Проектирование и строительство объектов в Крыму

[lstk_grupp]

"ЛСТК ГРУПП" является лидером по проектированию и строительству объектов в Крыму и Севастополе. Для каждого клиента мы готовы предложить как типовые проектные решения, так и разработать индивидуальный проект. Наш опыт более 10 лет подкрепляется множеством завершенных объектов, работаем с частными лицами и предприятиями. Кроме строительства, у нас можно заказать реконструкцию объектов, получить помощь в разрешительных документах для строительства. Мы гарантируем создание объектов строго в соответствии с проектными решениями и установленным сроком. Это обеспечивается организацией авторского надзора на всех стадиях строительства. Также мы открыты к деловому партнерству в строительстве. Подробнее на сайте http://lstk-crimea.ru/ .

[AnatoliZ]

Надеcь реклама с админами согласованна и сообшение не удалят :)

Эти ребята мне построили дом. Остался очень ими доволен. Директор у них молодец! Всегда оперативно всё решалось ....

Вообше технология ЛСТК понравилась. Очень быстро строится. Чистенько легко, пришлось нагружать часть старой старой постройки, вторым этажом.

[Инквизитор]

Вообше технология ЛСТК понравилась. Очень быстро строится. Чистенько легко, пришлось нагружать часть старой старой постройки, вторым этажом.

Не хлипкая конструкция? Сдавая тачкой назад, что сомнешь - багажник или стену?

[Rumlin]

что сомнешь - багажник или стену?

Если это будет Волга-21?

Недолговечность. Это один из самых серьезных минусов в ЛСТК. Очень низка вероятность, что такой дом сможет простоять несколько веков. При правильном подходе и грамотной сборке такой конструкции хватит приблизительно на 50-100 лет. Сама проектировка строительных конструкций происходит благодаря новейшим компьютерными технологиям, что позволяет точно рассчитать количество необходимых материалов для строительства. Частично именно эта функция позволяет заметно снизить цену;

 

Легкость самой конструкции. Как не парадоксально то, что изначально мы рассматриваем, как преимущество, в итоге, оказывается недостатком. Если работники допустили ошибку при монтаже каркаса, нарушив, хотя бы один его элемент, такое здание может быть опасным для жизни. Из-за того, что все составляющие при сборке относительно легкие, достаточно одного неправильного движения, чтобы сделать всю конструкцию ненадежной и непрочной. Это достаточно важный недостаток перекрытий ЛСТК, на который стоит обратить внимание;

 

Гулкость его стен и конструкций. Обычно с этой проблемой справляются, используя тепло- звукоизоляцию из минерально-базальтовых утеплителей;

 

Сложность конструкции. Для этого нужен грамотно составленный проект и квалифицированная команда, которой по силам его осуществить. В отличии от других видов построек, здесь очень легко допустить ошибку, которая сведет на нет всю работу над конструкцией;

 

Высокий уровень пожароопасности каркасных домов. В первую очередь, следует понимать, что пожар обычно начинается изнутри дома, а не снаружи. То есть вначале загорается мебель, какие-то элементы интерьера и т.д. Поэтому обращать внимание нужно на то, как во время пожара ведут себя несущие конструкции под воздействием высокой температуры. ЛСТК-технология недостатки имеет и здесь. Стальные профили за считанные минуты теряют свою жесткость и просто начинают оседать, что, по сути, может привести к обрушению дома. Поэтому, оказавшись внутри помещения во время пожара, нужно, как можно быстрее стараться его покинуть;

[Инквизитор]

ЛСТК

Вот и я ж о чем...

 

Не, легкая пристройка, времянка там, или мансарда - пускай. Основная фишка этой технологи, походу, экономия металла.

Но иметь основную несущую конструкцию, сделанную по такой технологии, как-то стремно, примерно как из чисто бруса и OSB... Ракушка + бетон как-то надежнее.

[AnatoliZ]

Про долговечность сказать не могу всего два года как построил... тепли и звукоизоляция не хуже чем в ракушке, металл оцинкованный... толщина металла приличная ... правильная изоляция и ржаветь не будет по определению.

Сравнивать ЛСТК и например ракушку это как сравнивать пикап и минивэн :) ... на чем лучше поехать в магазин? :) ... в моём случае требовалось снесть второй этаж ракушечного дома 1962 го года постройки, соединить вторым этажом с жилой пристройкой 2001 го :) ... всё это в условиях куда невозможно подъехать грузовой машиной. Работа краном исключена, воздушная электролиния :) .

Правильный расчёт действительно очень важен. Поэтому очень не рекомендую строить из ЛСТК самим, или у ютубспециалстов :) . Реально, очень много нюансов ... начиная от качества металла, его толщины и профиля! Я потом уже понял разницу, когда увидел другие дома из ЛСТК где метал как бумага , и без рёбер жёсткости . Зато наверное дёшево :) ...

Ещё один плюс , по ходу стройки менял планировку и сейчас кое что внутри меняю, исходя из потребностей повседневной жизни.Вообще никаких проблем перенести дверной проем, если есть шуруповёрт :).

Бетон и ракушка наверняка надежнее будет, от прямого попадания снаряда, однозначно! :) Не забываем что у нас сейсмозона, и просто ракушечные стены и перекрытие это не то, с металлокаркасом это уже другое ;)

[forum]

Очень много построено домов, в том числе и в Крыму, по сип технологии и ничего страшного с ними не происходит, а тут металлокаркас, ну что с ним случится?

[a mad tea-party!?]

Очень много построено домов, в том числе и в Крыму, по сип технологии и ничего страшного с ними не происходит, а тут металлокаркас, ну что с ним случится?

 

Да ничего с ним не случится.Это вот какая-то упертость в ракушку и цементик замешать.По этим технологиям строят и в Европе и здесь у многих моих друзей такие дома-без проблем.Вон,Зайка МТВ себе недавно построила,в гости приглашала поглядеть.

 

 

 

[forum]

У меня есть участок с небольшим дачным домиком, вот тоже подумываю с сипов там чот сделать, бюджет манит.

Небольшой домишко до 100 +/- метров, в полтораху вроде как входит. А квартиру сегодня за такие деньги не купить

[Инквизитор]

Да кто ж против технологий-то...

Я просто шибко страдаю от тенденций современности: одноразовый хлипкий мир, который ОБЯЗАН сломаться после истечения гарантийного срока. Мир, в котором понятие "запас прочности" составляет считанные проценты вместо нормального трехкратного...

[forum]

Ну это да, с этим ничего не поделаешь

Маркетинг, продажи, планы и т.д.

[AnatoliZ]

Если реально посмотреть, то сколько частных домов можно найти простоявших больше 50 лет в первозданном виде. На века строить это хорошо и правильно, но как правило, жильё нужно сейчас и за деньги что есть.

Ещё один момент сравнения ракушечного дома и каркасника (в моём случае лстк), летом за день дом их ракушки конкретно нагревался и ночью было очень тепло :), сейчас теплоёмкость невысокая, а теплопроводность ниже, поэтому днём не жарко и ночью тоже, зимой просто тепло :). Есть важный момент с вентиляцией, в отличии от ракушечного дома, не дышит, но для того есть масса решений :)

[Ciaha]

Я вот в этом году собираюсь заливать фундамент и нижнее перекрытие. Пришло время выбирать проект дома, перебрал уже наверное с сотню проектов и остановился пока на двух. Выбор стоит между одноэтажным домом https://dobrovdome.ru/catalog/as-2144-2 и домом с мансардой https://dobrovdome.ru/catalog/as-2181-2 Некоторые советуют одноэтажный, некоторые с мансардой. У всех свои плюсы и минусы. У одноэтажного дома в плюсе отсутствие лестницы, проще монтаж, перекрытия можно деревянные сделать, в минусе же размер растянутости по участку т. е. фундамент, крыша дороже и меньше метраж. У мансарды в плюсе еще одна комната, дешевле фундамент, крыша, но дороже перекрытия, лестница и стены и самый главный минус в мансарде это защита от рукожопых монтажников и утеплении мансардного этажа. Некоторые после окончания ремонта потом разбирают крышу и ремонт чтобы переделать "пирог" (потому что все начинает потеть или течь) или отремонтировать крышу. Многие же наоборот говорят что по 20 лет туда не лазят если сделать все грамотно. Кто что думает, жду помощи от опытных строителей.

[crimstroy]

А сколько стоимость примерно за м2?