Застройщики Крыма

[kosmos]

Товарищ прислал https://www.avito.ru/simferopol/kvartiry/2-k_kvartira_55_m_110_et._1251807880

 

При условии, что год назад ( с его слов) цоколь во всех подъездах был подтоплен) и там завелся грибок. )))

 

Работы грит идут практически круглосуточно, зачищают грибок))) , зашивают эти места гипсой). Будет сюрприз).

 

Ну и для затравки Цокольные этажи, являются полуподвальными помещениями, не предназначены для постоянного проживания людей.

 

Но жадность наше всьо.

[JECK13]

Товарищ прислал https://www.avito.ru/simferopol/kvartiry/2-k_kvartira_55_m_110_et._1251807880При условии, что год назад ( с его слов) цоколь во всех подъездах был подтоплен) и там завелся грибок. )))Работы грит идут практически круглосуточно, зачищают грибок))) , зашивают эти места гипсой). Будет сюрприз). Ну и для затравки Цокольные этажи, являются полуподвальными помещениями, не предназначены для постоянного проживания людей. Но жадность наше всьо.

 

Так может под магазин какой сойдет.

Но вопрос отдельного входа в него останется открытым, ну думаю как то этот вопрос решат)

Либо спортзал сейчас модно.

:unsure:

[kosmos]

За апартаменты

 

В настоящее время в соответствии с Приказом Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 № 35 «Об утверждении порядка классификации объектов

туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи» (начало действия с 15.04.2011)

апартамент — это две и более жилые комнаты (гостиная/столовая и спальня (кабинет) общей площадью не менее 40 кв. м.

Таким образом, согласно законодательству апартамент не рассматривается в качестве отдельного вида недвижимости, это всего лишь

одна из высших категорий номеров средств размещения.

Данные выводы подтверждаются и судебной практикой. Так, например, в решении Хостинского районного суда г. Сочи от

15.07.2011 отмечено, что спорное помещение (апартаменты) «…не может рассматриваться судом как жилое ввиду того, что в соответствии с

действующим законодательством РФ апартамент есть номер в средстве размещения, состоящий из нескольких комнат, одна из которых имеет

кухонное оборудование. Понятием апартамента определяется не категория квартиры как таковой, а категория гостиничного номера в средстве

размещения. Средства размещения представляют собой помещения, имеющие не менее пяти номеров и используемые организациями различных

организационно-правовых форм и индивидуальными предпринимателями для временного проживания туристов. Данный вывод суда основан на ныне

действующих нормативных актах.

Таким образом, апартаменты не могут рассматриваться как жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания граждан и

удовлетворения ими бытовых нужд, иначе говоря, квартиры, правовой статус которых определен пунктом 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской

Федерации».

Иными словами, апартаменты — это комфортабельные номера в средстве размещения (гостиница, мотель, дом отдыха, санаторий и т.п.),

оборудованные всем необходимым (соответствующей мебелью и инвентарем) для временного проживания.

Отличие апартаментов от квартиры Главное отличие апартаментов от квартиры — разный юридический

статус.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российский Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом (часть жилого дома),

квартира (часть квартиры) и комната. При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,

обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а

также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их

проживанием в таком обособленном помещении.

Необходимой характеристикой любого жилья (квартиры, дома, комнаты) служит его функциональное назначение: оно предназначено для

проживания граждан. Согласно нормам жилищного законодательства жилым является изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания,

т.е. отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного

кодекса Российский Федерации).

Гостиницы (апартаменты), санатории, дома отдыха, пансионаты и т.п. имеют иное функциональное назначение. Такие помещения используются

для временного пребывания (место отдыха, лечения), в отличие от места жительства, под которым согласно статье 20 Гражданского кодекса

Российский Федерации понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении

Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и

подлежащим сносу или реконструкции». Жилое помещение должно отвечать санитарным правилам (планировка, освещенность, воздухообмен, уровень

шума, инсоляции и прочее согласно Федеральному закону от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения») и

техническим требованиям (стационарность сооружения, наличие вспомогательных помещений и другое согласно Федеральному закону от

30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

Кроме того, благоустроенность жилого дома, придомовой территории и ближайших территорий (наличие магазинов, детских садов и другой

социальной инфраструктуры, транспортная доступность) — существенная часть суммы потребительских качеств жилого помещения.

Судебная практика по поводу статуса гостиницы (апартаментов) также однозначна.

Так, ФАС Уральского округа (Постановление ФАС Уральского округа от 23.08.2010 № Ф09-5956/10-С6 по делу № А50-3584/2010) была

рассмотрена жалоба индивидуального предпринимателя о признании сделки (договора аренды) ничтожной. Между департаментом (арендодатель),

учреждением (балансодержатель) и предпринимателем (арендатор) был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда, в

соответствии с которым был передан объект муниципального нежилого фонда в виде встроенных нежилых помещений в цокольном этаже

пятиэтажного панельного жилого дома. Целевое назначение объекта — гостиница.

Полагая, что указанный договор является ничтожной сделкой, поскольку использование арендованного помещения по целевому назначению (для

размещения гостиницы) невозможно, предприниматель обратился в Арбитражный суд Пермского края с соответствующим иском, ссылаясь на

положения статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 23 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006

№ 47, в соответствии с которым размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

Принимая во внимание нормы статей 15, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие понятия жилых помещений и

жилищного фонда, суд апелляционной инстанции указал, что гостиницы не относятся к жилищному фонду, а расположенные в них помещения — к

жилым помещениям, в связи с чем отсутствуют основания для применения в данном случае постановления Правительства Российской Федерации от

28.01.2006 № 47.

Поскольку истцом в настоящем деле не доказано несоответствие спорного договора закону или иным правовым актам, влекущее согласно

статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признание сделки недействительной (ничтожной), суды правомерно отказали в удовлетворении

указанного искового требования.

Таким образом, юридически апартаменты являются нежилым объектом, несмотря на то что при строительстве застройщик может соблюдать все

санитарные и технические нормы. Минусы апартаментов Такие минусы апартаментов, как статус нежилого помещения, а также

отсутствие возможности постоянного проживания (возможности регистрации), вовсе не пугают потенциальных покупателей, поскольку они

довольно специфичны: это сотрудники иностранных компаний, бизнесмены, которые большую часть времени проводят в командировках, топ-менеджеры

крупных компаний, для которых особое значение имеет месторасположение комплекса и гостиничный сервис, а проблема прописки, напротив, не

актуальна. Интерес к апартаментам проявляют также покупатели, у которых уже есть жилье, нередко даже не одно.

Одной из особенностей апартаментов при их приобретении является отсутствие прав на общее имущество, как в многоквартирном доме.

В вышеупомянутом решении Хостинского районного суда г. Сочи от 15.07.2011 по делу о признании недействительным соглашения об отступном

отмечено, что «…условиями рассматриваемого договора не было предусмотрено, что участник долевого строительства, наряду с

причитающимся ему апартаментом, приобретает право общей долевой собственности на иные, отдельно стоящие объекты недвижимости, включая

клубный дом. Напротив, пунктом 3.1 договора от 07.09.2007 было предусмотрено, что любые иные помещения, расположенные вне

апартамента, в том числе технического, подсобного, вспомогательного и прочего назначения, а также вне иных апартаментов, не являются предметом

данного договора, а право собственности на эти помещения приобретает застройщик.

Суд не находит, что данное условие договора противоречит требованиям жилищного законодательства РФ, а именно статьям 36–38 ЖК РФ, поскольку

на момент заключения этой сделки между истцом и соответчиком апартамент не рассматривался ими как жилое помещение — квартира, а

здание, в котором располагались апартаменты, — как многоквартирный дом. Вышеуказанные правовые нормы регламентируют правовой режим общей

долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и не могут применяться в отношении иных нежилых объектов недвижимости…».

Кроме того, минусом для владельца апартаментов является возможность обращения взыскания по исполнительному документу в соответствии с

нормами Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на нежилое помещение. Согласно статье 79 указанного закона

взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для

гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для

постоянного проживания помещением. Учитывая, что апартаменты жилым помещением не являются, правила указанной статьи на него не

распространяются.

Плюсы апартаментов

Помимо минусов у апартаментов есть и свои плюсы. Владельцынедвижимости получают возможность жить в непосредственной близости от

места работы, не тратя много времени на поездки, пользоваться услугами торгово-развлекательных заведений, которые могут быть частью

многофункционального комплекса, а также полным гостиничным сервисом и всем спектром коммунальных услуг, которые берет на себя управляющая

компания.

Еще один плюс — свобода в оформлении помещения. Порядок переустройства (перепланировки) не требует согласования уполномоченных

органов в таких объемах, как с жилыми помещениями.Кроме того, категория нежилого помещения позволяет владельцам

апартаментов регистрировать юридические лица, что представляет для многих компаний отличную возможность организовать в них

представительный фронт-офис с переговорной.

Данный вывод подтверждается и судебной практикой. Например, в постановлениях Федерального арбитражного суда Северо-западного округа

от 16.03.2004 № А05-9138/03-28 и Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2011 указывается, что «…Жилищным

кодексом Российской Федерации предусмотрен обязательный перевод жилых помещений для их использования в предпринимательских целях». То есть

офис можно организовать только в нежилых помещениях.

[Neinsager]

Гаррик Афонариди

Ваш пост — в совсем другой теме, стоит себе на странице спокойно.

[Гаррик Афонариди]

Гаррик Афонариди

Ваш пост — в совсем другой теме, стоит себе на странице спокойно.

Ага, есть. Увидел. Спасибо! Буду внимательней.

[vold]

А какие есть мнения у народа по поводу комплекса "Альфа"?

Что конкретно интересует? Сам в процессе приобретения (рассрочка от застройщика).

 

Видов особых нет, выехать сложно. Фактически нормально только в Алушту. Т.е. до ближайших торговых цеетров надо пересечь мощные пробки. Поликлиника, школа, больница, детский садик где?

 

Есть еше мысль, что в силу специфики места - на Неаполе не редки фотографы с длиннофокусной оптикой, то возможно некоторые жильцы могут себя найти в интернет в не очень удобном виде, имхо.

 

Ну и наконец Петровская балка и набережная. У меня вспоминаются криминальные сводки с гражданами, которым неповезло пересечься там ранним утром, поздним вечером с местным криминалитетом.

 

Т.е. есть некое неприятие места стройки. А как строят пока отзывы не попадались.

 

Какие виды должны быть? Был в доме Художника - вот там виды на старый город. В Альфе есть хотя бы возможность выбрать вид в сторону Неаполя и водохранилища. Фотографы с Неаполя - пожалуйста, пусть снимают :)

И о мощных пробках не согласен - езжу с автовокзала в Меганом, не испытываю дискомфорта.

[Rumlin]

езжу с автовокзала в Меганом,

интерполируйте ситуацию в будущее, в частности не только вы, но и все жильцы будут ездить. И не только этого ЖК, но и автобилизирующиеся жители долины.

 

Кто-то запрещает покупать, если нравится?

https://www.youtube.com/watch?v=kMXKi2js7Rc

Старый город сам по себе зеленый и в такое время года очень симпатичен, если смотреть с этажа восьмого над ним.

[vold]

Если в будущее - рассчитываю, что доделают мост и развязку в районе Евпаторийской раньше, чем заселится большая часть жильцов. И можно будет ехать не через город.

А пока поплестись получается только на отрезке Киевской от Шмидта до Куйбышевского кольца. Ну и от Москольца по Гагарина до первого светофора. Не могу назвать это мощными пробками.

Изменено 25 июня, 2018 пользователем vold

[arrpoSt1m]

Кто то еще верит, что с завершением строительства моста и развязки город разгрузится？ Трамп прийдет порядок наведет？Крымский мост достроят деньги будут с неба падать？

[Rumlin]

Евпаторийское ну никак не решит проблемы.

Очень сомнительно, что всем с Ялтинской надо именно в аэропорт и Николаевку.

Этот мост только решает вопрос трафика на Севастополь с Победы.

 

Киевская и Шмидта как стоит, так и дальше будет стоять.

 

Воровского - там никаких транспортных перспектив, кроме велодорожки к Гагарина.

 

Вот это яркое достоинство этого места - велосипед, Салгир, Долгоруковка.

Изменено 25 июня, 2018 пользователем Rumlin

[vold]

Слушайте, ну если так рассуждать, то Симферополь вообще не подходит для жизни. Из соображений что узкие улицы не рассчитаны на такое количество машин как сейчас. И дальше будет только хуже.

Просто я, как минимум, 3 раза в неделю еду по маршруту "автовокзал-кубик-москольцо-жд вокзал-меганом" в среднем дорога занимает минут 20. Если это называется "преодолеть мощнейшие пробки", то спорить и не буду. У каждого свои понятия на этот счет.

Кстати, обратная дорога из Меганома по ялтинской на автовокзал занимает и того меньше.

Как сделают развязку на Евпаторийской - в Меганом тоже буду кататься по ялтинской.

 

А вообще Альфу выбрал не из-за дорог или близости каких-то объектов. Понравился набор уникальных для Симферополя характеристик:

- свободная планировка. Сюда входит работа с их дизайнером по составлению планировки, их самостоятельное оформление документов согласно утвержденному мной плану, возведение межкомнатных перегородок за счет компании. Понятно, что свободная планировка имеет ограничения относительно зон, где проходит водопровод и канализация, это нужно тоже учитывать.

- высокие потолки и окна. Потолки 3 метра, окна 2,1 метра в высоту, подоконник на уровне 60 см от пола.

- террасы (только часть квартир). Понятно, что не для всех, только около 10 квартир на подъезд. На 3-м этаже и с 12-го по 15-й.

- свой паркинг. Тоже не для всех, потому что паркоместо по цене как новая Крета в Топе. Но, тем не менее, он есть, в два уровня (цоколь и 1-й этаж). Кто-то берет под сдачу в аренду.

 

Свои минусы, конечно, тоже есть. Думаю, главный - это цена, потому как она явно выше, чем в остальных новостройках по городу. Скидку 5% дают только при оплате полной стоимости.

[Rumlin]

свободная планировка

предлагая покупателям квартиры в доме со свободной планировкой, застройщики преподносят отсутствие внутренних стен как безусловное благо для владельца. Аргумент — отсутствие препятствий для того, чтобы новосел мог обустроить все «по-своему». Единое пространство нового жилища выглядит весьма заманчиво в глазах покупателя — ведь владельцам «панелек» об индивидуальной планировке приходится только мечтать: далеко не все желания конструктивно реализуемы в ходе перепланировок.

 

Выгодный застройщику миф

В большинстве случаев за ваши же деньги вам пытаются продать то, что фактически стоит дешевле. Объясню, почему.

 

Квартиры-студии и «квартиры свободной планировки» в основном продаются в монолитных домах, а технология их возведения предполагает минимальное количество (и ширину) несущих опор, что, в сущности, и дает широкие возможности в плане создания индивидуальных интерьерных решений. Но в то же время эта технология помогает экономить средства на постройку здания: получается, такие квартиры могли бы стоить дешевле. Ведь стоимость и сроки возведения дома по монолитной технологии значительно меньше, чем дома из кирпича.

 

И, конечно, застройщик, существенно экономит, ведь ему не нужно тратить время и деньги на возведение стен внутри квартиры: фактически вам продают лишь «коробку» по цене готового жилья. Многие потенциальные покупатели, слушая увлекательные рассказы застройщика, не понимают, что приобретают «кота в мешке». Вместо готовой квартиры за эти же деньги они получают по сути «недострой», и стены, которые по определению должны быть на своем месте, владельцу придется достраивать на собственные средства.

 

Факт: Благодаря тиражированию мифа о выгодах приобретения жилья в подобном состоянии застройщикам удается повысить прибыльность проекта, а риелторам — продать квартиру со свободной планировкой дороже ее фактической стоимости.

Вывод: В итоге «свободная планировка» ограничивается возможностью изменить конфигурацию жилой зоны (да, вы выиграли в том, что не нужно демонтировать стены). В остальном владельцу приходится за свой счет завершать строительство согласно первоначальному плану, утвержденному застройщиком.

https://www.houzz.ru/ideabooks/83437264/list/svobodnaya-planirovka-chto-hotim-to-vorotim-ili-kot-v-meshke

 

Рассказывали мне какие чудеса в первом в Симферополе доме (Кирова, 66) со свободной планировкой происходят. У вас спальня, а у соседа сверху - ванная или кухня с соответствующими шумами. И человек проклял тот день когда он купил квартиру со свободной планировкой :).

[Dennis]

ассказывали мне какие чудеса в первом в Симферополе доме (Кирова, 66) со свободной планировкой происходят. У вас спальня, а у соседа сверху - ванная или кухня с соответствующими шумами. И человек проклял тот день когда он купил квартиру со свободной планировкой :).

Насколько я понимаю, сейчас мокрые зоны фиксированы и двигать можно только стены между комнатами и коридором. А так да, был я в доме на Балклавской, застройщик КСК или как-то так, там в квартирах по 2 полноценных стояка с водой и канализацией в разных сторонах квартиры, эффект примерно такой как вы описали

[vold]

Rumlin, а вы прочитали то, что я написал? Потому что кусок текста вообще мимо :)

1. Внутренние стены Гринвуд возводит за свой счет. Согласование в БТИ за их счет. Дизайн-проект планировки за их счет.

2. Ограничения для зон, где проходит канализация - это и означает, что санузлы не разрешают делать над жилыми зонами. Говорю из собственного опыта - у меня тоже была такая идея "поставить ванну, где хочу" - не разрешили. Поэтому то, что есть на Кирова 66, не подходит для Альфы. Несравнимо разный подход.

Расположение санузла фиксированное. расширять в сторону жилой зоны нельзя.

Квартиры-студии и «квартиры свободной планировки» в основном продаются в монолитных домах, эта технология помогает экономить средства на постройку здания: получается, такие квартиры могли бы стоить дешевле. Ведь стоимость и сроки возведения дома по монолитной технологии значительно меньше, чем дома из кирпича.

Если сравнивать симферопольские новостройки (доступные сейчас для покупки), покажите, какие построены не в монолите, чтобы сравнить по "цена-технология постройки".

Изменено 25 июня, 2018 пользователем vold

[Aquarelle]

Ведь стоимость и сроки возведения дома по монолитной технологии значительно меньше, чем дома из кирпича.

 

Кирпич тут вообще при чем? Кто сейчас из кирпича строит? В основном домостроение сейчас панельное или монолитные дома, в лучшем случае отделанные кирпичом. Панельный дом быстрее собрать, чем монолитный.

 

Что до спальни под кухней или ванной, то тут тоже явные нарушения допущены. Даже в домах свободной планировки должны быть определены мокрые зоны, под которыми нельзя располагать жилые комнаты. А если каждый воротит, что хочет, то это не свободная планировка, а полный беспредел.

[Rumlin]

Если сравнивать симферопольские новостройки (доступные сейчас для покупки), покажите, какие построены не в монолите, чтобы сравнить по "цена-технология постройки".

Выше же :)

Свои минусы, конечно, тоже есть. Думаю, главный - это цена, потому как она явно выше, чем в остальных новостройках по городу. Скидку 5% дают только при оплате полной стоимости.

[vold]

Rumlin, и какая связь между стоимостью и той вырезкой из статьи, что вы привели?

Там "раскрывается истина", что монолит дешевле, чем кирпич (где в Симферополе кирпич?) Поэтому сравнивать остается только монолиты, и речь не только о свободной планировке, всё в комплексе.

И что свободная планировка - это миф, потому что застройщик экономит на межкомнатных перегородках. В Альфе их возводят за свой счет - в чем миф-то?

Почему не можете своими словами сказать?

 

Если кратко, рассматривал Дом Художника, ЖК Дипломат, ЖК Таврический, ЖК Триумф.

Если даже не брать проблемы с документами у Владограда, то выбор во всех этих домах был невелик (лично для меня), даже при самостоятельной перепланировке:

1. Дом художника, оставалась последняя квартира, невозможно расширить санузлы, да и само их расположение не устраивало. Стоимость даже не узнавал;

2. ЖК Дипломат. Отличный последний подъезд, одна квартира на площадке. Планировка на четверку с плюсом, можно было рассмотреть. Но отсутствие парковки и непонятная ситуация с целевым назначением застройки, о котором в офисе, конечно же, не скажут. Зато расскажут, что рассрочка без удорожания;

3. ЖК Таврический. Цена - 60 за квадрат + 5% к сумме рассрочки. В принципе, были варианты, где можно было бы обойтись без перепланировки. Стоимость паркиинга такая же, как в Альфе, тоже закрытая территория со своими помещениями под коммерцию. Единственное, что вид из окна на соседние дома комплекса - не хотелось бы, а другие варианты с аналогичной планировкой уже выкуплены. Лифт на площадке один, и уже помню, обычный или грузовой. В целом, рассматривал как вариант для сравнения;

4. ЖК Триумф. Цена квадрата плюс-минус как в Альфе, но проблемы с документами. Да и если бы без проблем - невозможность перепланировки, потому что ограничения накладываются не только санузлами, а еще и количеством и расположением окон;

5. ЖК Альфа. Заметил его самым последним. Цена от 77 за квадрат (сейчас акция от 65 за квадрат, но только на несколько квартир). Рассрочка на 1 или 3 года, в зависимости от квартиры. Даже при свободной планировке не любая квартира устраивала бы. Плюс высокие потолки (по факту - больше пространства при равной площади), высокие окна, отличный вид из окна, два лифта, паркинг.

 

Итого получается, что несмотря на, казалось бы, наличие 4 других вариантов в районе автовокзала-куйбышевского, по факту альтернативой был только Таврический, дешевле, но со своими плюсами и минусами.

Изменено 26 июня, 2018 пользователем vold

[Rumlin]

Примерно так и есть. Любая покупка это компромис между достоинствами и недостатками.

В списке забыта жигулина роща если не ограничиваться этой частью города. Еще появилась реклама еще одной стройки на Луговой. И вроде бы еще чья то новая реклама попадалась. По моему тоже на правобережье, те без такой транспортной тупиковости.

[Dancando]

5. ЖК Альфа. Заметил его самым последним. Цена от 77 за квадрат (сейчас акция от 65 за квадрат, но только на несколько квартир). Рассрочка на 1 или 3 года, в зависимости от квартиры. Даже при свободной планировке не любая квартира устраивала бы. Плюс высокие потолки (по факту - больше пространства при равной площади), высокие окна, отличный вид из окна, два лифта, паркинг.

 

Учитывая это:

Уровень грунтовых вод находится на 10 см ниже проектной отметки, обозначающей низ фундаментной плиты

ЖК Альфа - такой себе выбор

[Rumlin]

Дама хотела купить недвижимость в Крыму и описала собственный опыт :) - https://facebook.com/story.php?story_fbid=1784097391667541&id=100002018934259

В комментариях есть забавное - менеджер монолита ответил:"Да ерунда это, люди покупают и живут".

[Rina_tin]

А между тем, тихим сапом, вовсю идет стройка в зеленой зоне возле прудов по ул. Объездная. Пока только на территории футбольного поля, где любили собираться неформалы от футбола и детвора гоняла мячмк. НО судя по забору ограждения, планы там колоссальные. Так что готовимся к очередной вырубке деревьев, причем в аховом количестве, ибо там по факту лес. Вот эта стройка меня просто вышибает из колеи. До строительства в этой зоне не дошло даже в прежние "беззаконные" времена, зато сейчас , когда объявлена война беззаконию, наконец "закон восторжествовал". Судя по кадастровой карте, все уже почти готово для этого. Ну а развитие дворового футбола никому нафик не надо, разве лишь когда вдруг президент изъявит такую инициативу, то вмиг напрягутся и отчитаются. Да и зеленые зоны тоже, зачем нам чистый воздух?

[Dancando]

А между тем

Это вы про Центр полиэтнической культуры молодежи? http://ncrim.ru/userfiles/images/image-08-2016/centr.jpg

Изменено 26 июня, 2018 пользователем Dancando

[vold]

Учитывая это:

ЖК Альфа - такой себе выбор

к сожалению, я не вижу, откуда вы процитировали сообщение от Гринвуда. Это полное сообщение?

Что насчет организации фундамента, гидроизоляции и дренажа?

[Advoc@te]

В комментариях есть забавное - менеджер монолита ответил:"Да ерунда это, люди покупают и живут".

Найдите это в комментариях!

Это писала какая-то баба, что якобы ей так сказал менеджер.

[Rumlin]

Это писала какая-то баба, что якобы ей так сказал менеджер.

Очевидно, что "Koluzova Julia" это особь женского пола.

 

Там много интересных комментариев неместным интерисующимся типа "от я и подвожу вас к тому, что "белых" сделок на ЮБК нет, все схемы разных периодов, отжатия, отрезания от парков, реконструкции овощного магазинчика в многоэтажный дом..."