Застройщики Крыма

[Rumlin]

Изучал кадастровую и яндекс карты. Западный Крым в ближайшее время накроется медным тазом - всё побережье уже застраивается. Интересно наблюдать как участки нарезаны, но одни пока еще "Земли поселений (земли населенных пунктов) сельскохозяйственное использование", другие уже "Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" и наконец соседние уже превратились в "Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства".

 

И видимо по схеме - сначала в продажу самые плохие участки далеко от моря, а дальше будут лучше, ближе к морю и дороже.

 

От скромности один из застройщиков не умрет. На сайте никому неизвестного деревенского строителя написано: "Кастро. Застройщик №1. ДОМА И КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ В КРЫМУ"

Планов громадьё - https://kastro.group

 

В Уютном на кадастровой карте они чудно нарезали участки, чем отличаются из массы таких же "зстройщиков". Но похоже межевание сделали только у первых нескольких участков. Участки по 8-10-15 соток.

 

[Dennis]

по-моему, это классическая планировка американской субурбии, в тупиках самые дорогие участки ;)

[Rumlin]

Dennis, совпадение только по планировке.

В наших реалиях будет жуткая жуть - каждый будет строить на свой вкус и цвет, и всё будет обнесено глухими заборами.

[Alex@s]

Вы Мирное посмотрите как уже порезали вплоть до Дубки. Еще три дня назад было поле. Только выложили на карту росреестра. Гляньте

[Dennis]

Alex@s, да, вот это понимаю масштаб! Это не новый кооператив на несколько десятков участков, как было в Украине ;) Тут сразу сотни или даже тысячи полноценных участков ИЖС

[Rumlin]

Каждый ИЖС по 15кВт - пора атомную ЭС строить.

 

И где они воду возьмут в Дубках- по-моему скважины менее нескольких сот метров там бесполезны т.к. это вершина гряды.

 

А так всё правильно - море, Таврида, аэропорт и город рядом - продадут быстро. Для постоянной жизни не очень, а для пенсионеров с материка в самый раз.

 

К слову пора думать о новом большом кладбище для переезжающих.

[Gennadyi]

 

 

К слову пора думать о новом большом кладбище для переезжающих.

Крематорий уже есть. Надо стену-колумбарий строить.

 

 

[Neinsager]

Надо стену-колумбарий строить.

В планах есть, да.

[Alex@s]

Каждый ИЖС по 15кВт - пора атомную ЭС строить.

 

И где они воду возьмут в Дубках- по-моему скважины менее нескольких сот метров там бесполезны т.к. это вершина гряды.

 

А так всё правильно - море, Таврида, аэропорт и город рядом - продадут быстро. Для постоянной жизни не очень, а для пенсионеров с материка в самый раз.

 

К слову пора думать о новом большом кладбище для переезжающих.

Смотря где. На Маршала Жукова воду не нашли на 50+, а отталкиваясь от цены за метр скважины, дальше искать нецелесообразно, а вот чуть выше мемориала Красный в совхозе вода на 15м залегает.

[Alex@s]

А с чего это вдруг те места не подходят под постоянное проживание? Местоположение очень удачное.

[a0xff]

Каждый ИЖС по 15кВт - пора атомную ЭС строить.

 

думаю эту проблему легко решат тарифами. правда такое аборигенам не очень понравится, но кого это волнует? )

возможно Крым станет первым регионом, где будут зимние и летние цены на э/э

[Dennis]

Местоположение очень удачное.

Это очень сильно зависит от подъездных путей

[trespa]

 

К слову пора думать о новом большом кладбище для переезжающих.

 

Че так мрачно? Я думаю можно будет построить шикарный-таки бизнес на подвозе воды и вывозе фикалий... Вот вангую :)

[Таракан]

Че так мрачно? Я думаю можно будет построить шикарный-таки бизнес на подвозе воды и вывозе фикалий... Вот вангую :)

 

Вывоз фекалий уже давно и прекрасно организован. В море.

А вот подвоз воды, да))

[Rumlin]

Многоквартирный жилой комплекс в курортном Партените на южном берегу Крыма построят в рамках реализации инвестиционного проекта. Инвестсоглашение подписано на полях Петербургского международного экономического форума, сообщили 3 июня в «Корпорации развития Республики Крым».

 

Соглашение подписали генеральный директор Корпорации развития Республики Крым Дмитрий Ворона и представитель ООО «Специализированный застройщик «Симстройпроект» Сергей Мартынов.

 

Соглашение предполагается строительство на территории Партенита одиннадцать 16-ти этажных домов, паркинг, объекты благоустройства и озеленения. Объем капитальных инвестиций в проект составит 4,898 млрд рублей. В ходе его реализации будет создано 18 новых рабочих мест, уточнили в корпорации развития.

 

https://regnum.ru/news/economy/3287239.html

Земельный участок 90:15:020104:1076

Площадь уточненная:

91 055 кв. м

Разрешенное использование:

Для индивидуальной жилой застройки

 

по документу:

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

 

На викимапии участок как "РКМЗ "ФАП" (Партенит)"

 

Есть документ за 2011 год - Постанова № 20198297, 21.10.2011, Окружний адміністративний суд Автономної Республіки Крим

Дата ухвалення

21.10.2011

 

Номер справи

2а-11538/11/0170/19

 

Номер документу

20198297

 

Форма судочинства

Адміністративне

Компанії, зазначені в тексті судового документа

1) РЕКРЕАЦІЙНИЙ КООПЕРАТИВ МАЛОПОВЕРХОВОЇ ЗАБУДОВИ "Ф.А.П."

 

https://youcontrol.com.ua/catalog/court-document/20198297/

 

КООПЕРАТИВ Ф.А.П.

Адреса: 84303, Донецька обл., місто Краматорськ, ВУЛИЦЯ МОРІСА ТОРЕЗА, будинок 10

Интересно будет, если это кто-то из руководства Крыма.

 

Аренда для малоэтажных дач превратилась в 16-этажки в зоне оползней и землетрясений.

[Гаррик Афонариди]

Смотря где. На Маршала Жукова воду не нашли на 50+

На М. Жукова, где дом №39, на склоне горы, был родник, при строительстве его закатали в бетон, но он периодически находит выход в подвалах девятиэтажек...

[trespa]

Вывоз фекалий уже давно и прекрасно организован. В море.

А вот подвоз воды, да))

Тануне, 100пудово там у всех ямки выгребные :)

А воду в тех-же емкостях подвозить будут, как думаете??? :))))))))))

[Alex@s]

На М. Жукова, где дом №39, на склоне горы, был родник, при строительстве его закатали в бетон, но он периодически находит выход в подвалах девятиэтажек...

Я вам тоже точечный пример привел. И там и там. Родник не озеро, а Жукова не одна девятиэтажка. Частный сектор там весь сидит на общем водопроводе. У меня зять на ул.Новая живет. На самой ее вершине. Вроде тоже район Жукова. Хотел еще при Украине сделать скважину. Каким-то образом спецы определили, что вода на глубине минимум 80м. Почесал затылок, посчитал гривну и подключился к водопроводу.

[Rumlin]

Каким-то образом спецы определили, что вода на глубине минимум 80м.

Мне про Курцы (Украинка) рассказывали, что там либо верховодка на примерно 15 метрах. Либо вода минимум на 40 метрах, если повезет. Вероятнее - надо 80 метров.

 

PS по-моему где-то тут Гаррик Афонариди как-то написал, что под Симферополем полно воды на 130 метрах, только от осадки грунта из-за отбора воды дома начнут рушиться.

[Rumlin]

Интересно будет, если это кто-то из руководства Крыма.

попалась публикация за 2017 год:

Пазл сложился, всё встало на свои места. На эти земли в Гурзуфе, в с. Краснокаменка положили глаз ещё "македонцы", там была тема Могилева, Псарева, Чабанова и т.д., подготовили и нарезали себе массив, распаевали и 18 февраля 2014 года приняли решения, вот они, все якобы законные, обратите внимание, наш адрес, в районе дома номер 35, как у Шеремета и Кононова!

 

А потом весна, пришла команда победителей, возвращать государству может только дурак, надо забрать всё себе! На готовый нарезанный массив были нанесены новые фамилии, старые решения изъяты и скорее всего уничтожены. Извечный лозунг "грабь награбленное" сработал.

 

На лицо целый ряд статей уголовного кодекса светит высшим должностным лицам республики, кадастровую стоимость незаконно полученных участков можно вменять как ущерб государству, а это сотни миллионов рублей!

 

В теме однозначно Деркач, он фигурирует везде. Прошу независимые СМИ, телевидение осветить это проблему, это лишь единичный случай в российском Крыму, очень их сотни! #ФСБ может сработает?

 

Таких решений у меня больше 40, ни одной фамилии нет на новой карте

https://www.facebook.com/alexandr.talipov/posts/1406381996122708

[Rumlin]

Черный юмор от ставропольских застройщиков:

 

ЖК Перспективный на Российском проспекте. От 47000 руб/м²

[Rumlin]

 

https://yandex.ru/maps/-/CCUaRZFZWC

[Rumlin]

ЖК на месте завода 1 мая у полуживого парка Шевченко.

Название пока не нашел. Условно: "психушка из Кавказской пленницы".

Сейчас за новым забором строительного объекта идут работы. Согласно данным Публичной кадастровой карты, на участке бывшего консервного завода площадью почти 11 тысяч квадратных метров построят многоэтажные жилые дома. Как пояснили "РГ" в пресс-службе администрации Симферополя, еще в 2018 году земельный участок с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" передан в аренду на шесть лет для реконструкции существующих нежилых зданий в жилой комплекс с объектами торговли и паркингом.

https://rg.ru/2021/06/08/reg-ufo/v-simferopole-snesli-zabor-psihbolnicy-iz-kavkazskoj-plennicy.html

 

Забавно брать в аренду до 2024 года для "многоэтажная жилая застройка".

[Гаррик Афонариди]

ЖК на месте завода 1 мая у полуживого парка Шевченко.

Название пока не нашел. Условно: "психушка из Кавказской пленницы".

 

https://rg.ru/2021/06/08/reg-ufo/v-simferopole-snesli-zabor-psihbolnicy-iz-kavkazskoj-plennicy.html

 

Забавно брать в аренду до 2024 года для "многоэтажная жилая застройка".

Не стоит смешивать легендарное название с жлобством - много чести. Лучше назвать будущую стройку - ЖК "Консервный".

[Rumlin]

Лучше назвать будущую стройку - ЖК "Консервный".

У меня о продукции завода самые вкусные воспоминания. Сейчас бы его трехлитровую банку персикового или яблочного сока с мякотью...