Пандемия, смысл в карантинах?

[Feender]

Тут вот кстати на счет аренды не так все однобоко. Когда-то сам был арендатором, сейчас арендодатель. За время владения офисом, сменилось уже некоторое количество арендаторов. Одни расширялись, другие не рассчитали силы....Так вот, есть арендаторы с которыми приятно общаться и кроме деловых отношений на первое место ставятся человеческие - вот им всегда можно пойти на уступки, по человечески. А вот например с нынешними арендаторами сугубо деловые отношения, при том, что я им шел на уступки, хоть по договору не обязан. Они же в свою очередь не сильно это оценили, и периодически "ерзают" на тему: "у соседа на 1 тыщу дешевле", хотя мое "на встречу" обошлось мне на порядок дороже, в свою очередь они мою просьбу оплатить январь в конце декабря(учитывая что все потом будут две недели в анабиозе) - проигнорировали. Вот им я реально уже не пойду на встречу, съедут - и хусим, найду других, и даже если не сразу и будут простои, но я на первое место прежде всего ставлю нормальные человеческие отношения.

[fresh]

В 20 часов центр уже полупустой, ходят патрули

полные аналогии с 2014

[Neinsager]

fresh

Патрули и в моих окраинах ходят, и давненько уже — с января как минимум.

[fresh]

ну раньше то их тут не было, вот в чем дело

готовятся карантинить, значит

[NeBarbi]

Тут вот кстати на счет аренды не так все однобоко. Когда-то сам был арендатором, сейчас арендодатель. За время владения офисом, сменилось уже некоторое количество арендаторов. Одни расширялись, другие не рассчитали силы....Так вот, есть арендаторы с которыми приятно общаться и кроме деловых отношений на первое место ставятся человеческие - вот им всегда можно пойти на уступки, по человечески. А вот например с нынешними арендаторами сугубо деловые отношения, при том, что я им шел на уступки, хоть по договору не обязан. Они же в свою очередь не сильно это оценили, и периодически "ерзают" на тему: "у соседа на 1 тыщу дешевле", хотя мое "на встречу" обошлось мне на порядок дороже, в свою очередь они мою просьбу оплатить январь в конце декабря(учитывая что все потом будут две недели в анабиозе) - проигнорировали. Вот им я реально уже не пойду на встречу, съедут - и хусим, найду других, и даже если не сразу и будут простои, но я на первое место прежде всего ставлю нормальные человеческие отношения.

Январь в конце декабря оплатить я бы тоже не хотела, но январь в конце января по договору -без вопросов. И да, человеческие отношения сейчас лакмусовой бумажкой С-19 прояснит.)))

[Neinsager]

fresh

Да несколько раз видел их с балкона «Героев», а хожу я туда не чаще раза в пару недель... Здоровье уже не то :)

[fresh]

да, я тоже иногда видел проходящих, но то такое - как профилактика всегда была, особенно если в магаз выпереться совсем поздно, можно увидеть было

а тут прям чет серьезно все, сразу по нескольку патрулей :)

[Feender]

Январь в конце декабря оплатить я бы тоже не хотела, но январь в конце января по договору -без вопросов. И да, человеческие отношения сейчас лакмусовой бумажкой С-19 прояснит.)))

По договору есть сроки оплаты, они зачастую платили в последний день. Я им неоднократно шел на встречу когда они просили, и нес определенные расходы, когда не должен был. При этом когда один раз обратился я, и были на то причины - они мою просьбу проигнорили, более того - нарушили сроки оплаты. Больше, именно этим арендаторам, на встречу не пойду

[Aquarius]

знакомые закрыли спортзал сразу на 2 недели. Видимо есть установка от местных что не неделя точно. Это для оптимистов которые думают что все ограничится неделей.

[NeBarbi]

По договору есть сроки оплаты, они зачастую платили в последний день. Я им неоднократно шел на встречу когда они просили, и нес определенные расходы, когда не должен был. При этом когда один раз обратился я, и были на то причины - они мою просьбу проигнорили, более того - нарушили сроки оплаты. Больше на встречу не пойду :)

А что значит, в последний день? В договоре нет дня оплаты? Он же фиксированный. Например, у меня 23-е число. Место, время, деньги, показания счетчиков. Все. Потом еще месяц никто никого не беспокоит.

[Rumlin]

Я думаю три месяца будут ограничения на скопления в одном месте людей.

[Feender]

А что значит, в последний день? В договоре нет дня оплаты? Он же фиксированный. Например, у меня 23-е число. Место, время, деньги, показания счетчиков. Все. Потом еще месяц никто никого не беспокоит.

У меня по договору изначально есть неделя на оплату, мало ли выходной выпадет на день оплаты, праздники или у арендатора не будет возможности оплатить именно в этот день.

[fresh]

знакомые закрыли спортзал сразу на 2 недели. Видимо есть установка от местных что не неделя точно. Это для оптимистов которые думают что все ограничится неделей.

да, скорее всего, все дальше перетечет в неоплачиваемый отпуск уже (у кого неделя будет оплаченной, конечно)

[NeBarbi]

У меня по договору изначально есть неделя на оплату, мало ли выходной выпадет на день оплаты, праздники или у арендатора не будет возможности оплатить именно в этот день.

Не люблю давать советы..., но тогда границы договора очень размыты, вы слишком лояльны. Что значит, выходной, праздники или не может? Он не может не мочь, тогда он должен подумать, что он вообще делает на этой площади. Нормальный арендатор работает сперва на платеж по аренде, а потом уже на себя и дата платежа- это строгая дата . Я в августе думаю о январской оплате,но не собираюсь ее платить в декабре, а в марте о своем отпуске в августе, аренда которого должна быть оплачена из накопленного и отложенного. И есть залог за последний месяц, чтобы арендодатель не остался без штанов , а арендатор мог свернуться. Или я одна такая дура?)))

[Aquarelle]

Италия:

 

https://www.youtube.com/watch?v=3FXY7bgDTmQ

 

Но почему-то мне кажется, что наших еще труднее по домам загнать.

[NeBarbi]

Ну так, если здраво посмотреть на вещи — это всё плоды постсоветского самоустранения государства от решения вопросов занятости, не более того. «Кошка бросила котят — пусть %бутся как хотят». Львиная доля налоговых сборов приходится на крупный бизнес.

Так эти котята уже лет 25 как этим занимаются.))) Я совсем без истерики : количество дефолтов, смен гос-в, падений курсов и прочего не перечесть. Никакой обиды ни к гос-ву, ни к арендодателям. Просто констатирую очередной п-ц. Утомительный опять. Жаль молодых, жалко молодые семьи. Искренне. Мне кажется, что я то, хоть и с 1991-го ,но получше пожила, чем они будут сейчас. И точно знаю, что делать, если припрет. Соглашусь с Тараканом, что народ не то скупает, не муку.))). Белизну и соду скупать нужно.

[Feender]

Не люблю давать советы..., но тогда границы договора очень размыты, вы слишком лояльны. Что значит, выходной, праздники или не может? Он не может не мочь, тогда он должен подумать, что он вообще делает на этой площади. Нормальный арендатор работает сперва на платеж по аренде, а потом уже на себя и дата платежа- это строгая дата . Я в августе думаю о январской оплате,но не собираюсь ее платить в декабре, а в марте о своем отпуске в августе, аренда которого должна быть оплачена из накопленного и отложенного. И есть залог за последний месяц, чтобы арендодатель не остался без штанов , а арендатор мог свернуться. Или я одна такая дура?)))

У меня оплата в договоре прописана с 1 по 7. И не вижу ничего критичного в просьбе оплатить к конце декабря, например 30, пока еще все работают. А учитывая, что, как правило, с 1 по 14 января потом все в анабиозе, оплата в январе - это будет однозначное нарушение сроков оплаты. Оплата в конце декабря при таких условиях - это правило хорошего тона Может и слишком лоялен, еще не привык

 

зы: это я все к чему вообще писал, что есть разные ситуации. Я вот всегда готов к диалогу и пониманию, и всегда найду компромисс с нормальными арендаторами, но есть и такие, которым идти на встречу уже не хочется

[Andreios]

Про видео из Италии - Хотя мне вот непонятно, чем одиноко бегающий человек, который ни с кем не контактирует, может способствовать распространению вируса?

[GSMmaster]

Сегодня ходил к эндокринологу, поболтал. Вся поликлиника будет работать, ничего у них не закрывается.

 

О продаванах и ценах - заскочил в ПУД. Пару недель назад брал бычки в томате, керченские. 2 вида, один и тот же завод, цена отличалась на копейки и была примерно 45 руб за банку. Обычная цена, не акционная. Глянул - ТАДА!!! Оба вида по 65 рублей. Вот, сцуко, наживаются на волне повышенного спроса, других объяснений нет. Пуд - пидры...

[NeBarbi]

У меня оплата в договоре прописана с 1 по 7. И не вижу ничего критичного в просьбе оплатить к конце декабря, например 30, пока еще все работают. А учитывая, что, как правило, с 1 по 14 января потом все в анабиозе, оплата в январе - это будет однозначное нарушение сроков оплаты. Оплата в конце декабря при таких условиях - это правило хорошего тона Может и слишком лоялен, еще не привык

 

зы: это я все к чему вообще писал, что есть разные ситуации. Я вот всегда готов к диалогу и пониманию, и всегда найду компромисс с нормальными арендаторами, но есть и такие, которым идти на встречу уже не хочется

Не спорю, это ваши правила, но арендатор и так платит наперед. В декабре платить за два месяца , учитывая, что арендодатеь имеет страховой залог, я не буду. Скидку в мой отпуск с отсрочкой он же мне не даст, поэтому, платежи согласно договору в назначенный день. А в чем хороший тон? Я не за светский этикет, а за четкий письменный договор. Не заплатил в январе - у вас залог за второй месяц.

[NeBarbi]

Про видео из Италии - Хотя мне вот непонятно, чем одиноко бегающий человек, который ни с кем не контактирует, может способствовать распространению вируса?

Они в стадии ненависти и агрессии , когда убъют любого , кто на улице.Это без логики, там просто накалено до предела.

[Feender]

Не спорю, это ваши правила, но арендатор и так платит наперед. В декабре платить за два месяца , учитывая, что арендодатеь имеет страховой залог, я не буду. Скидку в мой отпуск с отсрочкой он же мне не даст, поэтому, платежи согласно договору в назначенный день. А в чем хороший тон? Я не за светский этикет, а за четкий письменный договор. Не заплатил в январе - у вас залог за второй месяц.

Не спорю, сложно понять не зная ситуацию в целом, но выкладывать договор и описывать все нюансы не буду. И так уже наоффтопили. Поверьте, в моей ситуации - это было бы правило хорошего тона. :)

[arrpoSt1m]

Бизнес "по крымски" наше национальное? А ну покажите на примере тех же бычков где еще подорожало, желательно материковые цены.

[NeBarbi]

Бизнес "по крымски" наше национальное? А ну покажите на примере тех же бычков где еще подорожало, желательно материковые цены.

А что у нас подорожало?

[GSMmaster]

А что у нас подорожало?

заскочил в ПУД. Пару недель назад брал бычки в томате, керченские. 2 вида, один и тот же завод, цена отличалась на копейки и была примерно 45 руб за банку. Обычная цена, не акционная. Глянул - ТАДА!!! Оба вида по 65 рублей