Застройщики Крыма

[Rumlin]

интересный сюжет про Москву. Сколько документов должны согласовать, сделать застройщики

https://www.vesti.ru/videos/show/vid/770393/cid/1901/

[vold]

 

Погуглил - ЖК «Грэсовский» Сдача в 2020—2022

 

Некое, никому неизвестное ООО "СЗ СК СТАТУС" обещает:

 

Ранее ничего не строило и не сдавало, но хочет:

 

Еще парочка никому не известных ЖСК:

• 
   
  
• ЖСК Салгирское. Перекресток Мокроусова и Гаспринского. Застройка Салгира продолжается - готовый заголовок для журналистов. На заборе нарисована многоэтажка в стиле "Дипломата", вроде 5 этажей, не успел разглядеть.
  
• ЖСК Панорама. Крейзера 17
  

Что их объединяет? Работа для журналистов. По факту, сайтов у них нет, информации о ценах и прочем тоже.

 

Через третьи руки (считайте - одна бабка сказала :) ) дошла информация (на самом деле прораб, бывший сотрудник Консоля поделился), что в Альфе для 3 подъезда пришлось сваи забивать из-за грунтовых вод. Что это значит? В первых двух подъездах сваи не использовались, а тут да? Не знаю, додумайте сами.

[Rumlin]

Что тут думать - река не просто так там делает изгиб. Плюс место слияния с потоком из петровской балки. Т. е. гдето лежит прочное скальное основанме, а где то речной намыв. Хорошо хоть не 24 этажа стротят :)

 

Дома интересные по дизайну, но место для них можно было бы найти лучше.

[vold]

Дома интересные по дизайну, но место для них можно было бы найти лучше.

Кому как. Дело вкуса.

Видел, кстати, подсветку вживую (та что должна быть по дизайну, а не строительные гирлянды), предварительно не очень, не впечатлило. Возможно, в сочетании со светом из окон будет лучше, посмотрим.

 

У Триумфа начали утеплять фасад, значит, уже дали добро на стройку? Не видел в новостях, чем закончился суд.

Изменено 6 октября, 2018 пользователем vold

[Rumlin]

Либо в промежуток перед апелляцией не теряют время.

[Dan]

Если везде свои люди, зачем терять время?

Суд - формальность

[Rumlin]

 

Еще парочка никому не известных ЖСК:

Жилой дом "Залесье" на ул.Балаклавской.

На Facebook как-то написали, что на этом участке должен был быть детский сад.

Что еще интереснее делало ЖК Баварию Гринвуда.

Но городские власти вдруг этот участок отдали под застройку многоэтажным домом, который испортил вид покупателям в соседних домах Баварии.

 

И еще одна строечка по типу ул.Трубаченко-Батурина. Не очень похоже на частный дом:

Построен на участке ИЖС. ул.Зенитная 72/26

https://yandex.ru/maps/-/CBBWRMCUKA

[ТУТ Я 64]

Это не про нас.У нас не падает.Тьфутьфутьфу

[Rumlin]

Как застройщики обманывают своих клиентов в Крыму

По материалам прокуратуры возбуждены уголовные дела против девелоперов.

https://sevastopol.su/news/kak-zastroyshchiki-obmanyvayut-svoih-klientov-v-krymu

[vold]

Через третьи руки (считайте - одна бабка сказала :) ) дошла информация (на самом деле прораб, бывший сотрудник Консоля поделился), что в Альфе для 3 подъезда пришлось сваи забивать из-за грунтовых вод. Что это значит? В первых двух подъездах сваи не использовались, а тут да? Не знаю, додумайте сами.

Что тут думать - река не просто так там делает изгиб. Плюс место слияния с потоком из петровской балки. Т. е. гдето лежит прочное скальное основанме, а где то речной намыв. Хорошо хоть не 24 этажа стротят :)

Есть живые фото со стройки. Сначала котлован, потом засыпанное место основания.

Кто-то может рассказать, где он тут видит сваи? С условием, что "обс" о сваях пошло раньше, чем появилось фото вырытого котлована.

[NeBarbi]

 

Речь о том, что под одну гребенку тут на всех покупателей жилья в новостройках вешается клеймо, просто за то, что они не в курсе того, каким образом эти дома строятся, а их требования к архитектуре на уровне от "лучше, чем советские многоэтажки" до "симпатичные дома". Вкусы у всех разные.

Или вешать клеймо только за то, что они могут себе позволить квартиру в новостройке - это правильно? Кредит, ипотека или рассрочка - значения не имеет. Одинаково все жильцы новостроек - зажравшиеся сынки депутатов? Или все-таки среди них есть нормальные люди?

 

 

Не влезая в ваш с Инквизитором спор, где оба правы, присоединюсь к вам по теме " жильцы новостроек-нормальные люди". У меня на работе сотрудница, назовем ее должность " младший медперсонал".Разведена, двое детей.Абсолютно спокойно замахивается на ипотеку в новострое. И ей одобрили в РНКБ! Но тут неожиданно подвернулась убитая двушка-вторичка за ..та... дам! 1,8 млн. И она вкладывает 800 тыс., а на 1млн берет беззалоговый кредит. И я , глядя на это, понимаю, что это просто правильные, незамутненные страхом рисков мозги и четкий " крестьянский " ум.

[arrpoSt1m]

Это ж сколько у нее доход, что ей это одобряют？

[NeBarbi]

Это ж сколько у нее доход, что ей это одобряют？

30. Белая ЗП, зарплатный проект компании в банке. Материнский. Больше никаких аргументов нет.

[Rumlin]

Есть живые фото со стройки. Сначала котлован, потом засыпанное место основания.

Кто-то может рассказать, где он тут видит сваи? С условием, что "обс" о сваях пошло раньше, чем появилось фото вырытого котлована.

Вот так рекламировать надо:

https://youtu.be/EngAJodfErM

[Rumlin]

- В Крыму пока действует декларативный (заявительный) характер строительства объектов ИЖС. Общей системы предотвращения случаев увеличения этажности нет. И что теперь делать с такими строениями, непонятно. Был принят сумбурный закон ЗРКN409 об архитектурно-планировочных зонах, который тоже не работает в части сноса. По нему ничего не удалось снести. Я вижу хаотичное регулирование и скрытое противостояние Совмина с Госсоветом. Поможет ли навести порядок продление особых полномочий Крыма в сфере имущественных и земельных отношений до 2023 года, а градостроительства - до 2022-го, вопрос. Они нужны для завершения процесса утверждения генпланов и других градостроительных документов, но ведь пока идет работа над этими документами, хаотичное строительство продолжается. Украинские генпланы не в коем случае нельзя было отменять в 2014 году, нужно было отменять разрешения на строительство объектов, возведение которых еще не начато. Но в Крыму сделали наоборот.

https://rg.ru/2018/11/28/reg-ufo/komissiia-krymskogo-sovmina-reshit-sudbu-nezakonnyh-mnogoetazhek.html

[vold]

Вот так рекламировать надо:

https://youtu.be/EngAJodfErM

Из вас вышел бы хороший политик. На прямой вопрос "Где вы тут видите сваи?" следует ответ с тем же банальным намеком "ваш Гринвуд".

Но вы продолжайте рассказывать о том, что они (сваи) там есть)) Пожалуйста, рассказывайте всем, это не страшно заблуждаться, имея в качестве аргументов только слухи, без фактов))

 

Тем временем, Дипломат от Владограда активно обрастает внешним фасадом. В 17-м году мне в офисе Владограда говорили, что сдадут дом в начале 18-го, и рассрочку, соответственно, предлагали меньше, чем на год. Но по факту видно, что опоздание минимум на год.

 

В Гринвуде, кстати, так и не исправили ссылку на сайте Клевера, страницу с планировками обычный человек не откроет. Это значит, что информация до нужных людей так и не дошла. И так уже какой месяц!

[fresh]

а Дипломат как-то резко стал больше от того, что было в начале

или это действительно первый проект?

[Rumlin]

Но вы продолжайте рассказывать о том, что они (сваи) там есть)) Пожалуйста, рассказывайте всем, это не страшно заблуждаться, имея в качестве аргументов только слухи, без фактов))

А как насчет воды?

Конечно не в нынешний год, а когда вода будет идти из любой ямки.

[vold]

а Дипломат как-то резко стал больше от того, что было в начале

или это действительно первый проект?

Когда интересовался так и было, три подъезда в 10 этажей.

А как насчет воды?

Конечно не в нынешний год, а когда вода будет идти из любой ямки.

Есть реальные факты того, что там стоит вода или проходят грунтовые воды? Или снова со слов жильцов соседней пятиэтажки? Которым при любых шумных строительных работах кажется, что забивают сваи, и что темнеет раньше из-за Альфы, несмотря на то, что на закате солнце дает тень от пятиэтажки на Альфу, а не наоборот.

Есть предположения, фактов не видел.

[iriiri]

Добрый день! Можете подсказать что-то о застройщике ООО Динамика, а именно ЖК Монако под Ялтой, в пгт. Восход

[Rumlin]

Аксёнов узаконил незаконное строительство высотки в городском парке (ФОТО)

«Новоросс. info» - Несколько лет в центре симферопольского общегородского сквера «Мир» продолжается незаконное строительство многоэтажного дома, названного в народе, за наплевательское отношение к горожанам – «Домом ублюдков».

 

По документам прокуратуры строительство ведётся незаконно. Однако, вместо того, чтобы снести бетонного «монстра» и вернуть симферопольцам парк, Глава Крыма узаконил незаконную стройку.

 

На самом посещаемом крымском сайте об архитектуре «Крымский архитектурный портал» появилось следующее сообщение» «По решению архитектурно-градостроительного совета РК объект капитального строительства «Многофункциональный комплекс по ул. Фрунзе, 41а в городе Симферополе» исключен из перечня объектов, по которым принято решение о запрете осуществления строительства до проверки разрешительной документации этим Советом. Об этом сообщает пресс-служба главы РК. Более того, Сергей Аксенов указал на «необходимость в ближайшее время закончить строительство данного объекта с учетом реализации проекта благоустройства прилегающего парка».

 

« Городской парк у кинотеатра «Мир» окончательно решили отнять у симферопольцев, сделав его придомовой территорией жильцов элитной многоэтажки, построенной компанией "Владоград"? - возмущается на странице в соцсети крымский журналист Александр Дремлюгин. - Архитектурно-градостроительный совет Крыма разрешил возобновить строительство, исключив его из списка объектов, возведение которых ранее было приостановлено. А на днях были сообщения, что парк ждёт масштабная реконструкция, стоимость которой составит порядка 60 млн рублей.

Как это называется, если не наглый легализованный грабёж? Как же обещания руководства республики не допустить подобной ситуации?».

 

Вопросов много – ответов нет. Тема застройки высоткой городского парка поднималась на страницах центральных газет полуострова. В ответ – тишина. Теперь же остаётся догадываться, что убедило Главу Крыма в очередной раз пойти на сделку с совестью. Пару лет назад он заявлял о том, что в Крыму нельзя допустить застройку парковых зон. Теперь, выходит, как «истинный хозяин своего слова» берёт его обратно?

[Rumlin]

Есть реальные факты того, что там стоит вода или проходят грунтовые воды? Или снова со слов жильцов соседней пятиэтажки? Которым при любых шумных строительных работах кажется, что забивают сваи, и что темнеет раньше из-за Альфы, несмотря на то, что на закате солнце дает тень от пятиэтажки на Альфу, а не наоборот.

Есть предположения, фактов не видел.

Но я не утверждаю, что он упадет. Можно ожидать сырость, запахи и т.п. что может оказать влияние на стоимость недвижимости в будущем.

[Rumlin]

Добрый день! Можете подсказать что-то о застройщике ООО Динамика, а именно ЖК Монако под Ялтой, в пгт. Восход

Смотрите по адресу в списке -

В Ялте, расположенной на южном берегу Крыма, власти насчитали 28 многоквартирных домов, которые «имеют признаки самовольного строительства».

 

прокурор Максим Юдин сообщил, что все материалы о застройщиках, которые связаны с незаконным возведением домов и неправомерным привлечением денег граждан в строительство жилья, переданы в следственное управление МВД по Республике Крым для всесторонней проверки — если будут подтверждены факты мошенничества, решение о наказании будет принимать суд, рассказали в пресс-службе администрации Ялты.

https://sevastopol.su/news/nazvany-problemnye-novostroyki-na-yuzhnom-beregu-kryma

[Rumlin]

Владоград, Севастопольская, 41

Дом должен был быть построен и сдан в конце 2016 - начале 2017.

[Курсы_бух_учета]

Подпишусь под каждым словом Сергея. Владоград кинул своих дольщиков по ЖК Изумрудный и ЖК Времена года. Сейчас в инете создаются группы обманутых дольщиков с целью огласки ситуации на федеральном уровне. Уже есть судебный прецедент, по которому с Владограда по 214 ФЗ взыскали в пользу дольщика 499 с копейками тысяч за неисполнение обязательств. Конкретно - по ЖК Времена года. Кроме того, ВС Кыма признал предварительные договора, заключенные с застройщиком - договорами долевого участия, со всеми вытекающими последствиями для застройщика. Так что щас готовиться грандиозный кипишь по поводу кидалова Владограда.