Застройщики Крыма

[Aquarelle]

Пройдет еще немного времени - снесут и Пушкинскую с Карла Маркса и тоже понастроят там высоток.

[Rumlin]

НЕ Монолит, а Владоград

Исправлял, но почему-то сохранение не прошло.

 

В сути не меняет - при любом ЧКХ "нужное вписать"

гордость Крымской столицы и любимое место прогулок горожан.

 

Убили аргументом. Давно хотел фоток добавить тему про Жилой комплекс Альфа Гринвуда. Сейчас поищу.

[Rumlin]

Жилой комплекс Альфа Гринвуда на фото в направлении трубы. Фото с горки.

Горка замусорена, издалека напоминает остатки снега.

Так же грязная и заброшена достопримечательность

"гордость Крымской столицы и любимое место прогулок горожан" под окнами ЖК Альфа Гринвуда. Видимо именно такой должен быть вид у элитного жилья :)

Стройплощадка

[Den3]

Видимо именно такой должен быть вид у элитного жилья

Элитная она наверное лишь для накручивания ценника. А так, главное чтоб купили, а как там будет житься - не важно.

[Гаррик Афонариди]

Вот скажите: кто-то, из ваших знакомых или родственников, покупает квартиры в этих говнодомах? Что они говорят, чем своё счастье аргументируют, то есть, купили, рады, всё как нарисовано на рендере - экологический лес вокруг, яхты на несуществующих водоёмах, из одного окна - Четыр-Даг, а из другого - вид на море. Они, что не понимают, что их разводят как лохов или их при покупке гипнотизирует, специально приглашённая звезда, в виде иллюзиониста? Как объяснить этот психоз с обеих сторон?

[arrpoSt1m]

Они, что не понимают, что их разводят как лохов

А что покупать?

[Dancando]

их разводят как лохов

Без лоха и жизнь плоха :D

[Rumlin]

А что покупать?

участок и строить дом

[Den3]

Вот скажите: кто, из ваших знакомых или родственников, покупает квартиры в этих говнодомах?

У меня нет таких. Эх, было бы столько денег что б купить...

участок и строить дом

Вот, вот, не лучший вариант, но дешевле во времени.

[bormaley]

https://www.facebook.com/ilya.izotov.perm/posts/1950278938540258

 

В Группа компаний Монолит есть много порядочных людей, которые в корне не согласны с градостроительным произволом вопреки интересам симферопольцев. Благодаря им у меня в руках оказались два шокирующих документа, авторы которых составили концепцию "работы с проблемными объектами" - теми самими планируемыми стройками на ул. Куйбышева,7 и ул. Беспалова 110В (так называемая "Академия"). Автор этих документов, написанных по заказу "Монолита" - политтехнолог, работавший на полуострове еще при Украине. Фактически признается, что аргументы противников уплотнительной застройки в нашем городе очень сильны, и компанией выстраивается тактика пиар-действий для нейтрализации и дискредитации оппонентов. Также планируется диверсия на коммунальных сетях в районе Куйбышева,7 с целью захода строительной компании на земельный участок! Жителей целого микрорайона хотят лишить воды, чтобы заблокировать въезд автомобилей на автостоянку.

На ул. Беспалова планируется создание "альтернативной инициативной группы", которая с помощью пиар-акций отвлечет внимание общественности от творящегося градостроительного беззакония. Прописан план дискредитации меня - фабрикация документов и обвинение в действиях в интересах другой компании.

Но более всего меня шокировал пункт, который фактически означает фальсификацию администрацией города Симферополя повторно проводимого голосования на сайте "Активный Симферополь". Общественники уже давно высказывали подозрения в том, что процедура голосования не прозрачна - не виден расклад голосов в процессе голосования (как это было например, при голосовании ЦБ РФ за символ на банкнотах 200 и 2000 рублей, когда количество голосов было видно в процессе, а не только по итогам). И теперь эти сомнения подтверждаются.

Повторное голосование http://активныйсимферополь.рф/poll/89 еще только идет, его результаты не известны, а пиарщики "Монолита" уже предлагают сосредоточить усилия на "раскрутке его итогов". Значит, кому надо, уже известно о положительных для компании результатах голосования! Таким образом, в очередной раз становится ясно, что администрация Симферополя вступила в сговор с ГК "Монолит" и открыто играет на ее стороне.

Зайти на участок на Беспалова предлагается обманным путем: сперва заняться благоустройством существующего сквера с "курочкой" и строительством дорог-дублеров, а потом поставить аншлаг об начале строительства "первой очереди объекта социально-культурного назначении с филиалом детской поликлиники". При этом в концепции уточняется, что на самом деле это обман: никакой поликлиники не будет, разве что очередная частная медицинская фирма.

Документы, которые я сегодня собираюсь опубликовать, получены из надежного источника, и их подлинность не вызывает никакого сомнения. Они красноречиво показывают, что в борьбе за свою коммерческую прибыль компания "Монолит" не остановится ни перед чем и готова пойти на фальсификации, провокации, грязь и обман.

Считаю своим долгом сообщить о готовящейся диверсии на коммунальных сетях и планах дискредитации общественных активистов, выступающих против незаконной застройки, в ФСБ РФ. Также обращусь туда с просьбой провести доследственную проверку по факту возможной фальсификации итогов повторного голосования по стройке на Беспалова, 110В на сайте "Активный Симферополь".

Самое неприятное, что все эти события происходят при полном попустительстве и даже одобрении администрации Симферополя, которая продолжает игнорировать указание главы РК Сергея Аксенова "отказать застройщику в реализации этих проектов".

[Rumlin]

Яркий пример ЧКХ. Таки опять вопрос возникает "Кому принадлежит Монолит".

[bormaley]

Ну, справедливости ради могу сказать, что при всей моей личной неприязни к 2 проектам Монолита (ЖК Дом-2 на Кладбище рядом с моим домом и ЖК Дом на кладбище домашних животных - на Беспалова) монолитовцы молодцы, что взялись системно и осознанно бороться с населением города, протестующим против их тупой застройки... ни гоп-стопом, ни трупами, а деньги вкладывают - в стратегии противодействия, предполагают широкое освещение, коррупционная составляющая в исполкоме и т.д...

 

в том смысле - взрослеет строительный рынок Крыма... только тупой договорняк и коррупционные составляющие в руководстве города и Крыма уже не всегда срабатывают... приходится тратить денюжку еще и на войну с протестующим населением

[Rumlin]

только тупой договорняк и коррупционные составляющие в руководстве города и Крыма уже не всегда срабатывают... приходится тратить денюжку еще и на войну с протестующим населением

Технологии всё современнее применяют. Вот свежий пример

https://www.facebook.com/kiskinstepan/posts/648550642010114

ПРОШУ РЕПОСТ!

ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ДЕПУТАТА СИМФЕРОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ СТЕПАНА КИСКИНА

Сегодня была обнаружена фейковая страница, использующая моё имя и фотографию. Официально заявляю, что к этой странице https://www.facebook.com/stepankiskin в социальной сети Facebook я не имею никакого отношения.

Приведу список моих настоящих аккаунтов в социальных сетях:

https://www.facebook.com/kiskinstepan

https://vk.com/kiskinstepan

https://twitter.com/kiskinstepan

Считаю, что создание фейкового аккаунта в социальной сети Facebook связано с моей политической детальностью. Вчера я предложил крымчанам поучаствовать во флешмобе #БахареваВотставку в связи с неудовлетворительной деятельностью главы администрации г. Симферополя Геннадия Сергеевича Бахарева, а сегодня подло создаётся фейковая страница с моим именем и фотографией. По данному инциденту мною уже подготовлено обращение в правоохранительные органы.

[Rumlin]

Ну наконец-то не точечная застройка, там где ни дорог, ни инфраструктуры, ни перспектив.

Симферополь, 28 марта. Крыминформ. Новый микрорайон Крымская роза, который планируется построить в Симферополе, рассчитан на проживание 21 тысячи человек.

 

Об этом сообщили в управлении информполитики мининформа Крыма со ссылкой на заместителя председателя Совета министров республики Виталия Нахлупина.

 

«Логика дальнейшего развития города подразумевает реализацию строительства нового, современного, масштабного жилого массива. Необычность нового проекта заключается, в первую очередь, в том, что массив будет очень большим по площади. Во-вторых, он будет развиваться в рамках наличия основных коммуникационных сооружений, в том числе транспортной развязки», – сказал Нахлупин.

 

По информации пресс-службы, застройка нового массива планируется в следующих границах: с севера – административная граница Симферополя, с востока – ул. Куйбышева, с юга – проектируемая дорога городского назначения по ул. Никанорова, с запада – ул. Киевская. Новый массив будет включать в себя жилой фонд для 21 тыс человек, для чего планируется строительство 498 тыс квадратных метров жилья.

 

Кроме того, в массиве должно быть предусмотрено наличие всей необходимой социальной инфраструктуры, в том числе современных детских садов на 1 550 мест и школ на 2 700 мест, медицинского центра и амбулаторий. Также внимание будет уделено развитию спорта – застройщики планируют строительство клуба детского и юношеского спорта на 600 мест, спортивного комплекса площадью 9,16 тыс квадратных метров, спортивные площадки.

 

 

А в Евпатории очень активно жилой массив строится Чапаева/пр.Победы

[bekac 57]

а вы обратили внимание-ни подрядчиков.ни финансирования.ни сроков? одни благие намериния.в общем туман.

[Neinsager]

ни подрядчиков.ни финансирования.ни сроков

Ну а какие там сроки? Город, условно говоря, разрешительные бумаги подпишет — и всё, стройся. А уж кто там будет застройщиком и где деньги возьмёт — нам-то до этого какое дело?

[Dennis]

И где они столько платежеспособного народу найдут. 21 тысяча - это больше 5% всего населения Симферополя

[Rumlin]

платежеспособного народу найдут

Под силовиков? Например мне по Евпатории впечатление что это под министерство обороны строятся.

[Rumlin]

В северо-восточной части Симферополя планируется построить новый жилой микрорайон «Крымская роза» общей площадью более одного квадратного километра. Презентация эскиза концепции микрорайона состоялась во вторник на совещании в Совете министров Крыма под председательством вице-премьера РК Виталия Нахлупина.

 

По словам руководителя проекта, директора компании ООО «Акура» Валерия Семененко, в рамках проекта планируется построить более 1 млн квадратных метров недвижимости, в том числе около полумиллиона квадратных метров жилья. В целом микрорайон рассчитан на проживание 21 тысячи человек.

 

Как отметил Семененко, стоимость квартир в новом микрорайоне составит от 1,7 млн до 3,5 млн рублей, цена одного квадратного метра в новостройках — от 47 тыс рублей. В рамках проекта будут работать все государственные программы приобретения жилья, включая военную и жилищную ипотеку, материнский капитал.

 

Руководитель проекта «Крымская роза», директор компании ООО «Акура» Валерия Семененко.

 

Социальная инфраструктура нового микрорайона предусматривает строительство детских садов на 1550 мест, двух школ на 2 тыс учащихся, клуба детского и юношеского творчества с библиотекой на 600 мест, спортивного комплекса площадью более 1 тыс кв м, уличных спортивных площадок площадью 26,5 тыс «квадратов». Также планируется строительство амбулатории на 300 посещений в смену и медицинского центра на 89 койко-мест.

 

Кроме того, в микрорайоне будут построены церковь и мечеть одинаковых размеров, образовывая единый архитектурный ансамбль.

 

Особенностью «Крымской розы» станет масштабный линейный парк площадью 23 гектара с велосипедными дорожками общей протяженностью 3,8 км, игровыми площадками и местами для отдыха.

 

Проблему парковок проектировщики планируют решить за счет строительства подземных паркингов на 1097 мест, трех многоярусных надземных парковок на 3396 мест и стоянок 3143 машино-места.

 

Презентация проекта планировки территории массива «Крымская роза» г. Симферополь.

 

По словам Семененко, на территории микрорайона предполагается создать уникальный для Крыма бизнес-кластер на 80 тысяч посетителей в день. В его рамках планируется построить офисные здания и помещения, супермаркет, кинотеатр, гостиницу, учреждения общепита, автосалон и т. п.

 

«У нас уже есть потенциальные инвесторы, активно работающие в Санкт-Петербурге и Москве, для которых именно эта территория в силу ее местоположения представляет привлекательность. Запрос на площади для размещения малого, среднего и крупного бизнеса растет в процессе диалога», — добавил руководитель проекта.

 

Главным объектом нового микрорайона «Крымская роза» станет Центр олимпийской подготовки Республики Крым по водным видам спорта. По словам представителя компании-проектировщика ООО «Бристоль-проект» Рината Гайнутдинова, центр предназначен для подготовки олимпийского резерва РК, проведения всероссийских и международных соревнований по спортивному и синхронному плаванию, водному поло, а также физкультурно-оздоровительных занятий для взрослых и детей.

 

Общая площадь здания составит 19 тысяч квадратных метров. Предполагается, что олимпийский центр будет работать круглогодично.

 

Как отметил Гайнутдинов, в составе центра запроектировано три плавательных бассейна. Спортивный бассейн на 10 дорожек и размером ванной 52 на 25 метров предназначен для проведения всероссийских и международных соревнований. Физкультурно-оздоровительный бассейн размером на 8 дорожек и размером 25 на 16 метров предназначен для занятий спортом и оздоровительным плаванием взрослых и детей с 14 лет. Также будет простроен детский бассейн размером 10 на 6 метров для обучения плаванию детей от 7 лет.

 

Представитель проектировщика подчеркнул, что в соответствии с требованиями WADA (Всемирное антидопинговое агентство), в центре будет осуществляться допинг-контроль спортсменов.

 

В свою очередь зампредседателя крымского правительства Валерий Нахлупин сообщил, что олимпийский центр будет построен за счет бюджетных средств. На возведение объекта планируется потратить 1,2−1,5 млрд рублей. Предположительный срок завершения строительства объекта — осень 2019 года.

 

Рабочее совещание под руководством зампредседателя СМ РК Виталия Нахлупина, в рамках которого презентовали проект планировки территории массива «Крымская роза» г. Симферополь.

 

Также вице-премьер заверил, что власти Крыма будут оказывать всестороннюю поддержку реализации проекта по строительству микрорайона «Крымская роза».

 

«Проект уже находится в поле зрения главы Республики, мы еженедельно докладываем по проекту в целом и по проектированию дворца водных видов спорта в частности. Мы будем стараться свести к минимуму все бюрократические процедуры для прохождения этого проекта», — подчеркнул вице-премьер.

 

Садики и школа наверное опять отпадут как в городе Мира - "если город закажет"

[NnN]

Ага, и до этого поля с самозахватами добрались.

[Инквизитор]

Доброго вечера!Вот хочу спросить .. Люди, стоит ли связываться с СК ,, Монолит".?Присматриваем вариант в Алуште, ЖК Статус Хаус, на улице Горького.В инете про эту строительную компания инфы мало, а про ЖК ещё меньше.. только реклама..Сам не из Крыма..

 

Тут надо смотреть на конкретный дом и общаться с теми, кто там уже живет. Как на предмет качества, так и на предмет расходов: застройщики сейчас безбожно мутят с автономным отоплением, задирая цены на него как заблагорассудится, с согласованиями подключений коммунальных служб и т.п., а также с качеством элетрики/труб/отделки - если вы въедете в квартиру "под ключ", будете сами все менять, дешевле сделать это сразу, заплатив хорошему электрику (или их же бригаде, чтобы провели как положено и что положено).

Также надо смотреть потенциальную квартиру изнутри: планы и проекты вам не дадут понять как именно дебил-архитектор устроил перегородки относительно несущих конструкций и вы имеете все шансы получить на ровном месте балки и перекладины, отчего квартира больше напоминает цех.

А так - по умолчанию "Монолит" говно и делает говно.

[Rumlin]

Я бы еще очень внимательно посмотрел место где построен дом. Окна на кладбище, рынок, шоссе. Оползень, речка-вонючка и т. п. Что там творится сезонно.

Ну и имхо что там в Алуште ловить - гадюшник.

[Rumlin]

Les1111, приезжайте в апреле в Крым, тюльпаны в Никитском ботаническом посмотрите, в Айвазовский парк в Партените съездите. Заодно трезво подумаете зачем оно надо вам ;)

 

P.S. "Ул. Горького, д.9а" - посмотрел на карте, я этого уродца фоткал. Поищу в своих фото. Именно его и вспомнил -

имхо что там в Алуште ловить - гадюшник.

[Rumlin]

Собственно сам домик. Снимал из-за местоположения и заброшенного вида. С мыслью "снести бы это".

 

Пару фото сделанных возле этого дома.

[Инквизитор]

А автономное отопление, что это такое..? Газовая горелка, в каждой квартире, или что то подобное электрического тэна?

Автономное в смысле собственной котельной дома. По квартирам стоят батареи как в обычных многоэтажках, только горячая вода поступает не от централизованной котельной по теплотрассе, а делается на месте. А мутят тем, что если коммунальщики связаны тарифами, то компания-эксплуататор котельной ограничена только совестью владельца.