[MamaMia]

Uranovaya_giena сказал:

в предгорьях от Судака, чтобы виды были красивые

вы хотите и дёшево, и море рядом, и виды красивые, и чтоб ещё плодовые деревья росли... Даже не знаю, где это в Крыму можно совместить.

[Dennis]

Если миллион - это бюджет только на землю, то всё не так плохо. В Вилино впроне можно купить участок.

[tigert]

Землю ( 1 га ЛКХ) покупали при Украине в складчину с другими незнакомыми на тот момент людьми с Украины и РОССИИ. Вышло не дорого. Получился небольшой уютный посёлок для своих. Раньше были пахотные земли. Чернозём в среднем 1 м. Всё сажали сами. Навозом точно ни разу не удобряли. Только под розы и хвойные деревья что то подливали. Голубые сосны 10 шт и ни одна не пропала. Кизил что то только не прижился. Сейчас вроде бы вошли в границы посёлка. И значит цены на порядок возрастут. Документы переделали на российские. Не далеко от нас пошло строительство. Дороги к морю капитально делаются. Штук 7 новых эл.подстанций появилось. Всё огораживается заборами. Дороги стали асфальтировать. Какое то шевеление и по благоустройству пляжа. Раньше было село с 2 улицами старых домов а сейчас строят такие оригинальные большие дома что начинаю удивляться. Что будет дальше. Правда всё строится не компактно а вразброс. Видно где купили там и начинают строить. Информацией по цене на землю и стройку не владею. Знаю что если землю покупать то надо что бы уже на учаске была вода и электричество. Самому вести дорогое удовольствие.

[Uranovaya_giena]

MamaMia (06 марта 2018 - 17:18) писал:

вы хотите и дёшево, и море рядом, и виды красивые, и чтоб ещё плодовые деревья росли... Даже не знаю, где это в Крыму можно совместить.

Видимо, меня сбили многие сайты недвижимости, с участками с видом на море и в пределах 1 млн.

https://www.avito.ru...izhs_1256992316

https://www.avito.ru...izhs_1124826759

https://www.avito.ru...izhs_1055956677

И примеров таких достаточно.

Но в приоритете все-таки возиться по саду.

[Гаррик Афонариди]

MamaMia (06 марта 2018 - 17:14) писал:

за такие деньги - только в таком месте

До 2014 года, предлагали этот участок в Яковенково, за 15000$

[Dennis]

Uranovaya_giena, нормальная цена за участок в Песчаном. В Вилино этим летом мой товарищ смотрел участок с садом и теплицей за 700 тыс. , так что всё реально.

[skyy]

Про русский язык как всегда)
Вилино, Черноморский район еще можно посмотреть. Правда не знаю как там с садом ( у знакомого есть). Мне кажется везде деревья у нас такие растут))

Молочное-будет дешево, но страшноооо

[skyy]

Приветное -должно быть не дорого и юбк рядом

[Rumlin]

Uranovaya_giena (06 марта 2018 - 19:01) писал:

Видимо, меня сбили многие сайты недвижимости, с участками с видом на море и в пределах 1 млн.

https://www.avito.ru...izhs_1256992316

Забавно, я в велопоходе сфотографировал участки в этом месте. В копилку местных идиотизмов. Не сомневался что на продажу. Там все поля у моря с табличками "продается".

Это очень примечательное место - вроде бы море рядом, но там какая-то геология необычная и берег здесь высокий, пляжа нет - массив красной глины как и везде тут. Пляж находится в нескольких километрах западнее, в Витино, а лучше западнее Витино. Там несколько километров песчаных пляжей и начали строиться много огромных особняков, как описывает tigert.

И еше одна деталь восточнее этого участка находится РТ-70. Говорят, что если она фигачит на всю мощь, то лучше на нее смотреть, когда она на линии горизонта видна. (а лучше совсем не видна, если чаша наклонилась в вашу сторону)

[NeBarbi]

Uranovaya_giena (06 марта 2018 - 19:01) писал:

Видимо, меня сбили многие сайты недвижимости, с участками с видом на море и в пределах 1 млн.



И примеров таких достаточно.

Это на лоха, простите. Там построиться выйдет стоимость полета на Луну, поэтому и ценник низкий. Нормальные участки , уже, бывает, и с готовым садом, и домиком под снос стоят вот так :
https://krym.cian.ru...lotoe-01213597/

100 метров от въезда в Караларский заповедник, начало Генеральских пляжей. Там вам и сад, и море и в город 30 минут ехать.

[Uranovaya_giena]

NeBarbi (07 марта 2018 - 15:42) писал:

Это на лоха, простите. Там построиться выйдет стоимость полета на Луну, поэтому и ценник низкий. Нормальные участки , уже, бывает, и с готовым садом, и домиком под снос стоят вот так :
https://krym.cian.ru...lotoe-01213597/

100 метров от въезда в Караларский заповедник, начало Генеральских пляжей. Там вам и сад, и море и в город 30 минут ехать.

А подскажите, почему строиться дороже будет, например, на участке, что в Веселом из моих ссылок, если там электричество есть, а вода из скважины будет (на соседнем участке, сказали она есть)
Я спрашиваю, потому что действительно очень мало смыслю в специфике местного строительства, поэтому с помощью форумчан хочу хотя бы какие-то представления иметь.
Буду в Июне и хочу уже прицельно поездить с учетом какой-то информации.

[NeBarbi]

Uranovaya_giena (07 марта 2018 - 19:37) писал:

А подскажите, почему строиться дороже будет, например, на участке, что в Веселом из моих ссылок, если там электричество есть, а вода из скважины будет (на соседнем участке, сказали она есть)
Я спрашиваю, потому что действительно очень мало смыслю в специфике местного строительства, поэтому с помощью форумчан хочу хотя бы какие-то представления иметь.
Буду в Июне и хочу уже прицельно поездить с учетом какой-то информации.

Стройматериалы вы туда как подвозить будете, по какой цене за ходку камаза? Рыть фундамент( нанимать экскаватор) , рыть скважину, вести коммуникации(откуда, кстати?, или у вас автономное полностью хозяйство?)прочее? В жилом поселке все эти затраты дешевле, чем в чистом поле . Специфику местного строительства вам никто тут на пальцах не объяснит, потому, что хороший прораб стоит денег и такие вопросы на форумах не решаются.Они решаются только на местности , а не по фотографии.

[Гаррик Афонариди]

NeBarbi (07 марта 2018 - 20:05) писал:

Стройматериалы вы туда как подвозить будете, по какой цене за ходку камаза? Рыть фундамент( нанимать экскаватор) , рыть скважину, вести коммуникации(откуда, кстати?, или у вас автономное полностью хозяйство?)прочее? В жилом поселке все эти затраты дешевле, чем в чистом поле . Специфику местного строительства вам никто тут на пальцах тут не объяснит, потому, что хороший прораб стоит денег и такие вопросы на форумах не решаются.Они решаются только на местности , а не по фотографии.

Похоже, человек настолько далёк от реальности, что его разведут, уже на смотринах.

[Uranovaya_giena]

Гаррик Афонариди (07 марта 2018 - 20:11) писал:

Похоже, человек настолько далёк от реальности, что его разведут, уже на смотринах.

Да не все так плохо. Спешки-то нет. Для чего ж я здесь тогда?!

[Uranovaya_giena]

NeBarbi (07 марта 2018 - 20:05) писал:

Стройматериалы вы туда как подвозить будете, по какой цене за ходку камаза? Рыть фундамент( нанимать экскаватор) , рыть скважину, вести коммуникации(откуда, кстати?, или у вас автономное полностью хозяйство?)прочее? В жилом поселке все эти затраты дешевле, чем в чистом поле . Специфику местного строительства вам никто тут на пальцах тут не объяснит, потому, что хороший прораб стоит денег и такие вопросы на форумах не решаются.Они решаются только на местности , а не по фотографии.

Да согласен. Но мне на этапе только планирования очень важны все Ваши мнения

[NeBarbi]

Uranovaya_giena (07 марта 2018 - 20:24) писал:

Да согласен. Но мне на этапе только планирования очень важны все Ваши мнения

Я вас прекрасно понимаю. Мне тоже нравится вариант зимней дачи в лесах Урала. Леса, снега, просторы...Но я включаю мозг и понимаю, что то, что я хочу -это прекрасная фантазия, поскольку столько денег той местной фирме , которая обслужит мои хотелки , зная все нюансы , я никогда не заработаю. Да и , зачем? Проще купить турпутевку.
Миллион в Крыму- это вообще не деньги и пять миллионов тоже( для дома с садом, как вы подразумеваете). 6-7 - вам нормально построят то, что вы хотите , даже на этих неликвидных участках. Подешевле- на ликвидных, нормальных, там, где есть дороги, коммуникации, свет, вода, газ, где люди уже строятся и все процессы можно удешевить. И прорабу вы отдадите половину стоимости работы. Это, если хотите нормальный дом.

[Dennis]

Зря вы человека пугаете, за миллион еще можно купить участок с коммуникациями, в не самом плохом месте. Главное на этом этапе всё очень тщательно продумать и проверить, что бы не стать лохом ) Стать, так сказать, на шаг ближе к мечте, и начать копить на каркасник ))

[Rumlin]

Кстати ландшафт Западного Крыма заценить можно на youtube. Только звук отключить чтобы автор не отвлекал от картинки.

[Rumlin]

Последние две фото к вопросу

Uranovaya_giena сказал:

но сомнения насчет почвы и полива возникли.

разве, что всё автоматизируется и всё будет на капельном орошении работать. Но всё равно надо будет её развернуть и запустить в апреле/мае и законсервировать на зиму при отъезде. Либо повезет найти участок с почвой и водой.

NeBarbi сказал:

Помидоры вырастут и так.

Rumlin сказал:

в понижениях предгорного Крыма на местах, где грунтовые воды находятся на глубинах 2-8 м,

[Aquarelle]

С розовенькими цветочками - это что?