Застройщики Крыма

[Rumlin]

Видео в тему - Павел Воля - Цены на квартиры https://www.facebook.com/Consulting.Service.Kiev/videos/797528923720517/

[Rumlin]

Нашелся комментарий, о достоверности которого будем судить через много лет. Потому пусть хранится здесь про симферольскую Венецию.

 

Про Жигулину Рощу... я там рядом живу и говорю всем - купите там квартиру и станте счастливым обладателем туберкулезной палочки!!! И земля эта между прочим негородская, а сельская!!!

 

У нас там недалеко в 90-х начали строить пятиэтажку..на сваях...ну вот поставили, начали строить, блоки положили...и в одно прекрасное утро пришли строители, а стройка эта утонула....лет 20-25 там стояло болото и только лет 3-5 как болото обмелело..

 

Территория жигулинки раньше была яблочно- грушовым садом. По весне территория всегда серьезно подттоплялась и заболачивалась, авобще сад этот находится на огромном подземном оводненном пласте !!!

[alehandro000]

Нашелся комментарий

Откуда информация, если не секрет?

[Dennis]

Rumlin, в 90-х жил я там в непосредственной близости. Никакой стройки пятиэтажки что-то не припомню. А болото - да, стояло небольшое в одном месте, вполне возможно, что под современной объездной оно осталось

[Rumlin]

Dennis, автор комментария на ФБ все свои мысли выложил в кучу и потому с ходу не понятно. У него несколько разделены в пространстве "рядом живу ", "там недалеко", "территория жигулинки", а выглядит как об одном о том же месте.

 

Об утонувшем котловане - это вроде в Мирном.

Про туберкулез - тут только факт высокой влажности почвы. Допускаю что в цоколе в зимой будет влажно. Остальные этажи будут себя чувствовать нормально. Там актуальнее будут комары.

 

Насчет заболачивалась - это было любому видно невооруженным взглядом издалека после ливней, таяния снегопадов - там воде некуда стекать. Долго поблескивали лужицы.

[Dennis]

Rumlin, сейчас при всём желании заболачиваться может только участок за объездной (если смотреть от Евпаторийской), ну а лужи несколько месяцев в году - это не болото

[alehandro000]

Судя по фото, заболачивается воспаленный мозг автора...

[Rumlin]

это где там такая глина и лес?

[Гаррик Афонариди]

Судя по фото, заболачивается воспаленный мозг автора...

Почвы явно аллювиального происхождения - пористо-слоистая структура глины и песка. Такой грунт, при обводнении, может в считанные часы, превратиться в кашу и поплыть: поры заполняются водой, а "жирные" частички глины начинают скользить друг относительно друга, становясь неустойчивой массой. Так же образуются сели и оползни. Из этого грунта была сделана насыпь для объездной, чем закончилось игнорирование законов физики, мы все помним. В таких условиях, для здания, делают свайный фундамент, как на керченском мосту. Все нормальные строители в Крыму знают это, и строят на скальном грунте, а ненормальные - на чём попало.

[alehandro000]

В таких условиях, для здания, делают свайный фундамент, как на керченском мосту.

А можно ссылку на снипы, своды правил или иные нормы, которые запрещают строить такие фундаменты на данных почвах? Да и вообще, без измерений и расчетов грунта все разговоры о надежности фундамента не имеют смысла...

[Гаррик Афонариди]

А можно ссылку на снипы, своды правил или иные нормы, которые запрещают строить такие фундаменты на данных почвах? Да и вообще, без измерений и расчетов грунта все разговоры о надежности фундамента не имеют смысла...

Может быть Вам ещё проектик смастерить?

http://www.know-house.ru/gost/sp_2013/sp_22.13330.2011.pdf

[alehandro000]

Может быть Вам ещё проектик смастерить?

А можете?

http://www.know-house.ru/gost/sp_2013/sp_22.13330.2011.pdf

Какой там пункт?

[Rumlin]

А можно ссылку на снипы, своды правил или иные нормы, которые запрещают строить такие фундаменты на данных почвах? Да и вообще, без измерений и расчетов грунта все разговоры о надежности фундамента не имеют смысла...

Упомянутый выше тоннель был сделан по "современным импортным технологиям"

 

А сколько у нас жилья ждет проверки беспристрастным тектоническим сдвигом Кстати ума хватает не строить по 20 этажей и выше.

[alehandro000]

А сколько у нас жилья ждет проверки беспристрастным тектоническим сдвигом

Сдается мне, что новые дома с монолитным жб каркасом и заполнением пенобетоном сложатся быстрей советских панелек...

[a0xff]

Сдается мне, что новые дома с монолитным жб каркасом и заполнением пенобетоном сложатся быстрей советских панелек...

а ждать теста осталось то совсем не долго. сильные землятрясения в Крыму имеют переодичность раз в 100 лет, а крайнее было 89 лет назад

беспристрастная математика и статистика говорят, что уже скоро, увы

и тогда и станет ясно "кто-где срал"

[Rumlin]

Наверное еще будет зависеть от перепланировок и тех состояния. Первые строили в 1970-е. А последние - 1988.. 1998 на Пневматике. Возможно эти еще были как- то откорректированы с учетом Спитака.

[Dennis]

Сдается мне, что новые дома с монолитным жб каркасом и заполнением пенобетоном сложатся быстрей советских панелек...

Сомнительный вывод. В Севастополе вон с 3-го взрыва дом завалили. И то, он скорее упал на бок, а не сложился

[Гаррик Афонариди]

А можете?

 

Какой там пункт?

Нет, я обычно с другой стороны проекта - я заказчик.

Прочитайте всё, для общего развития - будет полезно, тем более поймёте, что радость надёжного дома не только в квадратных метрах.

[Гаррик Афонариди]

Сомнительный вывод. В Севастополе вон с 3-го взрыва дом завалили. И то, он скорее упал на бок, а не сложился

Дело не в 20-ти килограммах, неправильно положенной взрывчатки, а в энергии сейсмической волны, равной нескольким тысяч ядерных бомб, которая летит на домишко с бешеной скоростью.

[Dennis]

Гаррик Афонариди, думаете монолит вот так вот сложится при взрыве газа? Я думаю, максимум повылетает заполнение фасада, а каркас останется на месте

[Гаррик Афонариди]

Гаррик Афонариди, думаете монолит вот так вот сложится при взрыве газа? Я думаю, максимум повылетает заполнение фасада, а каркас останется на месте

Вопрос только в том: где должен взорваться газ, чтобы разнести конструкцию вдребезги.

Поверьте, те кто занимается взрывным делом, знает как, сколько и куда заложить взрывчатку, чтобы малым количеством принести максимальные разрушения - их этому учат.

Что касается газа, то вот пример: при утечке газа он начинает по вентканалам заполнять пространство, пока соседи принюхаются и вызовут аварийку, то будут уже готовы стержни для взрыва. Кто-то включил свет или лифт и заполненные адской смесью каналы одновременно взрываются. Не думайте о газе свысока...

http://shkolazhizni.ru/law/articles/22002/

[a0xff]

Вопрос только в том: где должен взорваться газ, чтобы разнести конструкцию вдребезги.

но согласитесь- при прочих равных(объёмный взрыв) у современного монолитного дома шансов таки поболее

[Rumlin]

подозреваю, что монолит не плохо выдержит волну в вертикальном направлении, а горизонтальная волна сломает столбы и межэтажные плиты сложатся друг на друга.

[a0xff]

в то время, как классическая панелька рухнет в обоих случаях, так?

[Rumlin]

у панельки усилия примерно равномерно передадутся в любых направлениях - куб с примерно одинаковыми гранями.