Симферопольский Форум: Продам 2 к.квартиру ул.Дмитрия Ульянова - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • (2 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Продам 2 к.квартиру ул.Дмитрия Ульянова

#21 Пользователь офлайн   danila 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 158
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородSimferopol

Отправлено 12 Январь 2018 - 16:41

ну вот вам и ответ...


#22 Пользователь офлайн   Инквизитор 

  • Vexilla regis prodeunt inferni
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 10 919
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 12 Январь 2018 - 18:36

Просмотр сообщенияforum сказал:

воу воу, хрущёвка рулит))
там и лифт, и парковка, и коридоры с плиткой, балконы опять же вместительные)), угу

Хрущевка хрущевке рознь.
В пятиэтажке лифта не будет. В девятке - будет.
С парковкой такая же жопа, как и у новостроек - она отсутствует. Но зато есть фактор меньшей плотности владельцев жоповозок на единицу площади дома и придомовой территории.
Балкон в три квадрата у хрущевки более пригоден к чему-то полезному, чем пятиугольный эркер со столбом посередине в новостройке. А еще существуют лоджии.
Ну а коридор с плиткой - дело решаемое, если руки не из пуки.

Просмотр сообщенияforum сказал:

А вот интересно стало, все вышеперечисленные косяки в какой симферопольской новостройке имеют место быть?

... а потом выяснить, что в эксплуатацию он введен за взятку - все недавние гомноэтажки. Везде нарушения.
И что водоотведение не согласовано, поэтому смывается плохо - строящиеся дома в перенасыщенных районах. Где-то тут на форуме писали, поищи.
И что газа нет - все новые гомноэтажки. Сходу - владоградовский дом на Караманова.
И что мысль "станет дом похож на Пизанскую башню или нет" волнует только жильцов, но никак не застройщика. - Монолитовская башня на Беспалова.
И что сейсмопояс сделали без арматуры, тупой заливкой... если сделали вообще. - консолевские дома у автовокзала.
И что коридоры выложили скользкой плиткой, да еще и херово, поэтому она вся потрескавшаяся и сколотая. - вышеупомянутый владоградовский дом
И что за отопление придется платить двойную цену. - все дома, отапливающиеся автономной домовой котельной под контролем управляющей компании-кровососа. Тот же владоградовский 18-этажник, например.
И что лифт запустят в лучшем случае только через год. (как и еще два следующих пункта)- и снова тот же дом.
И что всю электропроводку придется менять, желательно до того, как ее проложат.
И что перегородки и несущие балки/колонны не совпадают в пространстве, отчего рельеф потолка становится несколько странным, а столб посередине балкона приводит к полной непригодности нескольких квадратных метров к практическому использованию.
И что двор состоит на 90% из парковки, а на 10% из чахлой травы и трех полузасохших саженцев. - все новостройки, где есть собственный проезд между домами, гордо именуемый "двором".

Просмотр сообщенияNnN сказал:

Инквизитор, или вообще придёт постановление о сносе силами владельцев в пятидесятидневный срок...

Оффтопик:
Как пришло моему коллеге, владельцу квартиры в одном "новом" доме на Большевистской 32, кв.3.

Оказалось, кв.3 - это была квартира на земле, на месте которой выгнали трёхэтажный дом, и продали квартиры в нём... с интересными адресами: Большевистская 32, кв.3, кв. 3а, кв. 3б, кв. 3в и так далее.... А вот теперь пришло предписание снести... это и соседнее 5-ти этажное здание...
И что теперь товарищу делать? У него жена и двое детей... куда бежать, с кого компенсацию требовать?

А так да, новое жильё ))) Было...


Нужно быть трижды лохом, чтобы:
а) не осмотреть планируемую к покупке квартиру вживую;
б) не заподозрить ничего, видя, что квартиры в отдельном строении продолжают нумерацию другого, да еще и имеют буквы в номерах.
в) не расспросить жильцов соседних домов
г) не оценить состояние здания в целом
д) наконец, не воспользоваться интернетом и услугами риэлтера-консультанта.

Ну или человека вынудили как-то. А компенсацию... тут голяк, разве что через суд добиваться признания сделки недействительной и возврата денег - и так всеми владельцами незаконной квартиры по цепочке до застройщика. Шансы, сам понимаешь, какие.

Форум скатывается в сраный аванет?

Поблагодарили: 1
NnN

#23 Пользователь офлайн   danila 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 158
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородSimferopol

Отправлено 12 Январь 2018 - 18:44

Просмотр сообщенияAdvoc@te (12 Январь 2018 - 16:31) писал:

2019 год. И строят очень активно.

Позвонил, сказали, что остались 1-комнатные по 2,150 млн за 37 кв.м.

Конечно мы тут затянули холивар...но 2150тыс/37=58К.р/кв.м По разнице на квадрате 3К *47кв.м=140+К рублей. Нормальный человек просто на разнице сделает ремонт во вторичке без изысков!

пы.сы.
может модераторы перенесут местный срач в какую нибут отдельную ветку? например "муки выбора при покупке квартиры"


Поблагодарили: 1

#24 Пользователь офлайн   NeBarbi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 5 627
  • Регистрация: 13 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородГород-герой Керчь
  • Страна:  

Отправлено 12 Январь 2018 - 21:52

Просмотр сообщенияdanila (12 Январь 2018 - 18:44) писал:

Конечно мы тут затянули холивар...но 2150тыс/37=58К.р/кв.м По разнице на квадрате 3К *47кв.м=140+К рублей. Нормальный человек просто на разнице сделает ремонт во вторичке без изысков!


Без мебели в кухне и ремонта в ванной, в принципе, возможно.


#25 Пользователь офлайн   MamaMia 

  • Тихий омут
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Команда форума
  • Сообщений: 6 893
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 12 Январь 2018 - 22:00

Просмотр сообщенияdanila сказал:

"муки выбора при покупке квартиры"

плюсую за такую тему, тоже интересно мнение знающих и опытных.

Во всем есть положительные моменты!

Поблагодарили: 1

#26 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 25 174
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 13 Январь 2018 - 09:01

 albz сказал:

там считай все дома такие до Дома торговли


 Инквизитор сказал:

С парковкой такая же жопа, как и у новостроек - она отсутствует. Но зато есть фактор меньшей плотности владельцев жоповозок на единицу площади дома и придомовой территории.

У пятиэтажек дворы не предусматривают парковку. И последние пару лет двору раскатывают в г-но. Очень грязно.
С многоэтажками чуть лучше. Общая проблема - дороги и тротуары, которым по полвека. У новостроек как повезет - если центр, то еще хуже чем у советских. Единственное исключение что я видел - ЖК Бавария.

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: 2018-01-03 14.54.28.jpg
  • Прикрепленное изображение: 2017-12-07 16.59.08.jpg
  • Прикрепленное изображение: 2017-12-22 16.31.17.jpg
  • Прикрепленное изображение: 2017-12-22 16.09.23.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский


Какой ты любопытный.

Поделиться темой:


  • (2 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей