Застройщики Крыма

[Rumlin]

а где именно? Можете на карте показать?

Маркер на мечети https://yandex.ru/maps/-/CBejfYTYhD

Очень ветреный район

 

Дело привычки, привыкнут. Заменят окна, поставят более толстые стекла.

Но если рассматривать верхние этажи и то, что дома ставили вообще не учитывая ветры (на примере соседней Пневматики видно как надо было ставить дома, чтобы уменьшить ветер), то да, кое-кто из покупателей удивится.

 

P.S. с картинками района уже было здесь http://simferopol.in/topic/28751-zastroishiki-krima/page__view__findpost__p__560977

 

Конкретно мечеть здесь http://simferopol.in/topic/28751-zastroishiki-krima/page__view__findpost__p__560991

[Dan]

Маркер на мечети https://yandex.ru/maps/-/CBejfYTYhD

 

мда... это там на весь район, крики 5 раз в день?

[fresh]

да муллу можно услышать не обязательно даже рядом находясь. К такому быстро привыкаешь.

Судя по карте, там рядом возможно появление еще пары ЖК, то есть район будет наглухо забит транспортом всегда.

[Dan]

да муллу можно услышать не обязательно даже рядом находясь. К такому быстро привыкаешь.

Судя по карте, там рядом возможно появление еще пары ЖК, то есть район будет наглухо забит транспортом всегда.

 

ну, по мне, расстояние имеет значение. Одно дело - слышать фоном, вместе с остальным шумом, а другое - когда он разрывается у тебя под окнами.

В Белогорском районе как-то видел картину: 3х-этажный дом, на 12 квартир, по соседству с мечетью. Во время службы (или как это у них называется) орет очень громко. На 7ми или 8ми окнах в доме висят плакаты "продаётся" Совпадение?

[Rumlin]

это там на весь район, крики 5 раз в день?

"Поляна протеста" ожила только несколько месяцев назад. Там по-моему только пару домов достраиваться начали. Даже если всё достоится, сомневаюсь что мечеть будет "работать" во все дни. Маловат район. Это не Маршала Жукова или Фонтаны.

[Таракан]

а когда к заутренней звонят, никому не мешает?

 

Пы. Сы. Я не татарин.

[Dan]

а когда к заутренней звонят, никому не мешает?

 

Пы. Сы. Я не татарин.

 

Не знаю насчет заутренней. В мечети орут 5 раз в день. Первый ор летом в 5 утра. У нас, вроде, всё не так плохо

[Инквизитор]

да муллу можно услышать не обязательно даже рядом находясь

Если б муллу. ..... вопли издает звукозаписывающая аппаратура.

[KillerSerg]

Если б муллу. .... вопли издает звукозаписывающая аппаратура.

 

Сева блин, мозг включай. Кроме того что подобное наказуемо вплоть до УК, но и можно не иллюзорно отхватить

[fresh]

Если б муллу. ..... вопли издает звукозаписывающая аппаратура.

ну записано же пение муллы, не?

[Rumlin]

Последняя статья на Примечаниях, по моему, про Евпаторию.

 

Невыгодное вложение: как квартира в Крыму может вас разорить

 

Вот подобную схему мне рассказывали про садовое товарищество вблизи побережья у Евпатории.

Первым делом председательница предложила поставить на придомовой территории автоматические шлагбаумы с домофонами и посадить в подъездах консьержей. Общим собранием проголосовали «за», только Пашка был против. На все ушло по 60 тысяч рублей с квартиры. Это не считая ежемесячной платы за обслуживание автоматики и зарплаты консьержей — на это в платежках добавили еще пару тысяч рублей в месяц....

[Dennis]

Мулла, а вернее, муэдзин - это вообще не проблема, особенно в сравнении с транспортным коллапсом в этом районе. Советую всем перед покупкой не полениться и подъехать в этот район в 8 - 8.30 утра и засечь время, которое понадобится что бы доехать до центра

[Rumlin]

Рендер в коллекцию красивых фантазий. Крымская роза ("коммерческий проект строительной компании «Акура», за которой все знают кто стоит.").

отсюда https://primechaniya.ru/home/news/fevral_2018/krymskih_tatar_vyvozyat_iz_strelkovoj_v_avtozakah/

[Rumlin]

подъехать в этот район в 8 - 8.30 утра и засечь время, которое понадобится что бы доехать до центра

Это вообще характерно для левобережной части Симферополя.

Но ярче ситуация на Севастопольской. Народ по Крымских партизан-Балаклавской едет на Русскую/Гражданскую, чтобы хоть как-то выбраться из квартала ЖК Изумрудный (Зеленхоз/Баня).

Там вообще в перспективе выехать никогда не будет других вариантов, кроме единственной Севастопольской.

С Русской можно занырнуть в Старый город и пробраться хоть как-то. Вопрос только времени и нервов.

[bekac 57]

неразрешимые проблемы небольшого города по современным меркам.вот что получается когда алчность на первом месте.а ведь "ухудшайдинг" города еще не закончен.

[Rina_tin]

Спасибо всем отозвавшимся по теме Город Мира. НО теперь ваще непонятно,какие новостои достойны внимания. Критикой отмечены практически все застройщики и их проекты. Прислушаюсь к любому совету.

[Rina_tin]

Строят. Строят быстро. Конечно не так быстро как рядом строится ФСБ. К слову у ФСБ красивые дома получились.

Место специфическое тем, что пока не видно признаков, что там будет школа и детский садик.

Т.е. за этим надо ездить. Район заперт пробками в тупике.

 

Единственный выезд из района здесь - https://yandex.ru/maps/-/CBej6VQjkC

На картинках рисуют светлое будущее с выездом на Козлова ( https://yandex.ru/maps/-/CBej6ZR0sC ), но когда это будет... И будет ли когда-то на Козлова магистраль как рисовали в советских генпланах. Т.е. поехать в другую часть города - это проехать через несколько пробок надо.

Общественный транспорт здесь - в направлении в город https://yandex.ru/maps/-/CBej66FrOC и из города (и в направлении 7-й поликлиники/больницы) https://yandex.ru/maps/-/CBej6CBPdA

 

Явно будет выезд на Балаклавскую, но он ничего не решает т.к. тупик, разве что у кого-то там будет гараж или нужен садик/школа №36, там же ближайшие магазины - маленькие магазины, из которых самый большой - супермаркет ПУД.

 

Собственно такие условия для жизни, которым можно добавить то что там будет пыльно и грязно. Из-за многолетней стройки и соседней ул.Русской

 

ФСБ в смысле какой застройщик и проект?

[Dennis]

Я бы вибирал или Жигулину Рощу, или что то в районе Тургенева

[Rumlin]

ФСБ

ФСБ это ФСБ.

Wikimapia

В начале Город Мира рисовал большой проект со школой, стадионом и садиком на территории бывших артиллерийских складов. А потом у них забрали половину под служебное жилье для ФСБ.

 

 

НО теперь ваще непонятно,какие новостои достойны внимания.

Так и неизвестно что от жилья надо. Может лучше под требования подойдет жильё вообще не в Симферополе.

И сейчас все потоки изменятся с постройкой объездной на Левадки и объездной вокруг аэропорта к Школьному.

Переходной период - где-то еще хорошо, а станет хуже. А где-то станет спокойнее.

 

Из того что есть Жигулина роща пока выглядит как самая удобная для жизни.

 

P.S. к вопросу мечети на Город Мира

 

PPS Всё упирается в качество строительство и реализацию обещаний застройщиком. Почти все что строят в Симферополе это на грани мошенничества - застройщик описывает некие преимущества некого ЖК, описывая рядом типа садики, школы, парки. Но это не означает, что они будут построены, просто перечисляют то, что там уже существует 50 лет с советских времен и давно не в лучшем состоянии. Либо вообще исчезает на глазах.

 

[Rumlin]

Собственно по "полянам протеста" у Города Мира и ЖК Бавария (Пневматика):

http://m.allcrimea.net/news/2018/2/15/v-simferopole-planirujut-uzakonit-chetyre-polyany-protesta-97656/

Об этом сообщил заместитель главы администрации Симферополя Исмет Аблаев в эфире одного из крымских телеканалов.

 

«На сегодняшний день в рамках рабочей группы по узакониванию земельных участков рассматриваются четыре так называемых «поляны протеста»: в микрорайоне Новониколаевский (Ак-Мечеть), Пневматика — Залесье, Балаклавская и в районе улицы Бородина. Есть политическое решение главы Крыма Сергей Аксенова о выделении этих земельных участков всем представителям «полян протеста»», — сказал замглавы администрации Симферополя.

 

Аблаев добавил, что план на участке Пневматика — Залесье уже в администрации города Симферополя согласован.

[Rumlin]

Итальянские строители. Смотрю я на подкоп заброшенной стройки под представительством президента и такую же картинку представляю.

Всего-то дождей хороших не хватает.

---

В Евпатории за 8-й микрорайон новостроек на Чапаева-Победы хорошо взялись.

http://mstroy.rk.gov.ru/rus/info.php?id=611486

И детсад и школу строят (судя по почти готовому внешнему виду на прошлой неделе - к 1 сентября откроют). Где такое в Симферополе? Нигде.

Застройщиком данного объекта в г. Евпатория является ООО фирма «ИССО»

http://mstroy.rk.gov.ru/file/mstroy_Zhile_dlja_rossijskoj_semi1_m.jpg

http://mstroy.rk.gov.ru/file/mstroy_Zhile_dlja_rossijskoj_semi2m.jpg

Этот проезд там лет 20 как нужен. Туда выйдет ветка трассы Тавриды на Мирное вокруг Сасыка.

http://my-evp.ru/stroitelstvo-pervoj-dorogi-po-fcp-startovalo-v-evpatorii/

Единственное как и везде - парковок нет. На 9мая была большая парковка - при Украине стали застраивать и бросили с 2013 года на уровне фундамента. Интересно когда брошенный башенный кран ураганом завалится.

[Rina_tin]

 

Из того что есть Жигулина роща пока выглядит как самая удобная для жизни.

 

 

Опасение, что место низинное и в случае сильных осадков может подтапливаться. Еще и речка какая-то невнятная, хотя может сыграть роль ливневки.

[Rumlin]

Опасение, что место низинное и в случае сильных осадков может подтапливаться. Еще и речка какая-то невнятная, хотя может сыграть роль ливневки.

Проблема решаема, если делать по уму - пример перенесенного русла Малого Салгира. Вопрос только будут ли делать такое широкое бетонное русло и за чей счет. Или и так и сойдет.

---

Появилась публикация по поводу Гринивуда и как раз по теме грунтов у реки.

В столице Крыма застраивают главную реку

«Пять бетонных монстров на набережной Салгира». Так о строительстве по улице Воровского, 24 говорят в Симферополе. С лета прошлого года здесь торопливо возводят один этаж за другим. Водоохранная зона, экосистема города, трещины в соседнем пятиэтажном доме — все это застройщика не беспокоит. Главное заработать деньги, а потом хоть потоп. И вот его как раз исключать нельзя.

(кстати примечательная реклама, рассчитана на приезжих. "Центр" - это исторический центр, а не центр современного города, в который от этих домов очень сложно проехать через несколько пробок. Да и "набережная р.Салгир" это в данном случае... )

«У нас была проверка, специалисты выяснили, что такие работы рядом с нашим домом опасны, — рассказывает Надежда, проживающая по Воровского, 22. — Уже трещины пошли по фасаду, а этим строителям хоть бы что. В июне прошлого года как начали долбить, так их ничего не останавливает. Я, конечно, не строитель, но тут считайте за полгода этажей так десять выгнали и еще рядом строить начали. Как-то быстро слишком».

 

Но реальное положение дел заставляет задуматься. Дома стоят почти у самой реки. Ни о каком соблюдении водоохранной зоны и говорить не приходится. По закону она должна быть не менее 50 метров, которых тут нет в помине.

 

Кроме того, непонятно, где будет расположена подземная парковка. Жители пятиэтажки по Воровского 22 утверждают, что видели, как в котлованах стояла вода. Ее выкачивали всем, чем можно. Согласно информации на сайте жилого комплекса, здесь будет также автомойка. Оказывается, в 20 метрах от реки можно мыть машины.

[ravemassacre]

румлин и примЫчания...

[ravemassacre]