[dima-simfer]

tigert (24 января 2018 - 21:59) писал:

Каждый сам решает в чём жить. На полу плитка. Внутри на стенах настоящая веницианка и вставки с натурального камня и панно из дуба 6х2 м. Натуральные плиты из камня. В общем каминный зал в рыцарском стиле. Рыцари в человеческий рост тоже из камня.

Счетчиком гейгера проверяли материалы, заходили в комнату после окончания стройки?

[tigert]

Так как ВУС научила никому не верить. Да ещё при УКРАИНЕ прошёл слух что возят лесоматериалы и арматуру с Чернобольской зоны и из Белоруссии то сразу приобрёл военный дозиметр имдешку и для подстраховки ещё и гражданский дозиметр . С тех пор всё перепроверяю. Пока всё было в норме. Ни разу не попал на загрязнённые материалы и продукты.

[dima-simfer]

Сейчас ремонт в квартире, тоже приобрел дешевенький дозиметр. Больше всех по наблюдениям фонят плитка из керамогранита и унитаз. Ниже нормы, но выше фона. Товарищ так же заморочился, говорит за несколько лет по городу нашел только гору щебня сильно фонящего, а так все вроде в пределах нормы. Потому и обратил внимание на плитку и камень.

[Витражист]

Rumlin (01 октября 2018 - 13:22) писал:

https://primechaniya...spolzaet-v-sud/

А что этот самый московский архитектор - был ответственным за этот проект? Или просто сбоку наблюдал. Такие проекты после архитектора отдают конструкторам и сметчикам, они и просчитывают конструктивные узлы, считают смету. Дело архитектора - АР, архитектурное решение. Что не отменяет его грамотность и компетентность в КР.
Накосячить, конечно, можно на любом этапе. Вон у нас на склоне многоэтажки воткнули, они и поползли. А тут - тоже опасное место. Если, конечно, это не монолитный скальник.

[Rumlin]

Цитата

Четвертый этап — это непосредственно стройка и контроль. Я еще не встречал строителей, которых не надо было бы контролировать. И вопрос даже не всегда в воровстве материала с объекта, сколько в желании побыстрее закончить этот объект и перейти на другой. Поэтому я повесил камеру на бытовку и смотрел за стройкой удаленно. Но старался и сам присутствовать несколько раз в неделю. Хорошо, если будет толковый прораб, но зачастую и он заинтересован в скорейшем отбытии на следующий объект, поэтому стоит позвать доверенное лицо, которое отчетливо понимает, как и что должно делаться. Либо нанимать отдельную организацию для контроля процесса стройки.

Например: лично я выявил два вполне серьезных косяка в процессе стройки.

Первый я увидел по камере: строители начали мне собирать крышу, развернув ее на 90 градусов!
А второй: сначала они хотели сайдинг крепить к стенам напрямую, без вент.зазора, а потом закрутили его намертво. Заставил делать с соблюдением технологии и перекручивать весь сайдинг заново.

Комментари1

Цитата

Как инженер проектировщик КЖ КМ, люблю вспоминать сказку про трех поросят, когда слышу про дома из СИП панелей.
Уж лучше тогда уж каркасник с минплитой, если денег на дом из пенобетона не хватает.

https://habr.com/post/425899/

[Витражист]

Rumlin (10 октября 2018 - 12:44) писал:

Комментари1
Как инженер проектировщик КЖ КМ,
https://habr.com/post/425899/

Хм. А что общего имеет инж КЖ и КМ (конструктор железобетона и металлконструкций) к технологии СИП? С тем же апломбом я, витражист, могу критиковать, например, хирургов. У СИП, как у технологии есть свои плюсы, и свои минусы, и в крымском климате СИП вполне имеет свою нишу. Если надо быстро и дешево и сразу жить - склеить СИП коробку на винтовых сваях за месяц, завести инженерию и электричество - все, живем. Как дачный домик норм, как временный для проживания на время постройки капитального. Да и просто как недорогое проживание норм.

Кстати, сила форума, что скажете в сравнении земельных участков на двух площадках?
Я имею ввиду южный край Петровских высот, там как раз все размечено для ИЖС, и вроде цены недорогие. В черте города, обещают что существует какая то государственная программа по развитию и террасированию. Что звучит странно немного. Причем там же внизу, на Бориса Хохлова участки сразу за 2 ляма.
И второй рассматриваемый район - Мирное. Там тоже большие пространства разграфлены под ИЖС и тоже вроде недорого можно взять и 10 соток и 6. Но чисто юридически это не город, а село, хотя, говорят, на генплане города есть намерение включить Мирное в состав города.
В общем, площадки почти равнозначные, со своими плюсами и минусами, но хотелось бы знать мнение горожан, вполне вероятно, мы своим восторженным взглядом можем сразу не все увидеть.

[Andreios]

Мирное сильно лучше на мой взгляд. Петровские все-таки скалы, дороги там ужас, ветра, погода. Только вид хорош.

[Rumlin]

Витражист сказал:

южный край Петровских высот

Витражист сказал:

В черте города, обещают что существует какая то государственная программа по развитию и террасированию. Что звучит странно немного.

На форуме "Петровские" часто упоминаются. Наиболее близкое по теме вопроса.

http://simferopol.in...post__p__474749
http://simferopol.in...ndpost&p=482129
http://simferopol.in...ndpost&p=531365
http://simferopol.in...ndpost&p=454285
http://simferopol.in...post__p__531384
http://simferopol.in...post__p__541246
http://simferopol.in...post__p__586252
http://simferopol.in...ndpost&p=508004
http://simferopol.in...post__p__513004

[Dennis]

Там какая-то мутная история с распаевкой на Петровских скалах, в новостях проскакивало, детали уже не помню, отсюда и цена. А в Мирном голые участки продаются уже в таких дебрях, что надо только самому ехать и на месте оценивать. Может проще окажется найти развалюху под снос - и место будет лучше, и коммуникации уже подведены.

[Rumlin]

К слову в этой же теме выше:

Rumlin сказал:

Всем доброго времени суток .
Купила участок на "Петровских высотах" Район якобы включен в Федеральную программу "Развития Крыма и г.Севастополя" (коммуникации и подъездные пути за счет бюджета)
Подскажите пожалуйста как и где узнать КОГДА НАЧНУТ проводить коммуникации , а именно электричество и воду .
Уже обращалась и на Толстого 15 , и на Горького 15 ,и в Крымэнерго но никто не ответел .
Если кто-то что-то знает по этой теме , напишите пожалуйста .

[NeBarbi]

Dennis (10 октября 2018 - 21:18) писал:

Там какая-то мутная история с распаевкой на Петровских скалах, в новостях проскакивало, детали уже не помню, отсюда и цена. А в Мирном голые участки продаются уже в таких дебрях, что надо только самому ехать и на месте оценивать. Может проще окажется найти развалюху под снос - и место будет лучше, и коммуникации уже подведены.

На Петровских давали льготникам( многодетным семьям). Ну и, как положено- целина, свалка , самострои, отсутствие коммуникаций ( город предложил им за свой счет).

[Rumlin]

NeBarbi (11 октября 2018 - 19:11) писал:

На Петровских давали льготникам( многодетным семьям). Ну и, как положено- целина, свалка , самострои, отсутствие коммуникаций ( город предложил им за свой счет).

еще и поотнимают участки-
25.10.2018 ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ: ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НА ЛИНЕЙНЫЙ - ОБЪЕКТ
«Строительство автомобильной дороги от ул. Балаклавская до ул. Крылова муниципального образования городской округ Симферополь» .

[Gennadyi]

Rumlin (12 октября 2018 - 06:16) писал:

еще и поотнимают участки-
25.10.2018 ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ: ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НА ЛИНЕЙНЫЙ - ОБЪЕКТ
«Строительство автомобильной дороги от ул. Балаклавская до ул. Крылова муниципального образования городской округ Симферополь» .

800 метров ?

[Витражист]

Dennis (10 октября 2018 - 21:18) писал:

Там какая-то мутная история с распаевкой на Петровских скалах, в новостях проскакивало, детали уже не помню, отсюда и цена. А в Мирном голые участки продаются уже в таких дебрях, что надо только самому ехать и на месте оценивать. Может проще окажется найти развалюху под снос - и место будет лучше, и коммуникации уже подведены.

Ну да, на Петровских высотах, хоть и размежевано на кадастровой карте, в реальности стоит парочка недостроев из ракушки, два фантазийных здания из монолита, и все. Хотя кое где стройка идет и туда брошено электричество. Остальная территория девственно чистая.
А в Мирном стройка идет полным ходом. ПОставили много новых ТП, воткнули столбы по проектируемым улицам, где то уже подвесили проводку, а где то пока еще пустые столбы стоят. Но там уже реально народ копает, строится и есть уже довольно много завершенных строек.
Честно говоря, там тоже есть своя засада, в Мирном.
Дело в том, что посередине поля расположены два объекта ФСБ, и вот вокруг этих объектов - запретная зона в 2 км.Запретка не сильно жестокая, но она все равно есть.
В зоне радиусом 2000 метров вокруг военного объекта запрещается застройка населенных пунктов с полной инфраструктурой (группы зданий, дороги, воздушные телефонные линии, ЛЭП, базовые станции операторов мобильной связи, теле-и радиопередающие комплексы и т.п)


Вобщем, похоже пока Мирное выглядит более перспективно. Да и строящаяся Таврида сбоку придаст импульса к развитию.

Прикрепленные изображения

• 

[Dennis]

Витражист сказал:

Дело в том, что посередине поля расположены два объекта ФСБ, и вот вокруг этих объектов - запретная зона в 2 км.Запретка не сильно жестокая, но она все равно есть.

Интересно, что это за объекты? Помню непонятные здания с антеннами в степи за бывшими молфермами - неужели уже до туда застройка добралась?
На счет Тавриды не уверен - будет ли там съезд на дорогу Дубки-Веселое? И даже если будет, сильно это поможет Мирному? Скорее навредит - разделит степь на плохо связанные между собой части, плюс бонус в виде шума и загазованности

[Aquarelle]

Dennis (15 октября 2018 - 09:47) писал:

Интересно, что это за объекты? Помню непонятные здания с антеннами в степи за бывшими молфермами

Это РПС. Шпиёнские радиосигналы ловить. ))

[Rumlin]

Витражист сказал:

два объекта ФСБ

пеленгатор. К слову там с западного края уже почти под глиссадой ВПП№1 аэропорта + рядом радар аэропорта. Может оказаться, что купить участок можно, а строить - кучу разрешений надо.

Dennis сказал:

будет ли там съезд на дорогу Дубки-Веселое

нет.
Там как Трудовое возле Чистенького - мимо пройдет. Наоборот строители трассы раздолбали все дороги, что там были. Будет еще большим тупичком чем было раньше.

Раньше можно было спокойно из Мирного в Аэрофлотское или Родниковое проехать - теперь это обрезано трассой Таврида.

[Dennis]

Rumlin сказал:

Раньше можно было спокойно из Мирного в Аэрофлотское или Родниковое проехать - теперь это обрезано трассой Таврида.

В Родниковое вы можете проехать так же как и раньше

[Rumlin]

Dennis сказал:

В Родниковое вы можете проехать так же как и раньше

Там теперь за Веселым строители сделали танкодром, рекомендую туда не ехать

[Dennis]

Согласен, но оно не отрезано Тавридой)