Люди, я плакала!

[FreeLSD]

ТС надо просто выходить на хозяев.

Это точно. В Крыму никогда не было легко снять приличное жилье за нормальную цену. У меня знакомая несколько раз квартиру меняла, так вот каждый раз это выливалось в хождение по дворам - обход района, на который нацелилась. Только так можно "выйти на хозяев", если, конечно, вам не повезло и у вас нет с "хозяевами" общих знакомых Иногда на это уходило несколько недель. Так это было до того, как "понаехали"

На сегодня самый разумный вариант - пригород "средней дальности" типа Укромного. Даже у нас (в зоне досягаемости троллейбуса) вряд ли будет намного дешевле, чем в городе, а сами квартиры, скорее всего, похуже. Вон в соседней теме товарищ трешку за 22, кажется, сдает на Ракетной ;) Утверждает, что простаивает недолго.

[Зевака]

Это точно, кто продает свои, дома и участки по таким ценам, наверное золотым придатком России себя возобнили, и думают сейчас приедут денежные москвичи и все скупят. Но есть одно, но у кого есть деньги тот их умеет очень хорошо считать, и халупу покупать за 2,5 миллиона врятли будут. За 1,5-2 мил в подмосковье можно готовую дачу под ключ с участком купить даже с газом.

Отлично сказано. Пусть ждут у моря погоды, но время лечит, правда не всех. :)

 

Мне лично нет никакого смысла покупать квартиру в той же Ялте, зачем? Чтобы отдыхать два месяца? А потом? Сдавать квартиру, но ведь по нормальной цене можно там сдавать квартиру только в сезон, а потом? Тогда лучше в Сочи, там можно круглогодично отдыхать, правда там субтропический влажный климат.

 

Лучше иметь под сдачу в аренду квартиру в Московском регионе.

[Zed]

Отлично сказано. Пусть ждут у моря погоды, но время лечит, правда не всех. :)

мАсквичи - они такие мАсквичи

[Зевака]

Блин да когда ж вы уже скупите все подмосковье, ленинградскую область, нижний и что там еще осталось. Вот сразу на юге всем легче как то станет. Чем вам юг так дался, за тридевять земель от цивилизации, хамы через одного, разговарить не умеем, все сидим и мечтаем о легком рубле..

Рынок недвижимости встал и хотя риэлторы бодро твердят, что цены растут, а народ активно покупает - новостройки в Московском регионе стоят пустые. На вторичке можно скидывать цены торгуясь, на 10, а то и 15 процентов.

 

Некоторые аналитики предсказывают дальнейшее падение цен на недвижимость до 25 процентов. Как будет на самом деле - посмотрим.

[timval]

Рынок недвижимости встал и хотя риэлторы бодро твердят, что цены растут, а народ активно покупает - новостройки в Московском регионе стоят пустые. На вторичке можно скидывать цены торгуясь, на 10, а то и 15 процентов.

 

Аналитики предсказывают дальнейшее падение цен на недвижимость до 25 процентов. Как будет на самом деле - посмотрим.

Ну вот, сейчас народ потерпит и начнет менять хрущевки на москольце, на Москву ;)

[Зевака]

Ну вот, сейчас народ потерпит и начнет менять хрущевки на москольце, на Москву ;)

Выставят свои квартиры по 150 - 200 000 долларов, найдут покупателей, а потом купят квартиры в Москве и сдадут в аренду.

Нормальный ход. Осталось только найти покупателей.

[LoraVega]

Это точно, кто продает свои, дома и участки по таким ценам, наверное золотым придатком России себя возобнили, и думают сейчас приедут денежные москвичи и все скупят. Но есть одно, но у кого есть деньги тот их умеет очень хорошо считать, и халупу покупать за 2,5 миллиона врятли будут. За 1,5-2 мил в подмосковье можно готовую дачу под ключ с участком купить даже с газом.

 

Я бы не сказала:

http://www.gdeetotdom.ru/mo/buy-house/

[Dennis]

Я бы не сказала:

http://www.gdeetotdom.ru/mo/buy-house/

Только хотел написать. Дайте ссылку на дачу площадью 90 кв.м., с газом, сделанную из камня и ценой меньше 2.5 млн

[StealthCZ]

Это объявление на авито от агенства 99% фейковое. Так сказать замануха. Вообще на авито большая часть объявлений недвижимость шлак или информационный мусор (не существующие объекты с левыми фотографиями и ценой заманухой).

[KillerSerg]

Мне лично нет никакого смысла покупать квартиру в той же Ялте, зачем? Чтобы отдыхать два месяца? А потом? Сдавать квартиру, но ведь по нормальной цене можно там сдавать квартиру только в сезон, а потом? Тогда лучше в Сочи, там можно круглогодично отдыхать, правда там субтропический влажный климат.

Что мешает отдыхать в Ялте круглый год?

И кстати, а какой по вашему климат на ЮБК?

[Зевака]

Это объявление на авито от агенства 99% фейковое. Так сказать замануха. Вообще на авито большая часть объявлений недвижимость шлак или информационный мусор (не существующие объекты с левыми фотографиями и ценой заманухой).

Ну я бы не сказал, что бОльшая часть объявлений фейковая. Но что касается кирпичного дома с газом, площадью от 90 квадратов в Москвовской области, то конечно цена будет выше, чем 2,5 миллиона. А вот без газа кирпичный дом, с водой и электричеством, а газ находится по границе, но за его проводку нужно отдельно платить - можно найти кирпичные дома и меньше 2,5 миллионов рублей.

[StealthCZ]

Ну я бы не сказал, что бОльшая часть объявлений фейковая. Но что касается кирпичного дома с газом, площадью от 90 квадратов в Москвовской области, то конечно цена будет выше, чем 2,5 миллиона. А вот без газа кирпичный дом, с водой и электричеством, а газ находится по границе, но за его проводку нужно отдельно платить - можно найти кирпичные дома и меньше 2,5 миллионов рублей.

 

Я имел в виду большая часть объявлений недвижимости

[Зевака]

Я имел в виду большая часть объявлений недвижимости

Каждый отдельный случай нужно проверять. Я, например, продал через Авито свои 6 соток земли в садовом товариществе в 90 км от Москвы.

[StealthCZ]

Что мешает отдыхать в Ялте круглый год?

И кстати, а какой по вашему климат на ЮБК?

 

на ЮБК не такой климат он более сухой. На ЮБК климат такой же как в анапе и геленджике.

 

 

 

[Зевака]

Что мешает отдыхать в Ялте круглый год?

И кстати, а какой по вашему климат на ЮБК?

Во первых в Сочи и Ялте климат отличается. В Сочи субтропики, влажный климат. Во вторых инфрастурктура в Сочи после Олимпиады. Там уже не только на море можно отдыхать, но теперь и горные лыжи.

[Крымоклёвая дрянь]

я живу в Крыму давно и 25тыщ даже для меня дохрена, у меня нет таких средств, посему квартиросдающие охренели

[Зевака]

На ЮБК климат такой же как в геленджике.

Точно? Я был в Геленджике в середине октября - мне очень понравилось - солнце, довольно тепло, воду на пляже потрогал рукой - теплая, но плавать не стал.

 

Только те, кто хочет купить недвижимость в Геленджике должны знать о том, что, начиная с ноября там начинает дуть сильный ветер Норт-Ост. Это большой минус. Некоторые этого не знали, купили квартиры, а потом это для них стало откровением.

[Andreios]

 

Точно? Я был в Геленджике в середине октября - мне очень понравилось - солнце, довольно тепло, воду на пляже потрогал рукой - теплая, но плавать не стал.

Вы там бываете все 30 дней, каждый октябрь на протяжении... хотя бы 10 лет? Если нет - то нифига вы не можете делать выводы о климате.

У нас тоже бывает в январе теплынь, особенно на ЮБК.

[Зевака]

Вы там бываете все 30 дней, каждый октябрь на протяжении... хотя бы 10 лет? Если нет - то нифига вы не можете делать выводы о климате.

У нас тоже бывает в январе теплынь, особенно на ЮБК.

Ну по любому климат в Сочи и Ялте отличается. Здесь даже спорить не стоит.

[StealthCZ]

Вы там бываете все 30 дней, каждый октябрь на протяжении... хотя бы 10 лет? Если нет - то нифига вы не можете делать выводы о климате.

У нас тоже бывает в январе теплынь, особенно на ЮБК.

 

ага точно, и в октябре снег тоже бывает

[StealthCZ]

Ну по любому климат в Сочи и Ялте отличается. Здесь даже спорить не стоит.

 

По себе знаю отличается и именно большей влажностью. Я жил какое то время в Ялте, сейчас живу в Сочи. Поэтому и говорю влажность здесь выше. Сейчас на улице +27 а потом обливаешся как будто под сорок

 

 

 

[Зевака]

По себе знаю отличается и именно большей влажностью. Я жил какое то время в Ялте, сейчас живу в Сочи. Поэтому и говорю влажность здесь выше. Сейчас на улице +27 а потом обливаешся как будто под сорок

Сочи - субтропики, большая влажность. У кого определенные заболевания - такой климат просто противопоказан.

[KillerSerg]

Ну по любому климат в Сочи и Ялте отличается. Здесь даже спорить не стоит.

 

Ну да. В Ялте больше осадков в летние месяцы, чем в Сочи с влажным климатом, угу.

 

http://pogoda.turtella.ru/r/Sochi/Yalta/

 

А вообще учебник географии, 9 класс. Там есть ответ где в РФ субтропики :)

[Зевака]

Ну да. В Ялте больше осадков в летние месяцы, чем в Сочи с влажным климатом, угу.

 

http://pogoda.turtella.ru/r/Sochi/Yalta/

 

А вообще учебник географии, 9 класс. Там есть ответ где в РФ субтропики :)

Сочи, как и весь участок российского черноморского побережья южнее Туапсе, расположен в зоне влажных субтропиков (Cfa согласно классификации климата Кёппена)[26], что сильно отличает этот регион от более северного участка побережья от Анапы до Туапсе, где господствует типичный полусухой средиземноморский климат. На климат Сочи оказывают значительное влияние море (летом от него прохладнее, зимой оно согревает) и горы (ограждают от холодных северных ветров). Климат очень влажный, особенно вдоль побережья, и, подобный сочинскому, ...

 

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BE%D1%87%D0%B8

[FreeLSD]

я живу в Крыму давно и 25тыщ даже для меня дохрена, у меня нет таких средств, посему квартиросдающие охренели

Квартиросдающие живут в Крыму тоже не со вчерашнего дня и хотят за свою недвижимость получать столько, чтобы не работать :) По поводу менталитета выше высказывались, что не надо-де всех под одну гребенку и т.д. Всех, наверное, не надо, а вот южные квартиросдатчики это особая каста, я в свое время был несколько шокирован тем, что многим предприятиям выгодней в свой ялтинский, к примеру, филиал нанять симферопольцев и оплачивать им жилье и дорогу, чем связываться с местными, для которых "работа" - это способ пересидеть зиму до того момента, как можно будет выйти с табличкой "Жильё у моря. Недорого" к ближайшей транспортной артерии