Застройщики Крыма

[Mantys]

Ну теплилась наивная надежда, что не сделают сквозной проезд

[Rina_tin]

Ну теплилась наивная надежда, что не сделают сквозной проезд

там по плану соединить балаклавскую с козлова.

[Neinsager]

Rina_tin

И за чей счет соединять будут? :)

[Rumlin]

"Обещать - не значит жениться."

В этой теме как раз собираются рендеры таких обещаний застройщиков.

К слову обсуждали здесь

Больше похоже на нежелание Рич-плюс исполнять свои обязательства по проекту и отстраниться от постройки школы за свой счет.

[Mantys]

Тут конешно все понятно с фантазиями. У себя тоже покупал в свое время с обещаниями лесов вокруг и прочее. Но надо сделать мучительный выбор между двумя новыми "типа микрорайонами", т.е. выбор м/у возможностью затопления и транспортным тупиком. Коллеги геологи запугали грунтами и речкой в ЖР. Остановился на ГМ.

[Dennis]

там по плану соединить балаклавскую с козлова.

 

Даже если соединят, думаете сильно поможет? Там и так все не кисло перегружено на Крылова и Тарабукина

[bormaley]

...

мучительный выбор между двумя новыми "типа микрорайонами", т.е. выбор м/у возможностью затопления и транспортным тупиком. Коллеги геологи запугали грунтами и речкой в ЖР. Остановился на ГМ.

 

А коллеги геологи не запугали экструдерами хреначащими пластик прям за забором Города Мира или бывшей симферопольской свалкой (с превышениями ртути и прочая... и на которой как раз начинают строить новые дома) неподалёку на Балаклавской?

 

если уж исходить из ваших резонов - то вписывайтесь в новые кварталы Интерстроя на вокзале, на месте ОПП

[Айболит]

А коллеги геологи не запугали экструдерами хреначащими пластик прям за забором или бывшей симферопольской свалкой (с превышениями ртути и прочая...

 

Фигня.

У нас планируют построить новый микрорайон, на месте руин "Сакского химического завода имени 50 лет Советской Украины". 10 лет тому, при обходе магистрального газопровода, проходящего через эту "Зону" (с) Стругацкие, я сорвал и откусил яблочко с яблоньки . Нужно было видеть лица тамошних охранников, которые нас сопровождали. Мне, настоятельно, рекомендовали выплюнуть и впредь, не делать таких глупостей

[Mantys]

если уж исходить из ваших резонов - то вписывайтесь в новые кварталы Интерстроя на вокзале, на месте ОПП

Тут, да, я как-то пропустил этот комплекс. Но "кварталы" - это слишком сильно сказано

[Rumlin]

транспортным тупиком.

тупик - это навсегда - правило для любого жилья на левобережье Салгира.

Речку проще отвести в сторону или закопать в трубу, если захотеть, чем срыть горы высотой в сотню метров из крепкого известняка.

Чтобы решить транспортные проблемы этого района на генплане нарисован тоннель под этими горами, протяженностью километра 2-3.

Длина особо не важна т.к. такое счастье явно будет у потомков в 22 веке, если они не изобретут летающие машины,

[bormaley]

Тут, да, я как-то пропустил этот комплекс. Но "кварталы" - это слишком сильно сказано

 

это был лёгкий стёб... на территории которую сейчас расчищают прекрасно уместятся несколько домов... а кварталами я назвал прилегающие территории привокзальных гетто... которые в будущем, я уверен будут зачищены и застроены высотками в горизонте лет 20-30...

[Rumlin]

которые в будущем, я уверен будут зачищены

просто трущобы будут современными

[Rumlin]

Кубанские власти взялись за самострои - в Сочи снесли два объекта

https://yugsn.ru/kubanskie-vlasti-vzyalis-za-samostroi-v-sochi-snesli-dva-obekta/

 

 

По словам Андрея Алексеенко, ситуация с самостроями осложняется тем, что у муниципалитетов практически нет механизмов влияния на ситуацию, а контрольно-надзорные органы при этом стремятся занимать наблюдательную позицию.

 

– Мы проделали очень большую работу. Совместными усилиями выработан алгоритм, который сократил время от обнаружения незаконной стройки до обращения в суд до 15 дней. Ранее этот срок составлял несколько месяцев, – отметил первый заместитель главы региона – Хотелось бы, чтобы силовики были полностью вовлечены в ситуацию. И необходимо выносить на рассмотрение на Совбезе эти вопросы. На уровне законодательных органов вносить изменения в существующую правовую базу.

 

Так, два объекта, с которых началась активная фаза сносов, в судах рассматриваются с 2016 года. В числе нарушений – превышение этажности и площади застройки. Оба дома хозяева пытались узаконить через суды. Однако краевая и городская власти довели процесс до конца: техника и рабочие занялись демонтажом кровли, окон, стен. Всего же садминистрация города добивается сноса почти 70 объектов

 

– Если застройщик этих домов на Ружейной не внесет ту сумму, которую подрядчик потратил на снос дома, то и земельный участок, который также сегодня арестован, будет передан подрядчику, который производил снос, – прокомментировал глава Сочи Анатолий Пахомов.

[Местный Сусанин]

Не очень удивлюсь, если скоро предложат застроить территорию аэропорта "Заводское". А что, территория просто огромная, проезжая часть в визуальной видимости. А сколько бабла моно срубить...

[Rumlin]

Не очень удивлюсь, если скоро предложат застроить территорию аэропорта "Заводское". А что, территория просто огромная, проезжая часть в визуальной видимости. А сколько бабла моно срубить...

уже пытался Константинов, но видимо пока оказалось не по зубам.

http://primechaniya.ru/home/news/aprel_20172/aeroport_pod_simferopolem_otdadut_konstantinovu_pod_zastrojku/

 

Либо в Москве кто-то глаз положил на эту землю для себя. И отогнал местных. Пока санкции рассосутся.

[Местный Сусанин]

уже пытался Константинов, но видимо пока оказалось не по зубам.

http://primechaniya...._pod_zastrojku/

 

Либо в Москве кто-то глаз положил на эту землю для себя. И отогнал местных. Пока санкции рассосутся.

 

свято место пусто не бывает.

[Rumlin]

Речку отгородили забором на Жигулиной роще.

[Гаррик Афонариди]

Речку отгородили забором на Жигулиной роще.

Речка теперь в подвалах. Недавно, знакомый, который работает в обслуживании этого комплекса, говорил, что они постоянно откачивают воду из подвалов, особенно, когда приезжают комиссии или смотреть новые квартиры.

[Rumlin]

они постоянно откачивают воду из подвалов

первая мысль при виде забора - чтобы не было видно труб насосов.

[Rumlin]

На Пасху был Евпатории. Побродил по городу. Увидел, что его тоже захлестывает строительный ПЦ.

 

1. Жилой комплекс "Семейный"! Для Вас и Ваших детей!

Консоль не было бы Консолью, если бы не было бы какого-то хитрого административного трюка.

 

Был на ул.9 Мая вот такой удивительной формы "дом" с таким огромным двором.

Очевидно такой двор - это роскошь.

Забор стройки:

Все коммуникации уже есть. Рядом парк, школа, стадион. Раздолье для маркетологов. Фасад школы покрасили (не Консоль ли подсуетился?) и она уже не выглядит так страшно.

Школа (не знаю есть ли там вторая смена или нет):

 

 

 

2. Ожила украинская стройка. Лет 7 была заброшена. Еще в феврале ничего не было. Кто это и что - найти не удалось. Только что это скандальная стройка связанная с предыдущим мэром. Застроил большую автостоянку и теперь автомобили паркуются по дворам.

На том же снимке в правом верхнем углу на ул.9 мая:

 

 

 

3. Еще одна. Кирова,25? https://yandex.ru/maps/-/CBqeIDuvwB

Классические "апартаменты" с "видом на море". На этом плюсы заканчиваются :) По-моему стройка украинского времени.

"Строительство рекреационно-оздоровительного центра с апартаментами и паркингом"

http://photos.wikimapia.org/p/00/06/30/31/50_full.jpg

 

В тему статья Рай у моря для обедневших россиян

 

Квартира у моря — товар горячий. Но стоить бесконечно много она не может: у среднего северянина, мечтающего о недвижимости в Крыму, просто не хватит средств. Поэтому хронический дефицит зеленых территорий, социальных пространств и надвигающийся коммунальный коллапс в Севастополе ни застройщика, ни чиновников не интересуют. Зачем вкладывать в ту же канализацию — купят и так.

Покупатели о плохом не думают. Надеются на вечное русское «авось» и верят могущественным застройщикам, которым как-то удается договориться с любыми чиновниками и контролерами — и украинскими, и российскими, и местными, и заезжими. И чтобы окончательно парализовать остатки здравого смысла у потенциального покупателя, застройщику достаточно подпустить чуть-чуть романтичного тумана о сказочных ротондах, балясинах и «собственном» пляже прямо под окнами. Размечтавшись, покупатель радостно несет деньги в кассу – в обмен на весьма невнятные договора на покупку квадратных метров «студии» в жилом комплексе с непонятным статусом, который по виду — жилой дом, а по документам — почему-то пансионат.

 

Именно в этом фирменном стиле - получить максимальную прибыль и быстрые продажи любой ценой – работает и компания «Интерстрой» депутата Госсовета Евгения Кабанова. Их апартаменты в «Адмиральской лагуне» на Солдатском пляже, которая по документам проходит как пансионат, продаются под видом квартир. И расходятся, надо думать, как горячие пирожки, ведь комнату за 2 млн рублей в 50 метрах от пляжа еще попробуй найди. И в Крыму, и в Краснодарском крае за подобные объекты просят минимум в полтора раза дороже.

[bormaley]

Сегодня в Жигулиной Роще стартовали (неофициально еще, без объявлений и рекламы) продажи новой очереди комплекса...

 

В офисе очередь, все менеджеры заняты оформлением (или покупок или броней), а в "приемной" люди занимают очередь на ожидание освободившегося специалиста...

 

Наблюдал всё своими глазами - приятель (из понаехавших, 3 год здесь в Крыму аборигенов в цивилизацию выводит) позвонил и попросил подъехать, поприсутствовать, ибо я как местный знаю возможно подводные камни какие ...

 

Зы. на момент общения (в районе часа дня) непроданных (незабронированных) трёшек на дом, который он захотел, оставалось уже буквально 2-3...

[Rumlin]

Самой рекламы у ЖР много. Радио не слушаю, а когда попадается, то часто слышу про "начали благоустройство" или что-то подобное.

[Местный Сусанин]

Сегодня в Жигулиной Роще стартовали (неофициально еще, без объявлений и рекламы) продажи новой очереди комплекса...

 

В офисе очередь, все менеджеры заняты оформлением (или покупок или броней), а в "приемной" люди занимают очередь на ожидание освободившегося специалиста...

 

Наблюдал всё своими глазами - приятель (из понаехавших, 3 год здесь в Крыму аборигенов в цивилизацию выводит) позвонил и попросил подъехать, поприсутствовать, ибо я как местный знаю возможно подводные камни какие ...

 

Зы. на момент общения (в районе часа дня) непроданных (незабронированных) трёшек на дом, который он захотел, оставалось уже буквально 2-3...

 

Я то же недавно был во Владограде. Охренел от тусующихся, которые хотят в Жигулиной роще купить квартиры. Денег нет, а квартиры покупают)

[bormaley]

Самой рекламы у ЖР много. Радио не слушаю, а когда попадается, то часто слышу про "начали благоустройство" или что-то подобное.

 

да речь то была в принципе не об этом... квартиры разлетаются как пирожки и люди в очередь становятся еще ДО начала официальных продаж...

 

так что пока какие бы приколы не были у застройщиков - выход из подъезда в прямо к моргу (Профессионал) или на кладбище (Монолит... даже 2 ЖК у 2 кладбищ) или перенесенная и упакованная в бетон речка (Владоград), бассейн в котловане (Монолит) или полная транспортная жопа (Карбон, Интерстрой, Владоград, Монолит и Консоль) и т.д. - количество желающих получить свои квадраты в Крыму и Симферополе в частности видать превышает количество предлагаемых мест...

[tigert]

В начале мая получают уже ключи от квартиры в 12 этажке в ЖИГУЛИНОЙ РОЩЕ. С их слов вид с окна обалденный. Были попытки выкупить её у них. Предлагали неплохую переплату. Правда пришлось доплатить несколько сотен тысяч руб за превыщение площади квартиры. По плану была одна площадь а в итоге оказалась больше. В договоре был пункт об этом. Я пока не был в этой квартире. Как ключи получат так и посмотрю что же они настроили.