 2014 году Украина заблокировала для Крыма эти сведения, реестры. Возникший спустя время Фонд капремонта судорожно начал собирать данные. Пытался действовать через муниципалитеты, управляющие компании. Но у них своих проблем выше крыши, мало кто шёл на выручку. Бывший директор некоммерческой организации Михаил Баландин тогда жаловался: «За последние 4 месяца (конец 2016 года. — Авт.) нет ни одного селекторного совещания, где не поднимался бы вопрос по актуализации баз данных. Что имеем сейчас? Катастрофическое неисполнение администрациями требований». По его словам, самые крупные муниципалитеты игнорировали эту работу. Тогда Министерство ЖКХ, в структуре которого находится фонд, начало прибегать к ухищрениям. Например, сейчас, чтобы попасть в программу «Формирование современной городской среды муниципального образования городского округа Симферополя на 2017—2022 годы», собственники квартир должны обнародовать свои персональные данные, во всяком случае такие требования изложены в постановлении администрации Симферополя от 24 ноября 2017 года. Требуется указать долю в праве общей собственности, паспортные данные, документ, подтверждающий право собственности, что, если объективно, является нарушением Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». И, как уверяют в горадминистрации, распоряжение пришло сверху — из министерства.

 

Сегодня гендиректор Крымского республиканского единого инфор­мационно-расчётного центра (ЕИРЦ) Денис Галаховсообщает, что на подобные меры министерство идёт вынужденно, мол, какие-то данные уже есть, но зачастую с фактическими не совпадают. Поэтому возникает необходимость перепроверять, взяв сведения у самих граждан.

 

«А вас не смущает, что подобные требования противозаконны? — обратился к представителю министерства председатель ОП РК Григорий Иоффе. — Ни граждане, ни управляющие компании, ни муниципалитеты не обязаны вам ничего давать, и уж тем более — ФМС и налоговая, к которым вы тоже умудрились обратиться. Было бы честнее сказать вашим московским начальникам, что у Крыма — особая ситуация, не такая, как во всей стране, и к сбору денег республика не готова, поскольку нет необходимых составляющих для реализации программы».

 

Депутат Госсовета РК Ольга Виноградова в своей критике пошла дальше: «Люди не платят не потому, что не хотят, а потому, что не доверяют вам. Сколько было возбуждено уголовных дел за время реализации программы по капремонту? Огромное количество. Что говорить, если одним из руководителей фонда был человек, на которого заводилось не одно уголовное дело… В министерстве эти факты никого не смущали. А вспомните, сколько денег потрачено на создание ЕИРЦ? Бюджету республики затея обошлась в 130 млн рублей! Да на эти деньги можно было такую систему создать, которая включала бы все крымские структуры и подразделения. Куда ушли средства, наверное, уже никто не найдёт. Что же касается сбора данных, то почему-то ни профильное министерство, ни ЕИРЦ не обратились в институт «Крымкоммунпроект», подведомственный МинЖКХ, у которого были документы по всем многоквартирным домам. Думаю, они уже «сгнили», потому что у этого института «крыша течёт», но ему хотя бы можно было дать госзадание — сформировать базу заново. Вместо этого министерство пытается привлечь налоговую службу, то есть федеральный орган. С таким подходом к чему мы придём?».

 

А придём, по всей видимости, к выводу, что трудную и в принципе нужную работу выполняют профнепригодные кадры. И что с этим делать — непонятно. Даже если, как предлагает О. Виноградова, для чиновников-управленцев будут проводиться экзамены, кто сможет оценивать профессиональный уровень? Ведь и заключение, к которому пришла Общественная палата — заморозить сбор взносов с населения до момента создания полноценной базы — возможно, не является правильным, поскольку не решает проблему. Тут сразу возникает ряд вопросов. Если одни граждане платили, а другие — нет, значит, первым надо компенсировать их издержки, или как? Ведь в противном случае получается, что за их деньги отремонтируют чужие дома, а они так и останутся не у дел. С другой стороны, прекратятся выплаты — через некоторое время закончатся и капитальные ремонты. А для небольших домов, например, двухподъездных девятиэтажек, собрать кругленькую сумму хотя бы на проектные изыскания, связанные, допустим, с установкой лифтов, — задача непосильная. Жильцы могут рассчитывать только на помощь «общака». Другое дело, что сейчас нет объективных данных, которые показывали бы истинное состояние многоквартирных домов. Как отметил Г. Иоффе, крепкие и те, что рушатся, — все в одном «мешке». Более того, мы не знаем, как выбираются подрядчики, какая у них репутация, каково качество работ, которые где-то, кем-то, по слухам, выполнены. А ремонт, запланированный на 2030—2033 годы, вообще вызывает чувство полного отторжения, ведь платить на далёкую перспективу — дело совсем неблагодарное, поскольку никому неведомо, что станет к тому времени с его домом, какие будут цены и тому подобное.

 

Предполагаю, логичнее не останавливать процесс, но общую кассу формировать не на весь Крым и не на каждый город в отдельности, даже не на районы, а на микрорайоны. Тогда людям станет гораздо понятнее, когда, кем и на какие деньги будет проводиться капитальный ремонт. Да и несколькими многоэтажками вполне реально собирать необходимые суммы и при этом вести контроль за их использованием. Но при таком решении придётся провести ревизию общей корзины и перераспределить средства между теми, кто уже вложился в будущий, ещё иллюзорный кап­ремонт.

 

Пока же Общественная палата Крыма свою резолюцию приняла и намерена доложить об этом Главе Республики Сергею Аксёнову, считая, что необходимо заморозить сбор взносов, а потом, при во­зобновлении этого процесса, включить механизмы общественного контроля над расходованием денег. Это решение готов передать министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ член Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества Александр Брод. А также по личной просьбе Г. Иоффе поднять проблему в присутствии главы государства.

 

Время пока есть, и светлых голов в России хватает. Так что не умирает надежда, что правильное, со всех сторон выверенное решение обязательно придёт. Ольга САФРОНОВА.

 

[Дед Мороз]

Базы нет, но вы платите...

На совещании в Общественной палате Крыма вновь был поднят вопрос платы за капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Тема эта сложная, можно сказать, — многострадальная.

 

Ничего сложного там нет. Только решать её надо с "другой стороны".

Не собирать деньги на общий счет с изначальной целью их стырить,

а создать небольшую группу технарей-экспертов (аналогично Крымтехнадзору)

с целью индивидуального обследования каждой многоэтажки с составлением

на выходе простого техакта ревизии с указанием первоочередных необходимых

работ и их примерной стоимости.

А дальше дело за собственниками помещений. Это если кратко.

Существующий фонд отменить однозначно. В Питере взнос в него от 3 до 4 руб., а не 6,16.

В Крыму собираемость платежей на общий счет составляет 46% по факту.

[ТУТ Я 64]

Не собирать деньги на общий счет с изначальной целью их стырить,

 

Просто собирать ,без ключевого"стырить" нет интересу. :angry:

[DimaVolkov]

С уборкой в подъездах почти у всех проблемы.

[NeBarbi]

Товарищи, а вы платите за капремонт? Я-нет, но , понимаю, что мировой судья тоже не спит. А бороться собираетесь? Два года читаю группу " Как не платить за капремонт". Алгоритм действий для Крыма( есть для всех регионов), собираюсь воспользоваться.))

Алгоритм действий против аферистов из Фонда хапремонта

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/1855947484679753/

 

Цитирую:

"Не сидите на ж.. ровно и не ждите, когда ФОНД начнет применять к вам судебные санкции. Когда вас вызовут в суд, вам нечем будет защищаться. Поэтому бейте первыми.

Делайте запрос в ФОНД. Подключайте и депутатов, пусть по вашей просьбе делают свои запросы, аналогичные вашим. Займите свою Поклонскую делом. Пусть уймется))

ИТАК, текст запроса в ФОНД:

«В целях урегулирования взаимоотношений и ввиду полного отсутствия у меня доступа к интернет-ресурсам требую предоставить мне в письменном виде, на бумажном носителе, заверенные печатью и подписью руководителя ФОНДА _____ следующие документы:

1. Копию Протокола решений ОСС (общего собрания собственников) нашего дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

2. Копию Решения органа местного самоуправления (ОМС) о формировании фонда капитального ремонта в отношении нашего дома на счете регионального оператора (ст. 170 ч.6 и ч.7 ЖК РФ), основанного на Протоколе ОСС

(эти два первые пункта запросите и в органе местного самоуправления)

3. Договор, или заверенный печатью и подписью документ, подтверждающий оформление гражданско-правовых отношений со мной, на основании которого возникли взаимные обязательства сторон. Данный документ подтверждает наличие или отсутствие взаимных обязательств. Аккумулирование взносов - это финансовое посредничество, то есть услуга, а раз услуга, то должен быть договор согласно Закону о Защите прав потребителей и ГК РФ.

4. копию справки ГМЦ Госкомстата России, подтверждающего наличие в составе ЕГРЮЛ юридического лица с указанными кодами видов экономической деятельности (ОКВЭД), определяющих основные виды деятельности фонда для заключения гражданско-правовых отношений с физическими лицами и проведения финансовых операций с их денежными средствами.Данный документ юридическое лицо получает при регистрации и подтверждает право заниматься определенным видом деятельности;

5. Копию лицензии Центрального Банка России на деятельность по привлечению (аккумулирование) денежных средств населения, услуг финансового посредничества

Данный документ подтверждает выполнение условий ЦБ России по работе с привлеченными денежными средствами от населения и проведения с ними финансовых операций;

7. Правовые основания получения, передачи и использования фондом моих персональных данных. Данные документы подтверждают право на получение, использование и передачу информации с моими персональными данными.

8. Договор с организацией, производящей начисления по взносам, формирующей и доставляющей платежный документ

9. Устав ФКР.

 

ЗАТЕМ - когда получите отписку - ОТДЕЛЬНЫМ ПИСЬМОМ ПИШИТЕ"

 

Дальше- по ссылке.

[ТУТ Я 64]

С уборкой в подъездах почти у всех проблемы.

 

У нас дому 65 лет и отродясь никогда НИКТО НИ РАЗУ с ЖЭКа не убирал.Сами по очереди.А теперь насущная проблема стала-КТО ??? должен убирать в подъезде от ЖЕКа или как там они нынче называются ?

Школота напоносила в подъезде,а убирать желающих ес-но нету.И как быть ? Третий день дерьмо лежит на входе

[ТУТ Я 64]

А тут страху нагоняют ...

 

https://news.mail.ru/society/32543650/?frommail=1

[Дед Мороз]

Почему то не удивился.

 

Керченская управляющая организация ООО «Рембытсервис» продолжает оказывать услуги и не получала никакой информации об аннулировании своей лицензии.

 

Как сообщил директор «Рембытсервиса» Роман КОЛГАНОВ, у компании даже нет ни одного предписания от Инспекции по жилищному надзору. «Все предписания нами выполнены», – сказал директор «Крыминформу».

 

Он отметил, что компания продолжает оказывать услуги по управлению многоквартирными домами, и лишить ее лицензии может только суд.

 

Скорее всего он прав. http://an-crimea.ru/page/news/165694

[Rumlin]

Генеральный прокурор Юрий Чайка в ходе расширенной коллегии ведомства объявил о коррупции при выполнении программы капремонта в регионах.

 

Как заявил генпрокурор в ходе совещания, на котором присутствовал президент Владимир Путин, следы злоупотреблений выявлены в деятельности региональных фондов по капремонту.

 

"Вскрыты факты хищений денежных средств, собираемых с населения, нарушений порядка начисления и учета взносов, выполнения работ ненадлежащего качества", - сообщил Чайка.

 

Он добавил, что программа капремонта практически сорвана. Так, по данным Генпрокуратуры, в 2017 году каждый пятый дом, включенный в график, остался не отремонтированным.

http://www.mk.ru/politics/2018/02/15/chayka-zayavil-o-sryve-programmy-kapremonta-v-rossii.html

[terrible]

Он добавил, что программа капремонта практически сорвана.

Но наша администрация будет всё равно настаивать чтобы жители исправно оплачивали счета по капремонту

[Rumlin]

наша администрация будет всё равно настаивать

https://www.youtube.com/watch?v=XUm0yR0kQJY

[Ezhik]

Товарищи, а вы платите за капремонт? Я-нет, но , понимаю, что мировой судья тоже не спит. А бороться собираетесь? Два года читаю группу " Как не платить за капремонт". Алгоритм действий для Крыма( есть для всех регионов), собираюсь воспользоваться.))

Хoтелoсь бы узнать,результаты есть?Я тoже платил,пoтoм oтмoрoзился,так как пoнял чтo чутли не единственный в дoме ктo платит.Бумаги шлют,уже кoсарей пять "дoлжен" якoбы..

[ТУТ Я 64]

Хoтелoсь бы узнать,результаты есть?Я тoже платил,пoтoм oтмoрoзился,так как пoнял чтo чутли не единственный в дoме ктo платит.Бумаги шлют,уже кoсарей пять "дoлжен" якoбы..

 

Тоже этот вопрос интересует,и "долгу" примерно столько же.

[Advoc@te]

Не получал ни одной бумажки и ни разу не платил на капремонт.

[ТУТ Я 64]

Не получал ни одной бумажки и ни разу не платил на капремонт.

 

И как быть дальше-сегодня принесли уже с пеней долг ??? Какие появились правовые основания для пени-не указано... :angry:

[ТУТ Я 64]

Алгоритм действий против аферистов из Фонда хапремонта

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/1855947484679753/

 

 

 

ЗАТЕМ - когда получите отписку - ОТДЕЛЬНЫМ ПИСЬМОМ ПИШИТЕ"

 

Дальше- по ссылке.

 

Какие нибудь результаты есть ? Поделитесь перспективой :angry: ?

[arrpoSt1m]

У меня в этом месяце пришло с пеней. Откуда？Каждый месяц плачу. Пояснения в квитанции за что пеня отсутсвуют, расшифровки нет. На сайте никакая пеня не начислена. А может кто нибудь по русски объяснить за что начисляется пеня？

[ТУТ Я 64]

У меня в этом месяце пришло с пеней. Откуда？Каждый месяц плачу. Пояснения в квитанции за что пеня отсутсвуют, расшифровки нет. На сайте никакая пеня не начислена. А может кто нибудь по русски объяснить за что начисляется пеня？

 

Предлагают платить в "фонд" ,а фонд вообще дело добровольное ?О какой пене речь тогда? Или поправьте или уточните тоже кто в теме-чтоб понятно было? Квитанция без подписи,без печати какой-где гарантия её подлинности ?

[arrpoSt1m]

У меня ни на одной квитанции печати и подписи нет. А есть люди у которых УК “Аванград”？

[ТУТ Я 64]

У меня ни на одной квитанции печати и подписи нет. А есть люди у которых УК “Аванград”？

Так я и пытаю про подлинность этой бумажки-где потом концы искать своим проплатам ?

[ТУТ Я 64]

И что дальше ?

 

https://crimea.ria.ru/society/20180727/1114915249.html