[Dennis]

salievan сказал:

У нас ТП на 8-9 кооперативов как минимум.

Мама дорогая

[salievan]

Dennis (22 декабря 2019 - 20:47) писал:

Мама дорогая

От так-то...

[Gennadyi]

salievan (24 декабря 2019 - 19:34) писал:

От так-то...

И кто вам доктор ...
Ищите линию 10 кВ поблизости и ставьте свой транс !

https://www.mrsk-1.ru/docs/tech_8.pdf - тут про длину линий 0,4 и 10 кВ написано
ВЛ 10 кВ - 20 км
ВЛ 0,4 кВ - 0,5 км от центра питания до наиболее удаленной точки и не более 2 км суммарной длины

[NeBarbi]

В этой теме спрошу - наше СНТ готовится к передаче сетей воде крыма , колодцы должны быть за заборами.. Может, у кого есть Контакты толковой бригады , делающей колодцы по ТУ . Водоканальские шабашники просят 30 тыс , не очень гуманно , мы хотим за двадцать с оптовой скидкой . В интернет не отсылайте , устала с теоретиками разговаривать .)

[NeBarbi]

Gennadyi (24 декабря 2019 - 22:18) писал:

И кто вам доктор ...
Ищите линию 10 кВ поблизости и ставьте свой транс !

https://www.mrsk-1.ru/docs/tech_8.pdf - тут про длину линий 0,4 и 10 кВ написано
ВЛ 10 кВ - 20 км
ВЛ 0,4 кВ - 0,5 км от центра питания до наиболее удаленной точки и не более 2 км суммарной длины

На практике 100 домов могут скинуться на одну ТП и на 0,4 сесть, если им позволяет расстояние ?

[Dennis]

NeBarbi сказал:

На практике 100 домов могут скинуться на одну ТП и на 0,4 сесть, если им позволяет расстояние ?

Так а СТ разве не для этого создаются?

[Gennadyi]

Dennis (25 декабря 2019 - 17:27) писал:

Так а СТ разве не для этого создаются?

Не для этого

[Dennis]

Обеспечение участников коммуникациями - это одна из основных задач СТ

[NeBarbi]

Dennis (25 декабря 2019 - 17:27) писал:

Так а СТ разве не для этого создаются?

В нашем 80 и ТП на 55 , я о ТС думаю...Они создавались за ради земли .... Потом рубились- убивались. Я купила в СНТ вменяемых членов.))

[Dennis]

Они создавались когда? При Украине ещё? Сейчас у всех свои документы на право собственности, а не членские книжки. И зависимость от кооператива только по коммуникациям. А у кого до сих пор одна членская книжка, можно только пожелать удачи.

[NeBarbi]

Dennis (25 декабря 2019 - 19:07) писал:

Они создавались когда? При Украине ещё? Сейчас у всех свои документы на право собственности, а не членские книжки. И зависимость от кооператива только по коммуникациям. А у кого до сих пор одна членская книжка, можно только пожелать удачи.

У кого одна членская без госакта- это воздух. Поэтому, зависимость по межеванию.

[Dennis]

NeBarbi сказал:

зависимость по межеванию

Честно говоря, не понял, как это. Если участок с кадастровым номером и правом собственности, значит он уже прошёл межевание.

[Инквизитор]

Dennis сказал:

Честно говоря, не понял, как это. Если участок с кадастровым номером и правом собственности, значит он уже прошёл межевание.

не-а. пример:

Участок жены оформлен в собственность еще при Украине. Украинский госакт с планом. Собственность.
Постановка на учет по российскому закону (так называемое "ранее возникшее право").
Результат: кадастровый номер и паспорт есть, собственник есть, сведения о границах отсутствуют.
Обоснование: "украинские границы считались как-то по-другому, поэтому их можете засунуть себе в жо".

СТ второй год возится с межеванием. Заказали коллективное межевание в кадастровой шарашке (для справки: все конторы, имеющие дело с кадастром, делятся на Госкомрегистр и шарашки).
Коллективное межевание стоило 3 штуки с участка. Результат - файл-проект, нужный для МИЗО, на основе которого будут устанавливаться границы участков и заноситься в ЕГРН.

Для постановки на учет и оформления участка в собственность нужно индивидуальное межевание. "Собственность уже есть? Засуньте ее себе в жо и несите еще трешку".
Те, кто собственники, и скидывались на коллективное, доплачивают еще по 3 косаря за полчаса тычков на компьютере. Получают диск. С ним идут в МФЦ и вносят данные для уточнения границ.

Только после этого у собственника будет полный кадастровый паспорт с границами. Теоретически, на практике выписка, которую дает МФЦ, не содержит сведений о собственнике и пропечатана печатью МФЦ, а не госкомрегистра. Куда ее засунуть, думаю, уже знаете.

[NeBarbi]

Dennis (25 декабря 2019 - 19:25) писал:

Честно говоря, не понял, как это. Если участок с кадастровым номером и правом собственности, значит он уже прошёл межевание.

Нет. Если у СНТ нет общего межевания, ваше сильно под вопросом.До калитки .Кадастровый номер - это вообще ни очем, на кадастровый учет вы хоть скамейку подъезда можете поставить, никаких прав это не дает .

Сообщение отредактировал NeBarbi: 25 декабря 2019 - 19:37

[Dennis]

У меня это было в такой последовательности - украинский кооператив с членской книжкой - договор о субаренде с кооперативом - регистрация договора в ДИЗО - межевание - выкуп у города. В итоге получился участок ИЖС, все коммуникации от кооператива.

[NeBarbi]

Dennis (25 декабря 2019 - 19:45) писал:

У меня это было в такой последовательности - украинский кооператив с членской книжкой - договор о субаренде с кооперативом - регистрация договора в ДИЗО - межевание - выкуп у города. В итоге получился участок ИЖС, все коммуникации от кооператива.

Все владельцы украинских ИЖС в СНТ так думают. У вашего СНТ земли нет. Если они межевание не сделают по одной из трех дорожных карт, вы со своим ИЖС окажетесь в чистом поле до калитки, если на этот участок кто-то решит претендовать. И землей сельского поселения тоже не станете.

[salievan]

NeBarbi (25 декабря 2019 - 19:35) писал:

Нет. Если у СНТ нет общего межевания, ваше сильно под вопросом.До калитки .Кадастровый номер - это вообще ни очем, на кадастровый учет вы хоть скамейку подъезда можете поставить, никаких прав это не дает .

NeBarbi не совсем понятно выразилась...
Тут вот какая штука, да у Вас есть право собственности и кадастровый паспорт, отметка на кадастровой карте...
Только это все цветочки, ягодки в том, что когда-то эта земля выделялась конкретному предприятию, при котором создавался дачный кооператив, в который входили работники означенного предприятия, награжденные земельными участками. Издавалось решение райсовета, облсовета и т.д. о том, что такому-то предприятию выделить 7 га земли. В дальнейшем кооператив-товарищество отмежевались от предприятий получив бумажку, что предприятие, если оно еще существовало на тот момент (это ВАЖНЫЙ момент) не имеет претензий и посягательств на эту землю. Т.е. по сути все замкнулось на само СТ. Потом пошла волна так называемой первичной приватизации, когда СТ подавало в сельсовет (к которому принадлежали земли где оно расположено) информацию о себе и своих членах. Сельсовет выдавал распоряжение, что таким-то и таким-то гражданам в таком-то СТ выделить участки означенной площади для ведения садоводства. Чертились схемы и согласовывались с соседями границы участков. Потом пошла вторичная приватизация, при которой после долгих мытарств выдавался госакт на земельный участок.
При России все не так...
В первую очередь здесь идет оформление земельного участка самого кооператива/товарищества, да того самого, выделенного постановлением замшелого года, 7 га. СТ оно же СНТ, оно же СПК, оно же ОК СТ, через различные комиссии в министерстве имущества доказывают свое право распоряжаться этой землей, собирают кучи документов, проводят геодезию и определение границ, для нанесения территории СТ на публичную кадастровую карту. После чего проводят межевание, т.е. разделение нанесенной на кадастровую карту территории СТ на отдельные участки. Тут еще будут проблемы, зависящие от степени криворукости геодезистов и взятой ими степени погрешности при измерении, которые выдавали свидетельство о собственности садоводу ДО оформления общего участка СТ.
В общем тут все не просто так, никто не хочет отделения...

[Dennis]

Естественно, что у них есть межевание, утвержденный план кооператива, планы всех сетей, дорог и даже детской площадки. И это земля населенного пункта.
Еще забыл - перед выкупом пришлось построть сарай, ввести его в эксплуатацию как дом.

[NeBarbi]

salievan (25 декабря 2019 - 19:58) писал:

NeBarbi не совсем понятно выразилась...
Тут вот какая штука, да у Вас есть право собственности и кадастровый паспорт, отметка на кадастровой карте...
Только это все цветочки, ягодки в том, что когда-то эта земля выделялась конкретному предприятию, при котором создавался дачный кооператив, в который входили работники означенного предприятия, награжденные земельными участками. Издавалось решение райсовета, облсовета и т.д. о том, что такому-то предприятию выделить 7 га земли. В дальнейшем кооператив-товарищество отмежевались от предприятий получив бумажку, что предприятие, если оно еще существовало на тот момент (это ВАЖНЫЙ момент) не имеет претензий и посягательств на эту землю. Т.е. по сути все замкнулось на само СТ. Потом пошла волна так называемой первичной приватизации, когда СТ подавало в сельсовет (к которому принадлежали земли где оно расположено) информацию о себе и своих членах. Сельсовет выдавал распоряжение, что таким-то и таким-то гражданам в таком-то СТ выделить участки означенной площади для ведения садоводства. Чертились схемы и согласовывались с соседями границы участков. Потом пошла вторичная приватизация, при которой после долгих мытарств выдавался госакт на земельный участок.
При России все не так...
В первую очередь здесь идет оформление земельного участка самого кооператива/товарищества, да того самого, выделенного постановлением замшелого года, 7 га. СТ оно же СНТ, оно же СПК, оно же ОК СТ, через различные комиссии в министерстве имущества доказывают свое право распоряжаться этой землей, собирают кучи документов, проводят геодезию и определение границ, для нанесения территории СТ на публичную кадастровую карту. После чего проводят межевание, т.е. разделение нанесенной на кадастровую карту территории СТ на отдельные участки. Тут еще будут проблемы, зависящие от степени криворукости геодезистов и взятой ими степени погрешности при измерении, которые выдавали свидетельство о собственности садоводу ДО оформления общего участка СТ.
В общем тут все не просто так, никто не хочет отделения...

Вы мне сейчас Букварь рассказали.)Все хотят отделения , не все могут. И не через различные комиссии, а через одну, Межведомсвеную, заседание кажды

[NeBarbi]

salievan (25 декабря 2019 - 19:58) писал:

NeBarbi не совсем понятно выразилась...
Тут вот какая штука, да у Вас есть право собственности и кадастровый паспорт, отметка на кадастровой карте...
Только это все цветочки, ягодки в том, что когда-то эта земля выделялась конкретному предприятию, при котором создавался дачный кооператив, в который входили работники означенного предприятия, награжденные земельными участками. Издавалось решение райсовета, облсовета и т.д. о том, что такому-то предприятию выделить 7 га земли. В дальнейшем кооператив-товарищество отмежевались от предприятий получив бумажку, что предприятие, если оно еще существовало на тот момент (это ВАЖНЫЙ момент) не имеет претензий и посягательств на эту землю. Т.е. по сути все замкнулось на само СТ. Потом пошла волна так называемой первичной приватизации, когда СТ подавало в сельсовет (к которому принадлежали земли где оно расположено) информацию о себе и своих членах. Сельсовет выдавал распоряжение, что таким-то и таким-то гражданам в таком-то СТ выделить участки означенной площади для ведения садоводства. Чертились схемы и согласовывались с соседями границы участков. Потом пошла вторичная приватизация, при которой после долгих мытарств выдавался госакт на земельный участок.
При России все не так...
В первую очередь здесь идет оформление земельного участка самого кооператива/товарищества, да того самого, выделенного постановлением замшелого года, 7 га. СТ оно же СНТ, оно же СПК, оно же ОК СТ, через различные комиссии в министерстве имущества доказывают свое право распоряжаться этой землей, собирают кучи документов, проводят геодезию и определение границ, для нанесения территории СТ на публичную кадастровую карту. После чего проводят межевание, т.е. разделение нанесенной на кадастровую карту территории СТ на отдельные участки. Тут еще будут проблемы, зависящие от степени криворукости геодезистов и взятой ими степени погрешности при измерении, которые выдавали свидетельство о собственности садоводу ДО оформления общего участка СТ.
В общем тут все не просто так, никто не хочет отделения...

Вы мне сейчас Букварь рассказали.)Все хотят отделения , не все могут. И не через различные комиссии, а через одну, Межведомственную, заседание каждый третий четверг месяца .Никакие геодезисты на это не влияют, самое страшное- если ваше СТ вылезло в лес или в озеро.На внутренние участки общее межевание не влияет. Как только СТ получит свои границы , отмежевываться от соседей каждый будет индивидуально.