Симферопольский Форум: Родственник грозится подарить квартиру - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Родственник грозится подарить квартиру Как не остаться на улице?

#1 Пользователь онлайн   kot_obormot 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 1 641
  • Регистрация: 19 Июль 11
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 Январь 2012 - 10:31

Ситуация: Имеется квартира, приватизированная на 3 человек в равных долях (отец, мать, сын). Фактически проживает (прописано) 5 человек (отец, мать, сын, жена сына и их ребенок несовершеннолетний).
Отец грозится подарить квартиру кому-то. Каковы шансы осуществить такой вариант? Какие действия предпринять, что бы не остаться на улице?

За подробностями - в личку.


#2 Пользователь офлайн   Odin 

  • Злопастный Брандашмыг
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 5 710
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 Январь 2012 - 10:42

Целиком квартиру он не подарит.
Если квартира была приватизирована, когда отец был в браке, то требуется согласие супруги. Супруга пусть не дает согласие на отчуждение его доли.
У отца как вариант, через суд выделять в натуре свою долю и признавать за собой право собственности на эту долю, т.е. признавать своей личной частной собственностью. Только это все настолько геморно, что вряд ли будет осуществлено.

Сообщение отредактировал Odin: 10 Январь 2012 - 10:45



Поблагодарили: 2 :

#3 Пользователь офлайн   forum 

  • _
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 6 877
  • Регистрация: 28 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородМестный)
  • Страна:  

Отправлено 10 Январь 2012 - 10:47

Просмотр сообщенияkot_obormot сказал:

Каковы шансы осуществить такой вариант?


ИМХО, никаких, либо отцу прийдётся, очень сильно вывернутся

Несовершеннолетний ребёнок, будет большой помехой, огромной вернее.

_

Поблагодарили: 1

#4 Пользователь онлайн   kot_obormot 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 1 641
  • Регистрация: 19 Июль 11
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 Январь 2012 - 10:54

Так это ребенок сейчас несовершенно летний, а через 3-4 года? Я понимаю, что тут "или ишак сдохнет, или эмир умрет". Всё таки родственникам далеко за 80. Но рисковать не хочется ...

PS Супруга вряд ли даст согласие - болезнь альцгеймера. И какой нотариус согласится с её желанием?


#5 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 14 856
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 10 Январь 2012 - 11:03

Просмотр сообщенияkot_obormot сказал:

Супруга вряд ли даст согласие

А она дееспособная?


#6 Пользователь онлайн   kot_obormot 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 1 641
  • Регистрация: 19 Июль 11
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 Январь 2012 - 11:10

Стоит на учете в психиатрической больнице.


#7 Пользователь офлайн   Odin 

  • Злопастный Брандашмыг
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 5 710
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 Январь 2012 - 11:14

Просмотр сообщенияkot_obormot сказал:

Стоит на учете в психиатрической больнице.

это не критерий на самом деле. Дееспособность ограничивается судом.



#8 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 14 856
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 10 Январь 2012 - 11:15

Просмотр сообщенияOdin сказал:

это не критерий на самом деле. Дееспособность ограничивается судом

Ага. И потому возникает вопрос — если она недееспособна, то у кого опекунские права?


#9 Пользователь онлайн   kot_obormot 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 1 641
  • Регистрация: 19 Июль 11
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 10 Январь 2012 - 11:30

Юридически недееспособность не подтверждена и, соответственно, опекунские права не оформлены.


#10 Пользователь офлайн   miss 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 10 Декабрь 11
  • Сказали спасибо раз:
  • Городгород-герой

Отправлено 20 Январь 2012 - 20:22

не вникая в подробности - это общая долевая собственность. отец может подарить только свою часть квартиры. согласия остальных дольщиков при этом не требуется. при продаже он должен сначала предложить совладельцам купить.


#11 Гость_roek_*

  • Группа: Гости

Отправлено 20 Январь 2012 - 20:31

нет квартира должна быть разделенна и выявленны части их 3 + решить вопрос кто получит часть матери а потом уже дарить


#12 Пользователь офлайн   shelev 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 28
  • Регистрация: 18 Июнь 12
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородТретья планета от Солнца

Отправлено 17 Июль 2012 - 16:40

Отец имеет право подарить свою часть квартиры (т.е 1/3), если он через суд подвердит недееспособность своей жены, то сможет распоряжаться и второй третью, но на сколько я знаю там есть заморочки с долей недееспособных граждан - нужно разрешение опекунского совета и подверждение того, что этот человек будет находится в нормальных условиях.

При продаже квартиры будут учитываться права несовершенолетнего ребёнка - опять-таки нужно разрешение опекунского совета, ведь после продажи/дарения долей жилья ему должно остаться достаточное количество квадратных метров для нормального существования.
Поэтому Вам особо беспокоиться не о чём - вероятность, что Вас вышвырнут из квартиры минимальная - мало кто захочет столько возиться со всеми инстанциями ради части квартиры.


Поделиться темой:


Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей