Застройщики Крыма

[bormaley]

Гаррик, так вы паникер и провокатор, оказывается... какие 6-8 тыщ?

Сказано - 35, даже выше чем в срелднем по России, ну а у младшего и малоквалифицированного персонала - 20...

Отставить провокации!

[Гаррик Афонариди]

Гаррик, так вы паникер и провокатор, оказывается... какие 6-8 тыщ?

Сказано - 35, даже выше чем в срелднем по России, ну а у младшего и малоквалифицированного персонала - 20...

Отставить провокации!

Ну, раз сказано - так тому и быть! Главное, что бы об узнали те которые до этого момента получали эти 6-8 тыс. Теперь-то они заживут... Нет - панике, долой провокации! Счастье привалило!

https://youtu.be/hS1KnGEuKlk

[Rumlin]

Публичная кадастровая карта интересна для изучения. Например Петровские высоты поделены на участки.

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3798286.4140131236&y=5606790.990213745&z=18&text=44%2C903877%2034%2C123328&type=1&app=search&opened=1

На Пневматике не очень понятен участок

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3796559.0167784933&y=5608470.334768701&z=19&text=44%2C916788%2034%2C105242&type=1&app=search&opened=1

90:22:010315:1783

Республика Крым, г Симферополь, ул Балаклавская, в районе школы №36

Разрешенное использование: 142001020300 Для многоэтажной застройки

по документу:многоэтажная жилая застройка

Это вроде на свалке, то ли это автостоянка на конечной маршруток у мусорки.

 

Гринвуд вообще не отметился.

А Город Мира - судя по всему не будет тем, что на рендерах.

 

На ЮБК ничего не понятно - участков много, но информации нет.

Вот например участок со стройкой в Партените - вокруг него еще масса учатков.

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3824135.3591943104&y=5557009.197929928&z=18&text=44%2C587634%2034%2C352170&type=13&app=search&opened=1

 

За Евпаторией посмотрел - такая же ситуация. Всё побережье поделено на участки http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3688381.9901284245&y=5657958.416169617&z=16&text=45%2C203095%2033%2C340957&type=13&app=search&opened=1

[Rumlin]

Две, как минимум девятиэтажки БУДУТ СТРОИТЬ на территории симферопольского завода им. Кирова. То есть в центре города, двадцати метрах от Салгира, на оползневом участке (к слову).

Отсюда

[bormaley]

а процитируй... я видать забанен...

[Neinsager]

То есть в центре города, двадцати метрах от Салгира, на оползневом участке (к слову).

Э-э-э... а где там оползневой участок в речной-то долине?

[Rumlin]

а процитируй

Ничего интересного. Не пишут кому вкусный участок с видом на свалку на Набережную достался.

 

ИЮНЬ-2016: CИМФЕРОПОЛЬСКИЕ ВЛАСТИ ПРОДОЛЖАЮТ КЛАСТЬ БОЛТ НА МНЕНИЯ ГОРОЖАН

Эпическое название поста обусловлено особым цинизмом с каким симферопольские (крымские?) власти продолжают уничтожать природу и исторический облик Симферополя и Крыма. Обычно мы возмущаемся факту строительства многоэтажек у моря, в исторических (в центре городов) или природных (в парках) частях полуострова. Это происходит, когда губители Крыма уже возвели несколько этажей в незаконном месте. После реакции горожан и обращений во власть такие строительства только ускоряются (пример – точечная застройка в парке на месте кинотеатра «Мир»). Власти разводят руками, мол разрешения законны, их выдавали при Украине – концов не найдешь. Но…

Нынешний пример особый. Две, как минимум девятиэтажки БУДУТ СТРОИТЬ на территории симферопольского завода им. Кирова. То есть в центре города, двадцати метрах от Салгира, на оползневом участке (к слову).

Уничтожение облика города, зеленой зоны – продолжается. Можно только представить как рухнет экология в этом районе, как увеличится нагрузка на прогнившую водо-канализационную систему и т.п.. А жителям соседнего со стройплощадкой дома - по ул.Воровского №22 - надо вообще запасаться касками и белыми простынями: по дому еще несколько лет назад пошли трещины, а теперь крупные строительные работы по соседству быстренько превратят пятиэтажку в братскую могилу.

В уплотнительной застройке сотни отрицательных для горожан пунктов. И только один положительный – подобное наглое действо (в отличие от строительства на окраине) принесёт небывалые сверхприбыли хозяевам строительных фирм и их преступным покровителям во власти.

Мне возразят, мол, завод давно издыхает, зачем простаивать территории? Но почему бы не возвести городу на этом месте одно-двух-трехэтажный культурный концертный комлекс, к примеру? Или еще лучше – возродить корпуса существовавшего на этом месте в начале XX века Товарищества Абрикосова и «Эйнем», выпускавших компоты, варенье, глазированные фрукты, томат-пюре и шоколад. Возразят - на краснодарских подачках можно еще долго сидеть. Так что, встречайте симферопольцы очередной подарочек от властей.

Опять промолчим?

‪#‎ТочечнаяЗастройка‬

‪#‎УплотнительнаяЗастройка‬

‪#‎КрымРоссияНавсегда‬

‪#‎НашКрым‬

‪#‎КрымскийБеспредел‬

 

 

а где там оползневой участок в речной-то долине?

Это наносной грунт. Скорее всего ситуация будет почти такой же как с котлованом у набережной на Советской площади - грунтовые воды. Если и не будет паркинг заливаться водой после дождей, то прочности у грунта будет немного в любом случае для такой высокой и плотной застройки, как во всех последних случаях - гринвуд, монолит. Смотрю я на стройку на берегу Малого Салгира на проспекте Победы и есть подозрение, что там через десятки лет будут у всех проблемы.

[bormaley]

я конечно извиняюсь, но высотки на Воровского сколько лет уже стоят?

они на чем постоены? не на таком же береге речужки?

 

другое дело что об архитектурных планах и расчетах транспортных развязок никто не думает...

за дорогой тоже пока временно строительство застыло на месте какой-то воинской базы...

Воровского встанет от кольца до кольца со временем...

[Rumlin]

я конечно извиняюсь, но высотки на Воровского сколько лет уже стоят?

советские многоэтажки по другому строились. Как минимум подземной парковки там нет. Кстати вспомнилась многоэтажка на склоне Маршала Жукова. Лет через 10 после постройки в подвале открылся родник.

[Rumlin]

Нашим есть куда стремиться - самая дешевая квартира в новостройках Старой Москвы в июне 2016 года продавалась за 1,7 млн руб. Площадь 19,8 кв. м.

[Rumlin]

Что—то непонятное, стройка же давно идет. Может хотят частные дома и самозахваты снести. Чтобы например ул.Русскую расширить. Местным жителям очень стоит туда сходить, можно ожидать любой гадости.

 

http://simgov.ru/press/government/1647/

 

в соответствии с Уставом муниципального образования городской округ Симферополь и Градостроительным кодексом Российской Федерации был разработан проект планировки территории, ограниченной с юго-запада - улицей Русской, с северо-запада – улицей Балаклавской, с юга – улицей Ангарской, с северо-востока – промышленной территорией, общей площадью 37, 8 га и направлен на рассмотрение рабочей группы для вынесения проекта на публичные слушания для обсуждения общественностью.

[Гаррик Афонариди]

советские многоэтажки по другому строились. Как минимум подземной парковки там нет. Кстати вспомнилась многоэтажка на склоне Маршала Жукова. Лет через 10 после постройки в подвале открылся родник.

А он там всегда был. В детстве мы туда ходили "на родник" и дальше, в "Веркину пещеру" (это - где 10-я школа). Но "умные" строители вместо того, чтобы облагородить родник, сделать каптаж, решили: зальём-ка мы его нашим советским бетоном - от забот подальше. Природу трудно обмануть, да, и бетон без гидроизоляции, что мёртвому припарка.

[Гаррик Афонариди]

Что—то непонятное, стройка же давно идет. Может хотят частные дома и самозахваты снести. Чтобы например ул.Русскую расширить. Местным жителям очень стоит туда сходить, можно ожидать любой гадости.

 

http://simgov.ru/press/government/1647/

 

в соответствии с Уставом муниципального образования городской округ Симферополь и Градостроительным кодексом Российской Федерации был разработан проект планировки территории, ограниченной с юго-запада - улицей Русской, с северо-запада – улицей Балаклавской, с юга – улицей Ангарской, с северо-востока – промышленной территорией, общей площадью 37, 8 га и направлен на рассмотрение рабочей группы для вынесения проекта на публичные слушания для обсуждения общественностью.

Похоже, что приговорили "частный сектор"...

[Neinsager]

для вынесения проекта на публичные слушания для обсуждения общественностью

Судя по фото — проект собственно у тётки в руках. Какого ж чёрта его не вывесили на сайте?.. Дятлы крепколобые

[Dennis]

Судя по фото — проект собственно у тётки в руках. Какого ж чёрта его не вывесили на сайте?.. Дятлы крепколобые

Судя по фото, за спиной Александра Мальцева стоит то, ради чего они реально там собрались

[Rumlin]

На Большевистской 32 незаконное строительство многоквартирного дома

 

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=525329130998933&id=100005655526564

[Neinsager]

А в прокуратурку написать? :)

[Rumlin]

подозреваю, что хотят сносить частный сектор

Симферопольские власти ищут землю под строительство жилья эконом-класса

 

 

Муниципалитеты Крыма должны найти около 80 гектаров земли под строительство социального жилья.

 

Об этом сообщил на заседании Совмина министр строительства и архитектуры Крыма Сергей КОНОНОВ.

 

«По нашим подсчетам, необходимо выделение 80 гектаров земли для строительства жилья эконом-класса общей площадью 513 тысяч квадратных метров», – отметил он.

 

КОНОНОВ также заявил, что в Симферополе, Судаке, Ялте и Симферопольском районе нет свободных земельных участков, пригодных для строительства социального жилья.

http://an-crimea.ru/page/news/141001

[Yanvaria]

КОНОНОВ также заявил, что в Симферополе, Судаке, Ялте и Симферопольском районе нет свободных земельных участков, пригодных для строительства социального жилья.

Это надо читать как "землю-то найти можно, но мы не собираемся ее разбазаривать на строительство социального жилья, если на ней можно заработать, строя очередные коммерческие торговые центры и элитные пентхаусы". :D

[Rumlin]

очередные застройщики-мошенники

Фирма «Биллион плюс» оштрафована на 500 тыс руб за незаконное привлечение средств дольщиков на долевое строительство многоэтажки в Гурзуфе.

 

«Установлено, что ООО «Биллион плюс» осуществляет строительство многоэтажных жилых домов в пгт. Гурзуф, – отметили в прокуратуре. – При этом в отсутствие регистрации договоров долевого участия и до ввода домов в эксплуатацию застройщик привлек денежные средства граждан – участников долевого строительства».

Всего от пяти дольщиков получено более 11 млн руб. По данному факту прокурор города возбудил в отношении юридического лица дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ – «нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». По результатам рассмотрения представленных прокуратурой материалов Служба финансового надзора Республики Крым привлекла виновного к административной ответственности в виде штрафа на сумму 500 тыс руб.

[Rumlin]

Ситуация на материке.

 

Из-за финансового кризиса многие застройщики находятся в предбанкротном состоянии и создают только видимость работ, срывая все сроки. Что делать в таком случае дольщикам, как правильно судиться с недобросовестной компанией и есть ли шансы отбить затраты на покупку жилья, рассказывает «Газета.Ru».

https://www.gazeta.ru/business/realty/2016/05/01_a_8185613.shtml

[Rumlin]

Арбитражный суд Севастополя на 30 суток приостановил строительство жилых домов на Античном проспекте. Работы там ведет ООО «СК «Консоль-Строй ЛТД».

 

Как передает корреспондент NDNews, из-за многочисленных нарушений градостроительного законодательства Севгосстройнадзор неоднократно привлекал к административной ответственности ООО «Строительная компания «Консоль-Строй ЛТД». При этом выданные ведомством предписания строительной компанией игнорировались, а нарушения продолжались. В итоге Севгосстройнадзор обратился в суд с заявлением об административном приостановлении деятельности ООО на проспекте Античном в Севастополе. Суд удовлетворил заявление ещё 31 мая, однако строительная компания подала апелляционную жалобу. В результате на очередном заседании суда было принято решение отклонить жалобу застройщика и оставить решение о приостановлении его деятельности без изменения. Об этом сегодня сообщает сайт правительства Севастополя.

 

Ранее NDNews сообщал, что прокуратура Крыма направила в суды исковые заявления к строительной компании «Консоль» по объектам, строящимся на Южном берегу Крыма. В частности, фирма продолжает возводить элитные жилые комплексы на побережье в Ялте, в Мисхорском парке и в прибрежной зоне Алушты. Компания «Консоль» связана с семьей главы Госсовета Крыма Владимира Константинова.

http://novocrimea.ru/crimea/573924.html

[Rumlin]

Попался на ФБ комментарий к новости "Продажи новостроек в Москве и области практически встали Дело не только в летнем затишье – мало покупателей с живыми деньгами" и подумал, то часть пенсионеров приедет умирать в Крым. Что уже и наблюдаем.

Эта тенденция - на ближайшие 15-20 лет тенденция. А то и насовсем. Глубинной и основной проблемой является принципиальное падение численности покупателей. Во взрослую жизнь входит малочисленное поколение рождения 90-х годов. Их почти в два раза меньше по сравнению с милленалами - нынешними 30-тилетними. При этом с рынка ушло поколение бэби-бумеров 50-х годов. А затем, по мере естественного ухода многочисленного пожилого поколения недвижимость будет высвобождаться также в больших объемах, как бы цинично это ни звучало...

Словом, мало молодых семей, зато много пожилых. Очевидно, что рынок жилья будет в затяжном кризисе.

[Rumlin]

На Яндекс.Картах уже подсуетились и нарисовали со странными границами

 

Жигулиной еще нет на карте

[Rumlin]

Жилой Комплекс «Город Мира» находится в 7 мин езды на общественном транспорте от центра Симферополя, и одновременно, находится в тихом огражденном частным сектором районе со своим микроклиматом и инфраструктурой.

 

ЖК «Город Мира» находится между перекрестками ул.Русская /Балаклавская и ул.Русская/Батурина.

 

Заезд на стройплощадку будет проще делать со стороны перекрёстка ул.Русской/Батурина.

Клиентам надо нотариально заверить эти обещания

На глаза попались рендеры.

Общий вид:

Первая очередь:

Вторая очередь

 

С ходу не узнаешь где это. Пририсовали красоты более чем всё :) Какие леса нарисовали на месте старого города - лесище!!! Бармалей, они снесли твой дом!!! Заодно и дома конкурентов из Монолита на кладбище :)