Симферопольский Форум: Застройщики Крыма - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Застройщики Крыма отзывы мнения репутация

#2221 Пользователь офлайн   serega99 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 443
  • Регистрация: 08 октября 10

Отправлено 02 августа 2020 - 13:26

Просмотр сообщенияRolchonok (02 августа 2020 - 03:27) писал:

Чем фамилия проектировщика знаменита, чтобы на неё обращать внимание?

а Вы самостоятельно воспользуйтесь инструментами, которые предоставляет сеть интернет и сразу поймете о чем я, связь то очевидная. Если Вы не хотите, то и я не буду за Вас это делать


#2222 Пользователь офлайн   Rolchonok 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 19
  • Регистрация: 31 марта 19
  • ГородYangsan
  • Страна:  

Отправлено 02 августа 2020 - 13:45

Просмотр сообщенияserega99 (02 августа 2020 - 13:26) писал:

а Вы самостоятельно воспользуйтесь инструментами, которые предоставляет сеть интернет и сразу поймете о чем я, связь то очевидная. Если Вы не хотите, то и я не буду за Вас это делать

Чтобы понять о чем Вы, надо знать что вы хотели сказать и не сказали. Интернет читала, работы его тоже. Таких Дегтяревых много...


#2223 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 04 августа 2020 - 12:03

Нашел на яндекс карте "коттеджный поселок Таврический". Строят те же что, упомянутый здесь ранее, "Ривер" в Курцах.

Цитата

Новый коттеджный поселок в с. Мирное, расположенный в 4 км от ТРЦ "Меганом" и ЖК "Жигулина роща"

66 Домов
Участок застройки большой, поделен на участки по 6 соток. https://yandex.ru/maps/-/CCQpBMdZoB
Расположен возле кладбища на горе над Мирновской школой №2
Прикрепленное изображение: Таврический.jpg
Прикрепленное изображение: 125.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2224 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 04 августа 2020 - 13:38

Просмотр сообщенияRumlin сказал:

В Симферополе прошли общественные слушания о застройке территории бывшего консервного завода им. Кирова на улице Воровского, расположенного рядом с набережной реки Салгир. Здесь планируют возвести жилые высотки. Но проект вызвал много вопросов и опасений у горожан.
http://simadm.ru/med....pdf
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
г. Симферополь «28» июля 2020 года
Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: Документация по внесению изменений в проект планировкии проект межевания территории центральной части города Симферополь, утвержденный постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым от 02.11.2017 No 4057 (Постановление No 5615 от 08.10.2019 Администрации города Симферополя Республики Крым).Дата и время проведения публичных слушаний: 21 июля 2020 года в 16.00.
Место проведения: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Толстого, 15, 2-й этаж, Большой зал.
Количество участников публичных слушаний: 25 человек.
Протокол публичных слушаний от 24.07.2020 No14/20.

1. Предложенные к формированию участки ЗУ15 и ЗУ16 должны быть включены в участок набережной реки Салгирна основании границы, указанной в Генеральном плане города, а также на основании принципов формирования набережных, изложенныхв СП 398.1325800.
2. Назначение участков ЗУ15 и ЗУ16 (коды 5.1.3 и 5.1.4) противоречит Генеральному плану города. В частности,по Генплану данные зоны определены как зона «Озелененных территорий общего пользования». Согласно п. 3.23 СП 42.13330.2016 озелененные территории должны иметь площадь озеленения не менее 70%, поэтому строительство любых площадных объектов (в том числе спортивных) в зоне озеленения общего пользования является нарушением из-за невозможности соблюдения нормативной площади озеленения. Размещение спортивных объектов вдоль набережной возможно только в рамках одной большой сформированной территории с комплексным предложением благоустройства вдоль всей набережной с сохранением нормативной площади озеленения.

3. Согласно «правил благоустройства территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым» озелененные территории это объекты градостроительного нормирования, представленные в виде садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки; а озеленение это комплекс мероприятий по посадке растений и устройству газонов. Таким образом, предложенное назначение участков ЗУ15 и ЗУ16 (коды 5.1.3 и 5.1.4) уменьшает нормативную площадь озеленения на одного человека, принятую в законодательстве и генеральном плане города.
4. Средняя этажность квартала ориентировочно составляет 13 этажей, что противоречит ст. 19-1 том 2 ВПЗЗ города –для зоны Ж-5 в пределах квартала средняя этажность не более 10 этажей.

5. Отсутствует информация по коэффициенту застройки и коэффициенту плотности застройки для рассматриваемого квартала (микрорайона) в пределах красных линий застройки .Согласно табл. Г.1 СП 42.13330.2016 данные показатели должны составлять не более 0,4 и 1,2 соответственно. Основываясь на площади участков и площади застройки с общей площадью зданий можно сделать вывод, что данный коэф. нарушен, так, например, для участка ЗУ4 площадью 8825 м2 коэф. плотности застройки равен 2,36; для уч. ЗУ8 площадью 7974 м2коэф. застройки равен 0,58, а коэф. плотности 5,65.6. Из-за высокой плотности застройки вряд ли удастся создать комфортные условия для жизни будущих жильцовв части парковок, гаражей, и особенно площадок общего пользования (спорт, детские, отдыха взрослого населения, бытовые). Считаю, что предложенное формирование участков ЗУ15 и ЗУ16 как раз связано с попыткой улучшения комфорта жильцов отдельных домов за счет общественных общегородских территорий, что противоречит принципам формирования придомовых территорий в пределах кварталов (микрорайонов).

7. На участках ЗУ4, ЗУ5, ЗУ6, ЗУ7, ЗУ8 не соблюдены расстояния до красных линий –5 метров при новом строительстве (согласно ВПЗЗ). Данная территорияне является территорией сложившейся застройки. Особенно неправильным считаю нарушения отступа в 5 м от красной линии со стороны реки.

8. Отсутствие обосновывающей части ППТ не дает возможность комплексно оценить обоснованность принятых решений. Согласно п.4 пп 2) ст. 5.1.и п. 14 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему подлежат размещению на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления. Согласно п.7 ПП РФот 12.05.2017 No 564 Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Согласно ответа Минстроя России No 14635-ОГ/08 от 15.05.2020 частью14 статьи 46 Кодекса не ограничен состав размещаемой документации по ППТ путем размещения только основной утверждаемой части. На основании вышеизложенного, предлагаю внести соответствующие изменения в проект ППТ и межеванияи назначить повторные общественные слушания с соблюдением Град кодекса РФ в части публикации обосновывающей части ППТ


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 2 :

#2225 Пользователь офлайн   serega99 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 443
  • Регистрация: 08 октября 10

Отправлено 04 августа 2020 - 21:22

только ссылка не открывается


#2226 Пользователь офлайн   a0xff 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 473
  • Регистрация: 27 сентября 10
  • Городsimferopol
  • Страна:  

Отправлено 05 августа 2020 - 00:33

вот вам исправленная ссылка


#2227 Пользователь офлайн   Таракан 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 8 670
  • Регистрация: 03 января 14
  • ГородСимферополь

Отправлено 05 августа 2020 - 01:46

"Мощность котельной не предусматривала иных нагрузок. На текущий момент сооружение не подлежит модернизации, планируется к демонтажу."
Не прозевать бы снос трубы.


Поблагодарили: 1

#2228 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 06 августа 2020 - 06:09

Большинство девелоперов, 77%, прогнозируют снижение выручки и прибыли своих компаний по результатам 2020 года. Такие выводы содержатся в результатах опроса о влиянии пандемии на рынок недвижимости, проведенного компанией PwC (был проведен в июне—июле среди топ-менеджеров девелоперских компаний России — строителей жилой, торговой, офисной, гостиничной и складской недвижимости, но в PwC не раскрывают количество участников опроса и их распределение по регионам). РБК ознакомился с результатами.

Более половины, 58%, из тех девелоперов, которые ожидают ухудшения финансовых показателей, прогнозируют падение годовых результатов своей компании более чем на 10%. Только 6% ожидают увеличения выручки и прибыли, несмотря на последствия пандемии, следует из опроса PwC.

Из 52% опрошенных, заявивших о желании перенести сроки ввода недвижимости или сократить инвестиции, основная часть (63%) планируют снизить вложения в основную деятельность или материально-техническую базу компании.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/b...a7947375f591759


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2229 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 07 августа 2020 - 12:27

Отличный проект Изображение

Цитата

Вот так компания строительная компания Монолит всесте со своей УК решила установить мусорки в своём новом ЖК Таврический.

Жители окна открыть не могут из за постоянного запаха и мошкары. Не говорю уже о том с каким трудом этот мусор забирают коммунальщики и как местные жители паркуются.



Цитата

и это место и готовая площадка находится меньше чем в 10 м от дома. Не говоря уже о том что на готовую площадку коммунальные машины вообще не заедут


https://www.facebook...70103516847659/



Прикрепленное изображение: 117318295_3471674256197267_3826476837206958893_o.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2230 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 18 августа 2020 - 14:13

ЖК Солнечный: улица Будённого, 33. Райончик специфический. И планировка - однокомнатные квартирки намекают на эконом класс.

Как бы это удивительное расположения окно-в-окно не превратилось бы в еще одно здание вместо спортплощадки.
Прикрепленное изображение: жкс2.jpg
Прикрепленное изображение: жкс1.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2231 Пользователь офлайн   Gennadyi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 20 248
  • Регистрация: 17 сентября 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 18 августа 2020 - 14:41

Просмотр сообщенияRumlin (18 августа 2020 - 14:13) писал:

ЖК Солнечный: улица Будённого, 33. Райончик специфический. И планировка - однокомнатные квартирки намекают на эконом класс.

Как бы это удивительное расположения окно-в-окно не превратилось бы в еще одно здание вместо спортплощадки.
Прикрепленный файл жкс2.jpg
Прикрепленный файл жкс1.jpg

Изображение

Не любо - не слушай, а врать не мешай !
"Величайшей ошибкой было бы думать, " © В. И. ЛЕНИН ПСС том 34, стр. 244.
", было бы величайшей ошибкой думать," © В. И. ЛЕНИН ПСС том 42, стр. 74.
"поругаешь власть — попадаешь под закон об оскорблении, похвалишь власть — попадаешь под закон о фейковых новостях" © В. Матвиенко

Поблагодарили: 1

#2232 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 20 августа 2020 - 09:58

Просмотр сообщенияRumlin сказал:

Клиентам надо нотариально заверить эти обещания :imgut:
На глаза попались рендеры.


Оказывается 3 мая 2020 на яндекс картах нанесли на городе Мира школу и детсадик.

Решил собрать все рендеры "Города Мира" в один пост.

12/2015
Изображение

05/2016
Изображение

09/2016
Изображение

10/2017
Изображение

Офсайт 08/2020
Прикрепленное изображение: Город Мира Симферополь.jpg
Прикрепленное изображение: Сказочный рендер.jpg

На Яндекс картах школа и сад:
Прикрепленное изображение: детский сад.jpg
Прикрепленное изображение: Школа.jpg
Т.е. на рендере детсад и школа:
Прикрепленное изображение: ЖК Мира Симферополь.jpg
Вместо второго детсада на рендере Яндекс нарисовал школу.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#2233 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 21 августа 2020 - 15:30

Просмотр сообщенияRumlin (30 января 2017 - 18:27) писал:

Если явно вода была, то это одно и то вон на Набережной за почтамтом второй раз раскопали и бросили. Видимо посчитали во сколько им выйдет.

И гидроизоляция, как всё сделанное человеком, не вечно. Пример один из домов на маршала жукова, где воду при строительстве отвели, а она лет через 15 вернулась.

По этому вопросу мне интересно как этот фактор учитывают в Жигулиной роще - строят фактически на дне Славянки. Как и случае Гагарина-Гайдара.

:whistle:
Прикрепленное изображение: 118335176_4922107734496644_8213013998374526260_o.jpg

Я так понимаю это котлован за заправкой Атан.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 1

#2234 Пользователь офлайн   Гаррик Афонариди 

  • Хороший Человек
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 5 599
  • Регистрация: 11 августа 11
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 21 августа 2020 - 19:53

Просмотр сообщенияRumlin (21 августа 2020 - 15:30) писал:

:whistle:
Прикрепленный файл 118335176_4922107734496644_8213013998374526260_o.jpg

Я так понимаю это котлован за заправкой Атан.

Эпично!
Надо продублировать в раздел форума "Крымская вода".

P.S. Может быть теперь сюда перенесут строительство "Аквапарка", тот который собирались соорудить в парке Салгирка?

"Видеть малое в большом, а большое - в малом." Афонаризм.

Поблагодарили: 4 :

#2235 Пользователь офлайн   NnN 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 5 006
  • Регистрация: 03 июля 15
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 21 августа 2020 - 20:09

Теперь понятно куда делась вода из скважины в Белоглинке...


Поблагодарили: 1

#2236 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 22 августа 2020 - 08:56

В нынешних условиях это плюс. Воду отключили - пошел с ведром в подвал.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 1

#2237 Пользователь офлайн   MamaMia 

  • Тихий омут
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Команда форума
  • Сообщений: 11 818
  • Регистрация: 16 сентября 10

Отправлено 22 августа 2020 - 09:28

Бггг, только говорили с сестрой, она восторгалась Жигулиной рощей )))) скину ей картинку ))

Счастье можно найти даже в тёмные времена, если не забывать обращаться к свету.

#2238 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 22 августа 2020 - 11:12

Если бы они построили бы бетонную набережную, фактически бетонный желоб, как это рисовали на рендерах, то скорее всего так бы не подтапливало. Вроде в 2018м обещали набережную сделать.
А теперь если и сделают когда-то, то к тому времени дома плесенью пропитаются.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 1

#2239 Пользователь офлайн   Alex@s 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 138
  • Регистрация: 22 марта 14
  • ГородСтепной Крым
  • Страна:  

Отправлено 22 августа 2020 - 12:50

Просмотр сообщенияRumlin (22 августа 2020 - 11:12) писал:

Если бы они построили бы бетонную набережную, фактически бетонный желоб, как это рисовали на рендерах, то скорее всего так бы не подтапливало. Вроде в 2018м обещали набережную сделать.
А теперь если и сделают когда-то, то к тому времени дома плесенью пропитаются.

У меня двое знакомых купили там квартиры. Даже дело не в шоке, а в незнании что дальше делать. Взял в 2019 году. На сей момент у одного на третьем этажа все, повторюсь, все верхние углы черные. Плесень. Обработка противоплесень не помогает. Не. Помогает на пару месяцов. Потом опять. Судиться сказали юристы бесполезно. Может трындят и не хотят связываться, но вроде исков на эту тему уже уйма. Второй на 7 этаже. Пока молчит, но он взял в марте этого года.


Поблагодарили: 1

#2240 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 27 августа 2020 - 03:28

В Крыму самые дорогие квартиры в Ялте, по стоимости квадратного метра они обогнали Сочи. А спрос, как известно, рождает предложение - многие хотят иметь жилье рядом с морем, с видом на пальмы и горы. Город расположен на оползнеопасной территории, но застройщиков это не останавливает, они продолжают возводить высотки и часто с нарушениями технического регламента безопасности зданий и сооружений. Это приводит к активизации оползневого процесса, разрушению близлежащих домов, и ставит под сомнение безопасность жителей новостроя.
https://rg.ru/2020/0...nevoj-zone.html


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поделиться темой:


  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей