Услуги ЖКХ

[Туся]

, теперь магнитный ключ работает через раз,

 

Звоните в службу обслуживания-приедут и сделают бесплатно

.

И вопрос - кто живет в съемных квартирах, вы как-то учавствуете в жизни подъезда или нет?

Живём уже два года в арендованой квартире-пока я тут живу,срать не позволю никому.Придерживаюсь такой позиции.

[ratibor]

LisaAlisa, ну у нас дом бывший ведомственный, большинство всяко-разно друг друга занают, если что - спрос себя ждать не заставит. чистота-порядок, клумбочки. заселяются конечно граждане на покупные и съемные квартиры, но мытьём или катаньем присоединяются к приличиям. были варианты оппортунизма, но как-то рассосались

и вообще не с вашим отношениям к людям порядок наводить, не поймут и с удовольствием насрут вдвое назло чтобы творить добро и радость всем, некоторым отдельным нужно сначала показать силу

[LisaAlisa]

У нас из "старичков" осталось порядка 10 квартир в подъезде, остальные либо недавно купившие, или чаще снимающие жилье. Те, что купили в основном не отказываются что-то сделать, но сами инициативы не проявят. Те что живут на съемных квартирах в лучшем случае молча дадут 10-20 гривен и все. исключением была Марина, с которой мы вот занимались всей этой ерундой.

некоторым отдельным нужно сначала показать силу

не, ну у меня периодами терпелка ломается и крышу уносит в южные страны.

[Туся]

Мэрия Симферополя обещает снизить коммунальные тарифы на 8%

Городские власти Симферополя проводят работу по корректировке тарифов на коммунальные услуги.

 

Об этом сообщили в пресс-центре Симферопольского горсовета со ссылкой на начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Анатолия Рогова.

 

"В 1000 домов корректировка тарифов уже выполнена. В некоторых из них они снизились до 12 процентов. В среднем же по городу мы планируем снижение на 8 процентов", - сказал Рогов.

 

По информации начальника управления, руководителям ЖЭО дано поручение в кратчайшие сроки провести анализ на соответствие тарифов экономической обоснованности.

У кого-нибудь уже снизили?

[Millionova]

неа в январе последнее повышение было теперь платим 3,93 за 1 кв.м квартплаты

с учетом того что квартира почти 100 кв. то выбегает не хило.

[Ростислав]

LisaAlisa,

да, всё включено, и что удивительно ведь убирают, чистенький не зассаный подъезд.

Туся,

А чего так много

за февраль стоимость килокалории зашкаливает, больше 300 гр. только за отопление :blink: радует действительно горячие батареи и тепло в доме, порой даже жарко...

[LisaAlisa]

да, всё включено,

А какой ЖЭК и сколько квартплата выходит?

[Odin]

ОСМД рулит. При всей моей не любви к полит. реформам, правительство не зря народ к ОСМД склоняет. У нас квартплата 1,95 грн за кв.м и вроде 1,82 коп. если живешь на 2 или 1 этаже. В эту сумму входит, ежедневная уборка подъезда, реально ежедневно работающий дворник, управдом, вкручивание лампочек, насаждение чуждых нам зеленых насаждений и т.д. и еще в кассе деньги остаются на дальнейшее благоустройство, при том, что некоторые граждане не платят и их долги прямо пропорционально зависят от стоимости их автомобиля :) . +50 грн с автовладельцев за ночную охрану территории двора, охранник тоже реально обход территории постоянно делает.

[LisaAlisa]

Odin, сколько лет дому в котором живете?

[Odin]

Дом новый это да, согласен. Если Вы клоните, что нужно делать текущие и прочие ремонты более старым домостроениям, то на самом деле когда в тех домах ремонты делали, а деньги дерут. И ремонт тот, Вы еще не скоро увидите, проще самим деньги собрать и сделать то, что нужно, а не ждать милости от ЖЭКа.

Приведу другой пример, товарищ живет в Консолевской новостройке и дом на обслуживании местного "Комфорта", так сумма квартплаты на много выше моей, по той причине, что квартплату устанавливает "Комфорт", а не сами жильцы.

Когда у родителей, в центре, собирались тоже делать ОСМД по подсчетам квартплата выходила 1,5 или 2 грн., при этом дом 1939г. и перечень необходимого мама не горюй.

Если касаемо новый дом, типа более денежные или дисциплинированные жильцы то тоже не показатель, жмоты и хамы они среди любой прослойки присутствуют.

[LisaAlisa]

Про сдать деньги и самим сделать - прочитайте мой пост про банальную уборку подъезда. Если людям влом сдать 20 грн раз в полгода, думаете будут сдавать сотни на ремонт сгнивших труб в подвале и на чердаке?

Нашему дому 30 лет, половина жильцов пенсионеры или просто льготники.

[Odin]

LisaAlisa, я читал Ваш пост. Квартплату они же платят? Не вижу разницу куда им эту самую квартплату платить. Ради прикола возьмите и посчитайте, сколько с Вашего дома получается квартплаты в месяц и на какую сумму Вам реально оказываются услуги.

[LisaAlisa]

собирались тоже делать ОСМД по подсчетам квартплата выходила 1,5 или 2 грн.

а как подсчеты делали?

 

Мы платим 196 грн/месяц за трешку.

[Odin]

а как подсчеты делали?

я не экономист, поэтому не скажу как они считали. Считали жильцы дома с экономическим образованием, сметчики и прочие и учитывали стоимость услуг, какие бы пришлось платить, без учета пустых услуг от ЖЭКа и кормлением дармоедов от них же.

Не создали ОСМД по одной простой причине, не нашлись инициативные граждане, которые двинули бы это дело дальше.

Главное было бы желание.

Изменено 13 марта, 2012 пользователем Odin

[LisaAlisa]

Хочу разобраться с ОСМД, что за зверь.

[Neinsager]

ОСМД — это, конечно, классно... Только зачастую малореально. Даже не будем брать в расчет, что инициативной группе придётся с боями и геморроями бегать с бумажками по поставщикам услуг, норовящих выставить тарифы как для промышленных потребителей, и так далее, и тому подобное... Самое сложное — это убедить жителей, что им реально станет лучше — я, к примеру, не представляю, как бы это можно было сделать в нашем 360-квартирном доме. Ну и — всегда найдутся недовольные (например — для получения дополнительных средств ОСМД может сдавать в аренду всякие там подвалы и прочие подсобные помещения... и, как правило, жители первых этажей будут, мягко говоря, не в восторге от этого), они же — и самые горластые.

Кроме того — не совсем понятно, как в случае ОСМД поступать со льготниками и неплательщиками...

[Туся]

ОСМД — это, конечно, классно... Только зачастую малореально. Даже не будем брать в расчет, что инициативной группе придётся с боями и геморроями бегать с бумажками по поставщикам услуг, норовящих выставить тарифы как для промышленных потребителей, и так далее, и тому подобное... Самое сложное — это убедить жителей, что им реально станет лучше — я, к примеру, не представляю, как бы это можно было сделать в нашем 360-квартирном доме. Ну и — всегда найдутся недовольные (например — для получения дополнительных средств ОСМД может сдавать в аренду всякие там подвалы и прочие подсобные помещения... и, как правило, жители первых этажей будут, мягко говоря, не в восторге от этого), они же — и самые горластые.

Кроме того — не совсем понятно, как в случае ОСМД поступать со льготниками и неплательщиками...

Абсолютно с Вами согласна-ОСМД-палка о двух концах,http://1k.com.ua/381/details/3/9

[Туся]

А по поводу цены на воду

Со своей стороны директор водоканала Сергей Бойчук в комментарии порталу «Новоросс.info» отметил, что новые тарифы по оплате водопроводно-канализационных услуг бытовыми потребителями Симферополя в установленном законом порядке были подтверждены Государственной инспекции по контролю за ценами в АРК и прошли необходимую процедуру согласования и обсуждения перед их утверждением в НКРЭ. Вместе с тем он отметил, что вводимый с марта тариф сможет покрыть только около 60% фактической стоимости услуги водоснабжения и водоотведения.

Хотя была и такая публикация

Получается, что тарифы на воду, поставляемую в квартиры и дома крымчан, в ближайшее время вырастут. На сколько - зависит от того, начнётся ли бюджетное финансирование. Если в государственном бюджете деньги найдутся, вода подорожает в Симферополе почти в два раза, в других регионах - на 10-20%. Если денег в казне не окажется, мы, как и прежде, будем оплачивать все утечки, но уже по новым, экономически выгодным для водоснабжающей компании тарифам, то есть по девять гривен за кубометр воды.

 

Кроме того, из кармана потребителей по-прежнему будут оплачиваться научные семинары, конференции, премии, корпоративные вечеринки и прочие текущие нужды водоканалов, как это было до сих пор. Не исключено, что проведение реорганизации повлечёт за собой и приведение «в цивилизованный вид» имеющихся помещений, а их евроремонт тоже будет включён в перечень услуг, предоставляемых потребителю...

 

 

Кстати

Ещё в 2010 году Счётная палата Крыма выявила нарушения в формировании тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения. Специалисты установили, что в тарифы одного из предприятий автономии заложены отчисления первичной профсоюзной организации на её содержание, физкультурные и оздоровительные мероприятия в сумме 1,5 миллиона гривен. Ещё 150 тысяч гривен потрачены на проведение культурно-массовых мероприятий (семинаров, форумов, заседаний), 250 тысяч - на безвозмездное финансирование сторонних организаций и благотворительность. А 4 миллиона гривен водники «освоили» в качестве финансового вознаграждения работников своего предприятия.

 

Счётная палата отметила, что около 50% поставленной воды не доходит до потребителя и составляет потери жилищно-коммунального хозяйства. Однако оплачиваются они не предприятием, а потребителями через механизм завышения тарифов.

 

[Odin]

ОСМД — это, конечно, классно... Только зачастую малореально. Даже не будем брать в расчет, что инициативной группе придётся с боями и геморроями бегать с бумажками по поставщикам услуг, норовящих выставить тарифы как для промышленных потребителей, и так далее, и тому подобное... Самое сложное — это убедить жителей, что им реально станет лучше — я, к примеру, не представляю, как бы это можно было сделать в нашем 360-квартирном доме. Ну и — всегда найдутся недовольные (например — для получения дополнительных средств ОСМД может сдавать в аренду всякие там подвалы и прочие подсобные помещения... и, как правило, жители первых этажей будут, мягко говоря, не в восторге от этого), они же — и самые горластые.

Кроме того — не совсем понятно, как в случае ОСМД поступать со льготниками и неплательщиками..

По пунктам:

1. Геморой был один, это лифтовое хозяйство. И не в плане тарифов, а в плане эксплуатации. На электричество и газ у Вас отдельный договор. Вода по счетчику, один в квартире, другой контрольный на доме. Тарифы для населения. И при исполкоме всякие тренинги и разъяснительные мероприятия проводятся. Проблем с регистрацией не было.

2. На счет льготников, у нас их есть, платят свою льготный тариф исходя от общедомового.

3. Убедить граждан о преимуществах, то кто им сам себе злобный буратино? Только тогда если срач кругом, не фиг власти винить.

В статье приведенной Тусей, все верно сказано, было бы желание навести порядок в своем доме, остальное приложится.

[LisaAlisa]

приедут и сделают бесплатно

сделали, сегодня уже работает нормально

 

Еще сантехники заварили еще 8 марта прорвавшуюся трубу.

[Neinsager]

Odin

Угу. А с неплательщиками как поступать? За, скажем, воду и отопление? Ведь водоканал и тепловики будут требовать с ОСМД всю сумму по входящим на дом счетчикам, не так ли?

[Odin]

Schwein, На газ, воду и прочее у Вас индивидуальный договор с поставщиками услуг.

В случае чего решается точно также, в судебном порядке. Судебные расходы взыскиваете с ответчика или еще проще, привлекаете его соответчиком по делу.

Зы. я вообще то никого не уговариваю, нравится платить ЖЕКу за воздух, платите или постоянно пишите жалобы в ЖЕК и добивайтесь исполнения их обязательств. Правда судя по всему всех скоро и так загонят по частным лавочками типа "Комфорта", будете радоваться жизни с их тарифами. Мне честно говоря глубоко пофигу, кто сколько платит. Когда наш дом сдавался в эксплуатацию, нас тоже пугали проблемами и хотели навязать "Владоградовский" аналог "Комфорта" с их тарифами, были посланы далеко и на долго. Соседний дом телился, потом почуяв прямую экономическую выгоду переметнулся к нам.

Был процесс становления, конфликтные ситуации, не без этого, но все решаемо, было бы желание и стремление.

[LisaAlisa]

индивидуальный договор с поставщиками услуг

Это в случае ОСМД?

[Neinsager]

Odin

Хорошо. Тогда давайте так — вот конкретно по вашему ОСМД... Как, за что и кому платят жильцы?

Понятно, что за электричество и газ платят поставщикам согласно индивидуальных договоров. Но вот, скажем, вода — стоит ли общий счетчик на дом? Не бывает ли расхождений в суммарном объёме потребления квартир с теми данными, что на счетчике? А если бывают — как регулируются?

 

Впрочем — для нового дома многие вопросы совершенно неактуальны...

[Odin]

На счет счетчика на дом, завтра уточню. А так, сходил на 1 этаж посмотрел тарифы. Деньги платятся управдому.

Все услуги реально исполняются. На счет обслуживания всяких водопроводов и лифтов может и дороже выйдет, но вот уборка подъезда и придомовой, полив двора водичкой, посыпание песочком дорожек, освещение подъездов, хоть убейте не вижу разницу между старым домом и новым.