В Симферополе утвердили генплан города

[Rumlin]

Друзья! вы наивные романтики :) тут отработана жесткая схема: сначала обсуждение хорошего генплана с общественностью, потом втихую (без обсуждения с общественностью) внесение в генплан нехороших изменений депутатами горсовета, потом принятие генплана с нехорошими изменениями, и затем супер законное застраивание зеленых зон, которые были переведены в статус зон многоэтажной застройки путем нехороших изменений. ВСЁ ЗАКОННО! И эту схему позволяет законодательство. Значит, само законодательство содержит коррупционную составляющую. Надо изменить законодательство, чтобы проект генплана ПОСЛЕ обсуждения с общественностью не имели права менять местные депутаты. Вот с этим вопросом и надо обращаться к крымским избранникам в Госдуму.

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1438039472897210&id=100000735137970&comment_id=1438657962835361&comment_tracking=%7B%22tn%22%3A%22R1%22%7D

[milanetto]

Как буд-то кто-то что-то сможет решить и что-то доказать.

Нас и раньше имели и сейчас имеют.

Какая разница? Главное - доход Владограда. А удовлетворенность жителей района (за исключением жителей данного объекта строительства) - дело десятое.

И вы хоть в прокуратуру обращайтесь, хоть Президенту пишите - без толку.

[Гаррик Афонариди]

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1438039472897210&id=100000735137970&comment_id=1438657962835361&comment_tracking=%7B%22tn%22%3A%22R1%22%7D

Обратите внимание - дом строят из чего попало: часть из газобетоных блоков, а другая - из пенобетона. Вот "повезёт" тому кто купит квартиру из пенобетона, будет сыреть стена, а гвозди туда забивать - одно "удовольствие".

Светлые блоки - это газобетон: качественный, тёплый и надёжный материал, а тёмные - "крымтатарподвалстрой": кизяк + тырса.

[Таракан]

Стартап:

-делаем фотки дома в процессе строительства;

-после начала продаж квартир предоставляем услугу потенциальным покупателям по ознакомлению с процессом "строительства" для выбора наиболее удачной квартиры;

-профит!!!

[bormaley]

гы... "коммунист" Бахарев-старший никак не подавится жабой на "коммуниста" Михайлова-старшего...

 

это не первая и не последняя заказуха...

[bormaley]

вот, кстати, где-где, а в Триумфе - я б себе квартирку прикупил бы (была б возможность)...

[bormaley]

Стартап:

-делаем фотки дома в процессе строительства;

-после начала продаж квартир предоставляем услугу потенциальным покупателям по ознакомлению с процессом "строительства" для выбора наиболее удачной квартиры;

-профит!!!

 

???

у Владограда на сайте есть для этого отдельные блоки, пообъектно...

вот - по Триумфу https://vladograd.com/objects/klubnyj-dom-triumf/#object-timewall

[bormaley]

я понимаю если б бахаревские "цепные псы" "независимой" журналистики реально копали по другим, сааавсем ....мммм... назовем это политкорректно - слегка палёным местам для объектов (в том числе и парочке владоградовских)... а так... дешовка заказная, а не публикация гневного праведного справедливости требования поста ;)

 

кстати, был сёдня в бывшем Приморском парке Ялты... СТРОЙКА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря ... в центре Ялты... в ПАРКЕ (теперь уже бывшем, ибо от него нихера не осталось - зеленые островки между новостройками)... незаконное строительство в 100 метровой зоне вовсю "сносится" ...

 

а гаварили та, гаварили... да с надрывам та какииим - "Расия (и даже САМ Путин) прыйдэ - парядак навэдэ" :rofl:

[Rumlin]

Про Сочи

Еще в 2011 году, живя в Сочи и наблюдая строительный бумо-беспредел я увидел, что население города хоть и возмущается, но делает это по диванному, тихо и про себя. Именно благодаря тихому возмущению тихо в центре города росли высотки-многоэтажки, которые показывали непомерные аппетиты зажравшихся чиновников всех мастей. В какой стройобъект не глянь, везде чиновничьи да правоохранительные уши торчат.

И вот, однажды ко мне обратились жители многоэтажки, выстроенное в далекие советские, перед которой решили построить 13 этажку со всеми возможными нарушениями и за взятки. Это было мое первое дело, в котором жители и юристы ввязались в войну против застройщика. Война длилась 4 года, но за это время не было построено ни одного этажа. В результате люди победили и разрешение отменено. Земельный участок остался свободным от многоэтажного монстра.

За этим домом, возрадовавшись такому развороту событий неподалеку на ул. Бытха, 46 также началась война за свободу от высотной застройки. Там война продлилась уже меньше года, так как шли по проторенному пути. Как результат дом не будет строиться ни на 1 этаж. И так далее.

И именно благодаря слаженной работе людей, которые захотели жить в достойных условиях в городе Сочи научились при желании останавливать любую стройку. Ну или почти любую. А ведь тоже раньше говорили, что это невозможно и у них бабки из всей щелей сыплются. Но всему бывает предел. И если ты не можешь врага победить, то заставь его немало раскошелиться, а потом главное не останавливайся и ты победишь не столь силой и связями, сколь вытряхнешь его до той меры, когда строить станет не выгодно. И вот тогда он сам откажется от неуемного аппетита и испросит у жителей разрешения на то, что соответствует нормам и правилам.

Главное - действовать вовремя. Ибо если будет пройден нулевой цикл и будет хотя бы три этажа, то остановить монстра практически будет невозможно, а потом кто это будет сносить? Правильно. Никто. Так вот и живет наш народ и сейчас снова воюет против Дома на ул. Бытха, 41, где хотят постороить 24 этажный дом с такими нарушениями, от которых волосы на любой голове, даже самой почти лысой и те встанут дыбом...

 

Кстати в декабре мне интересную вещь сказали, объясняя почему застройщик мало квартир продает в доме - большая часть их идет как оплата подрядчикам, несколько квартир (иногда целый этаж) идет на взятки.

[fresh]

Глава администрации города Геннадий Бахарев заявил, что должность главного архитектора Симферополя остается вакантной, так как пока что никто не захотел занять этот пост, передает РИА «Новости» .

 

Отмечается, что конкурс на эту должность должен был пройти 2 февраля, но не поступило ни одной заявки.

 

«В городе нет главного архитектора. Новый наш конкурс должен был пройти 2 февраля, но не поступило не одной заявки. Были звонки, спрашивали, присылали резюме. Мы им звонили, чтобы они готовили пакет документов, что хотим видеть от работы архитектора, но ни одного — ни крымского, ни материкового», — сказал Бахарев.

интересно, почему же нет желающих...

[kosmos]

Кстати в декабре мне интересную вещь сказали, объясняя почему застройщик мало квартир продает в доме - большая часть их идет как оплата подрядчикам, несколько квартир (иногда целый этаж) идет на взятки.

 

за подрядчиков подтверждаю. Остальное Ваши домыслы))))

[fresh]

Бывший главный архитектор Симферополя Эрнст Мавлютов подал иск в суд к властям города за незаконное увольнение и готовит еще одно обращение в суд в связи с порочащими его репутацию действиями властей Симферополя – размещением его фото на "доске позора крымских чиновников".

В начале ноября прошлого года с должности главного архитектора Симферополя был уволен Эрнст Мавлютов, который приехал в Крым из Татарстана и проработал в должности полтора года. Позже фото Мавлютова было размещено на так называемой "доске позора крымских чиновников", которую открыли внутри здания администрации города.

"Сами представьте, если вас без суда выставляют на всеобщее обозрение по желанию кого-то, это похоже на средневековье и инквизицию. Иск на эту тему я намерен подать в ближайшее время, потому что такие действия, без решения суда, порочат репутацию гражданина", — сказал РИА Новости Мавлютов.

В случае, если суд в Крыму вынесет несправедливое по его мнению решение, Мавлютов намерен продолжить тяжбу в суде других регионов России. Мавлютов не уточнил, какой именно суд Крыма рассмотрит дело.

Бывший главный архитектор города также сообщил, что первый иск, связанный с незаконным, по его мнению увольнением, уже подан в суд его адвокатами.

"Увольнять человека, который находится на больничном – это не тактично и неправильно. Я попросил адвоката подать иск к администрации на незаконность увольнения", — сказал Мавлютов.

 

РИА Крым: http://crimea.ria.ru/society/20170203/1108989640.html

 

насколько понимаю, это первый шанс наших местных персонажей шикарно засветиться в федеральных и региональных судах

[Rumlin]

Я думал сразу в суд подаст.

 

Кстати сегодня увидел что стройка ожила на месте "дома Пушкина" у Детского парка. При Мавлютове оно замерло на недостроенном верхнем этаже.

[Rumlin]

Севастопольские распильщики бюджета

 

http://an-crimea.ru/page/articles/152554

 

Правительство Севастополя опубликовало проект важнейшего для города документа – «Стратегии социально-экономического развития Севастополя до 2030 года». По сути дела, это план жизни города и горожан, которому мы будем следовать ближайшие 13 лет. И хотя горожане не участвовали в создании Стратегии, жить по ней будем именно мы и наш Севастополь.

Не хочу вдаваться в долгие рассуждения по поводу того, что на 196 страниц текста правительство, согласно заключенному контракту, должно потратить 13,5 миллиона рублей бюджетных средств, т.е. стоимость одной страницы документа составляет 69 тысяч.

Подрядчик – московская фирма «Бизнес Решения

[Rumlin]

КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Архитектурный Крым: Перезагрузка?»

17 марта 2017 в 16:00 в здании Центрального Музея Тавриды состоится:

- круглый стол на тему: «Архитектурный Крым: Перезагрузка?»,

- открытие выставки проектов архитектурного сообщества С.М.А.К. (Союз Молодых Архитекторов Крыма), выставка проектов крымских архитекторов конкурсной программы Крымского Архитектурного Фестиваля -2016.

Обсуждаемые темы:

- Будущее крымской архитектуры.

- Идентичность крымской архитектуры: наследие и современность.

- Комфортный город: люди, среда, благоустройство, экология.

Участники: архитекторы (Крым, Москва), историки, реставраторы, ландшафтные архитекторы, дизайнеры, городские активисты, интересующиеся.

С докладами выступят:

Царева Анна - главный архитектор Республики Крым

Владимир Дегтярев - архитектор, председатель Союза архитекторов Республики Крым,

Алексей Комов - архитектор, член правления Союза архитекторов России (Москва),

Илья Заливухин - архитектор, вице-президент Союза Московских Архитекторов (Москва),

Андрей Мальгин - историк, директор ГБУ «Центральный музей Тавриды»,

Кирилл Бабеев - архитектор, председатель Симферопольской городской организации Союза архитекторов Республики Крым,

Дмитрий Наринский - Вице-президент Союза архитекторов России (Москва), Заведующий международной проектно-учебной лабораторией экспериментального проектирования городов ВШУ НИУ ВШЭ,

Джемал Сурманидзе - заместитель директора, руководитель управления «Формирование комфортной городской среды» проектной дирекции Министерства строительства и ЖКХ РФ (Москва),

Петр Баранов - Куратор Фонда развития современного искусства (Москва),

Ольга Сергеева - архитектор-реставратор, член правления Союза архитекторов Республики Крым,

Андрей Ткачук - архитектор,

Ренарт Саранаев - архитектор.

Организаторы: Центральный Музей Тавриды, Союз архитекторов Республики Крым, Союз Молодых Архитекторов Крыма (С.М.А.К.).

Кураторы мероприятия: Кирилл Бабеев, Алексей Комов, Андрей Мальгин.

Место проведения: г. Симферополь, ул. Гоголя,14, Центральный Музей Тавриды

Начало в 16:00

В настоящее время архитектура Крыма переживает большие изменения. Архитектурное сообщество обеспокоенно процессами, не редко ведущими к деградации среды городов, населенных пунктов, природных ландшафтов. Будем говорить о проблемах и о путях их решения.

Приглашаются все желающие поучаствовать в обсуждении будущего архитектуры, градостроительства, сохранения архитектурного наследия, формирования среды крымских городов.

ВХОД СВОБОДНЫЙ.

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1194932180621211&set=gm.330883643975015&type=3&theater

[Rumlin]

Попалась тут маленькая картинка.

Никто не знает что запланировано строить на перекрестке Евпаторийского и съезда в аэропорт? Торговый центр?

[fresh]

Аксенов обещал в районе аэропорта много офисов

правда, то было давненько...

[arbolad]

В Симферополе будут реставрировать башню ж/д вокзала

 

http://s019.radikal.ru/i634/1703/7a/1b440e9e8901.jpg

 

Научно-методический совет Госкомитета по охране культурного наследия РК согласовал несколько проектов реставрации памятников архитектуры и достопримечательностей полуострова. В частности, эскизный проект ремонтно-реставрационных работ, проект предмета охраны объекта «Железнодорожный вокзал Симферополя. Водонапорная башня».

[Rumlin]

В Госдуме РФ назвали оскорбительным и неприемлемым генеральный план Севастополя: документ не учитывает ни исторический статус, ни сложившиеся в городе традиции. Об этом заявил севастопольский депутат Дмитрий Белик.

 

Как передает корреспондент РИА «Новый День», публичные слушания по проекту генплана намечены на 12 мая, но и у горожан, и у депутатов уже возникли многочисленные вопросы и больше всего претензий к планам многоэтажной застройки:

 

Есть места и высоты, которые ни в коем случае нельзя застраивать, они должны быть видны с моря, на них берут курс военные и гражданские корабли, – цитирует Белика РИА Новости. – Превратить Севастополь, этот город-крепость в обычный, застроенный многоэтажками, регион я считаю абсолютно оскорбительным для нашего города».

 

Депутат подчеркнул, что проект разрабатывали приезжие архитекторы, незнакомые с Севастополем и не ставшие учитывать его особый исторический статус и традиции: «Они сформировали из Севастополя обычный город, каких много по всему постсоветскому пространству», – отметил Белик.

 

Напомним, севастопольцы все чаще предъявляют подобные претензии действующей городской власти: по их мнению, правительство, состоящее сплошь из варягов, не в состоянии управлять городом, так как не знает его общественной истории и не понимает его сути.

https://newdaynews.ru/crimea/601658.html

[Rumlin]

http://primechaniya.ru/assets/cache/images/2017/aprel2017/28-04-17/852x449-7%282%29.bd5.jpg

на землях для ИЖС в Севастополе можно возводить многоквартирники. Теперь плотность населения в городе может быть почти вдвое выше российских норм, а площадь парков — намного меньше. Православные храмы теперь обязаны ставить через каждые 2-3 км. И это лишь часть новшеств, которые несет нам новый местный градостроительный регламент.

http://primechaniya.ru/home/news/aprel_20172/novosti_gadostroeniya/

Застройщик рассчитывал отделаться частным садиком на 180 мест, списав оставшуюся потребность в местах для дошкольников и школьников на то, что в радиусе 1,5-2 километров есть еще детсады и школы (давно переполненные). А регламенты требуют 180 детских мест на каждую 1000 населения, из них 100 мест — на каждую тысячу человек непосредственно в месте их проживания.

 

На этом фоне уже не кажется странным, что в утвержденном севастопольском регламенте градостроительства полностью отсутствуют требования к площади озеленения придомовых территорий.

 

Нет в нем и требований к двухкратному по высоте разрыву между зданиями для сейсмичных районов из федерального Свода правил 42.13330.

 

Не прописаны в нем и охранные зоны.

 

Не прописаны и правила застройки территорий с историко-культурными памятниками, природных объектов и территорий - как того требует Градостроительный Кодекс РФ

***

Теперь в Севастополе объекты РПЦ должны в обязательном порядке размещаться на расстоянии не более 2-3 км друг от друга, на расстоянии 20-30 минут хода от самого удаленного жилья. А город из своих средств должен обустроить к ним подходы и подъезды.

 

Таким образом, православная церковь нанесла решительный законодательный удар по возможным протестам населения из-за застройки храмами каждого свободного от многоэтажек клочка земли.

***

Возможно, «законодательный дар» РПЦ от правительства — не только попытка смягчить страшный суд на небесах, но и желание обеспечить административную поддержку Дмитрию Овсянникову духовенства на ближайших выборах. Потому что авторитет врио губернатора и нового правительства в целом стремительно падает — на фоне массового распада в ЖКХ, в медицине и образовании, на фоне беззастенчивой раздачи земель Севастополя местным олигархам.

[Dan]

Прям как у нас всё)

[Rumlin]

Интересные комментарии на ФБ. Аксеновский запрет - "Кто не успел - я не виноват " :)

-Он же в стоп списке?

-Поверьте стоп список очень быстро строится

Вот прямо сейчас сделал фото. Эти застройщики вообще не приходят представлять свой мегапроект на слушания. В прошлый раз на вопрос что это вообще такое за них отдувался сотрудник управления архитектуры и очень настойчиво объяснял почему надо голосовать за уплотнение застройки. Он же и впервые объявил что там будет 8 этажей.

***

Вместо всего этого квартала, оставят только здание Киевстар (бывший детский сад в/ч).

https://www.facebook.com/groups/1513409695645743/permalink/1840906129562763/

А вот и новые слушания. тут есть Жукова. Магазин вам хотят построить. Не понятно мне как это малоэтажная жилая застройка? И какой торговый комплекс на Набережной 28? Кому он там нужен? И еще... улица Крейзера 6 это ведь, кажется здание ГАСКА ( если я не ошибаюсь). Кечкеметская 2а - очень интересный адрес...не фонтан ли это случайно???)

[fresh]

что это за ад вообще, снос ради квартала

[ТУТ Я 64]

Севастополь против "своего" плана

 

В Севастополе в пятницу, 12 мая, проходят публичные слушания по проекту генерального плана города.

 

Ранее инициативные группы жителей города распространяли листовки, в которых заявили, что чиновники из департамента архитектуры переводят несколько районов частного сектора Севастополя в зону малоэтажной застройки, что дает возможность сноса частных домов в этих районах без согласия их владельцев.

 

Инициативные группы провели ряд собраний, на которых осудили планы чиновников по изменению целевого предназначения земли.

 

Севастопольцы в комментарии корреспонденту также выражали обеспокоенность тем, что проект закона о так называемой «реновации» жилья, который рассматривает российская Госдума, разрешает компаниям-застройщикам взамен сносимого жилья в престижных микрорайонах предоставлять гражданам неравноценные по стоимости квартиры в непопулярных кварталах. При этом люди, проживающие в сносимом жилье, не смогут оспорить принудительный снос в судебном порядке.

 

Пока в городе продолжает действовать генеральный план развития Севастополя на период 2005-2025 годов. Он был разработан севастопольскими и киевскими проектировщиками.

 

 

 

 

 

https://ghall.com.ua/2017/05/13/zhytely-okkupyrovannoho-sevastopolya-vyishly-na-protest-protyv-ynytsyatyvyi-vlastej-foto/

[Rumlin]

"Весь криминал в строительстве " и рядом. И очень крупный криминал там. О генпланах Крыма проскользнул комментарий, что "разработчикам генплана попало только 20% потраченных сумм ". Меня эта фраза не удивила - такое нарисовать могли только бесплатно студенты как курсовую.