Люди, я плакала!

[Инквизитор]

Я все понимаю что спрос вырос и жадность человеческая не имеет предела))) Когда спрашиваю про ценообразование отвечают - а что вы хотите это же курорт.... А что вы хотите это же полуостров....

Какой нахрен курорт?

Увы, но мы и не отрицаем что местные, мягко говоря, ох*ели. И давно.

[FreeLSD]

Конечно если им разрешат

[StealthCZ]

Это большие компании имеющие опыт строительства не просто домов, а целых кварталов. Имеющие собственную материальную базу, персонал, капитал. Конечно если им разрешат. Пока никто не хочет сюда суваться без моста. Оно и понятно. Транспортные издержки состовляют до 50% затрат.

 

Названия то у них есть?

[StealthCZ]

что-то мысль жить в сейсмоопасной зоне в доме, построенном за 6 месяцев, совсем не вдохновляет

 

смотря какой дом. Каркас можно выгнать достаточно быстро. Но все равно полгода как-то маловато

[KillerSerg]

Имеющие собственную материальную базу, персонал, капитал.

Пфф. Капитал у девелоперов главным образом кредитный. Зайти строителям и потом попасть под санкции - не интересно от слова совсем.

 

Банкам и телекомам мешает чисто политическая подоплека. Если банки сунуться то сразу под санкции попадут. В этом случае тоже нужно просто переждать.

Это относится и ко всему остальному бизнесу. "Политическая подоплека" и "надо переждать". Вот уже как два года пережидают. И наличие\отсутсвие моста ничего не даст. Будут сидеть и ждать, пока заходить сюда не станет безопасно.

[a mad tea-party!?]

смотря какой дом. Каркас можно выгнать достаточно быстро. Но все равно полгода как-то маловато

 

 

конечно маловато-ТРИ МЕСЯЦА И ВСЕЛЯЙСЯ!

[StealthCZ]

конечно маловато-ТРИ МЕСЯЦА И ВСЕЛЯЙСЯ!

 

 

 

у нас на районе жк строится за с фундамента за год два 25-этажных корпуса выгнали полностью отделка идет, третий этажей на пять-шесть вылез. х.з. за сколько можно выгнать домик поменьше этажей на пять-девять

[a mad tea-party!?]

у нас на районе жк строится за с фундамента за год два 25-этажных корпуса выгнали полностью отделка идет, третий этажей на пять-шесть вылез. х.з. за сколько можно выгнать домик поменьше этажей на пять-девять

 

та не..я за каркасник или сип

[Zajkamtv]

Это правда, цены ломят неадекватно. У нас в селе (пригород Симферополя) участок 7 соток и недострой 1 этаж не перекрытый - хотят три миллиона!

 

Но снять жилье можно, только надо долго и упорно искать. Нам пришлось снять сейчас, так у меня стояла задача найти дом в нашем конкретном районе, не меньше трёх комнат и чтоб пустили с ребенком 4 лет и собакой. Нашла. Но село, грунтовая дорога, хоть и хорошая, маршрутками сюда не так легко добираться, как по центру, конечно, в час пик сложно.

[Ростислав]

Сюда приедут застройщики с материка. И за 2-3 года здесь вырастут кварталы. Покрайней мере у нас в городе многоквартирный дом строится за 6-8 месяцев класса эконом. И это с учотом сибирских морозов. Я думаю здесь их можно шлепать за 6месяцев.

Константинов уже 2 года "героически" держит оборону своей монополии, зайти на крымский строительный рынок наверное сможет тот кто московские двери с ноги открывает.

[a0xff]

думаю, что из крупных застройщиков Крым интересен только спец строю.

поэтому господин Константинов может быть спокоен )

[Местный Сусанин]

Блин.... Сам сдаю свою двушку на Залесской в 9-ти этажке за 17,5 тыров плюс коммуналка (счетчики везде). У пары маленький ребенок и это реально лучше чем одинокий курящий мужчина.

[*Одесса*]

:) симферольские арендодатели это и правда что-то с чем-то.

вас оно колышет како мы национальности сколько детей и животных? наша задача - вовремя латить и уезжая оплатить все, что испортили (если вдруг), для этого же берут оплату на месяц вперед, так?

мы тоже отчитывались о количестве и возрасте детей. На тот момент был малыш полугодовалый и дошкольник, выяснилось, что чтобы попасть на смотрины к хозяевам, нужэны были эвфемизмы "новорожденный" и "младший школьник" :) если нет, риэлторы просто - ахаха - отказывались звонить договариваться.

[NeBarbi]

:) симферольские арендодатели это и правда что-то с чем-то.

вас оно колышет како мы национальности сколько детей и животных? наша задача - вовремя латить и уезжая оплатить все, что испортили (если вдруг), для этого же берут оплату на месяц вперед, так?

мы тоже отчитывались о количестве и возрасте детей. На тот момент был малыш полугодовалый и дошкольник, выяснилось, что чтобы попасть на смотрины к хозяевам, нужэны были эвфемизмы "новорожденный" и "младший школьник" :) если нет, риэлторы просто - ахаха - отказывались звонить договариваться.

Да ладно... у меня и кошка и дети,и цена, и район. Нужно уметь разговаривать.)))

[*Одесса*]

Да ладно... у меня и кошка и дети,и цена, и район. Нужно уметь разговаривать.)))

нет, ну нашли, конечно, но то что такие разговоры были - это факт. не знаю, дикость для меня.

[NeBarbi]

нет, ну нашли, конечно, но то что такие разговоры были - это факт. не знаю, дикость для меня.

В чем дикость, если вы понимаете, что рынка аренды нет?))) Для меня дикость-халяльные цыплята .) Ржу и покупаю. Смиритесь.

[Инквизитор]

вас оно колышет како мы национальности сколько детей и животных? наша задача - вовремя латить и уезжая оплатить все, что испортили (если вдруг), для этого же берут оплату на месяц вперед, так?

Уж не знаю как сейчас, но раньше вполне себе колыхало, не просто ж так в объявлениях это упоминалось. Например, от пары молодоженов вряд ли останутся неистребимые следы, а вот последствия пребывания в квартире нескольких гастарбайтеров (вы думали, что сдаете жилье двум? хрен там) или иного кота/пса (да, бывают невонючие, но стоит один раз животному нассать на ковер...) можно удалить только ремонтом и заменой предметов обстановки.

 

А оплата аренды на месяц вперед покроет в лучшем случае стоимость одной кровати.

[Zajkamtv]

Но все люди разные. Нам сдаваемую квартиру засрали молодые девочки и мальчики, пара молодая была тоже говнюки ещё те. Мы же сейчас живем в съемном доме с ребенком, собакой, попугаем и рыбками, чистота полная, бдим, чтоб ничего не царапать, не рисовать, вообще идеально, по мелочи чиним за свой счет. Я бы молилась, если б в квартиру таких же нашли, пусть хоть пять собак у них. До нас в этом доме жила семья без животных, ребенок старше нашего - обои поотрывал местами, кое-где рисунки на стенах, сама хата была засрана так, что мы два раза её генералили, включая нанятого человека, и то отмыли до конца не сразу.

 

Так что свиньи - они и без животных свиньи, и без детей, никогда заранее не узнаешь. Наши курили и спальне, прокурили ее нафиг. Всех надо бдеть, проверять хату и принюхиваться :) а не полагаться на стереотипы.

 

Семейка засранцев, которые тут до нас жили, переехали рядом в другой дом, в котором нам отказали

[Инквизитор]

Так что свиньи - они и без животных свиньи, и без детей, никогда заранее не узнаешь. Наши курили и спальне, прокурили ее нафиг. Всех надо бдеть, проверять хату и принюхиваться а не полагаться на стереотипы.

Совершенно верно. И среди Джамшутов есть чистоплотные люди, и среди собак гипоаллергенные нелинючие цуцики, и среди славянских семей - сраные свиньи.

Но стереотипы тоже не сами по себе образовались. Поэтому при прочих равных условиях таксономический и этнический факторы дают свои плюсы/минусы к оценке потенциальных арендаторов.

[Millionova]

Всех надо бдеть, проверять хату и принюхиваться а не полагаться на стереотипы.

Золотые слова так и у меня мама попала сдала семье квартиру и не приходила к ним от слова совсем, мотивируя, зачем я буду стеснять людей и т.д. в итоге барышня начала сдавать мамину квартиру посуточно/почасово и куче командировочных строителей кончилось тем, что в квартире прорвало трубу съемщица сказала, что надо менять и денег за месяц оплаты хватит на замену (маман непроконтролировала) в итоге вода хлыстала почти месяц ( квартира на земле) подмыла фундамент и начали ползти стены, третий месяц мама делает капиталку меняя все, потому как пошел перекос стен и окна полопались и двери перекосило и т.д. Теперь мама сказала после ремонта будет цербером ходить проверять, и да в квартире курили, хотя посмотрев на потолок я подумала, что как минимум жарили шашлык, и т.д. Поэтому я вполне понимаю когда люди выдвигают требования.

[Zajkamtv]

Золотые слова так и у меня мама попала сдала семье квартиру и не приходила к ним от слова совсем, мотивируя, зачем я буду стеснять людей ...

 

Ужас!

 

Наши хозяева сами не хотят заходить, стесняются, в первые месяцы мы именно что зазывали - смотрите, все нормально, не волнуйтесь. Собака у нас линючая, но мелкая. Спит на кровати - нашей, не хозяйской, диваны застелены покрывалами, полы пылесошу каждый день, так что никакой вони. В прихожей, где она ест, мы за свой счет кусок линолеума положили. Но вообще да, животные бывают разные, раньше у них кто-то с лайкой жил, она что-то напортачила, удивляюсь, что после этого нас с с псиной пустили, но видать мы им понравились. Я единственное насчет кота бы опасалась, ибо если пометит, не отмоешь некоторые вещи. Ну и договор заключать, с фото и видеофиксацией. Но всё ж от владельца зависит - у меня подруга сейчас живет на Красной Поляне в крутом отеле с котом. Договор заключаешь на порчу и пускают спокойно, кот чистый и спокойный.

 

На самом деле, напортить может кто угодно, кот - пометить мебель, собака погрызть, ребенок стены изрисовать, взрослые прокурить и прожечь (недавно в поездке в снимаемой квартире видели следы от утюга на ковролине), мебель попортить тоже, ванну разбить (тоже видела), да просто засрать так, что вы многотыщ потратите на проф клининг или вообще ремонт. Договор надо заключать грамотно и ходить проверять, чуть что не так - вмиг вылетают.