Застройщики Крыма

[tigert]

Хотим прикупить квартиру в высотке в м-не ЖИГУЛИНА РОЩА. Уже скоро надо оплачивать. Для меня важно услышать мнение форумчан по поводу этой компании и самой стройки. Или может есть в городе СИМФЕРОПОЛЕ за такие деньги ( 3.3 млн 60 м2) лучшие варианты.

[Rumlin]

tigert, в общем всяко лучше чем Город Мира на Батурина/Русской.

 

Если сделают нормальную развязку с объездной и Евпаторийским, то интереснее будет, чем ЖК возле Ашана. Ну и интересно что-там с речкой Славянкой - чем её соседство выльется для стройки.

[Гаррик Афонариди]

Хотим прикупить квартиру в высотке в м-не ЖИГУЛИНА РОЩА. Уже скоро надо оплачивать. Для меня важно услышать мнение форумчан по поводу этой компании и самой стройки. Или может есть в городе СИМФЕРОПОЛЕ за такие деньги ( 3.3 млн 60 м2) лучшие варианты.

Комплекс, как было нарисовано в проекте, будет не скоро. Сначала построят один дом, затем будут ждать когда продадут все квартиры в нём, чтобы были средства на строительство следующего и т. д. О дорожках, бассейнах, реках, высоких деревьях и спортивных комплексах лучше даже не мечтать - жить в окружающей грязи Вам придётся долго, не менее 10-12 лет...

Готовы терпеть - покупайте и будете ещё долго смотреть в окно на котлованы и бетонные остовы будущего "счастья".

Ни одна строительная организация в Крыму не способна поднять самостоятельно такой проект комплексной застройки.

Для этого нет ресурсов: ни денег, ни строительных материалов, ни ИТРовцев, ни мастеров. Так, сварганить говнодом, смогут, а на большее пока не потянет никто.

[Rumlin]

как было нарисовано в проекте, будет не скоро

Что нарисовано во обще не стоит верить. Я сомневаюсь что будут нарисованные школа, стадион, садик. Скорее всего будут вместо них дома.

[bormaley]

ВЕСЬ комплекс (его постройка) рассчитан на 10 лет... Первая очередь - первые 3 дома уже почти выгнаны коробки, в мае начинается строительство 2 очереди (еще 3 домов) - http://xn--80aahlkburkt2a2f.xn--p1ai/choose/#/

по словам службы продажи 70% квартир в этих 3 высотках уже проданы

вот последнее что есть про этот комплекс - видео с квадрика снималось в конце марта, а ЯМЭФ был на той неделе:

https://www.youtube.com/watch?v=J4rWXp6btaU

 

зы. из личного - если бы я сейчас выбирал какой из объектов для жилья то взял бы или в угловом с видом на лесополосу в Городе Мира или на последних этажах свечки в Жигулиной Роще... Времена Года в неплохом месте расположен, тоже из "эконом" жилья

[bormaley]

если из "подороже" - ОДНОЗНАЧНО "концертный зал" на Фрунзе на месте к/т Мир... верхние этажи только

бывший хлебзавод на том же Фрунзе

или крайние квартиры в Изумрудном..

очень мне еще нравится само место в Научном... но это Консоль... я так понимаю этот дом строится здесь? https://yandex.ru/maps/-/C6eZQG02

с видом на горы и телескопы?

[Dennis]

бывший хлебзавод на том же Фрунзе

колодцы профессионала - это жесть жестяная, ИМХО.

Жигулина Роща - неплохо. Рядом ТЦ, транспортная развязка, есть где покататься на велосипеде, природа какая-никакая в Мирном и Белоглинке

[Dancando]

Жигулина Роща - неплохо

И прописка в Мирнинском сельсовете.

Когда достроят микрорайон, Евпаторийское шоссе встанет. Развязку сделают в лучшем случае лет через 20.

Изменено 25 апреля, 2017 пользователем Dancando

[Dennis]

Я 30 лет прописан в Мирновском сельсовете - и что? Про "достроят и встанет" можно сейчас сказать почти про любой ЖК в Симферополе.

[Dancando]

Я 30 лет прописан в Мирновском сельсовете - и что?

И то, что неудобно пользоваться социальной инфраструктурой.

 

Про "достроят и встанет" можно сейчас сказать почти про любой ЖК в Симферополе.

Поэтому не нужно транспортную развязку ставить в плюсы Жигулиной рощи.

Изменено 25 апреля, 2017 пользователем Dancando

[Rumlin]

Развязку сделают в лучшем случае лет через 20.

Путепровод через Евпаторийское обещают периодически "вот сейчас" http://news.allcrimea.net/news/2016/10/27/nad-evpatoriiskim-shosse-v-simferopole-obeshajut-postroit-puteprovod-68492/

 

Имхо там даже сейчас проще всех ЖК выехать в город - движение не очень интенсивное т.к. поток отбирает объездная, не надо пересекать полосу встречного движения.

неудобно пользоваться социальной инфраструктурой.

Торговый центр под боком. Остальное редко надо. И обычно если можешь купить такую недвижимость, то в ближайший садик, в ближайшую школу, местную поликлинику не ходишь.

[Dancando]

Имхо там даже сейчас проще всех ЖК выехать в город - движение не очень интенсивное т.к. поток отбирает объездная, не надо пересекать полосу встречного движения.

Не знаю как сейчас, но прошлым летом в этом районе поток двигался не очень быстро. А если добавить 20к жителей... Возможно развязка все изменит.

 

Торговый центр под боком. Остальное редко надо. И обычно если можешь купить такую недвижимость, то в ближайший садик, в ближайшую школу, местную поликлинику не ходишь.

Очень спорное утверждение. Покупатели такого эконом-класса отнюдь не в последнюю очередь ориентируются на доступность соц. объектов.

[Дед Мороз]

зы. из личного - если бы я сейчас выбирал какой из объектов для жилья то взял бы или в угловом с видом на лесополосу в Городе Мира

или на последних этажах свечки в Жигулиной Роще...

 

Над этим ЖК как раз самолеты на взлете часто делают поворот направлением на Керчь.

Но и без поворота шума более чем. Итог - проблемы со сном и нервами.

[Dennis]

Поэтому не нужно транспортную развязку ставить в плюсы Жигулиной рощи.

Транспортная развяка там более чем реальна, при чем менее чем через 20 лет, тк она является частью ФЦП. По крайней мере, есть реальные возможности для улучшения трафика.

А вот есть ли хоть какие-то возможности что-то сделать с Русской, когда там и на Балаклавской достроят все эти города мира и тд?

Что делать с р-ном от Автовокзала до центра, когда достроят жк на месте Сантехпрома, хлебозавода, кт Мир, тролеййбусного парка (на Тургенева), консервного завода? Там останется только делать 2-й уровень дорог над Киевской, Воровского и Шмидта.

[Dennis]

И то, что неудобно пользоваться социальной инфраструктурой.

Например?

[Dennis]

Над этим ЖК как раз самолеты на взлете часто делают поворот направлением на Керчь.

Странно, но мои родители, живущий в 500 метрах по прямой, утверждают, что с приходом России над ними вообще перестали летать самолеты. Да и так видно, что они делают большой крюк над Ключами и Партизанским

[kosmos]

если из "подороже" - ОДНОЗНАЧНО "концертный зал" на Фрунзе на месте к/т Мир... верхние этажи только

 

ходят слухи что там какая-то *опа с домом.

Зы если его позиционировали как "элит" зачем было делать буквой "П"

[Dancando]

А вот есть ли хоть какие-то возможности что-то сделать с Русской, когда там и на Балаклавской достроят все эти города мира и тд?

Русскую сделают с односторонним движением.

Ликвидность жилья в черте города всяко выше, чем в пригороде.

Ну а вопрос про инфраструктуру считаю изначально лишенным смысла. Разве что для демагогии, но тут я пас

[NnN]

последовательность - не наш стиль!

 

Аксенов запретил строительство в ряде регионов Крыма до 2018 года

 

Подробнее на ТАСС:

http://tass.ru/ekonomika/4208847

 

 

Сам приказ

http://glava.rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_338838.pdf

[bormaley]

ходят слухи что там какая-то *опа с домом.

Зы если его позиционировали как "элит" зачем было делать буквой "П"

 

*опа там очень простая - этажность... проект предусматривает то ли 16 то 18 этажей... они же и выгнаны (или почти выгнаны)... а город (или кто там) устроил истерику - не позволим строить высотку в этом районе... видать денег еще хотели получить с владоградовцев каких...

 

вы ж обратите внимание - Гранд-Парк сдали (тоже то ли 16 то ли 18 этажей) - парк и примыкающую улицу облагородили/благоустроили...

должны были еще и парк где Триумф стоит благоустраивать - но пока благоустройства не видно...

 

видать по судам/кабинетам бодаютмся до сих пор за этажность...

 

зы. хотя высотки в том районе разворачиваются еще в количестве 15-этажной Альфы Гринвуда ровно через речку... на консервном заводе

 

в общем - мышиная возня... будет высотка в парке, никуда не денется...

[kosmos]

зы. хотя высотки в том районе разворачиваются еще в количестве 15-этажной Альфы Гринвуда ровно через речку... на консервном заводе

 

О за консервный там вроде Юра К. (защитник прав обездоленных) подал иск в консервному заводу как акционер что нарушаются ( или нарушены) мол права акционеров когда продали эту землю.

[Rumlin]

Странно, но мои родители, живущий в 500 метрах по прямой, утверждают, что с приходом России над ними вообще перестали летать самолеты.

Иногда идут. Как-то скрины выкладывал на форуме с траекторией.

Русскую сделают с односторонним движением.

А в обратную сторону как?

 

Ликвидность жилья в черте города всяко выше, чем в пригороде.

Там такой пригород... Чисто на бумаге. Район ул. Ракетной напротив этого массива - город. Украинка позади района - город. Только фокус на уровне больниц/поликлиник.

[Dennis]

Там такой пригород... Чисто на бумаге. Район ул. Ракетной напротив этого массива - город. Украинка позади района - город. Только фокус на уровне больниц/поликлиник.

Кстати, за старой мирновской поликлиникой начали активно достраивать новое здание больницы, замороженое еще при Советской власти. Одни говорят, Генезис строит, другие - государствою

[bormaley]

О за консервный там вроде Юра К. (защитник прав обездоленных) подал иск в консервному заводу как акционер что нарушаются ( или нарушены) мол права акционеров когда продали эту землю.

 

эмммм... я думаю, что имея на одной чаше весов бабки за проданные квартиры в 5 (!!!) высотных 15-этажных (!!!) свечках Лев Юльич (чьей по слухам и был з-д им. пламенного революционера) с одной стороны и бывшие (?) днепропетровцы - хозяева гринвуда с другой стороны на .... причинном месте вертели желания защитника прав обездоленных....

 

ну, во всяком случае именно так мне кажется :whistle:

 

зы. 97 квартир * 5 зданий + магазины/офисы/прочая... не, реально вертеть хотели всех защитников хозяйва проекта :)

[bormaley]

Аксенов: списки всех недобросовестных застройщиков в Крыму подготовят к завтрашнему дню, строительство их объектов будет запрещено.

Перечень объектов, попадающих под запрет дальнейшего строительства и последующий демонтаж, планируется утвердить 27 апреля (завтра) на заседании Архитектурного градостроительного совета Республики Крым.

"Сегодня администрации городов и районов с главным архитектором Крыма составляют перечень объектов. К концу дня они подготовят всю информацию о тех объектах, которые противоречат градостроительным нормам и здравому смыслу. Завтра на градсовете в правительственное распоряжение будут внесены поправки по конкретизации объектов, их дальнейшее строительство попадёт под запрет. Планируется длинный список объектов по всей Республике Крым", – сказал Аксенов.

"Пусть не переживают добросовестные подрядчики, которые не нарушают законодательство. Они получат разрешение на продолжение строительства. Те, кто строил индивидуальные жилые дома, у кого были участки для личных нужд – все получат правоустанавливающие документы. Ни один законопослушный человек обижен не будет", – добавил глава региона.