[Dennis]

Мне Яндекс сегодня в 8 утра предложил объехать Симферополь через Партизанское - Константиновку - Украинку, при построении маршрута Севастополь - Феодосия.

[Rumlin]

Молодец Яндекс. Сегодня на маршрутке ехал: Севастопольская - Поповкина - Батурина - Русская - Козлова -Севастопольская. Чтобы объехать завод 1 мая.

[vold]

Rumlin (11 сентября 2018 - 09:28) писал:

отправил в Крымреалии:


Яндекс не показывает реальную ситуацию, это средняя статистика от 30 минут до часа до данного времени.
201809_9-30.png

Google Map показывает более реальную ситуацию.

Спасибо за поправку. Да, Реалии, а не Примечания. Но это не отменяет необходимости перепроверять то, что публикуют в разных источниках.
100% источник - я таких не знаю.

Возможно, гугл показывает дорожную ситуацию лучше, не пользуюсь. Но еще лучше показывает мой видеорегистратор. И он совпадает с дорожной ситуацией, что на скрине Яндекса. От автовокзала до ж/д за 15-20 минут.
С самого начала речь о том, что комфорт проживания в конкретном доме и районе зависит от конкретных людей и их потребностей.
Если на Киевской на отрезке от Мокроусова до Куйбышевского пробка в 9-10 часов или в другое время, то я ее не вижу. То есть всё индивидуально.
Выкладывать скрин пробок в загруженное время и говорить, что там всегда так = это как мокнуть руку в борщ. Для сравнения и привел другой скрин, есть время, когда он сделан. Дальше каждый сам думает.

[Rumlin]

Попалась статья 2015 года Эрнст Мавлютов: «Симферопольская экономическая агломерация повысит производительность труда»

Цитата

Уже на своей первой пресс-конференции в апреле нынешнего года Мавлютов озвучил довольно смелые планы. Новый главный архитектор пообещал полностью преобразовать Симферополь за пять лет. О первых шагах в реализации своих прогнозов и своём видении идеальной столицы Крыма Эрнст Мавлютов рассказал в интервью Крыминформу.

сколько оптимизма было:

Цитата

Прогнозы не поменялись, мы обречены на победу. Мы назвались груздями и полезаем в лукошко, но суть не в этом. Случился Крым, и весь мир смотрит, что россияне и крымчане здесь смогут сделать. Что будет с Крымом, насколько он будет хорош, насколько здесь будет лучше? Со своей стороны я вижу, что мы в части градостроительства и достойного облика столицы обречены это сделать, чтобы было хорошее, красивое лицо южной столицы того Крыма, который вернулся.

Поэтому сроки у меня не изменились. За 3 года мы должны хоть мало-мальски благоустроить город, с МАФ разобраться, с рекламой разобраться, параллельно стройки должны нас догонять. Не буду перебивать слова шефа, где-то до 7 лет какие-то объекты протянутся, потому что они имеют срок строительства и ввода в эксплуатацию. Для этого нужна слаженная работа федералов, республиканцев и муниципалов. Нужно создать штаб по координации реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ. Руководителем штаба мне видится Аксёнов. Потому что отдельно министерства делают каждое своё, а единого координационного центра – нет. Хотелось бы увидеть работу штаба в действии.

И в этой теме можно это увидеть:

Rumlin сказал:

Застройщиком жилого комплекса "Город мира" является группа компаний "Карбон". Согласно информации, размещённой на сайте будущего микрорайона, на территории бывшего военного в Симферополе между перекрестками улиц Русской – Балаклавской и Русской – Батурина до конца 2016 будет построено 6 многоквартирных домов разной этажности. Застройщик обещает, что здесь же появятся детские и спортивные площадки, крытые паркинги и гостевые парковки, минимаркеты, офисные помещения, фитнес-центр, аптеки, зеленые аллеи для прогулок, уютные и благоустроенные, освещенные дворы, места для выгула домашних животных, беседки для отдыха. При этом цены на квартиры, по информации компании, будут зависеть от этажности, класса квартиры, вида из окон и условий оплаты. О доле социального жилья в жилом комплексе застройщик на сайте микрорайона не сообщает.

[Rumlin]

Попалась мне вчера реклама на Ялтинском шоссе. Один или два бигборда с рекламой ЖК «Грэсовский».

Погуглил - ЖК «Грэсовский» Сдача в 2020—2022

Республика Крым, Симферополь городской округ, Грэсовский пгт, улица Грэсовская, 4 дома в 1 ЖК

Некое, никому неизвестное ООО "СЗ СК СТАТУС" обещает:

Цитата

Мы создаем нечто большее – то, что дает людям опору, дарит силы и вселяет в душу спокойствие. Как у нас это получается? Мы просто уделяем максимум внимания деталям – именно они создают комфорт и уют.

gresovskiy-gresovskiy-pgt-jk-553007658-6.jpg
Ранее ничего не строило и не сдавало, но хочет:

Цитата

1-комнатные от 37,80 м2
1,9–2,18 млн. руб.

2-комнатные от 55,70 м2
2,72–3,36 млн. руб.

3-комнатные от 80,20 м2
4,95 млн. руб.

Комментарий, на странице krym.cian.ru, кажется не лишенным оснований.

На рендере указан участок на дачах между кладбищем и электростанцией? Или нет?
P.S. Вот он - за гостиницей ТЭС https://yandex.ru/maps/-/CBB5fItW1B
На рендере Евпаторийское шоссе в верхнем левом углу. За ним кладбище.

Прикрепленные изображения

• 

[Millionova]

Rumlin сказал:

На рендере Евпаторийское шоссе в верхнем левом углу. За ним кладбище.

напротив через дорогу тоже кладбище.

[Rumlin]

Кладбище на гряде с этой точки незаметно. Покупатели могут не подозревать о его существовании, пока не захотят посмотреть окрестности с "соседней горки".

[MedicusAmicus]

Этот погост, ЕМНИП, уже давно не используется. И виден будет только из ближнего к ТЭС здания, и то, с верхних этажей.
Не больше, кстати, чем из уже стоящего на въезде дома.
Когда-то там были грушевые сады, с поздним урожаем.
А еще на рендере очень технично на месте теплотрассы нарисовали дорогу. Интересно, как они это осуществят.

[Millionova]

 MedicusAmicus сказал:

Этот погост, ЕМНИП, уже давно не используется.

В декабре 13 деда там хоронили. в марте соседку отнесли.

[kosmos]

Камрады кто в курсе. На Трубаченко в районе 16 дома полным ходом идет малоэтажная застройка. Дома на один два подъезда, не больше 5 этажей. Территория большая, огорожена забором. Единого архитектурного проекта, я так понял, при застройке нет.

[Rumlin]

kosmos, там ИЖС. А первоначально "самозахват" лицами особо приближенными к местным властям.
http://simferopol.in...ndpost&p=587546
http://simferopol.in...ndpost&p=562977

На днях на этом участке гулял с другом из Питера. Он работает в одной из коммунальных фирм и фотографировал показать своему начальству, чтоб они не сильно переживали за валяющийся окурок. Им надо в Симферополь на экскурсию

К слову рассказал про новостройки в Питере. Строят на болотах, воду откачали из котлована, залили бетоном и погнали.
Его знакомый сварщик был позван на такой новый дом заварить трубы. Приводят его к объекту - в подвале вода по колено. Он в шоке. Ему говорят приходите через 1,5 часа и включают рубильник - включается насос. Пришел через 1,5 часа - одна грязь осталась. Дали ему огромные сапоги и пошел он варить трубу. Закончил - насос выключили. Так в болоте дом и стоит.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[kosmos]

 Rumlin сказал:

kosmos, там ИЖС. А первоначально "самозахват" лицами особо приближенными к местным властям

там ИЖС и не пахнет). Есть пару частных домов и всьо) , остальное малоэтажная застройка.

[arrpoSt1m]

Вот эта малоэтажная застройка и есть ИЖС

[bormaley]

из всех ИЖС (4-5-этажек) только у жильцов одной из них есть все документы - у той где Аксенов торжественно дарил кому-то квартиру на камеру, в остальных домах - и у жильцов были, насколько знаю проблемы с доками...

[Rumlin]

 bormaley сказал:

у той где Аксенов торжественно дарил кому-то квартиру на камеру

То удачно пристроили самострой

 Rumlin сказал:

декабре 2015 года в Симферополе для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения, за счет федерального, республиканского и муниципального бюджетов приобрели 12 однокомнатных благоустроенных квартир по адресу: улица Трубаченко, №16.

[Rumlin]

интересный сюжет про Москву. Сколько документов должны согласовать, сделать застройщики
https://www.vesti.ru...70393/cid/1901/

[vold]

 Rumlin (17 сентября 2018 - 16:09) писал:

Погуглил - ЖК «Грэсовский» Сдача в 2020—2022

Некое, никому неизвестное ООО "СЗ СК СТАТУС" обещает:

Ранее ничего не строило и не сдавало, но хочет:

Еще парочка никому не известных ЖСК:

• ЖСК Салгирское. Перекресток Мокроусова и Гаспринского. Застройка Салгира продолжается - готовый заголовок для журналистов. На заборе нарисована многоэтажка в стиле "Дипломата", вроде 5 этажей, не успел разглядеть.
  
• ЖСК Панорама. Крейзера 17

Что их объединяет? Работа для журналистов. По факту, сайтов у них нет, информации о ценах и прочем тоже.

Через третьи руки (считайте - одна бабка сказала ) дошла информация (на самом деле прораб, бывший сотрудник Консоля поделился), что в Альфе для 3 подъезда пришлось сваи забивать из-за грунтовых вод. Что это значит? В первых двух подъездах сваи не использовались, а тут да? Не знаю, додумайте сами.

[Rumlin]

Что тут думать - река не просто так там делает изгиб. Плюс место слияния с потоком из петровской балки. Т. е. гдето лежит прочное скальное основанме, а где то речной намыв. Хорошо хоть не 24 этажа стротят

Дома интересные по дизайну, но место для них можно было бы найти лучше.

[vold]

 Rumlin (06 октября 2018 - 14:35) писал:

Дома интересные по дизайну, но место для них можно было бы найти лучше.

Кому как. Дело вкуса.
Видел, кстати, подсветку вживую (та что должна быть по дизайну, а не строительные гирлянды), предварительно не очень, не впечатлило. Возможно, в сочетании со светом из окон будет лучше, посмотрим.

У Триумфа начали утеплять фасад, значит, уже дали добро на стройку? Не видел в новостях, чем закончился суд.

Сообщение отредактировал vold: 06 октября 2018 - 16:57

[Rumlin]

Либо в промежуток перед апелляцией не теряют время.