[VladiZlav]

Ta. (27 сентября 2019 - 07:38) писал:

UdJhcq5jIRo.jpg

kosmos сказал:

Симжилсервис на порядок лучше Авентина. У них есть достаточно информативный сайт.

История получила продолжение, сначала появились такие объявления на подъездах:

Они были сорваны. Теперь красуются листовки с печатью Авентина:

А вот в них реальный треш. Там сам Авентин инициирует передачу дома в некую УК "УК "Инновация"
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инновация"(Симферополь). ИНН 9102253053 ОГРН 1199112003804 КПП 910201001. Симферополь, ул. Первомайская, д. 3 В, офис 9. e-mail: uk.innovatsia@yandex.ru.
А судя по сайту это треш... https://uk-innovatsiya.site/ - Беременным, слабонервным и людям с неустойчивой психикой по ссылке не переходить. Нет, я конечно почуствовал себя лет на 20-ть моложе - мы так баловались тогда на бесплатных хостингах, но это дичь... Что происходит?

[kosmos]

VladiZlav сказал:

А вот в них реальный треш. Там сам Авентин инициирует передачу дома в некую УК "УК "Инновация"

А собрание по выбору Симжилсервиса было?


Ну и по объяве Авентина.
1. Не понятен инициатор собрания. Физлицо или УК.
2. За Инет-провайдеров. Кто, что, чего.
3. Не установлена плата за пользование ОДИ ( в частности по провайдерам)
4. Вся инфа д.б. у совета дома ( председателя) который есть (старый) его будете переизбирать.
5. По взносам фонд. Ремонт будет не раньше чем указано в программе по Вашему дому.))) И Вы ничего не сделаете.

Да и еще 99 % собственников Вашего дома абсолютно пофиг кто будет Авентин, Инновация или Жилсервис.))
И они проголосуют не глядя.

[VladiZlav]

kosmos сказал:

А собрание по выбору Симжилсервиса было?

Да, + заочное голосование по бюллетеням, но результатов никто не знает ))) Потому что на собрании было от силы 10% жильцов. А когда разносили бюллетени по квартирам многие еще плевались, мол им пофиг, хоть авентин, хоть кувыртин, все равно... А некоторые за авентин горой (они там в первом подъезде где председатель обитает шмон навели).

kosmos сказал:

По взносам фонд. Ремонт будет не раньше чем указано в программе по Вашему дому.))) И Вы ничего не сделаете.

Так вот именно. Авентин пытался выдать замену лифтов недавнюю как свою заслугу...

kosmos сказал:

Да и еще 99 % собственников Вашего дома абсолютно пофиг кто будет Авентин, Инновация или Жилсервис.))
И они проголосуют не глядя.

вот это и пугает...

[kosmos]

VladiZlav сказал:

Да, + заочное голосование по бюллетеням, но результатов никто не знает ))) Потому что на собрании было от силы 10% жильцов. А когда разносили бюллетени по квартирам многие еще плевались, мол им пофиг, хоть авентин, хоть кувыртин, все равно... А некоторые за авентин горой (они там в первом подъезде где председатель обитает шмон навели).

А когда было собрание? по Жилсервису?
Результаты должны быть доведены. Протокол сдан в жилинспекцию.
На Бышука такой прокол не похож. Чувак собаку съел на этом.

VladiZlav сказал:

вот это и пугает...

О чем я и говорил.

[kosmos]

VladiZlav сказал:

Так вот именно. Авентин пытался выдать замену лифтов недавнюю как свою заслугу.

Замена лифтов финансирование шло по госпрограмме (20%) и за счет средств капремонта (80%).
Все должно было быть по госпрограмме.
Фонд капремонта был против такой схемы (20 и 80), но против батьки не попреш)))

[VladiZlav]

kosmos сказал:

А собрание по выбору Симжилсервиса было?

Появились свежие объявления, которые обнадеживают:

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Neinsager]

Управляющая компания ООО «Элит ЖС» — кто-то что-то про них слышал? Развесили тут у нас объявы про собрание собственников МКД... Что вообще надо сразу спрашивать у этих красавцев в плане документов и т.п.?
И еще, где увидеть — есть они в ГИС ЖКХ или нет?

[Gennadyi]

Вот !!! Перенимайте опыт!
Кузбасский пенсионер отсудил у управляющей компании 1,5 миллиона рублей

Цитата

06.11.2016
Пока 4 ноября все делали красивые фотографии на митингах, в порывах единства, мы встретились и пообщались с простым жителем из города Прокопьевск, который бьется не первый год за свой многоквартирный дом.
Владимир Алексеевич Павлов председатель своего многоквартирного дома.
За последний год он отсудил у управляющей компании более 1,5 миллиона рублей.
Это один из редких и показательных случаев, когда гражданин добивается правды через суды, вопреки сложившейся системе.
Управляющая компания не только начисляла неправильно квартплату и списывала на капитальный ремонт, там есть и другие факты, в том числе связанные с бюджетными денежными средствами.
Потребуется некоторое время для решения оставшихся вопросов, но сейчас уже можно сказать, что в ЖКХ хищения и беспредел, а следовательно необходимо ужесточать уголовную ответственность за преступления связанные с хищением государственных средств.

[KiR]

Schwein,

ваш МКД решил сменить УК по весомой причине или председателя МКД просто подкупили ?

Уточните штатное расписание, наличие доступного офиса с паспортистом, сайт с кабинетом.

Какую программу действий обещают и какие сроки, читать договор и тарифы внимательно.

[KiR]

Schwein сказал:

И еще, где увидеть — есть они в ГИС ЖКХ или нет?

https://dom.gosuslug....ru/#!/licenses

[kosmos]

KiR сказал:

Уточните штатное расписание, наличие доступного офиса с паспортистом, сайт с кабинетом.

сейчас паспортист "вне закона". )))

https://zachestnyibi...98_OOO-ELIT-GhS

их страничку найти не могу.

За штатку Вам не скажут.

Но наличие круглосуточной аварийной службы нужно.
Пешая доступность до офиса обязательно.


Преда одного мало. 51% должен быть). Если не ошибаюсь.

[KiR]

kosmos сказал:

их страничку найти не могу.

Поэтому и надо спросить ))) её нет походу.

kosmos сказал:

Преда одного мало. 51% должен быть). Если не ошибаюсь.

Ну не мне, таки, рассказывать как это делается ))))

[kosmos]

KiR сказал:

Ну не мне, таки, рассказывать как это делается ))))

[Neinsager]

KiR
Инициатор собрания непонятно кто — подозреваю, что объявы расклеила УК, у которой ровно один дом в ближней Ак-Мечети, и которая очень хочет увеличить свой cash flow, взяв на обслуживание дома в прилегающем районе.

Upd. В ГИС ЖКХ они есть. И домов у них три, оказывается.

[kosmos]

Schwein сказал:

Инициатор собрания непонятно кто

в объяве должно быть указано. в т.ч. способ собрания. очный,очно-заочный или заочный. где ознакомиться можно с доками и т.д.

[Neinsager]

kosmos
Нету ничего такого:

[kosmos]

Schwein сказал:

Нету ничего такого:

однако. пахнет говнецом ( )

спросите у преда дома что это такое.

[VladiZlav]

kosmos сказал:

Замена лифтов финансирование шло по госпрограмме (20%) и за счет средств капремонта (80%).
Все должно было быть по госпрограмме.

кстати лучше бы их не меняли... Ломаться после замены на новый он у нас в подъезде начал спустя пару недель, а сейчас, спустя полгода перешел на ежедневный график поломок. Обслуживающая компания ООО "Т-Лифт", реагируют быстро, чинят ежедневно, но и ломается он каждый день... Самое распространенное - зависает с открытыми дверями на случайно выбранном этаже, так сказать дополнительно освещает лестничную клетку у этажа - победителя...

[kosmos]

VladiZlav сказал:

стати лучше бы их не меняли... Ломаться после замены на новый он у нас в подъезде начал спустя пару недель, а сейчас, спустя полгода перешел на ежедневный график поломок. Обслуживающая компания ООО "Т-Лифт", реагируют быстро, чинят ежедневно, но и ломается он каждый день... Самое распространенное - зависает с открытыми дверями на случайно выбранном этаже, так сказать дополнительно освещает лестничную клетку у этажа - победителя...

ну тут гадать сложно, но можно.

1. лифт установлен с нарушениями и если с "доказательной базой" все ок то можно написать жалобу в Ростехнадзор. Они занимаются лифтами и т.д. Могут организовать проверку. Но нужны веские основания иначе прокуратура им не согласует проверку.
2. Обслуживающая компания в доле с управляйкой. Им платят за каждый вывозов. Посмотрите договор на обслуживание лифтов. У нас тоже такое было. Когда мы поймали управляку за яйца то ежедневные поломки прекратились))).

[Инквизитор]

kosmos сказал:

2. Обслуживающая компания в доле с управляйкой.

3. Лифт и в самом деле говно.